مارينا دايموند 4 دبي مارينا هو أحد أبراج مشروع مارينا دايموند، أنشأته شركة دايموند للتطوير العقاري لتوفر من خلاله شقق راقية للبيع بأسعار مغرية ومرافق مميزة في أرقى مواقع دبي مارينا.
يتميز البرج بتصميماته الراقية وووحداته السكنية الفاخرة متنوعة المساحات والفئات وأسعاره المغرية مقارنة بما يوفره من خدمات ومزايا ومرافق عديدة.
خلال هذه الصفحة، سنتعرف على التفاصيل الشاملة لهذا المشروع، بداية من الموقع الجغرافي المميز والمواقع القريبة وحتى الأسعار والخدمات والمرافق القريبة.
موقع مارينا دايموند 4 دبي مارينا
اختارت الشركة المطورة للمشروع أحد أهم المواقع الجغرافية في مارينا دبي لإنشاء هذا البرج.
لذا يتميز البرج بقربه من أهم وأبرز المواقع الحيوية والخدمات والمرافق في دبي مارينا وفي دبي بشكل عام.
ويمكننا أن نوضح بعض من أبرز مزايا موقع دايموند 4 في نقاط بإيجاز كما يلي:-
الموقع والمناطق المجاورة:
– يقع البرج في منطقة تتضمن مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام.
– يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد.
– يبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة عن ممشى جي بي آر.
– يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن جزيرة نخلة جميرا.
– يستغرق الوصول إلى دبي مول ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة.
– يمكن الوصول إلى مطاري دبي وآل مكتوم الدوليين في حوالي 30 دقيقة.
– يقع بالقرب من منطقة أبراج بحيرات الجميرا التي تضم أبراجاً سكنية وتجارية وفنادق.
وسائل النقل:
– يمكن استخدام الباصات رقم 8 و84 وF55A من المواقف القريبة.
– يقع على بعد 9 دقائق فقط من محطة مترو دبي.
– يقع على بعد 6 دقائق فقط من محطة مترو دبي مارينا.
تصميم المشروع
حرصت الشركة المُصممة لبرج مارينا دايموند 4 دبي مارينا وهي شركة العجمي للاستشارات الهندسية على تصميمه وفقًا لأحدث المعايير العالمية للتصميم والإنشاء.
حيث تم تصميم البرج بحيث يوفر لجميع الساكنين أكبر قدر ممكن من الخصوصية والهدوء، مما يلبي تطلعاتهم للعيش في بيئة سكنية راقية يغلب عليها الخصوصية والهدوء.
مواقف السيارات:
يوفر مارينا دايموند 4 عدداً كبيراً من مواقف السيارات، حيث تم تخصيص طابقين سفليين لمواقف السيارات لسكان البرج. وبالنسبة للزوار، يتوفر مساحات لصف السيارات على الشارع خارج البرج.
المصاعد:
يضم مارينا دايموند 4 مجموعة من المصاعد عالية السرعة التي تعمل على مدار الساعة لتوفير راحة وسهولة الوصول لسكان البرج.
مخططات الشقق:
– تتضمن المخططات الطابقية للشقق المكونة من غرفة واحدة 7 أنواع مختلفة تناسب احتياجات مختلفة.
– بالنسبة للشقق المكونة من غرفتين، توجد 4 أنواع مختلفة من المخططات الطابقية المتاحة.
– أما بالنسبة للشقق المكونة من 3 غرف، فإنها تأتي بنوع واحد من المخططات الطابقية المتاحة.
المرافق والمزايا الخاصة بالبرج
يوفر برج مارينا دايموند 4 دبي مارينا مرافق وخدمات ومزايا متكاملة في جميع أجزاء المشروع وذلك حتى يوفر حياة راقية ومريحة لجميع الساكنين في بيئة عصرية.
المرافق الترفيهية:
تضم مارينا دايموند 4 مجموعة من المرافق الترفيهية الرائعة، بما في ذلك نادي صحي متكامل، وغرفة بخار، وساونا لتوفير تجربة استرخاء مثالية، بالإضافة إلى حديقة طبيعية وبركة سباحة للاستمتاع بالأوقات الخارجية.
