يعد كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة مشروع تطوير عقاري فاخر يقع في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وطُور المشروع من قبل شركة ARDIC، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، ويمتد الكمبوند على مساحة 70 فدانًا، ويقدم مجموعة من الوحدات السكنية والمساحات الخضراء المفتوحة.
نبذة عن كمبوند زيزينيا
خلفية عن المطور
يمثل كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة مجمع سكني فاخر من تطوير شركة ARDIC للتطوير العقاري، والشركة هي شركة مساهمة تجمع شركاء رئيسيين في مجال الاستثمار منهم بنك فيصل الإسلامي، وبافاريا مصر، وسيلك وول هاوس، وشركة مصر لتأمينات الحياة، وتعد شركة أرضيك للتطوير العقاري شركة تطوير عقاري راسخة تعمل في مصر منذ عام 1998، وتشتهر الشركة بمشاريعها عالية الجودة والتصميمات الحديثة التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة.
موقع استراتيجي
يقع كمبوند زيزينيا في موقع استراتيجي بقلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، ويمتد الكمبوند على مساحة 70 فدانًا، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من شقق ودوبلكس ووحدات تجارية، ويقع المشروع في إحدى أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة، والتي يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء المدينة، ويوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة، مما يجعل من السهل على السكان التنقل إلى العمل أو السفر في جميع أنحاء المدينة.
التصميم المعماري
يتميز كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة بتصميمات معمارية عصرية تجمع بين الفخامة والراحة، ويقدم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء من العائلات والأفراد، وصُممت الوحدات لتوفير بيئة مريحة وهادئة، مع مناطق معيشة واسعة، وشرفات كبيرة، وتشطيبات عالية الجودة، كما يوفر المجمع مجموعة من وسائل الراحة والخدمات، مثل حمامات السباحة والمرافق الرياضية والحدائق ذات المناظر الطبيعية.
الوحدات السكنية والتجارية
يقدم كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والتجارية لتلبية الاحتياجات المتنوعة لسكانه، وصُممت الوحدات بأحدث الأساليب الهندسية الفاخرة والراقية لتوفير الراحة والملاءمة والأناقة.
الشقق والفلل
يتميز كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة بشقق وفيلات واسعة وفاخرة تأتي بمساحات وتصميمات مختلفة لتناسب تفضيلات واحتياجات سكانه، وجُهزت الوحدات بوسائل الراحة والمرافق الحديثة، مثل الحدائق الخاصة والتراسات والشرفات، وتبدأ أسعار الوحدات من 11,875 جنيهاً مصرياً للمتر المربع وتصل إلى 12,500 جنيهاً مصرياً للمتر المربع.
التاون هاوس والدوبلكس
يوفر المجمع أيضًا منازل تاون هاوس ودوبلكس مصممة بهندسة معمارية حديثة وتوفر مساحة واسعة وخصوصية، وتأتي الوحدات بأحجام وتخطيطات مختلفة وتتميز بحدائق خاصة وتراسات وشرفات، كما تبدأ أسعار الوحدات من 11,875 جنيهاً مصرياً للمتر المربع وتصل إلى 12,500 جنيهاً مصرياً للمتر المربع.
المنطقة التجارية
يتميز كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة بمنطقة تجارية توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات لسكانه، مثل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والسوبر ماركت، وصُممت المنطقة التجارية بهندسة معمارية حديثة وتوفر أجواء حيوية وحيوية ليستمتع بها السكان.
وسائل الراحة والخدمات
مساحات خضراء وحدائق
يتميز كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة بمساحات خضراء واسعة وحدائق، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة، ويتميز المجمع بحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة وبحيرات صناعية، مما يجعلها مثالية للنزهة المريحة أو النزهة مع العائلة والأصدقاء، وتم الحفاظ على المساحات الخضراء بشكل جيد مما يزيد من جمال الكمبوند ويمنح الشعور بالهدوء والاسترخاء.
الخدمات الترفيهية
يقدم المجمع مجموعة واسعة من الخدمات الترفيهية، مثل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ونادي، ويعد حوض السباحة مكانًا مثاليًا للسباحة المنعشة أو مجرد الاسترخاء بجانب المسبح، كما جُهزت صالة الألعاب الرياضية بأحدث المعدات، مما يسمح للمقيمين بالحفاظ على لياقتهم وصحتهم، ويعد النادي مكانًا رائعًا للاسترخاء والتعرف على أشخاص جدد، حيث تنظيم العديد من الأنشطة والفعاليات على مدار العام.
