دليل عقارات جولف لينكس، إعمار الجنوب

نبذة حول جولف لينكس، إعمار الجنوب

• جولف لينكس هو مشروع سكني مرموق من شركة إعمار العقارية في إعمار الجنوب؛ يتميز المجمع بفيلات مستقلة مذهلة مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم.
• تقع هذه الفلل بجانب الممرات الواسعة لملعب الجولف للبطولات المكون من 18 حفرة و ترتبط هذه المنازل ببعضها البعض و متصلة جيدًا بشبكات الطرق الرئيسية،  فتؤدي إلى مناطق اللعب وحمامات السباحة والحدائق حيث يمكن لعائلتك أن تعيش في الهواء الطلق حقًا.

موقع  حول جولف لينكس، إعمار الجنوب

• 5 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
• يبعد وسط مدينة جبل علي مسافة 20 دقيقة بالسيارة
• يقع مرسى دبي على بعد 29 دقيقة
• على بعد 39 دقيقة بالسيارة من برج خليفة

عقارات جولف لينكس، إعمار الجنوب

• يضم جولف لينكس دبي الجنوب وحدات فلل مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم، و تحتوي هذه الوحدات السكنية على غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مفتوح وحمام للضيوف وغرفة خادمة مع حمام ملحق.
• يحتوي المنزل أيضًا على غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية وشرفة ملحقة؛ وتوجد غرف نوم أخرى مع حمام مشترك وشرفة.
• تحتوي الفيلا على منطقة حديقة خاصة واسعة ومواقف مغطاة للسيارات.

الإيجار في فلل جولف لينكس، إعمار الجنوب

• تتوفر فلل جولف لينكس، إعمار الجنوب بوحدات مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم، ويمكن أن تتراوح تكلفة فلل جولف لينكس المكونة من 3 غرف نوم للإيجار بين 90 ألف و 190 ألف درهم إماراتي سنوياً

البيع في فلل جولف لينكس، إعمار الجنوب

• يتراوح سعر بيع فيلا 3 غرف نوم في جولف لينكس بين 3.15 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 3.5 مليون درهم إماراتي
• يمكنك شراء فيلا مكونة من 4 غرف نوم في جولف لينكس بسعر يتراوح بين 3.3 مليون و 4.5 مليون درهم إماراتي

عائد الاستثمار في فلل جولف لينكس، إعمار الجنوب

• الفلل المكونة من 4 غرف نوم للبيع في جولف لينكس توفر عائد إيجار يبلغ 4.07٪. علاوة على ذلك، تتمتع الفلل المكونة من 3 غرف نوم أيضًا بالقدرة على تحقيق عوائد على الاستثمار تبلغ حوالي 3.79٪.

المواصلات العامة و مواقف السيارات في جولف لينكس إعمار

• يمكن للمقيمين ركن سياراتهم في أماكن وقوف السيارات المخصصة لهم. يمكن للضيوف والزوار العثور على مساحات متعددة لمواقف السيارات في شارع جولف لينكس إعمار.
• يمكن العثور على موقف حافلات إعمار المدخل الجنوبي 1 وموقف حافلات إعمار المدخل الجنوبي 2 على بعد 3 دقائق بالسيارة.
• تقع محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة ومحطة مترو إكسبو 2020 على بعد حوالي 20 دقيقة، وتعد أقرب محطات المترو من المنطقة.

سوبر ماركت في جولف لينكس، إعمار الجنوب

تشمل محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت القريبة من جولف لينكس إعمار الجنوب:

• جيان اكسبريس، إعمار الجنوب
• minimart
• سوبر ماركت زوم

تقع هذه المناطق على بعد 4 إلى 20 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

 مساجد وكنائس ومعابد جولف لينكس، إعمار الجنوب

• مسجد مطار آل مكتوم على بعد 10 دقائق بالسيارة.
• مسجد البرشاء جنوب
• مسجد صالح بن لاحج
• مسجد أبو بكر الصديق
• اما يالنسبة للكنائس فيوجد الكنيسة الإماراتية المتحدة في دبي
• كنيسة القديس فرانسيس الأسيزي
• الكنيسة الإنجيلية في دبي
• كنيسة القديس ميتا القبطية
• اما بالنسبة للمعابد فيوجد جورو ناناك دربار جوردوارا مكانًا شهيرًا للعبادة لسكان السيخ.