خدمات الاستقبال:
توفر إدارة مارينا دايموند 4 خدمات الأمن والاستقبال على مدار الساعة، لضمان راحة وأمان سكان البرج في جميع الأوقات.
صديق للحيوانات الأليفة:
يسعد برج مارينا دايموند 4 بترحيب الحيوانات الأليفة، مع الحرص على توفير كافة التسهيلات اللازمة لرعايتها. وهنا يمكن التواصل مع مكتب الاستعلامات لمزيد من التفاصيل حول السياسات ذات الصلة.
خدمات الأمن والصيانة:
يضمن برج مارينا دايموند 4 توفير خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، بما في ذلك خدمات التكييف المركزي والصيانة الدورية، إلى جانب توفير خدمات المياه والكهرباء بواسطة ديوا البرج.
مرافق اللياقة البدنية:
يوفر مارينا دايموند 4 مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث التجهيزات، بالإضافة إلى بركة سباحة وغرفة بخار وساونا، لضمان تحقيق اللياقة البدنية والاسترخاء الكامل لسكان البرج.
فئات ومساحات الوحدات السكنية
حرصت الشركة المطورة لمشروع مارينا دايموند 4 دبي مارينا على توفير وحدات سكنية فاخرة متنوعة الفئات والمساحات في هذا البرج وذلك حتى تلبي الاحتياجات المختلفة لكثير من الأفراد المتطلعين للعيش في بيئة عصرية راقية في أحد أهم المواقع الحيوية في قلب دبي مارينا.
يوفر هذا البرج شقق مكونة من غرفة وغرفتين و3 غرف.
ويمكننا أن نوضح مساحات وتفاصيل الوحدات في نقاط كما يلي:-
تنوع العقارات في مارينا دايموند 4:
تقدم مارينا دايموند 4 مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من 1 و 2 و 3 غرف، لتلبية احتياجات السكان المختلفة.
شقق غرفة وصالة:
تتوفر شقق غرفة وصالة في مارينا دايموند 4 بأربعة أنواع مختلفة من التصميمات الطابقية، حيث تتراوح مساحتها بين 677 و 847 قدم مربع.
تضم هذه الشقق غرفة معيشة مشتركة مع منطقة تناول الطعام، ومطبخ مفتوح، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى شرفة خاصة. بعض الوحدات توفر شرفتين وحمام إضافي للضيوف.
شقق غرفتين وصالة:
تتوفر شقق غرفتين وصالة في مارينا دايموند 4 بأربعة أنواع مختلفة من التصميمات الطابقية، حيث تتراوح مساحتها بين 1,001 و 1,038 قدم مربع.
تتميز هذه الشقق بغرف نوم مع خزائن حائط وحمامات ملحقة، ومطبخ مجهز، وغرفة معيشة مع منطقة تناول الطعام، وحمام إضافي للضيوف، بالإضافة إلى شرفة خاصة.
تتوفر أيضًا خدمات إضافية مثل غرفة غسيل وغرفة خادمة مع حمام، وفقًا لتصميم الشقة.
شقق ثلاث غرف وصالة:
تتميز الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة في مارينا دايموند 4 بمساحة واسعة تبلغ 2,035 قدم مربع، وتقدم نوع واحد من التصميمات لكل طابق.
تضم هذه الشقق مساحات معيشة واسعة، ومطبخ مجهز، وحمام للضيوف، وغرفة خادمة مع حمام، بالإضافة إلى أربعة حمامات. يُعتبر التراس الكبير أحد أبرز مميزات هذه الشقق.
المزايا والخدمات والمرافق القريبة
– المرافق القريبة: يوجد العديد من وسائل النقل العامة المتاحة بالقرب من مارينا دايموند 4، بما في ذلك الباصات، والترام، والمترو. يسهل الوصول إلى شارع الشيخ زايد بفضل وجود شارع المرسى الذي يصل البرج مباشرة، مما يسهل التنقل بالسيارة الخاصة.
