لا افيندا 2 المرابع العربية دبي: حياة خاصة وهادئة بشكل استثنائي

مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، هي مجموعة من وحدات الفلل الفاخرة والتاون هاوس، والتي تم تطويرها من قبل شركة اعمار العقارية، والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، أصبح مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، مجمع فاخر للعائلات والعطلات لأنها منازل تلبي احتياجات كل من يقدر التفرد والخصوصية، قدم المشروع الهندسة المعمارية العالمية والأثاث الداخلي مجموعة واسعة من الأساليب المتميزة. فهو على مقربة من المطاعم والمحلات التجارية ونوادي الشاطئ والصالونات والمنتجعات الصحية والمقاهي، تجعل هذه الفلل المميزة واحدة من أكثر الفلل الفاخرة ذات الطلبات الواسعة.

كما يوفر المشروع حمامات سباحة شاسعة وحدائق ذات مناظر طبيعية، كما يتمتع السكان أيضًا بإمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص، تتكون الفلل داخل لا افيندا 2، المرابع العربية، من 4 غرف 5 غرف و6 غرف بتصاميم معمارية لافتة للأنظار وإطلالات رائعة على الخليج العربي، كما تضم الفلل غرف واسعة وأسقف عالية وشرفات كبيرة وحدائق شاسعة وتصميم أرابيسك تقليدي ممزوج بالطراز المعاصر، ويكتمل السكان بقربهم من مجموعة من المطاعم ومنافذ البيع ونوادي الشاطئ والصالونات والمنتجعات الصحية وعدد من الفنادق الفاخرة من فئة 5 نجوم.

أين يقع مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية؟

يتمتع مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل منطقة الجميرا، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• يقع مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، عن مطار دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي 22 دقيقة بالسيارة.
• يقرب مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، من منطقة جبل علي بمسافة تقدر بحوالي 20 دقيقة بالسيارة.
• يبعد مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، عن مول الإمارات بمسافة تقدر بحوالي 20 دقيقة بالسيارة.
• يستغرق الوصول من مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، إلى منطقة برج خليفة بمسافة تقدر بحوالي 25 دقيقة بالسيارة.

ما يضمه مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية من عقارات؟

يعد مشروع  لا افيندا 2- المرابع العربية، احدى مشروعات شركة اعمار العقارية والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، يضم المجموعة مجموهة متنوعة من وحدات المنازل المستقلة (الفلل) والتي تتكون من 4 غرف، 5 غرف، 6 غرف تتكون من طابقين وتمتد على مساحة تتفاوت ما بين 5,032 و 9,678 قدم مربع، حيث تتوزع الغرف ما بين الطابق الأرضي والطابق العلوي، ليشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة، وغرفة للعائلة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة للخادمة، وحمام للضيوف، أما الطابق العلوي فيضم غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، وقد يشمل غرفة للعائلة وغرفة لتناول الطعام في بعض الوحدات. عامةً يتوفر في هذه الوحدات السكنية موقف مغلق للسيارات وحديقة.

ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية؟

عملت شركة اعمار العقارية المطور العقاري لمشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، والتي تعد واحد من أفضل المطورين العقارين في دبي، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:

مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم المرابع العربية – مطعم ميزون ماتيس – مقهى هامبتونز – مطعم باتيلا هاوس – مقهى شيكسبير آند كو – مطعم زوما – مطعم مينت ليف.

بحيرات صناعية: يضم مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.

مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.

وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والجدير بالذكر ان المجمع لا يضم وسائل مواصلات بداخله بل انه يقرب من المرابع العربية التي تعد من اكثر المواقع نشطاً والغنية بالكثير من وسائل المواصلات ومنها: موقف المرابع العربية – السوق المركزي، وموقف المرابع العربية – بوابة صهيل – محطة مترو الإمارات – محطة مترو أم الشيف.

مصاعد كهربائية: يضم مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.

مساجد وكنائس ومعابد: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، ومنها:  مسجد مدن – مسجد العدل – مسجد بن حرز.

الكنائس والمعابد: الكنيسة الإماراتية المعمدانية – كنيسة دبي مار توما – معبد غورو ناناك دربار.

حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.

محلات تجارية: ضم مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.

الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.

مراكز التجميل: ضم مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.

أنشطة ترفيهية: يضم مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.

خدمات الاستقبال: خصص مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.

اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.

مدارس وحضانات وجامعات: يقع مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، بالقرب من العديد من المدارس والحضانات والجامعات المجهزة على اعلى مستوى وتتبع احدث الانظمة التعليمية ومنها:  حضانة رافلز – حضانة بلوسوم – حضانة خطوة بخطوة – مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية – مدرسة رانشز برايمري – مدرسة جيمس متروبول.

منطقة للأطفال: يوفر مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.

مستشفيات ومراكز طبية: ضم مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، العديد من المراكز والمستشفيات والمجهزة باحدث التقنيات الطبية على اعلى مستوى ومنها: مستشفى ميديكلينك المرابع العربية – مركز 7 دايمنشنز الطبي – مركز ميدسنترز الطبي في موتور سيتي – مستشفى ميديكلينك بارك فيو – مستشفى نيرو سباينل.

مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني ومنها: سوق المرابع – سيتي لاند مول – مول الإمارات.

نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.

قاعة الفعاليات: يوفر مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.

خدمات أمن: وفر مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.

الشواطىء: يتمتع مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، بضمه للعديد من الشواطىء الخلابة والمجهزة على اعلى مستوى والتي تناسب كلاً من الافراد و العائلات ومنها: شاطئ جي بي ار.

فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.

ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع لا افيندا 2- المرابع العربية؟

اتبعت الشركة المطورة لمشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، خيار التملك والايجار لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:

جاءت تكلفة ايجار المنازل المستقلة (الفلل) داخل مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، كالتالي:

جاء متوسط إيجار وحدات الفلل المكونة من 5 غرف داخل مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية ، حوالي 225 ألف درهم إماراتي سنوياً.

جاء ايجار وحدات الفلل المكونة من 6 غرف داخل مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، مقابل إيجار قيمة 420 ألف درهم إماراتي سنوياً.

جاءت تكلفة تملك المنازل المستقلة (الفلل) داخل مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، كالتالي:

يبدأ سعر شراء الفلل المكونة من 5 غرف داخل مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، من 8.5 مليون ويصل إلى 9.5 مليون درهم إماراتي

جاء سعر تملك الفلل المكونة من 6 غرف داخل مشروع لا افيندا 2 – المرابع العربية، ما بين 10.9 مليون و 13 مليون درهم إماراتي

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.