توفر منطقة اميريتس ليفينغ عقارات تملك حر تناسب الراغبين في الاستثمارداخل المنطقة ويرى خبراء العقار مستقبلاً كبيراً ونسبة ربح عالية في المنطقة الشهيرة داخل إمارة دبي، حيث تناسب فئة عديدة من المستثمرين، لتبدأ أسعار الشراء من 1 مليون درهم، وتصل إلى قرابة 2.7 مليون درهم، ويمكن شراء شقق غرفتين وصالة بمتوسط سعر قدره 1.8 مليون درهم.
في هذا المقال، سوف نتعرف على المشروع العقاري المميز، لنوفر كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يتجاور مشروع اميريتس ليفينغ فكرة الوقوع داخل منطقة الروضة التي يقبل عليها العديد من السكان، فقد أشرف على المشروع شركة إعمار العقارية أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي، وطورت الشركة المنطقة المكونة من مجموعة من المباني منخفضة ومتوسطة وعالية الارتفاع التي تُحاط جميعها بالمساحات الخضراء الواسعة والتي يوفرها نادي الإمارات للغولف.
ويعد المشروع مجمعاً سكنياً حديثاً، حيث وجود مباني حديثة وجديدة مع خدمات ومرافق عصرية وفاخرة. حيث الوقوع بالقرب من نادي الإمارات للجولف كما يوجد العديد من خيارات المطاعم والجامعات والفنادق الحائزة على تقييم 5 نجوم، كما يشترك السكان في العديد من المرافق التي يمكن الاستفادة منها، مثل الحدائق المزينة وحمام السباحة والمناطق المخصصة للشواء.
العقارات المُتاحة بالمشروع السكني
تتعدد الخيارات السكنية بالمشروع العقاري بين المباني السكنية والفلل واسعة المساحة، ومنازل البنتهاوس والتاون هاوس.
كما تحيط الشقق المناظر الطبيعية الخلابة الخاصة بالبحيرة اصطناعية، كما توفر جميع المباني السكنية إطلالات كاملة على ملاعب الجولف الخضراء الشاسعة والقناة المائية، كما تتنوع الخيارات السكنية ضمن المباني ما بين شقق استديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، وتختلف فيما بينها بالمساحات الإجمالية التي تتراوح بين 482 و 2136 قدم مربع، إلا أن جميعها يضم مطبخ مجهّز وغرف ماستر كذلك حمامات بتجهيزات صحية فريدة، ووجود خدمة أمن وحماية على مدار الساعة، ويخصص للسكان مواقف سيارات لصف سياراتهم.
وتوجد فلل عصرية داخل المجمعات السكنية الكائنة ضمن المنطقة، والتي تشمل فلل الغولف وفلل كانال، وتتنوع المخططات الطبقية في كلاهما بين فلل 2 غرفة وفلل 3 غرف و فلل 4 غرف، إلا أن جميعها يضم مطابخ عصرية وغرف معيشة شاسعة ومضاءة إلى جانب غرف طعام تؤدي إلى الشرفات الواسعة وغرف ماستر بخزائن حائط وغرف دراسة وغرف خدم ومواقف سيارات خاصة.
وتعتبر الفلل المتصلة ببعضها في المنطقة منازل تاون هاوس، وغالباً ما تتكون من 4 غرف ماستر بحمامات حديثة وأنيقة ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة خادمة كذلك غرفة معيشة وشرفة واسعة.
ما هي المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع؟
ثمة العديد من المرافق والخدمات المتاحة في المشروع العقاري، وهي على النحو التالي:
مواقف السيارات ووسائل المواصلات
تخصص الأبنية بوجود مواقف سيارات للسكان في الطوابق السفلية، إلى جانب مواقف سيارات مظللة أمام المبنى ومواقف سيارات عامة يمكن للزوار والسكان الاستفادة منها.