– مواقف الباصات: تتوفر محطات الباصات القريبة من مارينا دايموند 4 مثل محطة جي بي آر، ومحطة جميرا رويال ميريديان، ومحطة برج سابا أبراج بحيرات جميرا، وتبعد هذه المحطات مسافة تتراوح بين 10 و 15 دقيقة سيرًا على الأقدام عن البرج.
– محطات المترو: تقع محطات المترو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مارينا دايموند 4، بما في ذلك محطة مترو داماك العقارية، ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت.
– محطات الترام: تبعد محطات الترام حوالي 10 دقائق بالسيارة عن مارينا دايموند 4، وتشمل أبراج المارينا، وجي بي آر 1، ومدينة دبي للإعلام.
مطاعم قريبة من مارينا دايموند 4:
– مطعم فري كلاسيك مارينا: يُعتبر أقرب مطعم للبرج، ويقدم أطباق فارسية وأمريكية وإيطالية.
– مطاعم متنوعة: تتوفر العديد من المطاعم الأخرى القريبة من مارينا دايموند 4 مثل جريل ريبابليك، وذا توك، وبي اف تشانغز، بالإضافة إلى المطاعم الفاخرة مثل مازينا وآتيليه إم وذا كافنديش.
– محلات السوبر ماركت: توفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من مارينا دايموند 4 مثل المايا وفريش ديلز وشويترام جميع احتياجات السكان اليومية.
– المعالم السياحية: تشمل المعالم السياحية القريبة من مارينا دايموند 4 ممشى جي بي آر ونادي مرسى دبي لليخوت، بالإضافة إلى دبي مارينا مول الذي يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والأنشطة الترفيهية.
أسعار الشقق في مارينا دايموند 4 دبي مارينا
تختلف أسعار الشقق والوحدات للإيجار أو البيع في هذا البرج وفقًا لاختلاف نوع الوحدة ومساحتها.
نوضح بإيجاز أسعار الإيجار والبيع في نقاط كما يلي:-
أسعار إيجار الشقق في دايموند 4:
- تتراوح أسعار إيجار شقق غرفة واحدة في مارينا دايموند 4 بين 48,000 و 68,000 درهم إماراتي سنوياً.
- بينما تتباين تكاليف إيجار شقق ذات غرفتين بين 75,000 و 78,000 درهم إماراتي سنوياً.
تمتاز الشقق المعروضة للإيجار في مارينا دايموند 4 بتكاليفها المناسبة، والتي يمكن مقارنتها مع أسعار الإيجار في منطقة دبي مارينا.
أسعار الشقق للبيع في دايموند 4:
– للشقق ذات غرفة واحدة:
– تبدأ الأسعار من 650,000 درهم إماراتي وترتفع إلى 1 مليون درهم إماراتي.
– للشقق ذات غرفتين:
– تتراوح الأسعار بين 800,000 و 900,000 درهم إماراتي.
– بالنسبة للشقق ذات ثلاث غرف:
– يبلغ متوسط السعر حوالي 1.5 مليون درهم إماراتي.
تعتمد أسعار العقارات السكنية في مارينا دايموند 4 على عوامل مثل المساحة والمرافق المتوفرة، ويمكن مقارنة هذه الأسعار بأسعار الشقق في دبي مارينا بشكل عام للحصول على فكرة واضحة عن القيمة العقارية المقدمة.
لا شك أن شراء وحدة سكنية في مارينا دايموند 4 هو قرار لا يُمكن تجاهله! فهذا البرج يجمع بين فخامة التصميم والمرافق الحديثة، مما يضمن لك ليس فقط منزلًا، بل أسلوب حياة. مع إطلالات خلابة على دبي مارينا والبحر العربي، ومجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بأرقى الطرق، ستجد نفسك في قلب العمل والترفيه في دبي.
بالإضافة إلى ذلك، مع وجود المرافق الراقية مثل المسابح وصالات اللياقة البدنية ومناطق التجميل، ستكتشف جوانب جديدة من الرفاهية والراحة. لا تفوت فرصة الاستثمار في حياة الأحلام، وانضم إلى مجتمع دايموند 4 حيث يجتمع الرفاهية بالاستثمار.
