تمثل فلل الجولف دبي مجمع سكني مخصص لبيع الفلل، يقع في ذا فيوز، وهي منطقة صديقة للبيئة تقع في تلال الإمارات بجوار مجمع الروضة.
ويبعد المجمع السكني مسافة 25 كيلو متر عن مركز دبي، ويستغرق الوصول إليه بالسيارة 21 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد.
كما يتألف مجمع فلل الجولف دبي من فلل كبيرة بمساحات متفاوتة وبعدة طوابق متاحة للتملك الحر، وتمثل بعض الفلل المتصلة معاً تاون هاوس.
وصف المشروع
يعد فلل الغولف دبي مجمع سكني مسوّر يشتمل على فلل حديثة ومنظمة، وتحيط به حدائق طبيعية، ويقع بجوار بحيرة في ذا فيوز، المنطقة الصديقة للبيئة التي تقع في تلال الإمارات بجوار مجمع الروضة، ويمكن للمقيمين الأجانب شراء العقارات فيها.
وتتميز المنطقة بموقعها المركزي القريب شارع 3A الذي يمتد فوق البحيرة، ويتصل بشارع مضمار جبل علي، كما يمكن الوصول منها إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول؛ وبالتالي يسهل التنقل فيها.
كما يمثل مجمع فلل الجولف دبي مجتمعاً مترابطاً يتكون من فلل حديثة بالقرب من بحيرة الروضة وذا فيوز، ويوفر مواقف للسيارات، ومساحات خضراء، ومرافق خدمية مشتركة، كالمسابح والحدائق ومنطقة لعب للأطفال، إذ يشكل المجمع بيئة سكنية مريحة وآمنة بشكل عام.
ما هي العقارات السكنية المُتاحة بالمشروع العقاري؟
يتكون المجمع السكني من فلل كبيرة بعدة طوابق، بالإضافة إلى تاون هاوس للبيع في فلل الجولف.و تعتبر عقارات للبيع في فلل الجولف متاحة للتملك الحر، إذ يمكن للمقيمين الأجانب شراء الفلل السكنية فيه.
وتتوفر في المجمع فلل للبيع بمساحات مختلفة، ولكن بتصاميم متشابهة، إذ تتراوح مساحاتها ما بين 3,309 و 3,660 قدم مربع، أما بالنسبة للأسعار، فقد يتراوح سعر شراء فلل 4 غرف للبيع في فلل الجولف ما بين 3.1 مليون و 3.7 مليون درهم إماراتي.
وتتسم جميع الفلل الموجودة في المجمع بتصاميم عصرية حديثة، إذ تضم ممرين كبيرين، ومطابخ مجهزة بأسطح من الرخام، وساحة أمامية، وحديقة خلفية، وموقف سيارات كبير، وحمامات داخلية عصرية تتضمن مقصورة للدش، وشرفة واسعة، ومساحة خضراء، وبركة سباحة.
مواقف السيارات ووسائل المواصلات
وجود موقف للسيارات بداخل كل فيلا في مجمع فلل الجولف دبي، إذ يتسع الموقف الواحد لسيارتين كبيرتين.
المواصلات العامة
بما أن فلل الجولف دبي هو مجمع سكني مسوّر، فلا يمكن لسيارات الأجرة المرور فيه، ولذلك سيكون من الضروري استخدام تطبيقات النقل عبر الإنترنت لطلبها، وعامةً يمكن الوصول إلى محطات وسائل النقل العامة من المجمع، إذ يمكن الوصول إلى موقف الروضة، الظفرة سيراً على الأقدام، ويستغرق الوصول إلى موقف الروضة، المحطة الأخيرة عدة دقائق فقط.
أما عن أقرب محطة مترو إلى المنطقة فهي محطة مدينة دبي للإنترنت، إذ يمكن الوصول إليها عبر شارع الشيخ زايد بما يقارب 4 دقائق.
لماذا يعد الاستثمار في عقارات دبي خطوة ناجحة للمستثمر؟
توفر دبي فرصة استثمارية ممتازة لأغراض مختلفة، فهي توفر بيئة ودية واقتصادًا قويًا وبنية تحتية حديثة ومستويات معيشة عالية. أما عن القطاع العقاري، فقد يمثل جاذبية شديدة، مع خيارات متنوعة و إمكانات نمو قوية.
بالإضافة إلى ذلك، فإن وضع دبي المعفى من الضرائب يعزز جاذبية الاستثمار. وتعتبر دبي وجهة رائدة للاستثمارات المربحة في مختلف المجالات، وخاصة العقارات.
إذا كنت تتطلع إلى الاستثمار في العقارات، فإليك أهم مزايا القيام بذلك في دبي.
الإعفاء من الضرائب على الاستثمار العقاري
انغمس في جنة الاستثمار العقاري المعفاة من الضرائب في دبي، وقل وداعًا للضرائب العقارية ومرحبًا بالإمكانيات التي لا نهاية لها للمستثمرين.
وبمجرد حصولك على عقار الأحلام، ستشعر بسعادة غامرة عندما تعلم أن دبي قد ودعّت تلك الضرائب الإضافية المزعجة. حان الوقت للاستثمار الذكي المعفاة من الضرائب في سوق العقارات في دبي. استفد من هذه الفرصة الرائعة!
أسعار مناسبة
دبي هي واجهة أسرار الرفاهية بأسعار مناسبة! ما يميز هذه الوجهة المبهرة هو سوقها العقاري، حيث تتألق أسعار العقارات لكل متر مربع مع القدرة على تحمل التكاليف. على عكس العديد من المدن الأخرى، تقدم دبي الفرصة الذهبية لامتلاك عقارات مميزة دون إنفاق مبالغ مالية. استعد للانغماس في سحر امتلاك عقار أحلامك في مدينة تتشابك فيها القدرة على تحمل التكاليف والمواقع الرئيسية. تدعوك دبي لامتلاك شريحة من الرفاهية بأسعار مناسبة!
