كمبوند لؤلؤة اكتوبر: تصميم راقي وتجربة سكن استثنائية في حدائق اكتوبر

كمبوند لؤلؤة 6 أكتوبر يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية ومنها محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق اسكندرية الصحراوي ومدينة زويل.

قامت شركة ذا أوريجنال للتطوير والاستثمار العقاري بتنفيذ كمبوند لؤلؤة على مساحة تقدر ب109 فدان؛ وقامت الشركة باستغلال هذه المساحة لبناء الشقق السكنية المختلفة والمرافق الخدمية التي تساعد السكان على تلبية كافة احتياجاتهم دون الحاجة للخروج من الكمبوند ومن ضمن هذه المرافق هي المراكز التجارية المختلفة.

1- الموقع الاستراتيجي

يقع كمبوند لؤلؤة في موقع استراتيجي داخل أرقى الأحياء السكنية في حدائق أكتوبر، ذلك الموقع جعله على مقربة من الطرق والمحاور الرئيسية ومنها محور 26 يوليو والطريق الدائري التي تسهل الوصول إلى لؤلؤة أكتوبر بكل سهولة من محافظتي القاهرة والجيزة، كما يمكن الوصول إلى كل الخدمات والمرافق المجاورة المهمة.

2- تصاميم داخلية مميزة

اهتمت الشركة المطورة لكمبوند لؤلؤة أكتوبر ببناء مشروع سكني باستخدام أرقى التصاميم المعمارية التي تتميز بطابع المودرن في الوجهات الخارجية، واستخدام أجود أنواع مواد البناء والديكور في الديكورات الداخلية ومنها الرخام الذي يغطي كل المساحات الداخلية، وتقسيم المساحات الداخلية بأحسن شكل لتوفير كل وسائل الراحة وتلبية كافة احتياجات السكان.

تم تنفيذ لؤلؤة أكتوبر على مساحة 109 ليحتوي عدد كبير من الوحدات السكنية والمرافق الخدمية والمساحات الخضراء. اهتماماً بالمساحات الخضراء  تم تخصيص 70% من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء، وباقي المساحة استغلت باحترافية لبناء المباني السكنية والمرافق الخدمية لتوفير بيئة مريحة تلبي كافة احتياجات السكان.

3- مواصفات الوحدات السكنية

تتكون المباني السكنية من طوابق متعددة كل طابق يحتوي على 4 شقق، وتبدأ مساحتها من 152 متر مربع، وكل شقة مصممة بشكل يلبي متطلبات احتياجات السكان المختلفة.

شقق كمبوند اللؤلؤة مقسمة على النحو التالي:

• 3 غرف نوم 
• ريسبشن يتألف من 3 قطع
• 2 حمام
• مطبخ
• 2 تراس.

4– خدمات ومرافق كمبوند لؤلؤة أكتوبر

تجد في مشروع لؤلؤة السكنية كافة الخدمات والمرافق الضرورية التي قد تحتاجها في منطقتك السكنية التي تهدف إلى راحة السكان، تتمثل الخدمات والمرافق في كمبوند اللؤلؤة فيما يلي:

• 4 مجمعات تجارية كل منهم يحتوي على المحلات التجارية الفاخرة وأشهر ماركات التسوق العالمية.
• مول إداري يلبي احتياجات الشركات والمؤسسات المختلفة.
• مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات.
• مناطق ترفيهية مؤمنة مخصصة للأطفال للاستمتاع واللعب بحرية.
• نادي رياضي حديث لتلبية احتياجات السكان في ممارسة التمارين والأنشطة الرياضية.
• جراج مخصص لكل وحدة بمساحة 22 متر مربع لمزيد من الخصوصية والأمان لممتلكات السكان.
• مدرسة تناسب جميع المراحل العمرية، مما يوفر الراحة للسكان وأطفالهم.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية جميلة في كل مكان بالكمبوند، بالإضافة إلى منطقة خدمات تلبي احتياجات السكان في المرافق والخدمات المختلفة.

