يمثل مشروع أكويا أكسجين الموجود داخل دبي لاند والمطور من قبل شركة داماك العقارية أفضل المطورين العقاريين في دبي، نموذجاً حياً للمشاريع السكنية الصديقة للبيئة والمبينة على مبدأ استدامة الموارد.
في هذا المقال سنتعرف أكثر على مشروع هاوثورن الذي يمثل خياراً استثمارياً رائعاً للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يعتبر هاوثورن من أبرز المجمعات الفرعية التابعة إلى مشروع أكويا أكسجين، ويشتمل على مجموعة من الفلل ووحدات التاون هاوس الفاخرة المشيدة وسط المساحات الخضراء الخلابة والساحرة والمنتزهات الحديثة، كما يقع المجمع السكني بالقرب من ملعب جولف على مستوى عالمي.
كما يرتبط المجمع بشبكة من الطرق الحيوية؛ حيث يقع على بعد أقل من نصف ساعة بالسيارة عن مركز إمارة دبي، كما يمتاز بالقرب من طريق أم سقيم، ويوفر العديد من المساحات المخصصة للاستخدام التجاري.
ويشتمل المجمع السكني العديد من الفلل الفاخرة المستقلة بمختلف الخيارات إلى جانب وحدات تاون هاوس شبه المستقلة وقطع الأراضي السكنية المتاحة للبيع، وتوفر عقارات للبيع في هاوثورن فرصاً مثالية ومميزة للمستثمرين، حيث توفر لهم تملك أراضي وعقارات سكنية فاخرة في إحدى أكثر المواقع طلباً على شراء، وتملك الشقق السكنية في إمارة دبي.
وتتباين مساحات فلل للبيع في هاوثورن بين 1,881 و2,985 قدماً مربعاً، كما يمكن تملك قطع أراضي سكنية للبيع في المشروع بمساحات تصل إلى 2,985 قدماً مربعاً.
وتتميز الفلل المتاحة للبيع في المجمع السكني بمرافقها العصرية الحديثة وأسعارها المناسبة، حيث يبلغ متوسط سعر فلل غرفتين في هاوثورن نحو 1 مليون درهم، ويشتمل هذا النوع من الفلل على غرفتين رئيسيتين وحمامين وغرفة خادمة، وحمام سباحة خاص، فضلاً عن فناء أمامي فسيح وشرفة مطلة.
مميزات المشروع
- إطلالة على المعالم الرئيسية
- مسموح بدخول الحيوانات الأليفة
- حمام سباحة
- إطلالة على البحر
- منطقة للشواء
المواصلات ومواقف السيارات
تتوفر جميع مواقف السيارات الخاصة بالوحدات السكنية، ويستطيع السكان ممن يستخدمون سياراتهم الشخصية التنقل داخل المجمع السكني وخارج المجمع بفضل شبكة الطرق المميزة التي ترتبط بالمناطق المجاورة.
أما عن التنقل عبر وسائل النقل العامة، فقد يكون الوصول إلى محطات الحافلات سيراً على الأقدام أمراً صعباً، حيث تقع أقربها وهي محطة دبي المرجعية الافتراضية على بعد 14 دقيقة، بينما تقع أقرب محطات المترو على بعد 40 دقيقة، لذلك يُنصح بركوب سيارات الأجرة أو طلب السيارات الخاصة عبر التطبيقات للوصول إلى هذه المحطات.
