يعتبر جولف تاون داماك هيلز؛ مشروع سكنياً جديداً أطلقته شركة داماك العقارية، ليضم باقة من الشقق ومنازل التاون هاوس الحديثة المعاصرة الجاهزة للسكن، كما أن المنازل التي تواجه ملعب الجولف في هذا المجتمع السكني، تأتي مع خطة دفع جذابة وعروض مميزة أخرى.
ويقدم المشروع مجموعة من وسائل الراحة المميزة والديكورات الداخلية الأنيقة بهدف إعادة تعريف مفهوم الحياة الراقية والمعيشة الفاخرة، وتوفر هذه الوحدات السكنية في هذا المجتمع السكني المريح فرص وإمكانيات استثمارية جديدة لاستكشاف وتجربة بيئة هادئة وأجواء ممتعة، بعيداً عن صخب المدينة.
مطور مشروع غولف تاون داماك هيلز
طورت شركة داماك العقارية الوحدات السكنية للمشروع مجهزة بوسائل الراحة العصرية والتصميمات الداخلية الأنيقة؛ حيث يتميز المشروع بموقعه الرئيسي في المجتمع الحصري المطل على ملعب الجولف لذا يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الرائعة والعيش في بيئة هادئة مريحة بعيدة عن ضوضاء المدينة
وبالإضافة إلى ملعب الجولف، ثمة أيضا ملعب تنس، ووجود المدارس الدولية، والعيادات الخاصة والمرافق الرئيسية الأخرى القريبة، وذلك كي ينعم المقيمون بحياتهم المترفة بدون الحاجة إلى التنقل إلى أي منطقة أخرى لتلبية احتياجاتهم المعيشة.
مرافق وخدمات المشروع
ثمة العديد من المرافق والخدمات التي يقدمها مشروع غولف تاون داماك هيلز، وهي على النحو التالي:
- وجود شقق وتاون هاوس مُطلة على ملعب الجولف
- موقع مميز داخل داماك هيلز
- نمط حياة متميزة
- القرب من ملعب الجولف
- المرافق الحصرية
- وسائل الراحة العصرية والحديثة
- أماكن لتناول الطعام: حيث توفير الأطباق الشهية للأشخاص بطريقة رسمية في معظم الأحيان
- أمن على مدار الساعة: يوفر جميع احتياجات الأمن والحراسة
- حدائق ومتنزهات: مساحات مثالية للتنزه والجلوس صباحاً ومساءً
- حوض للسباحة: أفضل مكان للذهاب حينما يريد الفرد الاسترخاء وتنشيط روحه وعقله
- سوبر ماركت: متجر للخدمة الذاتية يقدم مجموعة متنوعة من المواد الغذائية والمنتجات المنزلية
- صالة للألعاب الرياضية: خصيصا لمن يفضل عيش نمط حياة صحي والحفاظ على اللياقة البدنية
- مساحات خضراء: لتوفير نمط حياة صحي ومستدام
- مرافق سبا وساونا: مكان مثالي للاسترخاء والاستجمام
ما هي مميزات الشقق الموجودة بالمشروع؟
- الشرفات
- المكيف المركزي
- وجود تلفاز مع قنوات فضائية ونقاط اتصال هاتفي
- المصاعد التي تصل إلى جميع الطوابق
- التحكم في الوصول الآمن للمناطق المشتركة
- تتميز جميع الغرف بوجود نوافذ زجاجية مزدوجة
- أرضيات من البلاط السيراميك في جميع الأنحاء
- الجدران مصممة بألوان رائعة ومبطنة بخامات عالية الجودة
- المطبخ مجهز مع خزانات، موقد للطهي، غطاء محرك السيارة المطبخ مع الفضاء، لغسالة وثلاجة ومساحات إضافية، غسالة الصحون للشقق 1 و 2 و 3 غرفة نوم فقط
- أرضيات من البلاط السيراميك
- دهانات مخصصة للجدران
- خزانة مطبخ معلقة
- دش الحمام
- مرآة.
