نبذة عن إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- إمباير هايتس B هو برج تجاري يقع في منطقة الخليج التجاري الشهيرة.
- حيث يحتوي على برج توأم آخر يُعرف باسم برج إمباير هايتس A ويشترك معه في أربعة طوابق من مواقف السيارات في الطابق السفلي وثلاثة طوابق من البوديوم (المنصة المشتركة)
- تعد البوديوم (المنصة المشتركة) مركزًا لمحلات البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي التي تحيط بها العديد من المناطق ذات المناظر الطبيعية.
- يوجد في الجزء العلوي من البوديوم (المنصة المشتركة) 16 طابقًا للشركات، يضم كل منها ستة مساحات مكتبية مجهزة.
- تحتوي المكاتب على مخازن ودورات مياه وخدمة الواي فاي والعديد من أماكن وقوف السيارات المخصصة.
منصة برج إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- يشترك برج إمباير هايتس B في نفس المنصة مع برجه التوأم
- موقع المبنى يجعل من السهل على العمال ورجال الأعمال الوصول بسهولة إلى المرافق القريبة مثل المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق.
- لديها العديد من محطات الحافلات في المنطقة المجاورة، كما يوفر سهولة الوصول إلى طريق الخيل وطريق الدوحة.
- يعد الخليج التجاري مركزًا سكنيًا وتجاريًا في دبي، وتحيط به قناة دبي، حيث تتميز بوجود ناطحات سحاب شاهقة، وتضم العديد من الفنادق الشهيرة مثل تاج وماريوت وأوبروي.
- تتوفر في المنطقة العديد من الفلل والبنتهاوس والشقق والشقق الفندقية، و يقع بالقرب من العديد من المعالم الشهيرة منها برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي وأوبرا دبي.
مواقف السيارات خارج إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- يشترك المبنى في موقف السيارات في الطابق السفلي مع البرج التوأم، حيث يتوفر موقف السيارات تحت الأرض المكون من أربعة مستويات للمستأجرين.
- كما توجد أماكن فارغة لوقوف السيارات خارج المبنى يمكن للزوار الاستفادة منها.
المواصلات من إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- وسيلة المواصلات الرئيسية القريبة من إمباير هايتس B هي السيارات وسيارات الأجرة.
- علاوة على ذلك، يحتوي المبنى على محطة حافلات خاصة به.
- كما تقع محطات المترو والترام على مسافة قصيرة بالسيارة من المبنى.
مواقف الباصات من إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- يضم مجمع إمباير هايتس B محطتين للحافلات على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام.
- تعتبر محطة حافلات برج فيو سنترال تاور 1 خياراً آخر قريب.
محطات مترو من إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- تقع محطة مترو أنفاق المركز المالي على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة.
- توجد محطة مترو الخليج التجاري وتقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.
محطات ترام إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- تقع محطة ترام نخلة جميرا على بعد 20 دقيقة بالسيارة من إمباير هايتس B، الخليج التجاري.
مصاعد برج إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- يحتوي هذا المبنى المكون من 16 طابقًا على العديد من المصاعد عالية السرعة لراحة الناس.
خدمات الأمن والضيافة في برج إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- يتمتع برج إمباير هايتس B، الخليج التجاري، بالمراقبة على مدار 24 ساعة من قبل حراس الأمن.
- كما يحتوي البرج على منطقة استقبال وانتظار.
- توفر خدمات تبريد المناطق للمبنى بينما يتم دفع رسوم إمدادات الكهرباء والمياه إلى هيئة كهرباء ومياه دبي.
عقارات إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- تشترك إمباير هايتس B في نفس المنصة مع البرج الآخر الذي يضم العديد من متاجر البيع بالتجزئة.
- كما أنها تحتوي على مقاهي ومطاعم أقيمت على المتنزهات ذات المناظر الطبيعية الجميلة.
- تم تخصيص الطوابق الستة عشر فوق المنصة في برج إمباير هايتس B، الخليج التجاري للمساحات المكتبية، وهي مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة، حيث يحتوي كل طابق على مساحة تجارية تبلغ 10,524 قدم مربع، مقسمة إلى ست وحدات.
مكاتب إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- تتوفر العديد من المساحات المكتبية في إمباير هايتس B، الخليج التجاري، فهذه لديها مجموعة متنوعة من الاختلافات في الحجم.
- و تبدأ هذه المساحات من مساحة لا تقل عن 1,381 قدم مربع وتصل إلى 2,135 قدم مربع مما يجعلها مثالية للشركات الناشئة والشركات الصغيرة، و يمكن الجمع بين هذه المساحات المكتبية لمنطقة أكبر للشركات.
- لا توجد مكاتب هيكلية او ذات تشطيب أساسي في برج إمباير هايتس B، الخليج التجاري.
- تتوفر المكاتب المجهزة فقط في إمباير هايتس B، الخليج التجاري، و يحتوي كل مكتب على حمام واحد أو أكثر ومخزن، و معظمها مفروش بالكامل وجاهز للانتقال إليه.
- لديهم خدمة الواي فاي وأماكن محجوزة لوقوف السيارات والأمن على مدار 24 ساعة.
- وقد تم تجهيز بعض هذه المكاتب بمناطق للصلاة وقاعات للمؤتمرات.