محلات السوبر ماركت
- سوبر ماركت كارفور
دور العبادة
- مسجد المرحوم سالم علي عبد الله
- كنيسة الأمل
- معبد شيفا
المدارس والحضانات
- حضانة ستيب باي ستيب
- حضانة بلوسوم
- حضانة وندر ييرز
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال
- مدرسة ساوث فيو
- مدرسة جيمس المتحدة
- مدرسة جيمس هيرتج الهندية
العيادات والمستشفيات
- مركز أنايا الطبي
- عيادة يوكتي لافان
- مستشفى الامارات
الأماكن القريبة
- مالبيري
- افانسيا
- بالوفيردي
- فلل صحارى
أشهر المجمعات الفرعية الأخرى
-
- ذا وودز
- تريكسيس
- سنكتناري
- سنتوري
مراكز التسوق
- دبي أوتلت مول
- معيصم سيتي سنتر
المطاعم
-
- مطعم ليمس 2
- مطعم منصور
- داينينغ فاسيليتي
- مطعم باتيالا
- مطعم ليتل نيبرهود
- كوبر كاتيل
الشواطئ
-
- شاطئ باين
- شاطئ مارينا
- شاطئ جميرا المفتوح
الأنشطة الترفيهية
- آي إم جي عالم من المغامرات
- حديقة الزهور في دبي
- حدائق ومساحات خضراء
- صالات رياضية حديثة
- مسابح عامة وخاصة
مراكز التجميل
- صالون ومساج بارلور للتجميل
- صالون لو فاندوم
الفعاليات
تنظم شركة داماك العقارية التي تعد من أفضل المطورين العقاريين في دولة الإمارات حدثاً تسويقياً لمدة يوم واحد في كل عام تستعرض فيه العقارات والفلل الفخمة المتاحة للبيع داخل المجمعات السكنية التابعة لها.
كما يمكن للسكان الراغبين في البقاء على اطلاع دائم بآخر الأخبار والأحداث الخاصة بالمجمع متابعة الصفحات والمجموعات الخاصة به على مواقع التواصل الاجتماعي.
المواقع القريبة من المشروع
- يبعد مطار دبي الدولي 32 دقيقة عبر المرور بشارع الشيخ محمد بن زايد.
- يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي 32 دقيقة عبر شارع العين.
- يمكن الوصول إلى منطقة جي بي ار في خلال 36 دقيقة.
ما المزايا الموجودة داخل عقارات منطقة داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين)؟
تتميز العديد من المشاريع السكنية في داماك هيلز 2 بكونها على بعد 15 دقيقة بالسيارة كحد أقصى عن داماك هيلز، مع العلم بأن ثمة عدة مرافق لا تزال قيد الإنشاء والتأسيس في الفترة الحالية.
وبصورة عامة تتوفر في المنطقة مجموعة رائعة من الفلل ووحدات التاون الهاوس والشقق السكنية الفاخرة بمساحات مختلفة.
أما فيما يخص المهتمين بالحصول على وحدات سكنية أكبر وتصاميم معمارية داخلية وتشطيبات بحسب الطلب، فيمكنهم الاطلاع على خيارات أراضي سكنية للبيع في داماك هيلز 2 التي يمكن عبرها تشييد المنازل بحسب الطلب.
كما يحيط بجميع العقارات السكنية حدائق ومساحات خضراء واسعة، وتتميز معظم الفلل ووحدات التاون هاوس بتوفر حدائق خاصة مجاورة لها، وإلى جانب مختلف العقارات السكنية، تتوفر شقق فندقية مفروشة بالعديد من المرافق والخدمات.
وعُينت شركة هندسة البناء الحكومية الصينية كمقاول رئيسي لتنفيذ المخطط الرئيسي للمنطقة الذي يشتمل على أكثر من 10,000 فيلا ومنزل تاون هاوس و 1,200 شقة وأكثر من 2,000 غرفة فندقية و 650 فيلا توفر كل منها إطلالات بانورامية على ملعب الجولف ذي المعايير العالمية.
وتتنوع الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق السكنية فيما يخص التصاميم الداخلية والمساحات؛ إذ يمكن الاختيار بين منازل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف و5 غرف، وفلل 3 غرف حتى 6 غرف، بالإضافة إلى توفر شقق تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، ولكافة هذه الأسباب تعد فلل داماك هيلز 2 من أفخم الفلل في المناطق المجاورة.
الأسعار الخاصة بمنطقة داماك هيلز 2
- يبلغ إيجار استوديو في داماك هيلز 2 ما يقترب من 22 ألف درهم سنوياً.