عوائد الإيجار المرتفعة
أطلق العنان لإيرادات الإيجار المرتفعة في دبي، الملاذ الأمثل للمستثمرين! استعد لمغامرة عقارية تسودها عوائد الإيجار المرتفعة. يتمتع سوق العقارات في دبي بعوائد ممتازة، حيث ترتفع عائدات الإيجار السنوية إلى 8%.
ومع تفوق دبي على المدن العالمية مثل مدينة نيويورك وهونج كونج ولندن، فإنها تترك المنافسة في مهب الريح. لا تفوت فرصتك للالتحاق بموجة إيرادات الإيجار المرتفعة في المشهد العقاري المزدهر في دبي. حان الوقت لاغتنام الفرصة الذهبية التي تنتظرك!
تأشيرة الاستثمار
افتح أبواب الفرص الذهبية في دبي بيدك، حيث يُرحب بالمستثمرين الأجانب بأذرع مفتوحة! من المزايا الرائعة التي تجذب المستثمرين في جميع أنحاء العالم هي تأشيرة الإقامة في دبي، وهي مفتاح لفتح كنوز المدينة.
ومن خلال استثمار ما لا يقل عن 750,000 درهم إماراتي في العقارات، يمكن للمستثمرين الأجانب فتح الباب أمام هذا الامتياز الحصري. ولكن انتظر هناك المزيد!
أعلنت دولة الإمارات العربية المتحدة عن تحديث جديد، حيث أصبح بإمكان المستثمرين الأجانب الآن الحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات، وهو دليل على ثقة دبي الراسخة في المستثمرين. انطلق في رحلة طويلة الأمد من الرخاء والأمن حيث تمهد دبي الطريق لازدهار أحلامك.
الأمان
ادخلوا أرض الأمان والسلام، حيث تتألق دبي كمنارة أمان! أظهر استطلاع حديث أن هذه المدينة الآسرة قد حصلت على مكان بين أفضل 10 مواقع آمنة على وجه الأرض. وبفضل معدل الجريمة المنخفض ونظامها القانوني الفعال، اجتذبت دبي المستثمرين من جميع أنحاء العالم.
وتلتزم دبي باستمرار بالسلامة والأمن في كل الصناعات، وخاصة في العقارات. يمكنك الاستثمار دون ضغوط بسبب أنظمة دبي الصارمة، والتي ستضمن سلامة جميع المقيمين والمواطنين. استمتع براحة البال عند الاستثمار في ملاذ الأمان في دبي!
ملكية التملك الحر
توفر دبي فرصة فريدة للمستثمرين الأجانب: التملك الحر. ويعني هذا أن لديك السيطرة الكاملة على العقار الذي تشتريه. يمكنك بيعه وتأجيره والعيش فيه وحتى نقله إلى ورثتك. استمتع بحرية وأمان امتلاك عقار في مناطق التملك الحر في دبي. إنها فرصتك للقيام باستثمار دائم وإنشاء مستقبل يمكنك امتلاكه.
الوجهة السياحية الشهيرة
افتح الباب أمام الإمكانيات الاستثنائية في دبي، التي تُعتبر إحدى أفضل الوجهات السياحية في العالم؛ بسبب هندستها المعمارية الرائعة. لكن دبي ليست مجرد نقطة جذب سياحية – إنها أرض الفرص الذهبية للاستثمار الأجنبي المباشر. ويتألق قطاع العقارات، على وجه الخصوص، بالعائد، حيث يقدم عوائد مربحة ومعدلات نمو مثيرة للإعجاب.
احتضن مزيج السياحة والاستثمار في سوق العقارات المزدهر في دبي، حيث تتحول الأحلام إلى واقع. لقد حان الوقت للشروع في رحلة رائعة من الرخاء واكتشاف المكافآت اللامحدودة التي تنتظرك في المناظر الطبيعية المبهرة في دبي.
خيارات الاستثمار
أطلق العنان لإمكاناتك الاستثمارية في دبي، حيث تنتظرك الفرص في سوق العقارات النابض بالحياة! ستكتشف هنا العديد من خيارات الاستثمار التي تشمل العقارات السكنية والفنادق وخدمة الغرف والشقق والمزيد.
يجذب المشهد الاستثماري المتنوع في دبي المستثمرين من جميع أنحاء العالم، مما يوفر أرضًا خصبة للعمل والاستثمار في العقارات في دبي. احتضن قوة الاختيار واغتنم الفرصة لبناء محفظتك الاستثمارية في مدينة تزدهر بالابتكار والازدهار. لا تفوت فرصة الاستمتاع بالجاذبية التي لا تقاوم لسوق العقارات في دبي، فقد حان الوقت لتحويل أحلامك الاستثمارية إلى حقيقة!
النمو السكاني
يعد سوق العقارات في دبي بمثابة مغناطيس عالمي لا يقاوم. بفضل النمو السكاني السريع الذي يبلغ نحو 10.7% سنويًا، والبنية التحتية المتميزة، والاقتصاد المزدهر، والسلامة، واللوائح، والجمال المعماري، تعد دبي الخيار الأفضل للأفراد في جميع أنحاء العالم. استمتع بدفء مجتمع متنوع يضم أكثر من 120 جنسية، حيث يشعر العالم وكأنه في بيته. انضم إلى موجة الفرص في سوق العقارات المزدهر في دبي وافتح طريقك نحو النجاح.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