رسوم الخدمات في إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- معلومات الخدمات 2.42 درهم
- معلومات الصيانة 3.10 درهم
- معلومات خدمات المرافق 7.00 درهم
- معلومات خدمات الإدارة 0.70 درهم
- معلومات التأمين 0.70 درهم
- معلومات المجتمع الرئيسي 0.92 درهم
- معلومات الصندوق المحجوز 1.07 درهم
- معلومات التعديل -3.17 درهم
المجموع 12.74 درهم
تعتمد هذه الأرقام على رسوم الخدمات في إمباير هايتس وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، و هذه الرسوم للمجمع ككل وقد تختلف بالنسبة لبرج إمباير هايتس B، الخليج التجاري.
مطاعم إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- بالنسبة للأشخاص الذين يحبون البيتزا، يمكنهم التوجه إلى بينزا، الخليج التجاري، الذي يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.
- يعد مطعم لا سيرا أحد أفضل المطاعم الفرنسية في دبي ويقدم بيض بنديكت والخبز المحمص الفرنسي والكرواسون.
- يقع في فيدا وسط مدينة دبي مطعم بيت ورد هو مطعم لبناني؛ بينما يقدم تيم هورتونز المأكولات الأمريكية مع القهوة والمشروبات الأخرى حيث يحب الناس تناول السندويشات والخبز والشوكولاتة الساخنة والفانيليا الفرنسية والكعك.
- يقع Valley Café وCafé Barbera على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من 4 و5 دقائق.
- يقدم مقهى Dalona الشيشة والقهوة والشيشة، كما يوفر خدمة الواي فاي المجانية وخيارات جلوس داخلية وخارجية وإمكانية الوصول إلى الكراسي المتحركة. ويمكن الوصول إلى المقهى في غضون 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
سوبر ماركت إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من إمباير هايتس 2، الخليج التجاري وتشمل بعض الأماكن القريبة سوبريور ماركت وتشويثرامز وسوبرماركي.
كل هذه المواد البقالة المخزون وغيرها من الضروريات المنزلية.
مدارس و حضانات إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- يمكن لأولياء الأمور الاختيار بين مدرسة جيه إس إس الخاصة ومدرسة جلوبال الهندية الدولية اللتين تقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
- بالنسبة للأطفال الأصغر سنًا، توفر مدرسة Maple Bear Pre School بيئة آمنة ومأمونة لتقدم الأطفال.
المباني القريبة من إمباير هايتس B، الخليج التجاري
- برج الرؤية
- برج خليفة هو أطول مبنى في العالم، قامت شركة إعمار العقارية بتطويره. تشمل عقاراته السكنية شققًا وشقق بنتهاوس وشققًا فندقية ومنصة مراقبة جميلة على أعلى ارتفاع، ويتكون من 54 مصعدًا، متوسط سرعة كل منها 40 ميلًا في الساعة.
- برج بوليفارد بلازا 1 هو مشروع شاهق آخر من شركة إعمار، و يحتوي هذا المبنى التجاري على العديد من المرافق، بما في ذلك صالة للألعاب الرياضية وحمام سباحة ومنافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم.
نظرًا لعدم وجود مساحات مكتبية للبيع في إمباير هايتس B، يمكن للأشخاص التفكير في بوليفارد بلازا لشراء العقارات التجارية في المنطقة.
لماذا يجب عليك اختيار منصة دبي العقارية Arab MLS؟
عندما يتعلق الأمر باختيار منصة عقارية في دبي، فإن منصة دبي العقارية Arab MLS هو الخيار الواضح الذي يبرز لعدة أسباب.
- أولاً وقبل كل شيء، تقدم Arab MLS واجهة سهلة الاستخدام تجعل البحث عن العقارات وإدراجها أمرًا سهلاً. لا تتميز المنصة بسهولة التنقل فحسب، بل توفر أيضًا معلومات شاملة عن كل عقار، مما يساعدك على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتك العقارية.
- بالإضافة إلى ذلك، تعد منصة دبي العقارية Arab MLS منصة موثوقة في مجال العقارات، ومعروفة بالدقة والموثوقية.
- باختيارك منصة دبي العقارية Arab MLS، فإنك تستفيد من شبكة واسعة من المتخصصين في مجال العقارات ذوي السمعة الطيبة وتضمن عملية معاملات عقارية سلسة وآمنة.
- وأخيرًا، تقدم منصة دبي العقارية Arab MLS مجموعة واسعة من العقارات لتلبية مختلف التفضيلات والميزانيات، مما يضمن أنك ستجد عقار أحلامك في دبي دون أي متاعب.
لذا، إذا كنت تريد تجربة عقارية فعالة وخالية من التوتر في دبي، فإن منصة دبي العقارية Arab MLS هو الحل الأمثل!
الأسئلة الشائعة حول إمباير هايتس B، الخليج التجاري
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في إمباير هايتس B؟
يقدم إمباير هايتس B مساحات مكتبية للإيجار والبيع.
هل تتوفر مواقف للسيارات للعاملين في مبنى مكاتب إمباير هايتس B؟
نعم، يوفر المبنى مواقف للسيارات بأربعة مستويات لمواقف السيارات في الطابق السفلي.