- أما إيجار شقق 3 غرف وصالة في داماك هيلز 2 فقد يصل إلى 54 ألف درهم سنوياً.
- يبدأ متوسط إيجار فلل 3 غرف في داماك هيلز 2 من 47 ألف درهم سنوياً.
- يبدأ متوسط إيجار فلل 4 غرف في داماك هيلز 2 من 48 ألف درهم سنوياً.
لماذا تستثمر في أكويا أكسجين؟
ثمة العديد من المميزات للاستثمار في المجمعات السكنية داخل أكويا أكسجين، ومنها ما يلي:
1- تعدد الخدمات والمرافق
يغطي المجمع السكني الخاص بأكويا أكسجين مساحة إجمالية تصل إلى 55 مليون قدم مربع، ويقع المشروع بمحاذاة شارع الشيخ زايد، على بعد 15 دقيقة فقط من مول الإمارات، وعلى امتداد شارع أم سقيم وأيضا على بعد 15 دقيقة من داماك هيلز.
كما يعتبر من أكبر المجمعات السكنية داخل دبي، وقد وصلت قيمة الإنجاز في أكويا أكسجين إلى 350 مليون درهم، أي ما يعادل 95.2 مليون دولار أمريكي.
ويضم المشروع الذي يعد ضمن المجتمعات الراقية في دبي مجموعة من الفلل وسط طبيعة خضراء وعدد من شلالات المياه، وملاعب الجولف التي تشمل المنافسات العالمية، وأكثر من 40 ألف شجرة، والشاطئ الصناعي، والبحيرات الصناعية، كما أن أكويا أوكسجين يشتمل على مجموعة كبيرة من المرافق مثل المطاعم والمقاهي، والمساجد والعيادات، ودور الحضانة، والصالات الرياضية، ومكاتب البريد، ومحلات البقالة المحلية ومحلات البيع.
2- الموقع المثالي
لا يبتعد المجتمع السكني سوى 25 دقيقة عن وسط إمارة دبي، وهي مسافة تضمن لهذا المشروع خصوصية أكثر بعيدة عن الضوضاء، وفي نفس الوقت يقترب سكان الوحدات السكنية في أكويا أكسجين من كل المرافق والخدمات الضرورية لتأمين حياة مريحة.
ويتوفر المشروع على شبكة طرق داخلية تجعل التنقل بين وحدات المجمع سهلا، كما يضم العديد من المساحات الشاسعة المخصصة للسيارات الهجينة والدراجات الهوائية، وتقدم الفلل والمنازل في أكويا أكسجين حلولا فعالة لتوفير الطاقة والاستخدام العقلاني لكل الموارد عبر أنظمة تحكم متطورة وتصاميم مدروسة.
وقد حرصت شركة داماك العقارية أفضل المطورين العقاريين في دبي على جعل المشروع متناغما مع الطبيعة المحيطة وجعل كل مرافقه ووحداته السكنية تنسجم مع المناطق الخضراء المحيطة به.
3- فلل متنوعة فاخرة
طورت الشركة مجموعة من الفلل والمرافق وباقي مكونات مشروع أكويا أكسجين، حيث كلفت شركة أرابتك للإنشاءات بإنجاز 1296 فيلا بقيمة مالية تصل إلى 628 مليون درهم، وتعاقدت مع شركة تاورز للمقاولات الفنية لتنفيذ الأعمال الرئيسية لعدد آخر من الفلل وصل إلى 448 وحدة.
ومن جهة أخرى أسندت شركة داماك العقارية مهمة بناء الطرق وتطوير البنية التحتية لشركة ثالثة هي نائل للمقاولات، بالإضافة إلى المشاريع السكنية التي أنجزتها داماك في المشروع، ويبرز أيضا مشروع فيستلكس في أكويا أكسجين، والذي يضم 2000 شقة فندقية وعدد من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم، إضافة إلى ملعب ترمب وورلد غولف كلوب دبي الذي صممه بطل اللعبة الشهير تايغر وود، والذي يستضيف على نحو دائم بطولات عالمية، ويتوفر على 18 حفرة.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
