كمبوند جاردينيا الشمس Gardenia Al Shams يعتبر من المشاريع السكنية المتميزة بالسعر المناسب في مدينة 6 أكتوبر، قامت شركة الشمس للإسكان والتعمير بتنفيذ المشروع السكني الراقي في منطقة مميزة في الحي السامع من مدينة السادس من أكتوبر.
موقع كمبوند جاردينا الشمس في الحي السابع يتميز بالهدوء والابتعاد عن الزحام والتلوث والتكدس السكاني، كما يقترب الكمبوند من المدن والمناطق المهمة بسبب الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من الكمبوند ومنها طريق الإسكندرية القاهرة الصحراوي ومحور 26 يوليو.
يتمتع الكمبوند بالتصميمات الداخلية المميزة والشوارع الواسعة الممهدة، بجانب المساحات الخضراء والحدائق العامة المناسبة للتنزه مع العائلة والاصدقاء، كما يحتوي على جميع المرافق والخدامات الضرورية المنفذة بأعلى جودة ومنها الكهرباء والمياه وشبكات الصرف الصحي والنظافة وصرف الأمطار، وكذلك الخدمات الترفيهية التي تسهل الحياة على السكان داخل المعيشة في الكمبوند.
1- الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند جاردينيا الشمس في موقع استراتيجي داخل مدينة السادس من أكتوبر وبالتحديد في الحي السابع وعلى مقربة من نادي الصيد ومول العرب. موقع الكمبوند جعله على مقربة من ميدان لبنان ومنطقة المهندسين والتي تبعد حوالي 20 كيلو متر من الكمبوند. كما يقترب كمبوند جاردينيا الشمس من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى الكمبوند ومنها وصلة دهشور، وطريق الإسكندرية القاهرة الصحراوي، وطريق الواحات، ومحور 26 يوليو.
المناطق القريبة من كمبوند جاردينيا الشمس أكتوبر
- مسجد الحصري
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
- جامعة 6 أكتوبر
- مستشفى دار الفؤاد
- نادي الصيد
- مول العرب
- مدينة الشيخ زايد
- نادي وادي دجلة
- دريم لاند
- العاصمة الإدارية الجديدة
- وسط القاهرة “ميدان التحرير”
- ميدان لبنان
2- تصاميم داخلية مميزة
يحتل كمبوند جاردينيا الشمس حوالي 120 فدان في الحي السابع بمدينة السادس من أكتوبر، تم تنفيذ المشروع السكني على 4 مراحل سكنية مختلفة ويضم حوالي 360 وحدة سكنية مختلفة المواصفات والمساحات.
قُسمت مساحة الكمبوند بشكل مميز ليشتمل الكمبوند على المساحات الخضراء في أكثر من نصف مساحة الكمبوند؛ وذلك حتى يتمتع السكان بالبيئة الصحية الخالية من التلوث والاستمتاع بالمناظر الطبيعية والأشجار والمناطق الخضراء في كل مكان داخل المشروع، كما تم تخصيص مساحات مختلفة للمرافق الخدمية التي تهدف إلى تلبية كل طلبات واحتياجات السكان.
3- وحدات سكنية متنوعة
يضم جاردينيا الشمس أكثر من 360 عمارة سكنية، وكل عمارة تتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة، ويضم كل طابق وحدتين، وتأتي الوحدات السكنية في شكل شقق مستقلة، وتبدأ من غرفتين فأكثر، أو شقق دوبلكس وهي عبارة عن شقتين على طوابق مختلفة يصل بينهما سلم داخلي. تختلف أسعار الوحدات في كمبوند جاردينيا الشمس حسب موقع الوحدة من الكمبوند، وأكبر أسعار تتواجد في الدور الأرضي أو الطابق العلوي.
يحتوي مشروع جاردينيا الشمس بمدينة 6 أكتوبر على وحدات سكنية مختلفة المساحات والمواصفات، حتى تتناسب مع احتياجات العملاء، وتبدأ مساحة الشقق في كمبوند جاردينيا الشمس من 140 مترًا مربعًا وتصل حتى 203 متر مربع. وتوفر الشركة المطورة دفعاً كاش وفوري، أو بالتقسيط على عدة سنوات دون فوائد.
