يوفر البرج السكني مساكن النخبة 1 وحدات سكنية بأسعار مرتفعة نوعاً ما، ويعود السبب إلى الموقع الاستراتيجي للبرج والمرافق التي يضمها ونوعية البناء الجيدة.
في هذا المقال، سوف نتعرف أكثر على البرج السكني، وما يوفره من خدمات ووسائل راحة وترفيه مميزة لنقدم كافة التفاصيل للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يعد البرج السكني مساكن النخبة 1 أحد الأبراج السكنية العشرة التي يضمها مشروع ايليت سبورت ريزيدنس أو ما يُدعى باسم مساكن النخبة الرياضية الواقع في مدينة دبي الرياضية.
وطوّرت شركة تراي بلانت انترناشيونال هذا البرج السكني الذي بدأت الأعمال الإنشائية فيه عام خلال عام 2007 لتنتهي منه عام 2012.
ويتكون البرج السكني من 10 طوابق، كما يشتمل على 260 وحدة سكنية متنوعة ما بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، =
ويحظى سكانه بوجود ساحة انتظار ومكتب استقبال وموقف سيارات ومصاعد والعديد من المرافق.
كما يقع البرج السكني بالقرب من شارعي الخيل والشيخ محمد بن زايد E311 اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق السكنية والتجارية الهامة داخل إمارة دبي مثل داون تاون دبي.
ما المرافق والخدمات الموجودة داخل المشروع السكني؟
ثمة العديد من المرافق والخدمات المُتاحة داخل المشروع العقاري، وهي على النحو التالي:
- مواقف السيارات: يضم البرج السكني موقف سيارات مجاني للسكان والزوار.
- المصاعد: جُهز البرج السكني بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
- خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة: وجود خدمتي الأمن والمحافظة على المرافق، ويذكر أن شركة إيميكول تزود الوحدات السكنية بخدمة التكييف.
- الجيم والصالات الرياضية: وجود حمامات سباحة للكبار والأطفال وحوض جاكوزي وغرفة ساونا ونادي لياقة بدنية.
- المرافق الترفيهية: يحظى المقيمون بوجود منتجع صحي ومساحة للعب الأطفال وحدائق وأماكن ترفيهية للعائلات، كما يمكن للسكان زيارة مرافق مدينة دبي الرياضية على سبيل المثال وجود استاد دبي الدولي وأكاديمية لا ليجا لكرة القدم.
- خدمات الاستقبال: وجود خدمات مساعدة الزوار على مدار الساعة.
أنواع الوحدات السكنية المُتاحة بالمشروع العقاري
يشتمل البرج السكني على 260 وحدة سكنية متنوعة بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتضم جميعها مطابخ مجهزة بخزائن وأجهزة منزلية.
- استوديو: تبدأ مساحة شقق استوديو من 500 قدم مربع وتصل إلى 525 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم وأخرى للمعيشة ومطبخ بطراز مفتوح وحمام وشرفة.
- شقق غرفة وصالة: تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 750 و800 قدم مربع، وتشتمل على غرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي وغرفة معيشة ومطبخ وحمام للضيوف وشرفة تطل على ملاعب الجولف، وتجدر الإشارة إلى أن بعض الشقق تضم شرفتين.
- شقق غرفتين وصالة: تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,080 قدم مربع وتصل إلى 1,300 قدم مربع، وتتكون من غرفتي نوم مع حمامين ومطبخ وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام وشرفتين.
أسعار الوحدات السكنية للبيع أو الإيجار
- شقق استوديو للإيجار بسعر يبدأ من 33 ألف درهم، وقد يصل إلى 47 ألف درهم.
- شقق غرفة وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 46 ألف درهم، وقد يصل إلى 60 ألف درهم.
- شقق غرفتين وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 65 ألف درهم، وقد يصل إلى 75 ألف درهم.
- شقق استوديو للبيع بسعر يبدأ من 355 ألف درهم، وقد يصل إلى 650 ألف درهم.
- شقق غرفة وصالة للبيع بسعر يبدأ من 515 ألف درهم، وقد يصل إلى 665 ألف درهم.
المواصلات القريبة من المشروع
يستطيع السكان قيادة السيارة في شارع الشيخ محمد بن زايد E311 للوصول إلى العديد من المناطق الهامة.
أما عن السكان ممن لا يملكون سيارات خاصة، فيمكنهم استقلال الحافلات من المواقف القريبة.
مواقف الحافلات القريبة
لاستقلال حافلات دبي، يجب الذهاب إلى أحد الموقفين التاليين:
- استاد دبي العالمي 1
- استاد دبي العالمي 2
تخدم الموقفين الحافلتين J02 وF34، ويستغرق الوصول إليهما 3 دقائق سيراً على الأقدام.
محطات المترو القريبة
يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطتين التاليتين:
- مدينة دبي للإنترنت
- شوبا العقارية
ترتبط المحطتان بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليهما 15 دقيقة بالسيارة.
أشهر المطاعم
- كوبر كاتيل
- بولسونيلا
- ذا كباب شوب
- كيكرز
- نتاليز
- زعتر وزيت
محلات السوبر ماركت
- كارفور سيتي
- تودو مارت سوبر ماركت
- بيج فاليو سوبر ماركت
أشهر المؤسسات التعليمية
- حضانة ذا وندر ييرز
- حضانة كيندر كاسل
- مدرسة رينايسنس
- مدرسة ار جي اس دبي
الأماكن القريبة
- أولمبيك بارك 2
- برج حمزة
- ستاديم بوينت
- تشامبيونز تاور 3
- استاد دبي العالمي
- حديقة الفرشات دبي
- حلبة دبي أوتودروم
لماذا تسكن في مدينة دبي الرياضية؟
تستمر الأمور في التحسن داخل مدينة دبي الرياضية، حيث يوفر هذا المجتمع الترفيهي السكني والرياضي المختلط مركزًا رائعًا لعشاق الرياضة. وتتمحور مدينة دبي الرياضية حول 5 مجمعات رياضية رئيسية، مثل الملاعب، ومرافق اللياقة البدنية، وملاعب التدريب، والأكاديميات.
