عملت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تقديم مشروعها الجديد كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة، والذي يعد من أبرز مشاريع الشركة المطورة نظراً لما يضمه المشروع من مزايا، يعتبر كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الاستقرار المعيشي والخدمات المتكاملة في أجواء منظمة بعيدة عن صخب وازدحام المدينة، كما يعد المشروع من الفرص الاستثمارية الهامة لراغبي الاستثمار العقاري.
تم تنفيذ مشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة من المشاريع السكنية التي تم تنفيذها على مساحة شاسعة مما ساهم في تنوع الوحدات السكنية بداخل المشروع وساهم ايضاً في تعدد المساحات ولذلك يمكن للعملاء اختيار ما يناسبهم من وحدات سكنية وفقاً لاحتياجهم.
هذا بجانب الموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة والذي يعد من أبرز مميزات الكمبوند وأيضا انظمة السداد المرنة التي قامت الشركة المطورة بطرحها حيث تساعد العملاء على شراء وحدتهم السكنية بطريقة دفع تتناسب بالإضافة للعديد من المزايا والخدمات التي تقدم داخل المشروع والتي سوف نتعرف عليها خلال المقال التالي.
اين يقع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة؟
تم إطلاق مشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة من مكان استراتيجي للغاية، حيث انه في قلب منطقة القاهرة الجيدة حيث تقتربمن جميع المحاور والطرق الهامة والرئيسية داخل القاهرة الجديدة، حيث يوجد في محيطها كلاً من:
العاصمة الادارية: يقترب كمبوند اورو القاهرة الجديدة من العاصمة الإدارية الجديدة والدائري الجديد.
الطريق الدائري: يطل كمبوند الباتيو التجمع الخامس من الطريق الدائري.
مصر الجديدة: يبتعد حي مصر الجديدة عن عن كمبوند اورو التجمع الخامس بمسافة تقدر 10 دقائق.
مدينة نصر: يبتعد حي مدينة نصر عن كمبوند اورو التجمع الخامس بمسافة 10 دقائق فقط.
الجامعة الامريكية: يوجد بجوار كمبوند اورو جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية.
العين السخنة: 12 كيلو متر مسافة كمبوند اورو التجمع الخامس الى بوابة العين السخنة.
طريق السويس: 19يبتعد كمبوند اورو التجمع الخامس عن طريق السويس بحوالي 19 كم ومسافة 10 دقائق فقط.
خدمات ترفيهية: يجاور اورو القاهرة الجديدة شارع التسعين وكذلك مول كونكورد بلازا وأيضًا مول بوينت 90.
بيت الوطن: حي مميز من مناطق التجمع الخامس يطل على كمبوند الباتيو اورو.
مدينة الرحاب: يطل كمبوند اورو التجمع الخامس إطلالة أمامية مباشرة على مدينة الرحاب.
ما هي مواصفات وتصميم كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة؟
حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة على تنفيذ أحدث التصميمات العصرية في تصميم الكمبوند حيث اتبعت أحدث الطرق المبتكرة ووضع أفضل الخطط الهندسية والاستراتيجيات البنائية واتباع المواصفات والمعايير الدولية لكي يظهر الكمبوند بصورة معمارية راقية، بالإضافة الي الاستعانة بمجموعة كبيرة من الخبراء والاستشاريين بمجال الهندسة المعمارية ليتم الاشراف على تصميمات الكمبوند.
حيث تم تصميم وحدات المشروع بأفضل أعمال الديكورات الهندسية داخلياً وخارجياً وذلك من خلال استخدام اجود أنواع المواد البنائية الحديثة التي تتبع القواعد والقوانين الدولية لإظهار الجمال المعماري لكافة الوحدات السكنية، وأيضا تم تصميم المناظر الطبيعة الخلابة والتي تتمثل في وجود مساحات خضراء واسعة تنتشر مع البحيرات الصناعية البراقة لفيو أكثر روعة وجمال من جميع نواحي كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
ما هي مساحة مشروع كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة؟
تم تنفيذ مشروع كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة بلغت حوالي 175 فدان، حيث تم تخصيص الجزء الأصغر من اجمالي المساحة الكلية للوحدات السكنية والانشاءات والخدمات داخل الكمبوند، كما تم تخصيص الجزء الأكبر من اجمالي المساحة الاجمالية ليكون من مخصص للمناطق الخدمية والأنشطة الترفيهية المتنوعة لسد احتياجات السكان من جميع الفئات العمرية، و أيضا تخصيص المساحات الخضراء التي تعمل على الانتشار وسط البحيرات الصناعية الخلابة ونوافير المياه الكريستالية لإعطاء فيو في غاية الروعة من جميع اتجاهات الكمبوند.
كما اتاحت الشركة المطورة خلال تنفيذ مشروعها على الحفاظ بمساحات كبيرة ومتنوعة لتشمل جميع أنواع الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة، وبجانب ذلك إعطاء مساحات مناسبة لتنفيذ الخدمات الترفيهية والمرافق العامة المختلفة، بجانب وجود المناظر الطبيعية الخلابة التي تندمج الوانها لكي تعطي اطلالة رائعة لكافة الوحدات السكنية.
ما هي أنواع الوحدات داخل كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة ومساحتها؟
قدم المطور العقاري المالك لمشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة ثلاث انواع من الوحدات بمساحات مختلفة تتسم بالرقي والتصميمات الراقية لتناسب أصحاب الذوق الرفيع وهما:
- شقق سكنية فاخرة
- دوبليكس
- بنتهاوس
ما هي مساحات وحدات مشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة؟
يُمثل التنوع في مساحات الوحدات السكنية من أكثر الأشياء المهمة التي تزيد من إقبال العملاء أيضًا على الكمبوند، وهذا ما اهتم به كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة في تنفيذ وحداته السكنية، حيث تتنوع مساحات الوحدات السكنية به كالتالي:
- تبدأ مساحة بنتهاوس في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس من 128 متر مربع ملحق بها مساحة خارجية تقدر بـ 24 متر مربع.