ومن يرغب في التنقل من خلال مواصلات النقل العام يمكنه الوصول في خلال دقائق معدودة بالسيارة أو مشياً على الأقدام إلى كلّ من محطة مترو نخيل ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت، وتقع بعض مواقف الحافلات على مقربة من المنطقة، ويخدمها الباص رقم F31 وباص رقم F35 اللذين ينقلان الركاب من مركز الروضة للتسوق عبر الينابيع وكذلك الوصول إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت.
أشهر محلات السوبر ماركت
- شويترامس
- كيوكو اشين ماركت
- 1004 جورميه
دور العبادة
- مسجد الروضة
- كنيسة فلوشيب
- كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
- معبد هندوسي
أشهر المؤسسات التعليمية
- حضانة جميرا العالمية
- حضانة غاردينيا
- مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
- أكاديمية جيمس العالمية
- الجامعة الأمريكية في دبي
- قرية المعرفة في دبي
أشهر المؤسسات الطبية
- مستشفى الزهراء
- المستشفى السعودي الألماني
- عيادات جي ام سي
- برايم ميديكال سنتر
- مركز هيدرو الطبي دبي
الأماكن القريبة
- منطقة الروضة
- تلال الإمارات
- برشا هايتس
- مدينة دبي للإعلام
- مدينة دبي للإنترنت
أشهر المجمعات التجارية
- مركز تسوق الروضة
- مول الإمارات
- ابن بطوطة مول
أشهر المطاعم
- واجاماما
- مطعم مشاوي
- مطعم فرانشيسكو بيتزا وناندوز
أشهر الشواطئ
- جي بي آر
الأنشطة الترفيهية والمعالم السياحية
- زعبيل هاوس
- متحف دبي للصور المتحركة
- مضمار جبل علي
فعاليات المنطقة
يتجه السكان عادة إلى سوق الروضة الذي يستضيف الفعاليات والأنشطة، ويحتفل بالعديد من المناسبات السنوية، كاليوم الوطني وعيديّ الأضحى والفطر إلى جانب كافة احتفالات الديانات الأخرى مثل عيد الميلاد وديوالي، ويقيم السوق بشكل دوريّ أنشطة يمكن لكل من الأطفال والكبار الاستمتاع بها.
كما يقع ذا باك يارد بالقرب من المشروع السكني، ويزرع فيه أكثر من 41 نوعاً مختلفاً، ونادر الوجود في دولة الإمارات العربية المتحدة من الفواكه والخضروات والأعشاب والزهور، ويمكن للجميع من مختلف الأعمار زيارته.
لماذا تسكن في الروضة دبي؟
توفر مجمع الروضة دبي السكني لسكانه أعلى مستويات الرفاهية والفخامة، حيث يضم مجموعة متنوعة من العقارات المميزة في قلب دبي، كما اشتهر بتصاميمه الأنيقة والمرافق الحديثة والأسعار المنافسة التي تهدف إلى تلبية احتياجات الأفراد والعائلات، فضلاً إلى الموقع الاستراتيجي بمحاذاة شارع الشيخ زايد والقريب من كافة مناطق الأعمال والترفيه في دبي. إ
ومن يفكر في الانتقال إلى المجمعات السكنية المميزة داخل منطقة الروضة فثمة العديد من إيجابيات السكن أبرزها الأسعار التنافسية، ويسود مجمع الروضة الأجواء الهادئة كما تنتشر فيه جميع المرافق الخدمية، ويقع على مقربة من أشهر المرافق الترفيهية في دبي بفضل موقعه الحيوي، فضلاً عن تنوع الخيارات السكنية، والكثير من مميزات العيش في الروضة.
الموقع المميز والمثالي
ثمة وصول سهل وبسيط إلى الروضة عبر شارعي الشيخ زايد والخيل، حيث طُورت الروضة بصورة استراتيجية في وسط الإمارة لتقترب من مختلف المناطق الرئيسية، ويستفيد الأفراد من ما تقدمه أبرز المشاريع السكنية والتجارية حولها من مرافق خدمية وضرورية وترفيهية.
