تحرص امارة دبي منذ سنوات على انشاء العديد من المشاريع العقارية الفاخرة في مختلف الانحاء، فهي من المناطق المفضلة للزائرين والمقيمين والمستثمرين على حد سواء، وتُعد دبي من المناطق الغنية بالعديد من المشاريع العقارية والسكنية الفاخرة التي تلبي أذواق الجميع، إذا كنت ترغب في العيش في دبي، وتبحث عن حي راقٍ يقع في قلب دبي للاستقرار فيه، فلا بد ان تتعرف على مدينة البرشاء والتي تقع في قلب امارة دبي، وهي إحدى أبرز مناطق الإمارة التي تتمتع بطابع عصري يعكس نمط الحياة السائد في الإمارة، ومن هنا سوف نتحدث عن ابرز المشاريع العقارية بها وهو مشروع برج المدينة الذي يتمتع بالكثير من المزايا والخدمات التي جعلته من ابرز المشاريع العقارية في منطقة البرشاء بشكل خاص وامارة دبي بشكل عام، وسوف نتعرف خلال المقال عن المشروع بشكل مفسر وما يحمله من مزايا للتمكن من اتخاذ القرار المناسب.
ما هي مواصفات مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء في دبي؟
يقدم مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء، المعروف باسم برج مدينة البرشاء، مجموعة متنوعة من الوحدات والتي جاءت على نحو الشقق بما في ذلك استوديوهات ووحدات مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و3 غرف نوم وذلك لتلبية احتياجات جميع العملاء بمختلف رغباتهم، وايضاً وفر المشروع مجموعة من الاضافات حتى تمكن للمقيمين وقاطني الوحدات من الاستمتاع بالراحة من خلال توافر حمامات السباحة ومرافق الجيم الموجودة في الموقع.
مما يتكون مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء وما الخدمات التي يقدمها؟
نظراً لتحقق الرفاهية الكاملة التي يهدف اليها مطورون مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء، تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الدولية، وقد جاءت كالاتي:
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع أبراج مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن وذلك لتيسر حركة قاطني المشروع داخل الامارة وخارجها، وجاء تحديد مكانها في طوابق التسوية في كل الأبراج، ومن المتاح للزائرين أن يصفوا سياراتهم بالقرب من المبنى.
مصاعد كهربائية: احتوى مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء على ثلاثة مصاعد كهربائية ذات سرعة وأداء عالي، وهو ما يلبي احتياجات السكان ويخدمهم، كما توافر مصعد خدمي في كل برج، وتتم صيانة المصاعد وجعلها آمنة بصورة دورية.
أنظمة تكيف مركزية: احتوى ايضاً برج المدينة بمنطقة البرشاء على أنظمة للتكييف والتدفئة المركزية، والتي تم تزويدها من قبل المطورة للمشروع.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل برج (انتركم) داخل مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
حدائق لإقامة الحفلات: خصص جزء من الأسطح في برج المدينة بمنطقة البرشاء على حدائق تم تخصيصها لإقامة احتفالات ومناسبات متنوعة، وتشمل الأبراج أيضًا صالات للياقة البدنية تم تزويدها بالمعدات الحديثة، وهي شاملة لخدمات الاستقبال المميزة والمرافق الترفيهية المخصصة للصغار والكبار في الأبراج، والتي تسمح باصطحاب الحيوانات الاليفة.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء صالات رياضية ذات مستوى عالمي في المشروع السكني ومجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، كما وفر مسارات خاصة برياضة المشي والجري يشتمل على حدائق خضراء واسعة تمتد مساحتها على ما يعادل 400 متر.
خدمات النقل والمواصلات: يوفر مشروع أبراج مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء العديد من وسائل النقل والمواصلات، وذلك لإتاحة التنقل في نواحي دبي، ومنها الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.
أنظمة الكشف عن الحرائق واطفاء الحريق: جهز برج المدينة بمنطقة البرشاء بأنظمة للكشف عن الحرائق ومطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان والزوار.
مواقف للحافلات: يوفر مشروع أبراج مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء مكان مخصص لمواقف الحافلات داخل شارع 30 وبالتحديد في موقف البرشاء، شارع 23، مركز النور للتدريب.
محطات مترو: يتميز المشروع بقربه من محطة المترو الواقعة بالقرب من الأبراج بحوالي عشرين دقيقة، حيث يصل سائق السيارة الخاصة أو الأجرة إليها بيسر وسهولة.
