ثمة العديد من المشروعات السكنية والمنتجعات التي يرغب العديد من المستثمرين في تملكها، ومنها مشروع قرية فوكا باي رأس الحكمة، فما هي مميزات المشروع؟ ولماذا يقبل عليه الباحثون عن عقارات في مصر؟ هذا ما سوف نعرفه في مقالنا اليوم.
موقع المشروع
تحتل قرية فوكا باي رأس الحكمة مكاناً استراتيجيًا في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، حيث تقع على بعد 211 كيلو متر غرب الإسكندرية، وتوجد على بعد 75 كيلومتراً من مرسى مطروح، وعلى بعد دقيقة واحدة من طريق الساحل الشمالي الجديد.
وتقع مباشرة على بحر خليج رأس الحكمة، كما أن المسافة بين مشروع فوكا باي الساحل الشمالي وطريق الفوكا قصير جداً والذي يربط القاهرة بمطروح والعلمين، ويمكن الوصول من المشروع إلى قرية هاسيندا في عدة دقائق قليلة.
كما تقترب من قرية كوست 82 في الكيلو 211 طريق الإسكندرية – مطروح، وتبعد قرية فوكا باي الساحل الشمالي بنحو 75 كيلو عن مرسى مطروح، ولتكون المسافة الفاصلة بين مشروع فوكا باي ومدينة العلمين نحو 132 كم.
مساحة المشروع
تشتمل قرية فوكا باي رأس الحكمة على مساحة عملاقة قُسمت بعناية، لتوفر جميع الخدمات والمرافق لنزلاء القرية، وتنقسم المساحة إلى المساحة الكلية التي تبلغ نحو 194 فداناً، لتكون مساحة المباني ما يُعادل 20% من إجمالي المساحة، ولتغطي المساحات الخضراء معظم أنحاء القرية بنسبة 80%، إضافة إلى ما يوفره المشروع من كافة وسائل الراحة للعملاء.
تصميم المشروع
قُسمت قرية فوكا باي الساحل الشمالي إلى 4 أجزاء في كل جزء خدمات مختلفة، فهي تبلغ عرض البحر بما يقترب من 800 متر، وعمق منتجع من الداخل يصل إلى 1100 متر.
بالإضافة إلى ما سبق ذكره، صُممت المساحة بعناية لتوفير الخصوصية والراحة لعُملاء القرية؛ والتي تتميز بتخطيط مدروس؛ حيث وجود مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع احتياجات وأذواق العملاء.
وصُمم المشروع في مكان ساحر يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة، حيث يمكن الاستمتاع بكل لحظة يقضيها الساكن داخل فوكا كذلك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
خدمات ومرافق قرية فوكا باي رأس الحكمة
ثمة العديد من المرافق والخدمات التي يشتمل عليها مشروع رأس الحكمة بالساحل الشمالي مثل ما يلي:
المناظر الطبيعية: استغلت القرية مساحة كبيرة من تنفيذ المشروع لتوفير أكثر الأشياء المفضلة لجميع السكان، وهي المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، للقدرة على منح الوحدات إطلالات راقية وساحرة، إضافة إلى تنقية الأجواء.
العيادات والصيدليات: تُقدم قرية فوكا باي الساحل الشمالي الرعاية الصحية الكاملة للمقيمين في القرية، من خلال العديد من العيادات الطبية والصيدليات.
قاعة كبيرة للحفلات: يضم المشروع قاعة كبيرة، لمساعدة المقيمين في القرية على الاستمتاع بالمناسبات الاجتماعية والتمتع بأسعد الأوقات.
نادي كبير بإطلالة ساحرة: تضم القرية نادي على الشاطئ مباشرة، حيث وجود أماكن مخصصة للتجمعات العائلية، وأنشطة ترفيهية مختلفة، وعدد وفير من الملاعب.
الصيانة: فريق عمل متعاون لحل جميع الأعطال من خلال الصيانة، وصيانة الوحدات في الوقت المناسب.
السوبر ماركت: تبحث كل أسرة عن العديد من الأماكن للمساعدة على شراء الاحتياجات اليومية، لذا حددت القرية عدداً من محلات سوبر ماركت التي تعمل على مدار اليوم.
