تعتبر دبي مدينة الفخامة والتميّز، حيث تتميّز بتقديم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية المميزة التي تتضمن كافة وسائل الراحة والترفيه، ومن بين هذه المجمعات السكنية الراقية يبرز مجمع “ميبل” في منطقة دبي هيلز استيت كواحدٍ من أبرز الوجهات السكنية التي تتمتّع بالفخامة والتنوع.
تعدّ “ميبل الأم” واحدة من أبرز المجمعات السكنية الفاخرة في دبي هيلز استيت، حيث تجمع بين الراحة والتطور العصري في بيئة سكنية فاخرة.
يتميّز هذا المجمع بتنوع وفخامة الوحدات السكنية التي تضمّ فللًا ومنازل تاون هاوس، مما يتيح للسكان تجربة سكنية مميّزة تلبي جميع احتياجاتهم.
يتمتّع مجمع “ميبل الأم” بمرافق خدمية وترفيهية حديثة تضيف قيمة مضافة لسكانه، وتتوزّع هذه المرافق بين ثلاثة مجمعات فرعية، وهي “ميبل 1” و “ميبل 2” و “ميبل 3”.
يتيح هذا التوزيع الداخلي للمجمع توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتسهّل حياتهم اليومية.
وبفضل تواجد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق الحديثة، يُعتبر مجمع “ميبل الأم” وجهة مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة فاخرة ومريحة في قلب دبي هيلز استيت.
يتتميز مجمع ميبل استيت بموقعه الاستراتيجي الذي يقع على محور شارع الخيل، مما يجعله محطة مركزية لسكانه وزوّاره، كما يمتد المجمع على مساحة تصل إلى 11 مليون قدم مربع، مما يمنح السكان مساحات واسعة للاستمتاع بالحياة الفاخرة.
لماذا مجمع “ميبل1″؟
يُعتبر مجمع “ميبل1” في منطقة دبي هيلز استيت وجهةً مثاليةً للعيش الفاخر والتمتّع بأسلوب حياة راقٍ ومريح، فهو يجمع بين الرفاهية والتنوع في الخدمات والمرافق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن أعلى مستويات الجودة والراحة في السكن
مطور من شركة إعمار: تم تطوير هذا المجمع بواسطة شركة إعمار العقارية، والتي تعد واحدة من الشركات المطورة الرائدة في دبي وتتمتع بسمعة ممتازة في مجال البناء والتصميم العقاري، تضمن شركة إعمار العقارية بجودة البناء والتصميم في مجمعاتها، وتسعى دائمًا لتقديم أفضل التجارب السكنية لسكانها.
تنوع الوحدات السكنية: يتميز مجمع ميبل1 بتنوع وحداته السكنية، حيث تتنوع بين الشقق الفاخرة والفلل الفاخرة، فيقدم تجربة سكنية فريدة ومتكاملة، حيث يتوفر لهم مجموعة واسعة من الفلل ووحدات التاون هاوس التي تتنوع بين 3 وحتى 5 غرف نوم، مما يسمح لهم باختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية.
المرافق والخدمات:يتمتع سكان المجمع بوصول مباشر إلى مرافق ترفيهية وخدمية استثنائية، تشمل هذه المرافق الملاعب الرياضية، والمسارات الطبيعية الخضراء، وبرك السباحة، التي توفر بيئة مثالية لممارسة الرياضة والاسترخاء لجميع أفراد الأسرة.
في قلب الإمارة: بفضل موقعه المتميز، يتيح مجمع لسكانه الوصول بسهولة إلى العديد من المناطق الحيوية في إمارة دبي، بما في ذلك الخليج التجاري، يمتد شارع الخيل كمسار رئيسي يربط بين مختلف المناطق في دبي، مما يسهل التنقل والوصول.
