عقار

ميلينيوم إستيتس ميدان: مرافق وخدمات رائعة تناسب العائلات

يعتبر مجمع ميلينيوم إستيتس ميدان مشروعاً سكنياً فخماً ومناسباً للعائلات؛ حيث يضم الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية، كما تتنوع أسعار العقارات السكنية الموجودة بالمشروع لتناسب أسعار المستثمرين ومختلف العائلات الصغيرة والكبيرة.

ويقع ميلينيوم إستيتس مجمع سكني في الاتجاه الجنوبي من ميدان الذي يعد من أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات في دبي، وعلى مقربة من مضمار الميدان، كما يتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع الخيل وشارع العين – دبي وشارع رأس الخور.

وينفرد المجمع بالأجواء المناسبة لسكن العائلات، حيث يضم فلل بتصاميم تخطف الأنظار، كما يشتمل على حدائق ومساحات طبيعية خضراء، إضافة إلى الاتصال بالشوارع الرئيسية في الإمارة.

وتقتصر العقارات السكنية في المجمع على فلل تتكون من 5 غرف بثلاثة تصاميم متنوعة، وتتكون من طابقين بمساحة تتفاوت ما بين 5,400 و 6,800 قدم مربع مخصصة للإيجار والبيع بأسعار مختلفة حسب المساحة والتصميم.

ويمكن للمقيمين في المجمع السكني استقلال الحافلات من المواقف الموجودة في المناطق القريبة، إضافة إلى وجود العديد من محطات المترو بالقرب من المجمع الفرعي، وسهولة طلب سيارات الأجرة. 

وصف المشروع 

ثمة العديد من المعلومات المتعلقة بمشروع ميدان الفريد من نوعه، والرئيسي للمشروع الذي نتحدث عنه اليوم، وانبثقت فكرة تطويره من رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لبناء مدينة متكاملة ومستدامة لجعل إمارة دبي إحدى أبرز المدن الصديقة للبيئة في العالم، ذلك إضافة إلى تعزيز مكانتها على المستوى العالمي. 

ويشمل المشروع الرئيسي على مجموعة واسعة ومتنوعة من العقارات التي تتنوع ما بين الفلل والشقق ومنازل التاون هاوس الموزعة في مناطقها ومجمعاتها الفرعية؛ ومنها المشروع السكني ميلينيوم إستيتس. 

وتعتبر ميدان من المناطق الحديثة المزدهرة التي صارت خلال فترة قصيرة من أكثر المناطق تميزاً داخل إمارة دبي، حيث شهدت تطوراً كبيراً منذ تأسيسها على صعيد المشاريع العقارية؛ مثل تشييد ميلينيوم إستيتس، الذي يعتبر من المشاريع الراقية التي تقدم مستوى عالياً من الرفاهية والأمان والخصوصية لجميع السكان. 

ويتضمن المشروع السكني فلل واسعة المساحة تتألف من 5 غرف، وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية كما طُور من قِبل شركة كو آند كو العقارية أحد أفضل المطورين العقاريين للباحثين عن عقار في دبي، بتكلفة وصلت إلى 1.5 مليار درهم. 

أنواع عقارات المشروع السكني 

تقتصر الوحدات السكنية المتاحة بالمشروع على فلل واسعة المساحة، حيث وجود فلل مكونة من 5 غرف يبلغ عددها 198 وحدة، وتتكون من طابقين بمساحات تتباين ما بين 5,400 و6,800 قدم مربع. 

وتشتمل الوحدات على غرف معيشة واسعة المساحة وغرف منفصلة لتناول الطعام ومطابخ مجهزة، بالإضافة إلى غرف للعائلة وغرفة للخادمة.

وتتضمن الفلل غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، وتتصل الغرف المتوفرة في الطابق العلوي مباشرة بالشرفات، ما يُعطي المقيمون فرصة التمتع بالمناظر الخلابة الساحرة وتضم الفلل مواقف للسيارات وحمام سباحة. 

ما هي أسعار الوحدات السكنية؟ 

ثمة اختلاف في الوحدات السكنية حسب البيع أو الإيجار. 

  • يبدأ إيجار فلل 5 غرف من 600 ألف و1.6 مليون درهم سنوياً. 
  • أسعار فلل 5 غرف للبيع بأسعار تبدأ من 10 مليون، وتصل إلى 17.9 مليون درهم.

ما هي الخدمات والمرافق المتاحة بالمشروع السكني؟ 

ثمة العديد من المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع السكني، وهي على النحو التالي: 

مواقف السيارات ووسائل المواصلات 

يتميز المشروع السكني بوجود كافة المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها المقيمون في الحياة اليومية؛ منها على سبيل المثال مواقف السيارات، حيث وجود مواقف تتسع لسيارتين في جميع الفلل، ويمكن للزوار ركن سياراتهم على جانبي الشارع.

