نجحت شركة إعمار العقارية في تحويل رؤية دبي للقرن الحادي والعشرين إلى واقع حي، وباتت مشروعاتها الاستثنائية تتألق في ربوع إمارة دبي؛ فاستحقت الإمارة بذلك أن تكون عن جدارة هي الوجهة السكنية والسياحية الأبرز في المنطقة، وتُمثل منطقة المرابع العربية ذات الشهرة المدوية ركن رئيسي من تطور إمارة دبي العقاري، هذا التطور الفريد والسباق الذي وضع دبي على قائمة الأسواق العقارية الأفضل والأكثر رواجاً في العالم، وتعتبر منطقة المرابع العربية منطقة حافلة بالمجمعات السكنية والمشروعات العقارية الواعدة والمتميزة، أما مشروع يونيو فهو جزء أصيل من مشروعات منطقة المرابع العربية.
لا يزال مشروع يونيو، المرابع العربية دبي مشروعاً قيد الإنشاء، وهو عبارة عن مجمع سكني بارز يتكون من وحدات سكنية متنوعة، وتتكون هذه الوحدات من 4غرف و5 غرف، ويستحوذ مجمع يونيو على موقع فريد في منطقة المرابع العربية 3، والجدير بالذكر أن المشروع يتكون من ضاحيتين، هما: يونيو 1 ويونيو 2، وتنال كل منهما جانب من المجمع الأم، وتضم كل ضاحية مجموعة من الفلل ومنازل تاون هاوس ذات مساحات واسعة، ومن أبرز مزايا مشروع يونيو، المرابع العربية قربه من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وكذلك شارع الإمارات، ولا تزال شركة إعمار العقارية مستمرة في تطوير المشروع في الفترة الحالية من أجل الإعلان عن موعد اكتماله في أقرب وقت.
أين يقع مشروع يونيو، المرابع العربية ؟
يمتد مشروع يونيو في المرابع العربية 3 ، وهو المشروع السكني البارز والذي أعلنت الشركة المطورة عن أنه قيد الإنشاء، وتتميز منطقة المرابع العربية بأنها منطقة استثنائية في إمارة دبي، وتقترب من الشوارع الرئيسية في الإمارة، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، ويمكن إجمال الشوارع والمناطق القريبة من مشروع يونيو المرابع العربية فيما يلي:
- يقع مشروع يونيو، المرابع العربية على مسافة قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد E311.
- يتطلب الوصول إلى البراري دبي 17 دقيقة بالسيارة.
- يستغرق الوصول إلى ليوان دبي 17 دقيقة بالسيارة.
- يحتاج الذهاب من مجمع يونيو، المرابع العربية إلى مطار دبي الدولي ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع يونيو، المرابع العربية ؟
تتألف منطقة المرابع العربية 3 من تسعة مشاريع، ويعتبر مشروع يونيو هو أحد المشاريع التسعة المميزة؛ وتستكمل به الشركة المطورة فلسفتها بشأن المجمعات السكنية في منطقة المرابع العربية، هذه الفلسفة التي تقوم على منح قاطني المجمع السكني من أفراد وعائلات أقصى قدر من الأمان والهدوء والراحة، الأمر الذي يتيح لهم بيئة تسمح بالاسترخاء، وممارسة الهوايات في أسعد حالاتهم النفسية، كما ضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تمنحه سمات الحيوية والتجدد، ولما كان موقع مشروع يونيو، المرابع العربية يستحوذ على مكان استثنائي تحيط به الشوارع الرئيسية في دبي؛ فإن ذلك يعتبر حافزاً مشجعاً لاستمتاع سكان المشروع ومستخدميه بالكثير من المناطق الشهير في الإمارة؛ لقرب المسافة بين المشروع والعديد من المرافق والأماكن الترفيهية.
ينقسم مشروع يونيو، المرابع العربية إلى ضاحيتين كبيرتين، الضاحية الأولى هي يونيو1، والضاحية الثانية هي يونيو 2، وتمتاز كل ضاحية باحتوائها على باقة من المرافق الخدمية الهامة، ويجب أن نشير هنا إلى أن المرحلة الأولى تحتوي على 183 فيلا ومنزل شبه مستقل، بينما تشتمل المرحلة الثانية على 35 منزل، والمنازل منها ما يحتوي على 4 غرف، ومنها ما يتكون من5 غرف؛ لذلك فإن المشروع يعتبر مناسباً للغاية ليصبح مكاناً لعيش العائلات صغيرة كانت أو كبيرة.
وتمت إقامة الوحدات السكنية في المشروع لتكون ذات رؤيتين معماريتين مختلفين؛ هما: مون ستون وأونكس، وتتكون الوحدات بشكل أساسي من 3 طوابق، وتحتوي كل وحدة على غرفة للضيوف، وغرفة معيشة فسيحة، بالإضافة إلى الحديقة الخارجية وموقف للسيارات، أما الطوابق العليا فتشتمل على غرف رئيسية ملحق بها حمامات، وكذلك خزائن حائط من أجل الملابس والمتعلقات، وكذلك شرفات.
تم تصميم وإنشاء فلل هذا المشروع الفاخر ذو المرافق الفارهة الأنيقة لتكون في قلب المساحات الطبيعية الخضراء، ومن أهم المرافق الخدمية والترفيهية التي تم إلحاقها بالمشروع: برك السباحة، والمسارات المرصوفة للجري والسير وممارسة النشاط الرياضي، وأماكن لعب للأطفال، بالإضافة إلى نادي وحديقة مجتمعية عامة.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع يونيو، المرابع العربية ؟
تتنوع الوحدات السكنية داخل مشروع يونيو، المرابع العربية؛ حيث تنقسم الوحدات التي تم توزيعها على ضاحيتين كبيرتين هما يونيو1، ويونيو 2 إلى فلل ومنازل تاون هاوس، وتتنوع هي الأخرى ما بين وحدة ذات 4 غرف ووحدة ذات 5 غرف، وتتألق وسط المساحات الخضراء الرحبة بتصميماتها العصرية الأنيقة، وتضم المرحلة الأولى من المشروع عدد 183 منزل، أما المرحلة الثانية فتحتوي على 35 منزل، ويتكون كل فيلا ومنزل من 3 طوابق، بملحقاته من حديقة خارجية وموقف سيارات.