مطاعم شهير: يهتم الكثير من الأشخاص والعائلات في قضاء أوقات مميزة وتناول أشهى المأكولات الشرقية والغربية ولذلك اهتم مشروع أبراج سكاي كورتس دبي بضم المطاعم الراقية والمميزة في محيط المشروع،
ما هي المخططات الانشائية في مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء وأنواع الوحدات الموجودة به؟
وفر المطور العقاري لمشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء العديد من الوحدات السكنية داخل مشروعها السكني حيث تنوعت الوحدات المعروضة من حيث الايجار والشراء وتنوعت الوحدات ما بين شقق استوديو، شقق صالة وغرفة، شقق صالة وغرفتين:
حيث طبقت الشركة المطورة اثناء تنفيذ مشروعها اعلى معايير من نمط المعيشة داخل الوحدات السكنية، حيث احتوت جميع الوحدات على نوافذ مزدوجة امتدت من الأرضية إلى السقف وصنعت من الزجاج، كما جاءت الوحدات داخل مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء كالاتي:
ضم مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء أنواع مختلفة من الوحدات حيث جاءت بمواصفات مميزة والتي تضمنت استوديوهات ووحدات مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم.
الاستوديو
تتميز شقق الاستوديو في برج مدينة البرشاء بمطبخ عصري وحمام أنيق يعرض تجهيزات حديثة، بالإضافة إلى ذلك تتميز وحدات الاستوديو بمنطقة معيشة واسعة وتم تشطيبها بشكل فاخر ومتكامل.
شقق بغرفة نوم واحدة
يقدم مشروع برج مدينة البرشاء شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 800 إلى 900 قدم مربع. تتميز هذه الوحدات بحمام ملحق وغرفة حمام ومطبخ مفتوح مجهز، كما تتميز الشقق بأرضيات رخامية وخزائن مدمجة، مما يجعلها أنيقة، وايضاً هناك الشرفة التي يمكن الوصول إليها من منطقة المعيشة وتناول الطعام المزيد من سحر هذه المساكن.
شقق من غرفتين
يقدم مشروع برج مدينة البرشاء وحدات سكنية مكونة من غرفتي نوم تتميز بغرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى ذلك، تشتمل الوحدات المختارة على غرفة حمام. كما تشمل الوحدة بغرفة للمعيشة وتناول الطعام وبها شرفة بداخلها لمزيد من الراحة.
شقق من ثلاثة غرف
تقع الشقق المكونة من 3 غرف نوم والمجهزة تجهيزاً جيداً داخل برج مدينة البرشاء، وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، تضم كل شقة ثلاث غرف نوم شاسعة مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى منطقة مريحة للمعيشة وتناول الطعام، تكتمل الباقة بخزائن مدمجة وأرضيات رخامية فاخرة في جميع أنحاء الوحدات، بالإضافة إلى ذلك يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر البانورامية الخلابة للمجتمع من شرفة خاصة.
ما هي مميزات الاستثمار في مشروع برج المدينة بمنطقة البرشاء؟
تشهد منطقة البرشاء نمواً وتحولاً كبيراً بشكل مستثمر، مما جعلها الخيار الأول للعديد من الأشخاص والمستثمرين، فمنطقة البرشاء تتميز بموقع مركزي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات والمزارات السياحية، كما تتميز البرشاء بتوفر العديد من الشقق للإيجار وبأسعار تنافسية مقارنة ببقية مناطق دبي، وأيضا البرشاء تضم العديد من الخدمات، فمن الممكن العثور على جميع ما يحتاجه الشخص في هذه المنطقة، من الجامعات والمدارس العالمية إلى أماكن الترفيه والمتاجر الراقية.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر بنية تحتية ممتازة في البرشاء، بما في ذلك محطة مترو البرشاء، والتي توفر رحلات مباشرة إلى المناطق المجاورة.
لا تقتصر إيجابيات السكن في البرشاء على ذلك، فالمنطقة تضم العديد من المجمعات السكنية الراقية والملحقات ذات التصاميم الجميلة والفخمة، التي توفر للسكان جميع وسائل الراحة والرفاهية التي يحتاجون إليها.
وعند النظر إلى الوحدات العقارية الخاصة بالفيلات بدون تقديم دفعة اولي لتملكها فإن البرشاء يضم هذا النوع من الوحدات بشكل واسع، حيث يمكن للعائلات العثور على الفيلا التي تناسب احتياجاتهم وتوقعاتهم.
كما تزخر منطقة البرشاء بالكثير من الأماكن السياحية التي لا يجب تفويت زيارتها، حيث يعتبر مول الإمارات من أشهر المعالم السياحية في منطقة البرشاء، حيث يوفر الفرصة للتسوق والترفيه في آن واحد، وايضاً تتميز المنطقة بوجود العديد من الحدائق والمنتزهات ومن أهمها حديقة البرشاء وحديقة الفراشات، ولا يمكن زيارة البرشاء دون المرور بمسجد السلام ومتحف بيش للفنون والثقافة الشعبية.
والجدير بالذكر، ان تنقسم منطقة البرشاء في دبي تنقسم إلى 4 أحياء، ألا وهي: البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3، بالإضافة إلى منطقة البرشاء جنوب، علماً أن جميعها تتسم بالميزات نفسها التي تستقطب العائلات والأفراد بشكل كبير للانتقال إليها.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.