المرافق التعليمية والطبية
يقع كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة على مقربة من العديد من المرافق التعليمية والطبية، ويوفر الكمبوند خدمات تعليمية، حيث يقع بالقرب من المدارس والجامعات الدولية، والطاقم التعليمي مؤهل تأهيلاً عاليًا، مما يضمن حصول السكان على أفضل تعليم ممكن. بالإضافة إلى ذلك، يقع المجمع بالقرب من مركز طبي، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية.
الموقع وسهولة الوصول
يعد كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة مجمع سكني راقي يقع في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، ويقع الكمبوند على طول شارع التسعين بمنطقة المستثمرين بالقرب من محور جمال عبد الناصر، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر عدة طرق وشوارع ومحاور رئيسية.
القرب من المناطق الرئيسية
يوفر موقع كمبوند زيزينيا سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الهامة بالقاهرة الكبرى مثل مدينة نصر، المعادي، ومصر الجديدة، كما يقع المجمع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، والتي من المقرر أن تصبح المركز الإداري والمالي الجديد لمصر.
النقل والطرق
موقع كمبوند زيزينيا يسهل الوصول إليه نظرًا لقربه من عدة طرق وشوارع ومحاور رئيسية أبرزها طريق القاهرة-
طريق السويس والدائري الأوسط، كما يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الشرقي الذي يربطه بباقي مناطق القاهرة الكبرى.
وتتوفر أيضًا وسائل النقل العام بالقرب من كمبوند زيزينيا، حيث تمر العديد من خطوط الحافلات بجوار المجمع، كما تقع محطة المترو بالقرب منه، ويقع الكمبوند بالقرب من طريق السويس الذي يوفر سهولة الوصول إلى منتجعات البحر الأحمر.
نمط الحياة والمجتمع
المجتمع السكني
كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة هو مجتمع سكني يقدم أسلوب حياة راقي لسكانه، وتم بناء الكمبوند على مساحة 70 فدان، ويقدم وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس، وتتراوح مساحات الوحدات من 160 مترًا مربعًا إلى 568 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات بجميع أحجامها، كما يحتوي المجمع على إجمالي 59.20 فدانًا من الوحدات السكنية والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة.
مطاعم ومقاهي
يقدم كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة خيارات متنوعة لتناول الطعام لسكانه، ويضم الكمبوند العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم مختلف المأكولات، وتقع المطاعم والمقاهي داخل المجمع، مما يسهل على السكان الاستمتاع بتناول وجبة دون الحاجة إلى مغادرة المجمع، وسواء كان السكان يبحثون عن وجبة سريعة أو وجبة جالسة، يمكنهم العثور عليها داخل المُجَمَّع.
منطقة الترفيه
يضم كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة منطقة ترفيهية تقدم مجموعة من الأنشطة للمقيمين، وتشتمل المنطقة الترفيهية على صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة وملعب للأطفال، وجُهزت صالة الألعاب الرياضية بأحدث المعدات، مما يسهل على المقيمين الحفاظ على لياقتهم البدنية، وحمام السباحة مثالي لمن يستمتعون بالسباحة أو يريدون فقط الاسترخاء بجانب حمام السباحة، ويعد الملعب مكانًا رائعًا للأطفال للعب والاختلاط مع الأطفال الآخرين في المجمع.
الأمن والصيانة
المراقبة والسلامة
يلتزم كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة بتوفير بيئة معيشية آمنة ومأمونة لسكانه، حيث إن الكمبوند مزود بنظام أمني متطور يتضمن كاميرات مراقبة موزعة بشكل استراتيجي في جميع أنحاء الكمبوند لضمان أقصى قدر من التغطية، وتتم مراقبة الكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من قبل فريق متخصص من أفراد الأمن المدربين على الاستجابة لأي حالة طارئة على الفور.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المجمع على نظام صارم لمراقبة الدخول يضمن دخول الموظفين المصرح لهم فقط إلى المبنى، ويتعين على الزائرين التسجيل في بوابة الحراسة وتقديم بطاقة هوية صالحة قبل السماح لهم بالدخول إلى المجمع.