6- استثمار عقاري مربح

يمتلك كمبوند لؤلؤة حدائق أكتوبر الكثير من المميزات التي تؤهله كمشروع عقاري مناسب للاستثمار في منطقة حدائق أكتوبر، ومن ضمن هذه المميزات هي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند اللؤلؤة في مكان مركزي في حدائق أكتوبر، مما يسهل الوصول إلى المناطق والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق إسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.
• تصميم معماري متميز: كمبوند اللؤلؤة يتميز بالتصميم العصري والفريد من نوعه وسط باقي المشاريع السكنية في منطقة حدائق أكتوبر، كما تم استغلال المساحات الداخلية بشكل مثالي لضمان راحة السكان.
• المرافق الخدمية الشاملة: يحتوي مشروع اللؤلؤة السكني على كافة  المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، مثل المولات التجارية الفاخرة والمطاعم والمقاهي، والمناطق الترفيهية للأطفال، والنادي الرياضي، والمدرسة، ومساحات خضراء واللاند سكيب الرائعة.
• خدمات الأمان والحماية: يحرص مشروع اللؤلؤة على توفير بيئة آمنة عن طريق أفضل نظم المراقبة التي تعتمد على توزيع الكاميرات في كافة أنحاء الكمبوند.
• بنية تحتية ممتازة: يحتوي كمبوند اللؤلؤة على شبكة صرف كاملة، ومصاعد حديثة لتسهيل التنقل، بالإضافة إلى جراج لكل وحدة سكنية لمزيد من الخصوصية.

كل تلك المميزات لها دور في ارتفاع قيمة الوحدات السكنية في كمبوند اللؤلؤة بمرور السنوات، مما يزيد من طلبات الشراء في المستقبل على كمبوند لؤلؤة حدائق أكتوبر. تصفح كل الاستثمارات العقارية المتاحة في كمبوند لؤلؤة أكتوبر وأي مشروع سكني في مصر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS. 

7- مطور عقاري متميز 

شركة ذا أورجينال للتطوير العقاري والتنمية هي المطور العقاري الرئيسي لكمبوند اللؤلؤة في حدائق أكتوبر، وقد تأسست ذا  أورجينال للتطوير العقاري والتنمية العمرانية والسياحية في القاهرة كشركة مساهمة مصرية، وتعتبر ذا أورجينال للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر، وتحظى بمكانة متميزة بفضل قدرتها على تنفيذ المشاريع العقارية المميزة. 

تهدف ذا أورجينال إلى بناء كيان استثماري قوي في مجالات التنمية العمرانية والسياحية في مصر، وتضم الشركة فريق عمل محترف ومتخصص يمتلك معرفة وخبرة واسعة في قطاع العقارات. 

تمتلك ذا أورجينال سجلاً حافلاً بالنجاحات في تنفيذ المشاريع العقارية ونشاطاتها في مجال الاستثمار العقاري، كما تلتزم شركة ذا أوريجنال بمعايير السوق العقاري العالمي وتعمل بطريقة علمية ودقيقة لتلبية احتياجات العملاء، واختيار المواقع المميزة لتنفيذ المشاريع في مختلف المواقع على مستوى الجمهورية؛ لذلك تعتبر ذا أوريجنال خيارًا ممتازًا للباحثين عن الجودة والموثوقية في مجال الاستثمار العقاري.

أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند لؤلؤة

س.أين يقع كمبوند لؤلؤة أكتوبر؟

يقع كمبوند لؤلؤة في حدائق اكتوبر بالقرب من محور 26 يوليو والطريق الدائري.

س. ما هي التجمعات السكنية القريبة من كمبوند لؤلؤة أكتوبر؟

1- كمبوند تالا 6 اكتوبر: يعتبر الكمبوند من أكبر المشاريع السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، يتميز كمبوند تالا بأنه يجمع بين أحدث التصميمات العصرية الفاخرة في الوجهات الخارجية، ويحتوي العديد من المرافق الضرورية والترفيهية التي تهدف إلى راحة السكان وتلبية كافة احتياجاتهم. يقع الكمبوند في قلب مدينة السادس من أكتوبر وبقرب محور 26 يوليو؛ مما يجعله سهل الوصول إلى المدن المهمة دون وجود عوائق. تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة، وذلك لتسهيل عملية اقتناء وحدة سكنية في كمبوند تالا بشكل يتناسب مع كل فئات العملاء باختلاف حالتهم المادية، كما تتيح شركة التعمير والإسكان الاستلام الفوري للوحدات السكنية. 