 المدارس الخاصة الشهيرة القريبة من جولف لينكس، إعمار الجنوب

• تقدم مدرسة دوف جرين الخاصة فصولاً دراسية من المرحلة التأسيسية إلى الصف التاسع للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 11 عامًا ويتم توجيه المنهج وفقًا للمناهج الوطنية في إنجلترا ولكن تم تعديله ليدمج ثقافة دولة الإمارات العربية المتحدة، فيقع في مجمع دبي للاستثمار؛ يمكنك الوصول إلى هذه المدرسة في غضون 23 دقيقة بالسيارة.
• تتبع مدرسة الشويفات الدولية DIP منهج SABIS؛ والمدرسة جزء من مجموعة SABIS الدولية؛ حيث تقع هذه المدرسة النهارية المتوسطة باللغة الإنجليزية في مجمع دبي للاستثمار، وتوفر التعليم من مرحلة الروضة الأولى حتى الصف الثاني عشر.
• تتبع مدرسة جرين فيلد الدولية منهج البكالوريا الدولية، وتضم فصولاً دراسية من مرحلة الروضة حتى الصف الثاني عشر وقد تم تطوير المدرسة في عام 2007 من قبل شركة تعليم.
• تتبع مدرسة النبراس الدولية المنهج الأمريكي المبني على معايير ولاية كولورادو؛ و توفر المدرسة فصولاً دراسية من مرحلة الروضة الأولى وحتى الصف الثاني عشر، وتقع كلا المدرستين على بعد 24 إلى 26 دقيقة بالسيارة.
• جامعة مودول دبي هي أقرب جامعة حيث يمكن للطلاب التسجيل في برامج درجة البكالوريوس والماجستير. ويبعد 30 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي.

العيادات والمستشفيات القريبة من جولف لينكس، إعمار الجنوب

• تقع عيادة أكسس في طابق الميزانين من مبنى سوبر ماركت طلال في مجمع دبي للاستثمار؛ حيث يقع فرع مركز العناية المتقدمة الطبي في محل رقم 5، مبنى سوبر ماركت نسيم المدينة، المرحلة الثانية، مجمع دبي للاستثمار.
• تقع عيادة رايت هيلث الأزهر في مجمع دبي للاستثمار 2.
• تقع عيادة رايت هيلث الصناعية الجديدة بجوار ايه كيه مارت في مجمع دبي للاستثمار 1.
• يعد مستشفى إن إم سي رويال أحد أفضل المستشفيات الخاصة في دبي والمعروفة بخدماتها المتعلقة بالأنف والأذن والحنجرة والطب العام وأمراض النساء وطب الأسنان. المستشفى تابع لكبرى شركات التأمين الوطنية والدولية.
• مستشفى إن إم سي بالقرب من جولف لينكس دبي الجنوب؛ حيث توفر مستشفى NMC Royal رعاية صحية من الدرجة الأولى لسكان Golf Links

المجمعات القريبة من جولف لينكس، إعمار الجنوب

• الجيران المباشرون لجولف لينكس هم المجمعات الفرعية التابعة لشركة إعمار الجنوب ودبي الجنوب الكبرى
• تشمل المناطق القريبة الأخرى مدينة دبي الصناعية، ومجمع دبي للاستثمار، وامتداد المنطقة الحرة بجبل علي.