ويعد استاد دبي الدولي بمثابة المجد الذي تصنعه المدينة الرياضية على الخريطة الرياضية العالمية. ولمحبي الرياضة، توفر مدينة دبي الرياضية أكاديميات تدريب عالمية المستوى في الرجبي والكريكيت والسباحة وكرة القدم والجولف.
كما تبرز أكاديمية ICC باعتبارها المجمع التدريبي الوحيد على مستوى العالم الذي يوفر التدريب في جنوب آسيا والإنجليزية وأستراليا.
نظرة عامة على المجتمع داخل المدينة الرياضية
تلبي المدينة الرياضية احتياجات عشاق الرياضة، كما توفر أيضًا عقارات عائلية ساحرة وفاخرة، تتنوع بين منازل مناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة، وتتراوح ما بين 3 إلى 6 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك، تلبي الاستوديوهات والشقق الأصغر حجمًا احتياجات الأفراد والأزواج.
كما تقع مدينة دبي الرياضية بالقرب من طريق الشيخ زايد وطريق الخيل، وتفتقر إلى محطات المترو ولكنها تعوض بقربها من المرافق الأساسية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والحدائق والمساحات الخضراء والمراكز المجتمعية ومناطق لعب الأطفال ومسارات ركوب الدراجات والركض.
ويقع مسجدان في موقع استراتيجي بالقرب من المكتب الرئيسي لمركز دبي للإحصاء ومبنى جراند هورايزون 2، مما يضمن تجربة مجتمعية شاملة.
المجمعات الرياضية
لا يتجلى التزام مدينة دبي الرياضية بالتميز الرياضي في مرافقها عالية المستوى فحسب، بل في مجموعة الأندية والأكاديميات الرياضية التي تستضيفها.
استاد دبي الدولي
يمثل استاد دبي الدولي هو موقعاً متعدد الأغراض لاستضاف مباريات الكريكيت الدولية، مثل الدوري الهندي الممتاز (IPL) والدوري الباكستاني الممتاز (PSL).
ويشتهر الملعب بمرافقه الحديثة، حيث أصبح مكانًا مهمًا في حلبة الكريكيت العالمية منذ افتتاحه في عام 2009.
وبصرف النظر عن الأحداث الرياضية، يعد الملعب أيضًا مكانًا لإقامة الحفلات الموسيقية والمهرجانات في المجتمع.
ملعب إلس كلوب للجولف
يعد ملعب إلس كلوب للغولف في دبي مكانًا رائعًا حقًا للعب الجولف، وقد صممه لاعب جولف مشهور يُدعى إرني إلس، كما تُعرف مباراته بالكثير من الميزات المثيرة مثل وجود الكثبان الرملية والمناظر الجميلة.
أكاديمية الليغا
تمثل أكاديمية الليغا مكاناً تتحقق فيه أحلام كرة القدم، حيث إنها مثل مدرسة خاصة في دبي، يمكن للأطفال تعلم كيفية لعب اللعبة كالمحترفين.
وترتبط الأكاديمية الرياضية مع الليغا لتُقدم دوري كرة القدم الشهير في إسبانيا، كما تمتلك مدربين خبراء في تعلم كل المهارات اللازمة ليصبحوا من أفضل اللاعبين المحترفين.
ولا يقتصر الأمر على ممارسة الألعاب فحسب، بل التركيز أيضًا على أشياء مثل اللياقة البدنية والاستراتيجية. سواء كنت مبتدئًا أو جيدًا في كرة القدم، فإن أكاديمية LaLiga هي مكان رائع لتحسين مهاراتك والاستمتاع!
المدارس والمؤسسات التعليمية
ثمة تركيز شديد على التعليم داخل مدينة دبي الرياضية وضمان حصول الأسر على تعليم جيد دون الحاجة إلى الابتعاد عن المنزل. فيما يلي خيارات المدارس في المدينة الرياضية:
- حضانة وندر ييرز
- مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
- مدرسة دوايت دبي
- مدرسة النهضة
- مركز التعلم آيديا
المطاعم المميزة
تتميز تجربة تناول الطعام في مدينة دبي الرياضية برحلة فريدة حيث تقديم مجموعة من النكهات لإرضاء الأذواق المتنوعة.
ومن أبرز وأشهر المطاعم المميزة داخل مدينة دبي الرياضية، ما يلي:
- بيج إيزي بار آند جريل
- الغرفة الخضراء
- كيكرز سبورتس بار
- غلاية النحاس
التسوق والترفية
على الرغم من عدم وجود مركز تجاري في مدينة دبي الرياضية، إلا أن التسوق لا يزال موجودًا في نطاق مدينة دبي الرياضية.
ويمكنك التسوق حتى الوصول إلى أقرب مراكز التسوق مثل وجود سيتي سنتر معيصم في مدينة دبي للإنتاج وفيرست أفينيو مول في موتور سيتي
وكلاهما على بعد 9 دقائق، ولكن من يبحث عن تجربة أكثر مغامرة فإن مول الإمارات ودبي مارينا مول من بين أفضل وجهات التسوق التي يمكنه استكشافها.
وتقع هذه المراكز التجارية على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مدينة دبي الرياضية.
منصة دبي العقارية
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية.