كلوب هاوس: وفر المشروع أعلى معدلات من الراحة والاستجمام للعملاء، من خلال وجود كلوب هاوس كبير يُقدم عدداً من الخدمات المتنوعة مثل الساونا والجاكوزي.
نادي رياضي: يستطيع نزلاء القرية ممارسة التمارين الرياضية للحفاظ على جسم رشيق، ولياقة بدنية مرتفعة.
منطقة تجارية: تضم القرية منطقة تجارية متكاملة الخدمات، مليئة بعدد من المحلات والمجمعات التجارية، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات.
مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال: يجد الأطفال في القرية متعة ورفاهية خيالية، نظرًا لوجود عدد من الأنشطة الترفيهية المختلفة والمناسبة لمختلف الأعمار.
حمامات سباحة: يجد محبي الاستمتاع بالسباحة الكثير من الحمامات لممارسة الرياضة، ذات أشكال مميزة وتصميمات حديثة، تتناسب مع كافة الأعمار.
بحيرة كريستالية: يجد سكان القرية متعة من خلال الإطلالة على بحيرة كريستالية، بما يسمح لنزلاء القرية الاستمتاع بالسباحة خلالها.
مساحات خضراء: يستمتع السكان بإطلالات خلابة لعدد كبير من الوحدات، حيث تطل القرية على عدد من الحدائق والمتنزهات، بالإضافة إلى إمكانية الاستمتاع بالجلوس في بيئة صحية نظيفة مفعمة بالهواء العليل.
ما هي أسعار قرية فودكا باي رأس الحكمة؟
تتنوع أسعار قرية فودكا باي رأس الحكمة لتناسب كافة المستثمرين والباحثين عن عقار، وهي على النحو التالي:
- شقة فندقية للبيع بمساحة 130 متراً مربعاً، تتكون من غرفتين نوم وحمامين، بسعر متوسطه 5 ملايين و637.500 جنيه مصري.
- تاون هاوس للبيع بمساحة 140 متر مربع، يشمل 3 غرف نوم، ليكون السعر في المتوسط نحو 5 مليون و760 ألف جنيه مصري.
- شقة للبيع بمساحة 170 متراً مربعاً، تحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات، ويبلغ سعرها نحو 4 ملايين 100 ألف جنيه مصري.
- فيلا منفصلة بمساحة 333 متراً مربعاً، تتكون من 4 غرف نوم و4 حمامات، بسعر 20 ألف جنيه مصري.
- فيلا توين هاوس للبيع مساحتها 518 متراً مربعاً، تضم 4 غرف نوم و4 حمامات، بسعر متوسطه 9 ملايين و225 جنيهاً مصرياً.
- شاليهات للبيع بمساحات تتراوح بين 112 متراً مربعاً وتصل إلى 200 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم وحمامين، وتتراوح أسعارها بمتوسط من 3 مليون و75 ألف جنيه مصري، وصولًا إلى 6 ملايين جنيه مصري.
- شاليهات تتراوح مساحتها من 110 متراً مربعاً وتصل إلى 190 متراً مربعاً، وتضم غرفتين و3 غرف نوم، بسعر يتراوح بين 4 ملايين و169 ألف جنيه مصري، لتصل إلى 6 ملايين و962 ألف جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد الخاصة بالمشروع؟
لم تكتفي شركة تطوير مصر؛ المطورة للمشروع بالمميزات الفريدة التي وفرتها داخل مشروعها، بل أتاحت أنظمة سداد مرنة وميسرة تسهل عملية الشراء للعملاء، ومن هذه الأنظمة، دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.
من هو المطور العقاري للمشروع؟
تعتبر شركة تطوير مصر من أكبر الشركات المتخصصة في التطوير العقاري، والتي تأسست في عام 2014، وتعد من الشركات التي رسخت وجود حافز للتغيير داخل سوق العقارات داخل مصر، فقد قدمت قيمة كبرى من خلال مشاريعها النموذجية التي أتقنت جميع جوانب التنمية والتطوير.
كما تمتلك الشركة ثروة مذهلة من الخبرات الصناعية والتقنية المميزة، وتقدم نظرة مبتكرة للحياة السكنية المتكاملة، وذلك من أجل أن تظهر قوتها كمطور عقاري رائد في السوق المصري، ولتلبية كافة الطلبات الزائدة على المشاريع متعددة الاستخدام التي تثري حياة العملاء والراغبين في المتعة والرفاهية.