- بينما جاءت مساحة الدوبلكس الموجودة بالطوابق العلوية في مشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة ليبدأ من 128 متر مربع.
- بنتهاوس في الطابق الأرضي داخل كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة تبدأ من 120 متر مربع ملحق بها حديقة بمساحة 15 متر مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة؟
عملت الشركة المطورة لمشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة على توفير العديد من الخدمات والمرافق لتلبية جميع احتياجات سكان الكمبوند فكان من أهمها:
يتاح لسكان الكمبوند وجود مول تجاري ضخم يضم العديد من المتاجر المتخصصة في بيع الأغراض المنزلية والشخصية، والتي تحمل أشهر العلامات التجارية العالمية.
يفضل الكثير من الناس تناول الوجبات اللذيذة والمشروبات في جو ممتع ومع مستوى جودة رائع، ولهذا تم توفير عدد من المقاهي والمطاعم داخل المجمع.
قدم الكمبوند اهتمامًا كبيرًا بتوفير العديد من وسائل الأمان لسكانه، ولذا تم تثبيت كاميرات المراقبة، بالإضافة إلى تواجد أفراد الأمن المنتشرين في جميع أنحاء الكمبوند.
توجد بوابة خاصة للدخول إلى الكمبوند، وتحيط بها سور خرساني عالٍ، وتهدف هذه البوابة إلى منع وصول الغرباء إلى الكمبوند.
يتوفر في كمبوند الباتيو الإنترنت فائق السرعة مجانًا، مما يسهل على سكان الكمبوند إنجاز أعمالهم بسلاسة، وتصفح الإنترنت بلا مشاكل في السرعة أو الإتصال.
اهتم المطور العقاري اهتمام خاص بالرياضة فتم العمل على تنفيذ العديد من الملاعب الرياضية داخل الكمبوند مثل ملاعب لكرة القدم وكرة السلة وغيرها من الملاعب.
تستمتع الأطفال والكبار بسعادة كبيرة في حمامات السباحة، وذلك بسبب توفر مساحات متنوعة وأعماق مختلفة داخل المجمع.
يوجد العديد من الحدائق والمنتزهات الممهدة داخل كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
تتوفر في الكمبوند صالات مجهزة للعناية بالجسم، بما في ذلك صالة لممارسة التمارين الرياضية المختلفة.
أماكن مخصصة وجراجات تحت كل وحدة سكنية مراقبة بالكاميرات طوال 24 ساعة
يتم جمع الفضلات من المنازل والتخلص منها بطريقة آمنة للمحافظة على نظافة المكان.
توفير المستلزمات والسلع الغذائية في أي وقت، بدون الحاجة للخروج من المجمع السكني.
تم تخصيص أماكن ترفيهية مجهزة للأطفال لتضم جميع الألعاب المسلية.
يقدم كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة خدمات طبية متنوعة بهدف توفير الراحة للسكان. تشمل هذه الخدمات عددًا من العيادات المتخصصة، بالإضافة إلى صيدليات تعمل طوال اليوم، وهذا يعني 24 ساعة.
ما هي عيوب كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة؟
بالرغم من المزايا المتعددة كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة، الا ان جاءت بعض التعليقات السلبية من بعض العملاء حول فترة تسليم الوحدات السكنية التي تمتد لأربع سنوات وليس هناك تسليم فوري للوحدات.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة؟
أهتم المطور العقاري شركة لافيستا للتطوير العقاري لمشروع الباتيو اورو القاهرة الجديدة ان يتيح للعملاء أنظمة دفع ميسرة ومتعددة لتناسب مختلف الشرائح بأقل مقدم ونظام سداد على عدة سنوات وأيضا بدون إضافة فوائد وذلك لتسهيل فرص الشراء والتملك داخل الكمبوند، حيث اتاحت الشركة عدة أنظمة وهي:
- يتم دفع مقدم 10% من السعر الإجمالي ويقسط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
- يتم دفع مقدم 10% من السعر الإجمالي للوحدة ويقسط الباقي على مدار 8 سنوات.
من هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة؟
مشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة هو احدى مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، حيث تأسست الشركة على يد المهندس علاء هادي والمهندس محمد هادي في عام 1998، واستطاعت الشركة أن تترك بصمة واضحة في الكثير من المجالات المتعلقة بالعقارات والإنشاءات، مثل تولي التصميم الداخلي والخارجي للوحدات، والتشطيبات، والمقاولات، وغيرها.
عملت الشركة في تنفيذ العديد من المشاريع الهامة خلال مسيرتها فقد تجاوز عدد سنوات الشركة في سوق العقارات أكثر من 20 عامًا، الأمر الذي ساعدها في كسب ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين داخل السوق العقاري المصري.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة؟
كلما زاد عدد المشروعات في سابقة أعمال أي مطور عقاري، كلما زاد حجم ثقة العملاء في الشركة، لذلك تتمتع شركة لافيستا للتطوير العقاري بسابقة أعمال قوية في الكثير من المدن، مثل الشروق، 6 أكتوبر والعين السخنة وغيرها، ومن أبرز أعمالها:
- كمبوند الباتيو في القاهرة الجديدة
- كمبوند الباتيو 6 أكتوبر
- قرية لافيستا في مرسى علم
- مشروع لافيستا راي في السخنة
- مشروع لافيستا توباز في السخنة
- مشروع لافيستا جاردنز في السخنة
- كمبوند الباتيو 5 ايست في الشروق
- كمبوند الباتيو برايم في الشروق
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن.