خدمات الصيانة
يلتزم كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة بتزويد سكانه بتجربة معيشية مريحة وخالية من المتاعب، ولتحقيق ذلك يقدم المجمع خدمة صيانة شاملة تغطي كافة جوانب العقار، ويتكون فريق الصيانة من محترفين ذوي خبرة ومتواجدين على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لحل أي مشكلة صيانة قد تنشأ.
خدمات الصيانة التي يقدمها كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة تشمل على سبيل المثال لا الحصر:
- إصلاحات الكهرباء والسباكة
- صيانة وإصلاح أجهزة تكييف الهواء
- الرسم والديكور
- البستنة والمناظر الطبيعية
- مكافحة الآفات
ويمكن للمقيمين أن يطمئنوا إلى أن منازلهم تتم صيانتها جيدًا وأن أي مشكلة تتعلق بالصيانة سيتم معالجتها على الفور من قبل فريق الصيانة المخصص.
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار الإيجار الحالية في كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة؟
يقدم كمبوند زيزينيا مجموعة متنوعة من العقارات للإيجار، من شقق ودوبلكس، وتختلف أسعار الإيجار الحالية حسب نوع العقار وحجمه والموقع داخل المجمع. ومع ذلك، نظرًا لأن المجمع جديد نسبيًا، فإن المعلومات المتوفرة حول أسعار الإيجار الحالية محدودة، ويُنصح الأطراف المهتمة بالاتصال بإدارة المجمع مباشرة للحصول على أحدث المعلومات حول أسعار الإيجارات.
ما هي أسعار العقارات في كمبوند زيزينيا مقارنة بأسعار العقارات المشابهة في القاهرة الجديدة؟
يمثل كمبوند زيزينيا مشروع سكني راقي يوفر مرافق ووسائل راحة حديثة لسكانه، وأسعار العقارات في كمبوند زيزينيا أعلى عمومًا من أسعار العقارات المماثلة في القاهرة الجديدة، إلا أن الأسعار تبررها جودة العقارات والخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند.
ماذا قال السكان عن العيش في كمبوند زيزينيا من حيث وسائل الراحة والحياة المجتمعية؟
أشاد سكان كمبوند زيزينيا بجودة المرافق ووسائل الراحة المتوفرة داخل الكمبوند، ويقدم الكمبوند مجموعة من الخدمات، منها خدمات الأمن والصيانة والتنظيف على مدار 24 ساعة، كما أن المجتمع داخل المجمع نابض بالحياة ومتنوع، حيث يضم سكانًا من خلفيات وجنسيات مختلفة.
هل يوجد عقارات للبيع في كمبوند زيزينيا وما هي أسعارها؟
يقدم كمبوند زيزينيا مجموعة من العقارات المعروضة للبيع من شقق ودوبلكس ووحدات تجارية، وتختلف الأسعار حسب نوع العقار، المساحة، والموقع داخل الكمبوند، ويُنصح الأطراف المهتمة بالاتصال بإدارة المجمع مباشرة للحصول على معلومات محدثة عن أسعار العقارات.
هل يمكنك تقديم لمحة عامة عن المرافق والخدمات المتوفرة في زيزينيا المستقبل؟
زيزينيا المستقبل هو مشروع جديد وهو جزء من كمبوند زيزينيا، ويقدم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات، مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية، وصُمم المشروع لتزويد السكان بتجربة معيشية كاملة، مع كل ما يحتاجون إليه في متناول اليد.
ما هي أهم المميزات التي تميز كمبوند زيزينيا عن باقي المناطق السكنية بالإسكندرية؟
يتميز كمبوند زيزينيا عن المناطق السكنية الأخرى في الإسكندرية بمرافقه ووسائل الراحة الحديثة، والعقارات الراقية، والمجتمع النابض بالحياة، ويقدم المجمع مجموعة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتلبية احتياجات سكانه، مثل خدمات الأمن والصيانة والتنظيف على مدار 24 ساعة، والمجتمع داخل المجمع متنوع وحيوي، حيث يضم سكان من خلفيات وجنسيات مختلفة.
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.