وأثبتت تطوير مصر نفسها داخل السوق من خلال التصاميم العالمية والابتكار وتحقيق للتنمية المستدامة، وتلك الميزة تكمن في النهج الشامل نحو جودة التصميم والبناء والهندسة المعمارية بجانب المناظر الطبيعية، وتوفير وسائل الراحة التي تعزز نمو السكان والعملاء.
وتتضح خبرتها من خلال المساهمة والاستجابة لكافة الرؤى التي تتمحور حول العملاء، ومن خلال تكوين شراكات استراتيجية مع متخصصين عالميين ومبتكرين مشهورين في كل مجال، كما تفتخر بوجود تطورات مبدعة تمثل شهادات حقيقية في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية.
ما هي أبرز المشروعات التي شيدتها تطوير مصر؟
- منتجع دي باي الساحل الشمالي
- كمبوند ذا ليكس بلوم فيلدز المستقبل
- مشروع بلوم فيلدز المستقبل سيتي
- ذا ليكس المستقبل سيتي
- قرية المونت الجلالة العين السخنة
- قرية فيا المونت جلالة العين السخنة
- مارينا المونت جلالة العين السخنة
- كمبوند ريفيرز الشيخ زايد
- كمبوند ذا فيوز القاهرة الجديدة
- سولت الساحل الشمالي
لماذا تستثمر في الساحل الشمالي؟
يعتبر الساحل الشمالي ضمن وجهات مصر السياحية الشهيرة الجاذبة للعديد من السياح في مختلف أنحاء العالم، وتتميز هذه المنطقة بسحرها إلى جانب وفرة العديد من المعالم مثل الشواطئ الخلابة.
ويتميز هذا الساحل بشواطئه الرملية البيضاء النقية، ومياهه الصافية الزرقاء، كما تعد الشواطئ مميزة للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس الدافئة، كما تتوفر في المنطقة العديد من المنتجعات الفاخرة والفنادق العالمية التي توفر وسائل راحة وخدمات رفاهية عالية المستوى للزوار.
كما يوفر الساحل الشمالي العديد من المرافق الترفيهية والملاهي الليلية، ويمكن للزوار الاستمتاع بالأنشطة المائية مثل؛ ركوب الزوارق الشراعية، والتجديف والغوص في المرافق المختلفة المتاحة.
كما يوفر المكان مجموعة متنوعة من الأماكن ووسائل الراحة مثل؛ وجود أماكن للتسوق والمطاعم والمقاهي، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق وتذوق أشهى الأطعمة البحرية المحلية.
وتضم المنطقة العديد من المنتجعات الفاخرة والملاعب لممارسة الرياضات المختلفة، كما يمكن للزوار الاستمتاع باللعب في ملاعب الجولف العالمية، وملاعب التنس، وممارسة الرياضات المائية مثل ركوب الأمواج والغوص.
ويتميز الساحل الشمالي بوجود العديد من المناظر الطبيعية، والحدائق الجميلة التي توفر أماكن مناسبة للتجول والاسترخاء في ظل وجود المناطق الخلابة.
ويمتاز المكان بالشواطئ الجميلة، والمدن الساحرة، والمرافق الترفيهية المتنوعة، والمنتجعات الفاخرة، ولكافة هذه الأسباب يمثل الساحل الشمالي واحداً من أرقى الأماكن السياحية والساحلية داخل جمهورية مصر العربية.
وإضافة إلى ما سبق، ثمة صعود سريع للمنطقة الساحلية الشمالية في مصر كإحدى أكثر الوجهات السياحية المفضلة في البلاد، وهو أمر لم يكن مفاجئًا بالنسبة للعديد من الزوار.
وتمتلئ هذه المنطقة بالتاريخ العريق، إلى جانب الموقع الاستراتيجي و الإطلالة المباشرة على البحر الأبيض المتوسط، لتعتبر الساحل الشمالي الآن مركزًا مزدهرًا للتنمية والاستثمار في مصر.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة مصر العقارية Arab MLS.