أسعار تنافسية: يُعتبر مجمع دبي هيلز استيت وجهة مثالية للعيش بفضل توفر سلسلة من العقارات المتوفرة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية، يتاح للسكان فرصة الاستفادة من العقارات ذات الجودة العالية بتكلفة معقولة، مما يجعلها خيارًا مغريًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
مواقف سيارات: يعتبر مواقف للسيارات أمرًا أساسيًا لراحة وسلامة سكان أي مجمع سكني ويوفر المجمع مواقف مغلقة مخصصة للسكان تتسع لسيارتين على الأقل فتوفير مواقف مغلقة للسيارات تعكس التزام مطوري المجمع بتوفير بيئة سكنية آمنة ومريحة لسكانه، وتعزز تجربتهم السكنية بأقصى درجات الراحة والرفاهية.
الموقع و المناطق المحيطة
في قلب مجمع دبي هيلز استيت، ينعم السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة والوجهات الهامة في دبي ومن بينها:
مجمع دبي للعلوم: يقع على بُعد مسافة قصيرة تبلغ حوالي 6 دقائق بالسيارة من مجمع دبي هيلز استيت، مما يجعل زيارته سهلة ومريحة لسكان المنطقة.
دبي أوتودورم: تعتبر هذه المضمار سباقات السيارات الشهيرة متاحة بسهولة للسكان، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة من مجمع دبي هيلز استيت.
حديقة بحيرة البرشاء: لمحبي الطبيعة والهدوء، يمكن الاستمتاع بزيارة حديقة بحيرة البرشاء التي تقع على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من المجمع، مما يوفر فرصة للتجول والاسترخاء في أجواء خلابة.
مطار دبي الدولي: للسفر براحة وسهولة، يمكن لسكان مجمع دبي هيلز استيت الوصول إلى مطار دبي الدولي في مدة تقارب 24 دقيقة بالسيارة، مما يجعل السفر إلى وجهاتهم المفضلة مهمة مريحة وسلسة.
تصميم العقارات
يتألق مجمع “ميبل 1” كوجهة سكنية فريدة ومميزة، حيث يجمع بين التنوع العقاري والراحة الفاخرة في بيئة متميزة.
يتميز هذا المجمع بمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء، مما يوفر خيارات واسعة للمقيمين.
تتضمن وحدات “ميبل 1” منازل تاون هاوس وفلل فاخرة، وتتميز بتصاميمها الرفيعة المستوى التي تجمع بين الأناقة والوظائف العملية.
يمكن للعملاء الاختيار من بين وحدات تتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف، سواء كانت مستقلة أو متصلة، مما يسمح لهم بتلبية احتياجاتهم السكنية بسهولة ويسر.
بفضل خيارات الإيجار والشراء السنوي، يمكن للمقيمين الاستمتاع بتجربة سكنية فاخرة دون الحاجة إلى الالتزام بالتملك الكامل.
وبفضل التشطيبات العالية الجودة والتصاميم المبتكرة، توفر وحدات “ميبل 1” بيئة سكنية مثالية للراحة والاسترخاء في قلب مدينة دبي.
تتميز وحداته بالتشطيبات الداخلية الفاخرة التي تضفي لمسة من الأناقة والأناقة على كل مساحة من مساحات العيش.
تتميز الوحدات بالنوافذ الزجاجية الكبيرة التي تمتد من الأرضية حتى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل سخي خلال النهار.
خلق جوًا مشرقًا ومفعمًا بالحيوية داخل المنزل. هذا التصميم الفريد يجعل الوحدات مشرقة ومشمسة طوال اليوم، مما يعزز الشعور بالراحة والإشراق داخل المنزل.
المرافق و الخدمات
تعتبر المرافق والخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية أساسية لأي مجمع سكني يسعى لتوفير بيئة متكاملة ومريحة لسكانه، يتميز مجمع “ميبل 1” بتوفير مجموعة متنوعة من هذه المرافق لتلبية احتياجات السكان وتعزيز جودة حياتهم.
المرافق التعليمية
في مجمع “ميبل 1″، تُعتبر التعليم واحدة من الجوانب الأساسية التي تؤثر بشكل كبير على جودة الحياة للسكان، وتتميز المنطقة بتوفر مجموعة من المدارس المرموقة التي توفر تعليمًا عالي الجودة للطلاب، مما يضمن لهم بيئة تعليمية ممتازة.