- الأدوات الصحية العالية الجودة
- التجهيزات الصحية القياسية والإكسسوارات
ويعد غولف تاون مجمع شقق ومنازل تاون هاوس تحيط به ملاعب الغولف الفاخرة، ويقع في منطقة داماك هيلز التي عُرفت باسم أكويا من داماك، ويعتبر غولف تاون مجمعاً مثالياً للباحثين عن نمط حياة صحي وآمن.
كما يتميز باشتماله على عقارات واسعة المساحة ومرافق وخدمات رفيعة المستوى، ويتمتع مجمع غولف تاون بموقع استراتيجي قريب من شارع حصة (D61) وشارع الإمارات، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
وتتكون عقارات مجمع غولف تاون من الشقق ومنازل التاون هاوس الفاخرة، لتبدأ مساحاتها من 700 قدم مربع وتصل إلى 2,800 قدم مربع.
وتتميز جميع الوحدات السكنية في المجمع السكني بتشطيبات ممتازة، وتصاميم داخلية أنيقة، كما تضم مطابخ بتجهيزات عالية الجودة وحمامات حديثة.
كيفية الدفع وأنظمة السداد
ثمة خطة دفع سهلة وميسرة لحصد الوحدات السكنية الفاخرة، ومنها على سبيل المثال:
- يتراوح إيجار استوديو في غولف تاون بين 40 ألفاً و60 ألف درهم سنوياً.
- يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة في غولف تاون من 72 ألفاً ويصل إلى 100 ألف درهم خلال العام.
- وجود شقق غرفتين وصالة للإيجار في غولف تاون في مقابل سعر يتراوح بين 120 ألفاً و185 ألف درهم سنوياً.
- يمكن استئجار شقق ثلاث غرف وصالة في غولف تاون مقابل مبلغ يبدأ من 165 ألفاً ويصل إلى 218 ألف درهم سنوياً.
- يتراوح سعر شراء استوديو في غولف تاون بين 430 ألفاً و864 ألف درهم.
- شراء شقق غرفة وصالة في غولف تاون مقابل مبلغ يبدأ من 625 ألفاً ويصل إلى 1.66 مليون درهم سنوياً.
- يبدأ سعر شراء شقق غرفتين وصالة في غولف تاون من 1.2 مليون ويصل إلى 2.4 مليون درهم.
- وجود شقق 3 غرف وصالة في غولف تاون مقابل سعر يتفاوت بين 1.7 مليون و3.4 مليون درهم.
إضافةً إلى ذلك، وجود وحدات تاون هاوس للبيع في غولف تاون بمواصفات مميزة ومرافق فاخرة، حيث يمكن شراء تاون هاوس غرفتين في غولف تاون في مقابل مبلغ يتراوح بين 2.2 مليون و2.9 مليون درهم.
وتحقق شقق ثلاث غرف وصالة في غولف تاون عائداً استثمارياً بنسبة 9.19%، بينما وصلت نسبة العائد الاستثماري في شقق غرفتين وصالة 8.32%، تليها وحدات استديو وشقق غرفة وصالة؛ حيث تحقيق عائد استثماري بنسبة 6.88% و6.55%.
مواقف السيارات والمواصلات
ثمة وجود مواقف السيارات في المنطقة بصورة ميسرة، حيث تضم العقارات كافة مواقف خاصة للسكان، كما يمكن للزوار صف سياراتهم على جانب الطريق.
أما عن وسائل النقل العام، فيمكن لمن لا يمتلكون سيارات خاصة طلب سيارة أجرة عبر تطبيقات الهواتف الذكية المتاحة من قبل هيئة الطرق والمواصلات.
محلات السوبر ماركت
يمكن قطع مسافة 7 دقائق بالسيارة للوصول إلى جيان إكسبريس في مدن، أو التوجه إلى سوبر ماركت كارفور الواقع في منطقة رمرام دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويمكن قطع المسافة ذاتها للوصول إلى سوبر ماركت سبينس في تاون سكوير.
