أعلنت شركة ليف للتطوير العقاري عن تدشين مشروعها العقاري الأحدث في منطقة دبي مارينا الراقية، وهو برج ليف ريزيدنس السكني، والذي يُتوقع انتهاء الأعمال الإنشائية به خلال عام 2025، وقد تم تصميم البرج السكني ليرتفع حتى 44 طابقاً، تتنوع فيه الوحدات السكنية من حيث التصاميم الهندسية، وتختلف مساحة كل وحدة عن الأخرى طبقاً لعدد الغرف، الأمر الذي انعكس بالإيجاب على العملاء باختلاف أذواقهم، وتعدد رغباتهم، فهناك الأفراد، وهناك العائلات من المقبلين على شراء أو إيجار وحدة في البرج، باعتباره أحد أبرز العقارات في دبي.
فنجد الشقق تنقسم إلى استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس تستحوذ على مساحة طابق الكامل، كما تم إلحاق مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية الراقية بالبرج، ومنها: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ألعاب – مساحة للعب – منطقة لممارسة اليوغا – غرفة بخار – ملعب جولف افتراضي – مساحة للشواء – غرفة موسيقى – حديقة ترامبولين.
أين يقع مشروع ليف ريزيدنس ؟
يقع برج ليف ريزيدنس السكني في منطقة دبي مارينا، في إمارة دبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع ليف ريزيدنس، دبي مارينا ؟
من المُنتظر أن يتم تسليم برج ليف السكني من قِبل شركة ليف للتطوير العقاري عام 2025، ويحتوي هذا البرج المؤلف من 44 طابقاً على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس، وتتسم الوحدات داخل البرج الراقي بتقديم نمط حياتي شبيه بأسلوب الحياة داخل المنتجعات، وتستحوذ الوحدات السكنية على إطلالات خلابة على المنطقة والبحر، بحيث يتمكن المقيمون من الاستمتاع بأفق الإمارة.
ويحتوي البرج على طابق كامل مجهز بنادي لياقة بدنية وغرفة ألعاب وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال، وتضم منطقة دبي مارينا ما يزيد عن 200 برج سكني، كما تعتبر وجهة ترفيهية بارزة في إمارة دبي بما تحتضنه من مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وغيرها من المرافق، كما أن ارتباطها المباشر بشبكة المواصلات العامة يجعلها أشهر منطقة جذب للمقيمين والزوار.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع ليف ريزيدنس، دبي مارينا ؟
يحتوي البرج على وحدات سكنية متنوعة، تتنوع ما بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس، وتشتمل كل شقة على مطبخ أوروبي مجهز بأحدث الأجهزة المنزلية من شركة سيمينز، كما تم تزويد الحمامات بأرضيات من السيراميك الفاخر، وأدوات صحية عصرية من شركة فيليوري آند بوش، وتم تجهيز الشقق بنوافذ أنيقة تمتد من الأرضية حتى السقف، تمنح الشقة مظهراً راقياً، وإطلالات فسيحة ساحرة يحظى بها السكان على أفق دبي الخلاب، ويمكن لنا استعراض أنواع الوحدات السكنية داخل البرج بشئ من التفصيل كما يلي:
-
استوديو في LIV مارينا
تحتوي الوحدة السكنية على مساحة للمعيشة وحمام ومطبخ بطراز معماري مفتوح.
-
شقق غرفة وصالة في LIV مارينا
تحتوي الشقة على غرفة رئيسية ملحق بها خزانة ملابس وحمام داخلي ومطبخ بطراز مغلق وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام وشرفة.
-
شقق غرفتين وصالة في LIV مارينا
تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم ملحق بها خزانتي ملابس وحمامين داخليين وغرفة معيشة وحمام للضيوف ومطبخ بطراز مغلق وغرفة معيشة وطعام وشرفة.
-
شقق ثلاث غرف وصالة في LIV مارينا
تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم مع ثلاث خزائن وحمامات داخلية ومطبخ بطراز مغلق وغرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة.
-
بنتهاوس في LIV مارينا
يتكون البنتهاوس من أربع أو خمس غرف نوم، وتشتمل على 6 حمامات ومطبخ بطراز مغلق وغرفة معيشة واسعة وغرفة خادمة وشرفة، وتتمتع بإطلالات خلابة على البحر ودبي مارينا.
ما هي مساحة الوحدات داخل مشروع ليف ريزيدنس، دبي مارينا ؟
تتنوع مساحات الوحدات داخل البرج السكني، وتختلف باختلاف المساحة وعدد الغرف إعمالاً بمبدأ التنوع، وجمع كل الأنماط والمساحات المختلفة تلبية لرغبات العملاء، ويمكن لنا استعراض مساحات الوحدات السكنية داخل البرج بشكل عام كما يلي:
-
استوديو في LIV مارينا
تبلغ مساحة شقق استوديو 514 قدم مربع
-
شقق غرفة وصالة في LIV مارينا
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة ما بين 747 قدم مربع وتصل إلى 913 قدم مربع
-
شقق غرفتين وصالة في LIV مارينا
تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,056 و1,408 قدم مربع
-
شقق ثلاث غرف وصالة في LIV مارينا
تتباين مساحة شقق ثلاث غرف وصالة ما بين 2,115 قدم مربع وتصل إلى 2,582 قدم مربع.