2- كمبوند دجلة بالمز: يُعتبر مشروع دجلة بالمز واحدًا من أبرز المجتمعات السكنية الفاخرة في مدينة السادس من أكتوبر، حيث قامت شركة معمار المرشدي بتطويره باستخدام أحدث التقنيات في مجال البناء والتطوير. يتميز المشروع بموقعه المتميز داخل المدينة في منطقة مركزية، مما يجعله قريبًا من الأنشطة الحيوية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه بسهولة. تم تقسيم المشروع، الذي يمتد على مساحة تزيد عن 350 فدان، إلى ثلاث مراحل مختلفة، كل منها يتمتع بمواصفات فريدة للمباني السكنية، مما يضمن توفر عدد كبير من وحدات السكن في الكمبوند. تقدم شركة معمار المرشدي أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، لتلبية احتياجات وميزانيات مختلف العملاء.

3- كمبوند جاردينيا الشمس: يعَدُّ واحدًا من المشروعات السكنية المتميزة بسعرٍ مناسبٍ في مدينة ٦ أكتوبر، وقد نفَّذت شركة الشمس للإسكان والتعمير هذا المشروع الراقي في منطقةٍ مميزةٍ في حي السامع بمدينة السادس من أكتوبر. يُتميزُ موقعُ كمبوند جاردينا الشمس في الحي السابع بالهدوءِ والابتعادِ عن الزحامِ، والتلوّثِ، ويقترب الكمبوندُ من المدن والمناطق الهامة بسبب الطرقِ والمحاورِ الرئيسيةِ المجاورة للكمبوند، مثل طريقِ الإسكندريةِ القاهرةِ الصحراوي ومحور ٢٦ يوليو. يَتمتعُ الكمبوندُ بالتصميماتِ الداخليةِ المميزةِ والشوارعِ الواسعةِ المسطحةِ، إلى جانب المساحات الخضراءِ والحدائق العامةِ المناسبةِ للتنزهِ مع الأسرةِ والأصدقاءِ، كما يحتوي عَلى جَمِيعِ المرافقِ والخِداماتِ الضروريةِ المنفذةِ بأعلى جودةٍ، بما في ذلكَ الكهرباءِ والماءِ وشبكاتِ الصرفِ الصحيِّ والنظافةِ وصرفِ الأمطارِ، وكذلك الخِدَماتِ الترفيهيةِ التي تسهِّلُ الحياةَ على السكانِ داخلَ الكمبوند.

4- كمبوند جراند هايتس: يتمتع مجمع جراند هايتس بمكانة متميزة كواحد من أفخم المجمعات السكنية في منطقة الشمال بمدينة السادس من أكتوبر. يمتد المجمع على مساحة تقدر بحوالي 900 فدان، ويوفر وحدات سكنية فاخرة بالإضافة إلى مجموعة من المرافق والخدمات الترفيهية الأساسية. تتميز الشقق في جراند هايتس بمساحات واسعة تتراوح بين 230 و600 متر مربع، كما يضم المجمع مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس. ولتسهيل عملية امتلاك وحدة سكنية بأسهل الطرق، يقدم المطور نظم سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات لمجمع جراند هايتس أكتوبر.

5- كمبوند بورتو أكتوبر: يوفير الكمبوند جميع المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها كل ساكن في الكمبوند؛ بسبب مساحة كمبوند بورتو أكتوبر التي تقدر بحوالي 330 فدان، كما يحتوي الكمبوند على وحدات سكنية متنوعة تتضمن الشقق والفلل بأحجام مختلفة لتلبية احتياجات جميع الأسر. واحدة من مميزات بورتو أكتوبر هي موقعها الاستراتيجي في منطقة حيوية قريبة من المحاور الرئيسية والطرق.

6- كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر: تم تنفيذ مشروع كمبوند بالم باركس في مدينة السادس من أكتوبر على مساحة تبلغ 114 فدان، وهو من إنتاج شركة بالم هيلز العقارية المعروفة بمشاريعها المتميزة في مجال العقارات. تتميز الشركة بالالتزام بتطبيق أعلى معايير البناء والتصميم. يُعَتَبَر مشروع بالم باركس السكني واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، ويتميز بتصميمه المعماري الرائع والمساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الجميلة، بالإضافة إلى وجود بحيرات صناعية متنوعة في أنحاء المشروع. يضم الكمبوند حوالي 924 وحدة سكنية، ويوفر مجموعة متنوعة وفخمة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك الأمن والحراسة، والمؤسسات التعليمية، وخدمات الرعاية الصحية.