مدرسة ريبتون دبي: تعتبر واحدة من الخيارات التعليمية المتاحة في المنطقة، حيث تعتمد منهاجًا بريطانيًا معترفًا به دوليًا، تقدم هذه المدرسة بيئة تعليمية تشجع على التفكير النقدي وتطوير المهارات الأساسية للطلاب، ويمكن للطلاب الوصول إليها بسهولة بالسيارة في غضون 11 دقيقة.
مدرسة دوايت دبي: تعد خيارًا آخر يتميز بتقديمها لمنهج البكالوريا الدولية المرموق، تستقبل هذه المدرسة الطلاب من المرحلة التأسيسية حتى الصف 12، وتسعى جاهدة لتوفير بيئة تعليمية محفزة تساعد الطلاب على تحقيق إمكاناتهم الكاملة، وتقع المدرسة على بُعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة.
المرافق الطبية
مستشفى ميديكلينك بارك فيو: تقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يستغرق الوصول إليه حوالي 12 دقيقة، يتميز المستشفى بتقديم خدمات طبية شاملة ومتخصصة، بما في ذلك الاستشارات الطبية، والفحوصات التشخيصية، والعلاجات الطبية المتقدمة.
المناطق الترفيهية
شاطئ الصفوح: يعتبر واحدًا من الوجهات السياحية الشهيرة في الإمارات، حيث يوفر مزيجًا مثاليًا من الجمال الطبيعي والتسلية والاسترخاء، وبفضل موقعه القريب من مجمع “ميبل 1″حيث يبعد فقط 12 دقيقه يمكن للسكان الاستمتاع بزيارات ممتعة إلى الشاطئ في أي وقت.
مول الإمارات: يبعد مول الإمارات مسافة قصيرة بالسيارة عن مجمع “ميبل 1″، حيث يستغرق الوصول إليه ما يصل إلى 12 دقيقة كحد أقصى، يوفر المول مساحة تسوق ضخمة تضم مجموعة متنوعة من المتاجر العالمية والمحلية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات لذيذة ومشروبات منعشة.
أسعار العقارات
تُعتبر مجموعة وحدات “ميبل 1” في دبي هيلز استيت وجهةً مثاليةً للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة سكنية فاخرة ومتميزة. تتوفر في المجموعة مجموعة متنوعة من الفلل بأحجام مختلفة تناسب احتياجات كافة الأسر.
بالنسبة للإيجار السنوي، يتراوح متوسط الأسعار كما يلي:
للفيلات ذات 3 غرف، يبلغ متوسط الإيجار السنوي حوالي 246,000 درهم إماراتي.
للفيلات ذات 4 غرف، فيبلغ متوسط الإيجار السنوي حوالي 277,000 درهم إماراتي.
للفيلات ذات 5 غرف، يتراوح متوسط الإيجار السنوي حوالي 324,000 درهم إماراتي.
بالنسبة لأسعار البيع، فتتضح الأرقام على النحو التالي:
للفيلات ذات 3 غرف، يبلغ متوسط سعر البيع حوالي 3,697,000 درهم إماراتي
بينما يبلغ متوسط سعر البيع للفيلات ذات 4 غرف حوالي 4,483,000 درهم إماراتي
تجسد هذه الأرقام الخيارات المتاحة للمستأجرين والمشترين في مجمع “ميبل 1″، مما يسمح لهم باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم بشكل مثالي، بالإضافة إلى ذلك، تعكس هذه الأسعار القيمة العالية والجودة الفائقة التي يتمتع بها المجمع والتي تجعله وجهةً مثاليةً للعيش في دبي.
من خلال مجموعة واسعة من الخيارات، تضمن منصة دبي العقارية أن تلبي احتياجات كل عميل بغض النظر عن احتياجاته وميزانيته، سواء كنت تبحث عن شقة مريحة في المدينة أو فيلا فاخرة على الشاطئ، فإن هذه المنصة توفر الخيارات المناسبة لكل فئة.