3– خدمات ومرافق كمبوند جاردينيا الشمس أكتوبر
تجد في مشروع جاردينيا الشمس أكتوبر كافة الخدمات والمرافق الضرورية التي قد تحتاجها في منطقتك السكنية، كما يهتم الكمبوند بتوفير كافة وسائل الرفاهية والراحة للسكان من خلال:
- البنية التحتية القوية والتي تشمل الكهرباء، ووصلات المياه، والغاز الطبيعي، ومواسير الصرف الصحي وصرف الأمطار.
- خدمات النظافة والتشجير للحفاظ على شكل الكمبوند نظيف وجميل.
- كابلات الإنترنت في كل الوحدات السكنية؛ لتوفير راحة العملاء.
- الوحدات السكنية تصل إليها شبكات الهاتف المحمول المختلفة.
- يحتوي الكمبوند على المساحات الخضراء الواسعة لتضيف البهجة داخل الكمبوند.
- نادٍ رياضي اجتماعي لتوفير الخدمات الترفيهية للسكان.
- أماكن مخصصة لركن السيارات بشكل آمن.
- ملاعب رياضية لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال
- حضانة تقدم مناهج تعليمية مميزة.
- مدرسة دولية يعمل بها خبراء في تدريس المناهج التعليمية العالمية.
- مسجد كبير يحتوي على عدد كبير من المصليين.
- مركز تجاري ومحلات متعددة توفر مستلزمات المنزل للسكان.
- مركز طبي متكامل يقدم جودة عالية من الخدمات الطبية المختلفة.
4- أنظمة تقسيط مرنة
تقدم الشركة المطورة لكمبوند جاردينيا الشمس أنظمة سداد مختلفة، حتى تتيح للعملاء حرية الاختيار من بينهم ما يناسب حالتهم المادية، وتتمثل أنظمة السداد فيما يلي:
- دفع مقدم تبلغ نسبته حوالي 10% من إجمالي سعر الوحدة، وذلك للشقق في الطابق الأرضي أو الأخير.
- دفع مقدم تبلغ نسبته حوالي 15% من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط الباقي على عدة سنوات، وذلك للطوابق الباقية.
5- مطور عقاري متميز
شركة الشمس للإسكان والتعمير هي المطورة الرئيسية لكمبوند جاردينيا الشمس، وتم إنشاء الشركة وفق مرسوم ملكي عام تحت اسم الشركة المصرية للمباني الحديثة، وتحول اسمها إلى شركة جاردينيا الشمس وفقاً لقانون رقم 159 لسنة 1981م، وتضم 4 شركات فرعية ومنها:
- شركة الإيموبيليا
- الشركة المساهمة المصرية لأراضي البناء
- الشركة المصرية للمباني الحديثة
- شركة المباني الممتازة بالإسكندرية
6- استثمار عقاري مربح
يمتلك كمبوند جاردينيا الشمس أكتوبر مميزات متعددة تؤهله كمشروع عقاري ناجح في منطقة السادس من أكتوبر، ومن ضمن هذه المميزات هي:
- الموقع الجغرافي المتميز القريب من المدن الحيوية مثل مدينة الشيخ زايد ومنطقة المهندسين وميدان لبنان، بالإضافة إلى مقربة من المرافق الضرورية والترفيهة، ومنها المراز التجارية المختلفة ومنطقة النوادي الرياضية والمدارس الدولية والجامعات المهمة.
- كيفية استغلال المساحات في بناء المباني السكنية والمرافق والمساحات الخضراء الواسعة والحدائق.
- خطط سداد مرنة بالتقسيط على عدة سنوات وإمكانية الدفع كاش وفوري.
- الأسعار التنافسية المتوفرة في كمبوند جاردينيا الشمس.
- التصميمات الراقية التي تعطي شعوراً بالفخامة.
تصفح كل الاستثمارات العقارية المتاحة في مشروع جاردينيا الشمس أو أي مشروع عقاري في مصر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS.
أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند جاردينيا الشمس أكتوبر
أين يقع كمبوند جاردينيا الشمس أكتوبر؟
يقع كمبوند جاردينيا الشمس في الحي السابع بمدينة السادس من أكتوبر، وعلى مقربة من نادي الصيد ومول العرب.