ويعتبر المشروع من أكثر المجمعات السكنية جذباً للعائلات الراغبة في الاستقرار والحياة في مكان مناسب، يجمع ما بين الراحة والترفيه ومنح كافة الإمكانيات والمرافق إلى ساكنيه، كما أن المجمع يتسم بالتنويع في التصميمات المعمارية، ويمنح المشترين فرصة الاختيار بين مون ستون أو أونكس.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع يونيو، المرابع العربية ؟
تراعي الشركة المطورة ساكني المشروع من العائلات الذين يحتاجون أن تتواجد المؤسسات التعليمية المهمة داخل محيط سكنهم، وذلك من أجل ضمان حصول أطفالهم على أفضل الفرص التعليمية، وأيضاً اطمئنانهم لقرب المرافق الطبية والصحية للتوجه إليها عند الحاجة أو حتى في حالات الطوارئ، بالإضافة للمرافق الترفيهية التي توفر مناخاً مناسباً للتسلية والاستمتاع وممارسة الأنشطة والهوايات، وإليك باقة من المرافق والمناطق الخدمية القريبة والملحقة بمجمع يونيو المرابع العربية السكني:
- مجموعة متنوعة من الحضانات والمدارس الابتدائية والثانوية، ويستغرق الوصول إليها ٢٠ دقيقة بالسيارة، منها: مدرسة جميرا الإنجليزية، ومدرسة المرابع الابتدائية، وروضة المرابع العربية.
- مجموعة من المرافق الطبية الشهيرة والموثوق بها، ومنها: ميديكلينيك، وأستر كلينك، كلاهما يستغرق الوصول إليهما حوالي ٢٠ دقيقة من المرابع العربية ٣.
- أشهر الأماكن الترفيهية التي تجتذب الجميع حول العالم تقع بالقرب من مشروع يونيو، المرابع العربية ، مثل: إكسبو ٢٠٢٠، دبي هيلز مول، القرية العالمية، دبي ميراكل جاردن، وغيرها من الأماكن رفيعة المستوى.
- برك السباحة.
- المسارات المرصوفة للجري والسير وممارسة النشاط الرياضي.
- أماكن مخصصة للعب للأطفال.
- نادي وحديقة مجتمعية عامة.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع يونيو، المرابع العربية ؟
تعتبر الوحدات السكنية في مشروع يونيو، المرابع العربية هي الوجهة المثالية لكل من يسعى للعيش في مساحات واسعة، وأن يستمتع بالتصاميم المعمارية ذات االأناقة والجودة، كما أنها تتجني عوائد استثمارية مُربحة، ويمكن لنا أن نستعرض متوسط أسعار الوحدات في المشروع السكني كما يلي:
- يتراوح سعر فلل 4 غرف للبيع في مشروع يونيو المرابع العربية بين 2 مليون درهم إماراتي حتى يصل إلى 4.4 مليون درهم إماراتي.
- تم عرض فلل 5 غرف في المشروع للبيع بأسعار تتراوح بين 3 مليون و6 مليون درهم إماراتي.
- وحدات تاون هاوس 4 غرف معروضة للبيع في المشروع بأسعار تصل إلى 4 مليون درهم إماراتي.
- وحدات تاون هاوس 5 غرف بلغ سعرها في المشروع 3.9 مليون درهم إماراتي.
وقامت الشركة المطورة بطرح الوحدات السكنية للبيع على خطط سداد مرنة؛ فيقوم المشتري بدفع 12% من المبلغ الكلي عند الحجز، ثم 10% من سعر الوحدة السكنية كل 6 أشهر، ثم يتم دفع 13% من سعر الوحدة السكنية عند اكتمال بنائها المتوقع في شهر يونيو عام 2025، ليتم بعدها تقديم دفعتين كل 8 أشهر بعد اكتمال المشروع بشكل نهائي.
من هي الشركة المالكة لمشروع يونيو، المرابع العربية ؟
شركة إعمار العقارية هي الشركة المالكة لمشروع يونيو المرابع العربية، وقد تم تأسيسها من قبل محمد بن علي العبار عام 1997، وهي شركة شهيرة ورائدة في القطاع العقاري، مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتنتشر أعمالها المتميزة في أنحاء العالم عبر 36 سوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع يونيو، المرابع العربية ؟
من أشهر مشروعات شركة إعمار العقارية في دبي هو مشروع وسط مدينة دبي ويضم التالي:
- برج خليفة.
- دبي مول.
- دبي أكواريوم.
- حديقة الحيوانات المائية.
- كيدزانيا.
- حلبة دبي للتزلج.
- مجمع ريل سينما.
- نوافير دبي فاونتن.
بالإضافة إلى بصمة الشركة في مجال المجمعات السكنية، ومنها:
- المرابع العربية.
- مرسى دبي.
- منطقة الروضة والسهول والبحيرات والينابيع.
- رزيدنس فاونتن فيوز، 1، و2، و3.
- رزيدنس سكاي فيو.
- برج فيستا.
- بوليفارد بوينت.
- فيدا ريزدنس.
- أوبرا دبي.
- فندق البوتيك العصري وسط مدينة دبي.