كذلك تتمتع الروضة بحدود مشتركة مع منطقة برشا هايتس، وتقترب من مجمعات سكنية مهمة، مثل السهول وذا فيوز وتلال الإمارات ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام، كما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى، مثل مدينة دبي للإنتاج وأبراج بحيرات الجميرا ودبي مارينا وغيرها الكثير.
المرافق والخدمات العديدة
يوفر خيار السكن في الروضة دبي الاستفادة من كافة المرافق الأساسية التي يحتاجها السكان، حيث يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في حضانات بالمناطق المجاورة، على سبيل المثال، حضانة جميرا العالمية التي تعد من بين أبرز حضانات جميرا، أو حضانة غاردينيا، أما عن المدارس فتشمل مدرسة ريجنت انترناشونال الخاصة التي تعتمد المنهاج الوطني البريطاني في تعليم الطلبة من مرحلة الروضة إلى المرحلة الثانوية، كذلك أكاديمية جيمس العالمية التي تتبع في تعليمها المميز منهج البكالوريا الدولية (IB) حتى السنة 12، أما من يفضل المناهج الأمريكية، يمكنه تسجيل الأبناء في مدرسة دبي الوطنية البرشاء.
وتقع هذه المدارس في منطقة البرشاء، أي أن الوصول قد يستغرق 15 دقيقة بالسيارة، ولا يبعد مجمع الروضة عن الجامعة الأمريكية في دبي سوى 8 دقائق، وهو القريب أيضاً من مجموعة من الجامعات المرموقة في حديقة المعرفة في دبي التي تبعد نحو 5 دقائق فقط عن المجمع السكني.
وعلى الجانب الآخر، تتميز الخدمات الطبية المقدّمة في صورة المستشفيات والعيادات الواقعة داخل المجمع السكني بجودة وكفاءة مستوى الرعاية الطبية الذي تقدمه، منها مركز روزري الطبي وعيادة ماستر هاندز للعلاج الطبيعي. ويمكن التوجه إلى منطقة برشا هايتس الواقعة على بعد أقل من 5 دقائق لزيارة مستشفيات وعيادات مختلفة، كما تتوفر في المنطقة وبالقرب منها صالونات ومراكز تجميلية ومراكز رياضية وكافة ما يحتاجه الأفراد لحياة متكاملة.
العقارات المتنوعة
تتعدد وتتنوع العقارات وتحديداً خيارات الشقق المناسبة لكافة الأفراد والعائلات، لتعد أكبر ميزة يمكن الإشارة إليها عند الحديث عن إيجابيات السكن في الروضة دبي، حيث يتكون المجمع من 40 مبنى سكني منخفض الارتفاع موزع على 10 مناطق مختلفة ومصممة بعناية فائقة، ويتألف من مجموعة من الشقق متعددة الغرف، بالإضافة إلى عدد من المحلات التجارية.
كما أنّ معظم الشقق في المجمع السكني مفروشة ومجهزة بمطابخ حديثة، كما تتوفر فيها غرف مع حمامات ملحقة وخزائن كبيرة وممرات واسعة، إلى جانب شرفات مطلة على مساحات خضراء خلابة، وساحرة كذلك تضم بعض الشقق غرفة خادمة وغرفة تجميل كميزة إضافية، إضافة إلى إمكانية استئجار شقق دوبلكس عصرية للباحثين عن مساحات أكبر.
أسعار تنافسية للعقار
عند ذكر إيجابيات السكن في الروضة دبي أو أي منطقة أخرى، فإن التكلفة هي أكثر ما يشغل بال الأفراد والمستثمرين، وتتمتع المنطقة بأسعار تنافسية عن غيرها من المناطق داخل إمارة دبي.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