ما هي أسعار المتر في كمبوند جاردينيا الشمس أكتوبر؟
يضم كمبوند جاردينيا الشمس أكتوبر باقة أسعار اقتصادية بشكل يتناسب مع الخدمات الأساسية والترفيهية المتاحة في الكمبوند، حيث يبلغ متوسط سعر المتر في كمبوند جاردينيا الشمس أكتوبر حوالي 15,000 جنيه مصري لكل متر مربع. (الأرقام وفقاً لأخر أسعار يناير 2024).
س. ما هي مزايا السكن في مدينة السادس من أكتوبر؟
مدينة السادس من أكتوبر تحتوي على العديد من المميزات التي جعلتها واحدة من أهم المناطق السكنية في مصر، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي: مدينة السادس من أكتوبر تقع بين محافظة الجيزة ومحافظة القاهرة، مما جعلها على مقربة من المدن الحيوية المهمة ومنها مدينة الشيخ زايد ومدينة القاهرة الجديدة.
- المساحة الكبيرة: مدينة السادس من أكتوبر تحتل مساحة كبيرة والتي سمحت بوجود خيارات متنوعة من الأحياء السكنية والتجارية والخدمية، بالإضافة إلى المناطق الصناعية والزراعية المختلفة.
- الخدمات والمرافق الأساسية: تحتوي مدينة السادس من أكتوبر على جميع الخدمات الأساسية والضرورية ومنها المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والأسواق.
- الخدمات والمرافق الترفيهية: تحتوي مدينة السادس من أكتوبر على مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الترفيهية ومنها المطاعم والكافيهات، والمتنزهات والحدائق، والنوادي الرياضية، ومراكز التسوق المميزة.
- التنوع العمراني: تضم مدينة السادس من أكتوبر الكثير من الأحياء السكنية المختلفة، ذلك التنوع يساهم في تلبية جميع الاحتياجات السكنية للفئات المختلفة.
س. ما هي التجمعات السكنية القريبة من كمبوند جاردينيا الشمس أكتوبر؟
1– كمبوند جراند هايتس: يعد من أفخم المجمعات السكنية الموجودة في مدينة السادس من أكتوبر، والذي يقع في منطقة راقية بالجزء الشمالي من المدينة. يمتد الكمبوند على مساحة تقدر بحوالي 900 فدان وهو مساحة شاسعة تمكَّن من توفير عدد كبير من الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق الخدمية الضرورية والترفيهية. يتميز كمبوند جراند هايتس بشقق سكنية فسيحة تتراوح مساحتها من 230 متر مربعاً إلى 600 متر مربع، ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس. يقدم المطور العقاري لكمبوند جراند هايست أكتوبر أنظمة سداد مرنة تمتد إلى 7 سنوات؛ حتى يساعد العملاء على اقتناء وحدة سكنية بأسهل الطرق.
2- كمبوند بورتو أكتوبر: تتراوح مساحة كمبوند بورتو أكتوبر في حدود 330 فدانًا، مما يسمح بتوفر جميع المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها أي ساكن داخل الكمبوند، كما يحتوي الكمبوند على وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والفلل بأحجام مختلفة لتلبية جميع احتياجات الأسر. ويتميز بورتو أكتوبر بوقوعه في منطقة حيوية قريبة من المحاور والطرق الرئيسية.
2- كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر: صُمِّم مشروع كمبوند بالم باركس في مدينة السادس من أكتوبر على مساحة 114 فدان، وعن طريق شركة بالم هيلز العقارية المعروفة بمشاريعها العقارية المتميزة، فهي تلتزم بتطبيق أعلى معايير البناء والتصميم. ويعتبر مشروع بالم باركس السكني من أفضل المشاريع السكنية في مدينة السادس من أكتوبر؛ لأنه يحتوي على تصاميم معمارية رائعة ومساحات خضراء واسعة ولاند سكيب وبحيرات صناعية موزعة في كافة أنحاء الكمبوند. يشمل الكمبوند حوالي 924 وحدة سكنية، ويوجد خدمات ومرافق مميزة ومتنوعة مثل الأمن والحراسة والمؤسسات التعليمية وخدمات الرعاية الصحية.
