ليا، جزيرة ياس أبوظبي: استمتع بتجربة أسلوب حياة نابض بالحياة

نبذة عن ليا، جزيرة ياس أبو ظبي

ليا ياس ايكرز هو مشروع على الواجهة البحرية في جزيرة ياس من قبل المطورين الرئيسيين، شركة الدار العقارية ؛ و توفر مجموعة متنوعة من قطع الأراضي السكنية لبناء الفلل.

يقع المشروع السكني على الجانب الشمالي من الحي، ويضم مجموعة من المرافق العامة، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق ومركز المجتمع. علاوة على ذلك، يقع الطريق السريع الرئيسي في أبوظبي – شارع الشيخ خليفة زايد، E12، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجتمع السكني الذي يربطه بمناطق البر الرئيسي في أبوظبي.

عقارات ليا، جزيرة ياس

يوجد 238 قطعة أرض في ليا جزيرة ياس الدار، تتراوح مساحتها من 405 مترًا مربعًا إلى 1800 متر مربع و تعتبر هذه الأراضي السكنية مثالية لبناء الفلل حسب الطلب حيث يمكن للمقيمين المحتملين تصميم وتخصيص منازلهم مع مجموعة مختارة من المواضيع المعمارية والمناظر المستوحاة من الطبيعة.

علاوة على ذلك، هناك عدد قليل من الفلل الجاهزة للشراء في المجتمع والمتوفرة أيضًا بمساحات من 4 إلى 7 غرف نوم و تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 3,800 قدم مربع إلى 11,787 قدم مربع.

التجهيزات والمفروشات الراقية والغرف المضاءة جيدًا ومتجددة الهواء والحديقة الخاصة والمسبح هي بعض ميزات هذه الفلل.

سعر بيع الفلل في ليا، جزيرة ياس

مع خطة سداد مرنة بنسبة 40/60 ، يمكن أن يكون شراء قطع أراضي للبيع في جزيرة ليا ياس أحد الأصول المربحة، و يبدأ سعر قطع الأراضي السكنية من 1.9 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 15 مليون درهم إماراتي.

بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منازل مبنية بالفعل، يمكنهم الاطلاع على اتجاهات أسعار الفلل في المنطقة وهي كما يلي:

• يبدأ سعر بيع الفلل المكونة من 4 غرف نوم في ليا من 5 مليون ويصل إلى 6.5 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء فلل مكونة من 5 غرف نوم بسعر يتراوح بين 9 مليون و 10 مليون درهم إماراتي، بينما يمكن شراء فلل أكبر مكونة من 6 غرف نوم في ليا مقابل 7.4 مليون إلى 9 مليون درهم إماراتي

نظرًا لكونه جزءًا من أحد أفضل مشاريع الدار التي لا تزال قيد الإنشاء ، فإن شراء العقارات في ليا يمكن أن يجني عوائد قيمة على الاستثمار.

مواصلات و مواقف السيارات في ليا، جزيرة ياس

يمكن للمستأجرين المحتملين بناء منزل من اختيارهم مع شرفات مخصصة لمواقف السيارات، و سيجد أولئك الذين اشتروا الفلل المبنية بالفعل منشأة داخلية تتسع لمركبتين بينما يمكن للضيوف الذين يزورون الفيلا بشكل متكرر استخدام مرافق انتظار السيارات في الشارع.

مواصلات قريبة من ليا، جزيرة ياس

تتوفر خيارات محدودة لوسائل النقل العام بالقرب من ليا جزيرة ياس الدار، و يمكن للمقيمين ركوب الحافلة رقم 218 من محطة حافلات ياس مول الغربية الواقعة على بعد 15 دقيقة أو استقلال سيارة أجرة، وهي وسيلة مواصلات عامة أخرى شائعة في أبوظبي . ومع ذلك، من الملائم استخدام سيارة خاصة للتنقل داخل الحي.

سوبر ماركت في ليا، جزيرة ياس

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من ليا ياس ايكرز حيث يمكن للمقيمين شراء منتجات البقالة والمنتجات المنزلية وأدوات الاستخدام اليومي. وتشمل هذه:

كارفور في ياس مول هو أقرب محل بقالة ويقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المنطقة. إنه أحد أكبر محلات السوبر ماركت كارفور في أبو ظبي ، حيث يقوم بتخزين الفواكه الطازجة والخضروات ومنتجات الألبان والمخبوزات.