المصارف
- البنك العربي المتحد
- بنك المشرق
- بنك رأس الخيمة الوطني
- بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
- مصرف أبوظبي الإسلامي
- بنك الإمارات دبي الوطني
- بنك أبوظبي الأول
- بنك الشارقة
- بنك دبي الإسلامي
المؤسسات الحكومية
تقدم المكاتب والمؤسسات الحكومية القريبة من غولف تاون خدمات عالية الجودة في العديد من المجالات منها:
- مركز توجيه
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، مركز اليلايس لسعادة المتعاملين
- مركز الشرطة الذكية، فرع المرابع العربية
- اتحاد الإمارات العربية المتحدة للرجبي
- اقتصادية دبي، فرع اليلايس
- سلطة دبي للتطوير، حكومة دبي
- مركز اليلايس لانجاز المعاملات الحكومية
- القرب من مركز الشرطة الذكي
دور العبادة
- مسجد مدن يعد الأقرب إلى المجمع السكني، ويقع قرب فلل راحات على بعد 7 دقائق بالسيارة.
- يقع مسجد رمرام بجوار ملعب الرمث على بعد 10 دقائق بالسيارة.
- يستغرق الوصول إلى مسجد المدينة المستدامة 9 دقائق بالسيارة.
- يمكن للباحثين عن كنائس دبي القريبة التوجه إلى قرية جبل علي التي تضم عدة كنائس، ومنها؛ كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية، وكنيسة دبي المسيحية.
- وجود معبد غوردوارا غورو ناناك دربار للسيخ في منطقة جبل علي على بعد 20 دقيقة بالسيارة، كما يمكن قطع مسافة 30 دقيقة بالسيارة للوصول إلى بر دبي حيث معبد شيفا.
المدارس والحضانات
- حضانة بلوسوم
- حضانة كريدز
- حضانة ذا وندر ييرز
- مدرسة جبل علي
- مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
- مدرسة جيمس متروبول
- مدرسة ساوث فيو
- مدرسة رانشز برايمرى
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال
العيادات والمستشفيات
- عيادة أستر
- عيادة تشيرون
- مستشفى أن أم سي رويال
المناطق القريبة
- رمرام
- تاون سكوير
- مدينة دبي للاستوديوهات
المجمعات التجارية
- مذر كير
- بين
- ماك لمستحضرات التجميل
- سكيتشرز
- ابن سينا
- يقع سوق المرابع في منطقة المرابع العربية 1
- مول الإمارات
- معيصم سيتي سنتر
- دبي أوتلت مول
المطاعم
- واغيو برجر
- أوباو إنديان سلايدرز
- مطعم بيج ميستيكس
- فرانكي آند دوديس
- مطبخ شارع حصة
- ماكدونالدز
- صب واي
- مطعم توك توك للمأكولات التايلاندية
- ماريا بونيتا تاكو شوب أند جريل
الشواطئ
- شاطئ جي بي آر يبعد 20 دقيقة بالسيارة.
الأنشطة الترفيهية
- نادي ترمب انترناشيونال للغولف
- دبي أوتودروم
- نادي دبي للبولو والفروسية
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
تضم منطقة داماك هيلز العديد من الأماكن لممارسة الأنشطة الخارجية، والتي يمكن لسكان المجمع الاستفادة منها، مثل:
- مسارات ركوب الدراجات
- ممرات جميلة مليئة بالأشجار
- أماكن لعب الأطفال
كما يمكن للراغبين في الحصول على جسم رشيق ومتناسق متابعة جلسات التمرين في مراكز اللياقة البدنية المجاورة، حيث وجود نادي فيتنس فيرست الذي يعتبر من أبرز الصالات الرياضية في دبي في منطقة مدن على بعد 8 دقائق بالسيارة عن غولف تاون.
كما يستغرق الوصول إلى نادي اوبتيمال فتنيس الكائن في مدينة دبي للاستوديوهات 9 دقائق بالسيارة، ويمكن للسكان أيضاً الذهاب إلى الرمث جيم الواقع في مجمع رمرام على بعد 10 دقائق بالسيارة.
ويمكن الاسترخاء وقضاء وقت ممتع بالتوجه إلى أحد أبرز صالونات داماك هيلز، وتشمل الخيارات القريبة
- 4 هير
- ميزون دي كويفيور
- دريم وركس
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