-
بنتهاوس في LIV مارينا
تتراوح مساحة وحدات البنتهاوس ما بين 5,637 و6,843 قدم مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع ليف ريزيدنس، دبي مارينا ؟
-
مرافق و خدمات ترفيهية ملحقة ببرج ليف السكني
يحتوي البرج على مساحة داخلية وأخرى خارجية تسمح باستغلالها لممارسة التمارين الرياضية، وتحتوي منصة البرج التي تبلغ مساحتها 2,600 متر مربع على استوديو لليوغا وغرفة موسيقى وملعب جولف افتراضي وغرفة ألعاب وغرف ساونا وبخار ومساحة للشواء وبركة سباحة، بالإضافة إلى حدائق وبركة سباحة للأطفال وحديقة ترامبولين.
-
مواقف السيارات
يوفر البرج موقف سيارات مظلل ومخصص لاستخدام السكان.
-
المصاعد
تم تزويد البرج بمصاعد سهلة وسريعة الحركة، تتنقل بين جميع الطوابق بانسيابية كاملة.
-
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
تم تزويد البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV كما تم توفير خدمة المحافظة على المرافق.
-
المواصلات العامة القريبة من برج ليف السكني
يتمركز البرج في منطقة حيوية، في محيط شارع المريف، وعلى مقربة من شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، وهو قريب جدا من المحطات والمواقف، ومنها:
موقف جميرا
محطة باصات رويال ميريديان 1
محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة المرتبطة بالخط الأحمر
محطة ترام دبي مارينا
أقرب المطاعم من برج ليف السكني
إنديجو باي فينيت، المطعم الهندي الشهير.
بشرى من بوذا بار، مطعم يقدم المأكولات الشرق أوسطية.
مقهى العتيق، متخصص في تقديم المأكولات العربية.
جروسفينور هاوس
منتجع ونادي صحي لو رويال ميريديان بيتش
-
سوبر ماركت قريبة من برج ليف السكني
كارفور، أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.
بيتش سيتي سوبر ماركت
فريش ديلز سوبر ماركت.
-
أقرب الاماكن الترفيهية والمعالم البارزة الشهيرة من برج ليف السكني
- ممشى دبي مارينا، وهو الوجهة المثالية لمحبي التسوق، والباحثين عن المتعة والرفاهية، وكذلك الذين يفضلون الماركات العالمية، والأسماء التجارية الشهيرة، وهواة تناول المأكولات الشهية من المطابخ العالمية المتنوعة، ويستغرق الوصول من البرج الفاخر إلى ممشى دبي مارينا مدة 5 دقائق بالسيارة.
- شركة سكاي دايف دبي، تم تأسيسها في عام 2010 ؛ لتمنح فرصة مثالية لمحبي الإثارة وعشاق المغامرة من أجل تجربة القفز المظلي فوق الصحراء أو نخلة جميرا، ويستغرق الوصول إليها مدة 6 دقائق بالسيارة.
- دبي مارينا مول، يلبي احتياجات جميع السكان والزوار بما يضمه من خيارات متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي ووجهات الترفيه العديدة، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع ليف ريزيدنس، دبي مارينا ؟
تذكر أحدث الإحصائيات المتعلقة بالسوق العقاري، وأحوال الوحدات السكنية أن الوحدات السكنية في مشروع ليف ريزيدنس دبي مارينا تعتبر من أكثر العقارات في دبي جذباً للعملاء، ويُلاحظ أن شقق غرفة وصالة في LIV مارينا تتربع على عرش الوحدات الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، ومن ثم تحل شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثالثة، بينما تحوذ شقق استوديو على المرتبة الرابعة في القائمة، وتحل شقق 4 غرف وصالة في المرتبة الخامسة، أما المرتبة السادسة فجاءت من نصيب شقق 5 غرف وصالة.
وقامت الشركة العقارية المطورة بطرح الشقق والوحدات السكنية للبيع بأسعار متباينة نتيجة تنوع المساحات، واختلاف أعداد الغرف، ويمكن لنا استعراض أسعار الشراء للوحدات السكنية داخل البرج كما يلي:
- يبدأ سعر شقق استوديو من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- يبدأ سعر شقق غرفة وصالة من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
- يتراوح سعر شقق غرفتين وصالة من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 4 مليون درهم إماراتي.
- يتفاوت سعر شقق ثلاث غرف وصالة من 4 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 7 مليون درهم إماراتي.
- يبدأ سعر شقق 5 غرف من 25 مليون درهم إماراتي.
ولمعرفة المزيد حول المشاريع السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.