 مساجد وكنائس ليا، جزيرة ياس

يمكن للمسلمين أداء صلواتهم اليومية في مسجد ياس ومسجد عائشة إبراهيم السمان ومسجد سعيد محمد الخليلي على بعد 20 إلى 24 دقيقة بالسيارة. لأداء صلاة الجماعة، يمكن التوجه إلى مسجد الشيخ زايد الكبير في أبو ظبي ، والذي يمكن الوصول إليه في حوالي 30 دقيقة بالسيارة.

يمكن لأولئك الذين يتبعون المسيحية زيارة بعض أفضل الكنائس في أبوظبي في غضون نصف ساعة بالسيارة أو نحو ذلك وتشمل هذه الكنيسة الأرمنية في أبو ظبي، وكنيسة القديس أندرو، وكاتدرائية القديس يوسف .

مدارس وجامعات ليا، جزيرة ياس

سيجد أولياء الأمور الذين لديهم أطفال يذهبون إلى المدرسة بعض المعاهد التعليمية ذات السمعة الطيبة بالقرب من المجمع. وتشمل هذه:

• مدرسة سابيس الدولية
• أكاديمية وست ياس أبوظبي
• مدرسة ياس

تتبع مدرسة SABIS الدولية نظام SABIS التعليمي لطلاب الروضة وحتى الصف الثاني عشر حيث توجد مجموعة من مرافق الحرم الجامعي بما في ذلك مختبرات الكمبيوتر والعلوم وملعب رياضي وحمام سباحة وقاعة رياضية داخلية ، تقع هذه المدرسة على بعد 16 دقيقة بالسيارة من المجمع.

المدارس الأخرى القريبة من ليا جزيرة ياس الدار هي أكاديمية ويست ياس أبوظبي ومدرسة الراحة الدولية .

حيث أن بعض خيارات التعليم العالي القريبة تشمل:

• كلية الخوارزمي العالمية
• جامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي
• جامعة خليفة

كلية الخوارزمي الدولية هي أقرب منشأة لسكان المجتمع. تعد الجامعة من بين أفضل الجامعات في أبوظبي ، وتقدم درجات البكالوريوس والبكالوريوس ودورات قصيرة في برامج مختلفة، و سوف يستغرق الوصول إلى الحرم الجامعي 20 دقيقة بالسيارة.

العيادات والمستشفيات القريبة من ليا، جزيرة ياس

يمكن للمقيمين طلب المساعدة الطبية من العيادات والمستشفيات التالية القريبة من ليا الدار:

• مركز برجيل الطبي ياس مول
• عيادة الصباح لطب الأسنان
• مركز الباهية الصحي

يمتلك مركز برجيل الطبي منفذًا في ياس مول يقدم خدمات طبية متميزة، حيث يعتبر من أفضل العيادات في أبوظبي ويمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارةن و تشمل مرافق الرعاية الصحية الأخرى القريبة مستشفى إن إم سي الملكي مدينة خليفة وميديكلينيك مدينة خليفة .

المناطق القريبة من ليا، جزيرة ياس 

تقع جزيرة ليا ياس أبو ظبي بالقرب من بعض المجمعات السكنية الشهيرة. وتشمل هذه:

• الارز
• الأخشاب الحمراء
• غرب ياس
• يقع المشروع قريب من شاطئ الراحة ومنطقة الباهية الساحلية على الجانب الشمالي.
• في اتجاه الشرق تقع منطقة الريف والشهامة ، بينما تقع منطقة الزينة جنوب ليا.
• تشمل المناطق الأخرى القريبة جزيرة الفهد وجزيرة رمحان .

مراكز التسوق القريبة من ليا، جزيرة ياس

يعد ياس مول أحد أفضل مراكز التسوق في أبوظبي ، حيث يضم منافذ بيع بالتجزئة من الماركات العالمية الشهيرة وخيارات تناول الطعام والمرافق الترفيهية؛ وبعض من أفضل المتاجر في ياس مول تشمل باث آند بودي وركس، زارا، تومي هيلفيغر، مانجو، وتشارلز آند كيث .

كما يضم مركز التسوق مرافق ترفيهية مثل فن وركس وكيدزانيا أبوظبي وفوكس سينمان و يمكن لسكان ليا الوصول إلى المركز التجاري خلال 14 دقيقة بالسيارة عبر شارع المها. من مراكز التسوق الشهيرة الأخرى بالقرب من ليا جزيرة ياس أبو ظبي هي الراحة مول وديرفيلدز مول .