مراكز التسوق في جولف لينكس، إعمار الجنوب

يوجد عدد قليل من مراكز التسوق الشهيرة بالقرب من Golf Links، حيث يمكنك التسوق لشراء منتجاتك المفضلة. وتشمل هذه:

• يغطي سافير مول مساحة قدرها 400,000 قدم مربع، وهو موطن لعدد قليل من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم إلى جانب مركز توزيع المدينة، حيث يقع في مدينة دبي الصناعية على بعد 22 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.
• دبي أوتلت فيليدج هو مركز تسوق ضخم آخر يضم أكثر من 100 متجر تسوق راقي، حيث يتميز المركز التجاري التابع لشركة مراس بهندسة معمارية مستوحاة من قرى مختلفة حول العالم، و يوفر هذا المركز التجاري أجواء السوق الأوروبية ويضم 13 مطعمًا ومقهى أيضًا؛ ويقع في جبل علي بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس.
• يعد مركز باركس للتسوق خيارًا آخر للتسوق حيث يقع في مجمع دبي للاستثمار 1 على بعد حوالي 23 دقيقة من المجمع الفرعي.
• تقع مراكز التسوق الشهيرة الأخرى، مثل دبي فستيفال بلازا وابن بطوطة مول، على بعد 26 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

مطاعم قريبة من جولف لينكس، إعمار الجنوب

يمكن للمقيمين اكتشاف مجموعة متنوعة من المطاعم القريبة من جولف لينكس، إعمار الجنوب:

• Nook Restaurant موجود في مدينة الطيران حيث يقدم هذا المطعم المأكولات العالمية .
• يمكن لأولئك الذين يفضلون الطعام الإيطالي التوجه إلى مطعم Golos Italia في المبنى A2، المقر الرئيسي لـ DWC.
• تقدم كافتيريا Galaxy Star المأكولات الهندية والصينية والأفريقية .
• يمكنك في مطعم Olives طلب الأطباق الهندية والصينية المختلفة؛ حيث يقع عند بوابة الموظفين بمطار آل مكتوم الدولي.
• يقدم مطعم Infinity الأطباق الهندية والباكستانية و يقع في The Pulse Residence.
• يوجد عدد قليل من فروع كاريبو كوفي في المنطقة المجاورة أيضًا.

الشواطئ القريبة من جولف لينكس، إعمار الجنوب

• يمكن لسكان جولف لينكس التوجه إلى شاطئ جبل علي للاستمتاع بنزهة شاطئية مثالية حيث يقع في ميناء جبل علي على بعد حوالي 26 دقيقة من المجمع الفرعي ويعد هذا الشاطئ مثاليًا لممارسة الرياضات الشاطئية مثل ركوب الأمواج وركوب الأمواج بالطائرة الورقية وركوب الأمواج شراعيًا.

الأماكن الترفيهية في جولف لينكس، إعمار الجنوب

• نادي غنتوت لسباقات الخيل والبولو
• تم تطوير دبي باركس آند ريزورتس بواسطة مراس ويضم بعض المتنزهات الترفيهية وفندقًا وممشى.
• بعض المتنزهات الترفيهية الشهيرة هي موشنجيت دبي وبوليوود باركس دبي وليجولاند؛ فيعد موشنجيت دبي جنة سينمائية ويمكن للزوار مقابلة الشخصيات المفضلة، مثل أليكس من مدغشقر؛ و بوليوود باركس دبي يشيد بصناعة السينما الهندية.
• يعد Action Park مكانًا مثاليًا للاستمتاع بلعبة Paintball في دبي.
• يُعرف منتجع جبل علي للغولف أيضًا باسم منتجع جيه ايه بيتش ويتميز بملعب جولف قياسي مكون من 9 حفر.

الصالات البدنية  في جولف لينكس، إعمار الجنوب

• يقع ملعب إعمار الجنوب للغولف والمساحات الخضراء الخارجية على بعد 9 دقائق بالسيارة.
• يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية بينما يمكن للأطفال الصغار الاستفادة القصوى من وقتهم في مناطق اللعب.

لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS. 

الأسئلة الشائعة حول جولف لينكس، إعمار الجنوب

• أين يقع جولف لينكيس؟

جولف لينكس هو مشروع سكني يقع ضمن منطقة إعمار الجنوب.

• من هو مطور فلل جولف لينكس؟

تم تطوير فلل جولف لينكس من قبل شركة إعمار العقارية.

• هل الأمن متاح 24 ساعة؟

نعم، يوجد مكتب مساعدة أمني على مدار 24 ساعة في Golf Links Emaar South.