جداف ووترفرونت: وجهة مائية بتصميم عربي أصيل

تقع جداف ووترفرونت، في منطقة الجداف على ضفاف خور دبي، تتميز هذه المنطقة بطابعها التراثي الفريد والجمال الطبيعي، حيث يتوقع أن تكون واحدة من أبرز الوجهات السياحية والسكنية في المدينة عند اكتمال تطويرها.

تتضمن خطط التطوير الحالية العديد من الأبراج السكنية ذات الواجهات المائية التي تعكس الهوية الثقافية للمنطقة، كما انها تمتد مساحة قرية التراث على مساحة تقدر بحوالي 3.7 مليون قدم مربع.

ومن المقرر أن تضم مجموعة متنوعة من المرافق والمعالم البارزة، من بينها فندق بلازو فيرساتشي دبي الفاخر، الذي يعتبر واحدًا من رموز الرفاهية في المنطقة.

بالإضافة إلى ذلك، ستشمل القرية مرفأً يتيح للسكان والزوار فرصة الاستمتاع بالمناظر الخلابة لخور دبي، بالإضافة إلى معارض فنية وثقافية متنوعة.

تعتبر الواجهة البحرية لجداف ووترفرونت من أبرز معالمها، حيث تتيح للسكان والزوار فرصة استكشاف المنطقة عبر البحر والتمتع بالمناظر الطبيعية الساحرة التي تحيط بها.

بالإضافة إلى الفندق الفاخر والمرافق السياحية، تضم قرية التراث في دبي مجمعين سكنيين متميزين يعدان جزءًا لا يتجزأ من تطوير المنطقة.

يتمثل الأول في “دبي وارف”، وهو مجمع سكني فاخر يقدم أسلوب حياة عصريًا وفريدًا للسكان، يتميز هذا المجمع بالتصاميم الحديثة والمرافق الراقية التي توفر للمقيمين بيئة مريحة وملائمة لحياة مترفة في قلب المدينة.

أما المجمع الثاني في القرية التراثية في دبي، فهو “منازل الخور”، وهو مشروع سكني يتميز بموقعه الفريد على ضفاف خور دبي.

يوفر هذا المجمع للسكان إطلالات ساحرة على المياه وجو جذاب من الهدوء والأصالة.

تم تصميم “منازل الخور” لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للمقيمين، مع توفير جميع وسائل الراحة والمرافق التي قد يحتاجونها في حياتهم اليومية.

تجمع هذه المجمعات السكنية الفاخرة بين الحداثة والأصالة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن مكان للعيش يجمع بين الراحة والأناقة في قلب مدينة دبي المزدهرة.

لماذا جداف ووترفرونت؟

• استثمار مضمون:

يشهد سوق العقارات في دبي طلبًا متزايدًا على منازل الواجهة البحرية، حيث تعتبر هذه العقارات محط جذب للمستثمرين والمقيمين على حد سواء، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي جديد أو ترغب في الاستثمار في عقار، توفر لك منازل الواجهة البحرية بيئة استثنائية تمكنك من الاسترخاء وتحقيق أحلامك.

تعتبر منازل الواجهة البحرية ملاذًا مثاليًا بعيدًا عن صخب المدينة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والسكينة بجانب المياه الزرقاء الفاتنة.

توفر هذه العقارات إمكانية الاستمتاع بإطلالات خلابة ومناظر طبيعية مذهلة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاسترخاء.

بالإضافة إلى ذلك، تمثل منازل الواجهة البحرية فرصة استثمارية مغرية، حيث يتوقع أن تزيد قيمتها مع مرور الوقت نظرًا لشعبيتها المتزايدة وندرتها.

• يناسب كافة الأذواق:

تم تصميم واجهة الجداف البحرية لتكون مجتمعًا متعدد المزايا يلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.

تم تخصيص العناية الفائقة في تصميمها لضمان تلبية جميع الاهتمامات والأنماط الحياتية المختلفة، مما يجعلها بيئة ملهمة ومناسبة للجميع.

يتألف المجتمع من ثلاث مناطق رئيسية – سكنية وتجزئة وتجارية – مما يوفر تنوعًا مذهلاً وخيارات متعددة للسكان.

سواء كنت تفضل نمط حياة سريعًا ونشطًا أو تبحث عن روتين أكثر هدوءًا وقابلية للاسترخاء، فإن واجهة الجداف البحرية توفر لك جوًا يوفر لك الإلهام والتحفيز لتحقيق أهدافك.

بفضل تصميمها العصري والمرافق المتنوعة، تعتبر واجهة الجداف البحرية وجهة مثالية للعيش والعمل والترفيه، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة بأقصى قدر من الراحة والرفاهية.

تجمع هذه الواجهة الساحرة بين الأناقة والوظائف العملية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن أسلوب حياة متميز في قلب مدينة دبي المتألقة.

• ممشى بطول 6 كم مكيف:

تتصل المشاريع من خلال ممرات مكيفة بالمناخ مع شريط تجزئة تجاري يمتد على طول 6 كيلومتر على ضفاف خور الجداف.

يعتبر شريط التجزئة الممتد على طول الواجهة البحرية لمنطقة الجداف واحدًا من أبرز المزايا الرئيسية للمشاريع السكنية والتجارية في المنطقة.

فهو يوفر بيئة تجارية فريدة وحيوية حيث يمكن للسكان والزوار الاستمتاع بتجربة تسوق رائعة على مدار 6 كيلومترات من الواجهة البحرية المذهلة.