مطاعم قريبة من ليا، جزيرة ياس

لا يوجد نقص في المطاعم غير الرسمية القريبة من ليا الدار والتي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. بعض هذه هي:

• مطعم ومقهى ايكيا
• بيري باشن فود
• تاكو دي كاسا
• مطعم كايلاش باربات

يمكن للمقيمين أيضًا تناول العشاء في بعض أفضل المطاعم في جزيرة ياس والتي يمكن الوصول إليها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وتشمل هذه:

• مطعم ومقهى الفنار
• سيبرياني
• بلاك تاب كرافت برجر ومخفوقات

إذا كنت تبحث عن خيارات الحياة الليلية، يمكنك القيادة لمدة 20 دقيقة للوصول إلى Stars N Bars؛  إنه أحد أفضل البارات في أبو ظبي ويقدم المأكولات العالمية والبيرة وتشمل البارات الأخرى القريبة فيليني جاردينا وإيريس جزيرة ياس .

شواطئ قريبة من جزيرة ليا ياس

ليا الدار هو مجتمع على الواجهة البحرية يوفر إطلالات خلابة من المساكن؛  إذا كان السكان يخططون لقضاء يوم على الشاطئ، فسيتعين عليهم القيادة لمدة 20 دقيقة تقريبًا باتجاه الجنوب لزيارة شاطئ ياس .

يعد أحد أفضل الشواطئ في أبوظبي ، حيث تتوفر فيه أنشطة الرياضات المائية مثل التجديف بالألواح والتزلج على الماء والإبحار ؛ كما يقع شاطئ الزينة وشاطئ الراحة في مكان قريب.

الأنشطة الترفيهية في ليا، جزيرة ياس

تُعد ياس ووتروورلد أبوظبي مكانًا ترفيهيًا شهيرًا يضم العديد من المنزلقات المائية وألعاب ركوب الخيل والأنشطة المليئة بالمرح و تشمل بعض أفضل ألعاب ياس ووتروورلد سليذرز سلايد وليوا لوب وجبل دروب .

يمكنك أيضًا الاستمتاع بتجربة الواقع الافتراضي تحت الماء وتناول العشاء في منافذ المأكولات والمشروبات والتسوق في متاجر البيع بالتجزئة.

تعتبر زيارة عالم فيراري أبوظبي من أفضل الأشياء التي يمكنك القيام بها في جزيرة ياس،  كما يوحي الاسم، فهو منتزه يحمل طابع فيراري ويتميز بجولات مثيرة وخيارات لتناول الطعام ومنافذ البيع بالتجزئة.

بعض الألعاب التي يجب تجربتها في عالم فيراري أبوظبي هي فورمولا روسا وتحدي سكوديريا وتوربو تراك ومن الأماكن الترفيهية الأخرى القريبة حلبة مرسى ياس وعالم وارنر براذرز أبو ظبي .

صالات رياضية وتجميلية في ليا، جزيرة ياس

يقدم المجتمع مجموعة من الأنشطة الخارجية لتعزيز نمط الحياة الصحي بين السكان. بعض منهم:

• صالات رياضية داخلية وخارجية
• الممرات المائية
• حدائق ذات مناظر طبيعية
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال

يمكن للسيدات العثور على بعض من أفضل الصالونات والمنتجعات الصحية في أبوظبي بالقرب من ليا ياس ايكرز. وتشمل هذه:

• صالة ان ستايل للتجميل
• صالون لا بيلا فيتا للسيدات
• تيبس آند توز ياس مول

يقدم NStyle Beauty Lounge مجموعة من علاجات التجميل مثل التدليك والعناية بالشعر والأظافر والخيوط وإزالة الشعر بالشمع والرموش وتستغرق الرحلة 20 دقيقة بالسيارة للوصول إلى الصالون في ياس مول.

تشمل الصالونات الأخرى القريبة من ليا الدار صالون بيداشينغ بيوتي لاونج وصالون وايت آنجل للرجال .

الأسئلة الشائعة حول ليا، جزيرة ياس أبو ظبي

أين تقع ليا جزيرة ياس؟

ليا الدار هو مجمع سكني على الواجهة البحرية في ياس ايكرز يقع على الجانب الشمالي من المنطقة.