تمتاز هذه المناطق التجارية بممرات مكيفة بالمناخ، مما يجعل التجول فيها مريحًا في جميع الأوقات من السنة. كما توفر البنية التحتية المتطورة والتصاميم المعمارية الحديثة بيئة مثالية للمتسوقين للاستمتاع بتجربة تسوق لا تُنسى.

بجانب ذلك، يتيح شريط التجزئة فرصًا استثمارية متعددة للمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمتاجر الصغيرة، مما يعزز الحيوية الاقتصادية في المنطقة ويسهم في تحسين جودة الحياة للمجتمع المحلي والزوار على حد سواء.

تصميم عقارات في جداف ووترفرونت

تتنوع الوحدات بين غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، مع تصميمات داخلية وخارجية متميزة تجمع بين الرفاهية والمتانة.

تتميز أبراجنا السكنية بواجهات حجرية مستدامة وتظليل خشبي مصمم بعناية، مما يساهم في الحفاظ على بيئة داخلية مريحة ومتوازنة في درجة الحرارة طوال العام.

ومع ديكور داخلي فاخر يتضمن استخدام بلاط السيراميك البورسلين وأسطح العمل المصنوعة من الرخام والجرانيت، يتم توفير إحساس بالفخامة والأناقة في كل زاوية من منازل الواجهة المائية.

نوع العقار و مساحته في جداف ووترفرونت

الاستوديوهات: تتراوح أسعار الإيجار في واجهة الجداف من 400 قدم مربع إلى 600 قدم مربع، فإن الاستوديو بمنطقة الجداف يُعتبر خيارًا معقولًا للأفراد الباحثين عن السكن الجذاب والمناسب للاستقرار، سواء كانوا فردين أو أزواج .

الشقق: تنعم الشقق الجداف بالفخامة والأناقة، مع إطلالات ساحرة على أفق مدينة دبي المذهل وخور دبي الرائع، تتوفر هذه الشقق بتصاميم متنوعة تضم غرف نوم تتراوح بين واحدة وأربعة، مع مساحات فسيحة تتراوح بين 1,000 قدم مربع و3,000 قدم مربع، مما يوفر للسكان تجربة سكنية لا مثيل لها في قلب دبي الحديثة.

الموقع و المناطق المحيطة لجداف ووترفرونت

تتميز منطقة الجداف في دبي، الإمارات العربية المتحدة، بموقعها المتميز بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يجعلها واحدة من المناطق الحيوية والمركزية في المدينة.

تقع الجداف على مقربة من خور دبي، المعلم السياحي الشهير الذي يجذب الزوار من مختلف أنحاء العالم.

تعتبر منطقة الجداف مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار، حيث تبعد دقائق معدودة بالسيارة عن واحدة من أبرز وجهات التسوق والترفيه في العالم، دبي مول، وأيقونة المدينة، برج خليفة.

بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الجداف بالقرب من مناطق شهيرة أخرى مثل وسط مدينة دبي، قرية ثقافة دبي، ومدينة دبي الطبية، مما يضمن توفر جميع الخدمات والمرافق الضرورية للسكان.

ويسهل الوصول إلى منطقة الجداف عبر محطة مترو الجداف، بالإضافة إلى طريق الكورنيش وشارع زعبيل، مما يجعلها مركزًا متصلًا ببقية أجزاء المدينة ويضمن سهولة التنقل والوصول إليها للمقيمين والزوار على حد سواء.

تتميز الجداف ببيئة حيوية ومرافق متكاملة، مما يجعلها وجهة مفضلة للعيش والاستثمار في قلب مدينة دبي الحديثة.

أسعار عقارات في جداف ووترفرونت

بالنسبة للأسعار، تتوفر الشقق في واجهة الجداف في دبي بأسعار معقولة، مما يجعلها خيارًا ملائمًا للعديد من الأشخاص.

يبدأ سعر الإستوديو من 3,000 درهم إماراتي شهريًا، في حين يبدأ سعر الشقة ذات غرفتي نوم من 8,000 درهم إماراتي شهريًا، تلبي هذه الأسعار الاحتياجات المتنوعة للسكان والمستثمرين على حد سواء.

تعد العقارات المُعروضة للبيع في منطقة الجداف في دبي بسعر متوسط يبلغ حوالي 1,230,000 درهم إماراتي.

• وحدات غرفة النوم الواحدة: تتراوح مساحات وحدات غرفة النوم الواحدة عادةً بين 700 و 1100 قدم مربع.
• مساحات وحدات الغرفتين :تتراوح مساحات وحدات الغرفتين عادةً بين 900 و 1300 قدم مربع، مما يوفر مساحات مريحة للمقيمين ويتيح لهم اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم بشكل مثالي.

ويعتبر المجتمع في واجهة الجداف جاذبًا للمستثمرين نظرًا للطلب العالي على العقارات المؤجرة. فهو يوفر فرصًا مثمرة للحصول على عوائد جيدة على الاستثمار في العقارات، سواء كان ذلك من خلال تأجير الشقق للسكان أو للزوار القصيرة أو الطويلة الأمد.

بفضل موقعها المميز والخدمات المتوفرة في المنطقة، فإن واجهة الجداف تعتبر وجهة استثمارية مثيرة ومجدية، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للعديد من المستثمرين الذين يسعون للحصول على عوائد مربحة على استثماراتهم العقارية.

تعد منصة دبي العقارية الوجهة الأولى للباحثين عن المساكن المثالية أو الفرص الاستثمارية المتميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة، تقدم المنصة تشكيلة واسعة من العقارات والعروض التي تلبي احتياجات مختلف الباحثين، سواء كانوا يبحثون عن منزل مريح لأسرهم أو فرصة استثمارية تحقق أرباحًا مالية مجزية