المواصلات العامة

يمكن الاستفادة من حافلات دبي المنتشرة في المحطات الواقعة على بعد 10 إلى 13 دقيقة كحد أقصى؛ ومنها على سبيل المثال: 

  •  موقف القوز – بوابة الخيل 3
  •  موقف مساكن الخيل هايتس 3
  • موقف مساكن الخيل هايتس 1
  •  موقف القوز – بوابة الخيل 1
محطات المترو
  •  محطة مترو المركز المالي 
  • محطة مترو أبراج الإمارات
أشهر محلات السوبر ماركت 
  • فير مارت سوبر ماركت
  • سوبر ماركت جراند فريش ميدان
  • سوبر ماركت سانا
دور العبادة 
  • مسجد ند الشبا 1
  • مسجد الشيخة موزة بن سعيد آل مكتوم
  • مسجد القوز
  • مسجد الشيخ راشد آل مكتوم
  • الكنيسة الإماراتية المعمدانية
  • كنيسة فيلوشيب المسيحية
  • كنيسة سيتي هيل
أشهر المؤسسات التعليمية 
  • مدرسة راشد للبنين
  • مدرسة هارتلاند انترناشيونال
  • مدرسة لطيفة للبنات
أشهر المراكز الطبية 
  • عيادة أكسس 
  • عيادة نور الشفاء 
  • عيادة أستر 
الأماكن القريبة 
  • ميدان أفينيو
  • دستركت ون
  • شوبا هارتلاند
  • بولو ريزيدنس
  • أبراج ساوث ريدج
  • الوصول إلى مطار دبي الدولي في خلال 17 دقيقة 
  • تقع منطقة برج خليفة على بعد 14 دقيقة 
  • تبعد كل من الوصل دبي ومنطقة الصفا دبي نحو 13 دقيقة 
  • يمكن الوصول إلى السركال أفنيو في دبي في خلال 15 دقيقة 
أشهر المجمعات التجارية 
  • باي أفينيو مول
  • ميدان ون مول
  • دبي مول
  • مول الإمارات
أشهر المطاعم 
  • مطعم صفا دل
  • مطعم 100 آند تن
  • مطعم هارينتو
  • مطعم غلاس هاوس
  • مطعم مديرا
أشهر الشواطئ
  • شاطئ جي بي ار
  • شاطئ كايت
الأنشطة الترفيهية والمعالم السياحية 
  • محمية رأس الخور في دبي
  • نادي ميدان للجولف – ذا تراك
  • خور دبي
  • حديقة ند الشبا للدراجات الهوائية
  • حديقة القوز المائية
  • حديقة الخزان
أشهر النوادي الرياضية 
  • يونيفرسال جيم
  • ذا جيم
  • ذا وير هاوس جيم
الفعاليات 

يستضيف مضمار الميدان، القريب من المجمع السكني، بطولة كأس دبي العالمي التي يشهدها آلاف الزوار سنوياً، كما يعد المضمار من أكبر المرافق الرياضية للسباقات في الإمارة، ويتسع لنحو 60,000 زائر.

 

لماذا تسكن في منطقة ميدان – دبي؟ 

تعد منطقة ميدان أحد أشهر المناطق السكنية داخل إمارة دبي، فهي مشروع تطويري تبلغ مساحته 40 مليون قدم مربع يتضمن مراحل مختلفة من البناء والتخطيط. 

ويعتبر محور ميدان منطقة مضمار ميدان التي تضم سباق الخيل الشهير عالميًا، والذي اُفتتح في عام 2010 ويستضيف كأس دبي السنوي، المشهور بكونه أغنى سباق خيول في العالم بجوائز مالية تبلغ 30 مليون دولار يمكن الفوز بها، وضمنها جائزة قدرها 10 ملايين دولار للفائز. .

وثمة عدد من التطورات الفرعية تحت مظلة مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم. وتشمل هذه الوحدات. 

  • مدينة محمد بن راشد آل مكتوم – المنطقة الحادية عشرة 
  • مجتمع من الفلل والمشاريع متعددة الاستخدامات مثل إسكان طيران الإمارات، وفلل ميدان، وكلية كينت في كانتربري.
  • ميدان هايتس؛ مجتمع تاون هاوس يضم 528 وحدة سكنية، وهو موطن لطاقم طيران الإمارات كما يضم مركزًا مجتمعيًا والعديد من المساجد.
  • شارع الميدان؛ الذي يضم مضمار سباق الميدان والمدرج وفندق الميدان.
  • ميدان ون؛ الموطن لأكثر من 83000 ساكن مع وسائل الراحة والمرافق مثل برج دبي وان الذي يبلغ ارتفاعه 711 مترًا، وميدان وان مول، وفنادق خمسة نجوم، ومركز مدني، ومنشأة رياضية داخلية، وقناة ومرسى بطول 4 كيلومترات.
  • هورايزون من ميدان؛ مشروع متعدد الاستخدامات يطل على محمية رأس الخور للحياة البرية.
  • ميدان متروبوليس؛ مشروع تجاري مخطط له بمساحة 350 ألف متر مربع صممه المهندسون المعماريون الماليزيون TAK Design Consultants.
  • ميلينيوم إستيتس؛ مشروع سكني يضم 198 فيلا فاخرة بجوار المدرج.
  • ذا بولو ريزيدنسز؛ مجتمع صغير يتكون من 29 مبنى سكني فاخر مكون من 5 طوابق.
  • ذا بولو تاون هاوس؛ مجموعة من المنازل ذات الطراز المعاصر تقع بالقرب من مضمار ميدان.
  • منطقة ميدان الحرة؛ توفر للشركات موقعًا متميزًا وسهولة التأسيس.

وتتكون محفظة مجموعة الميدان العقارية مجموعة عديد من الوحدات مثل فندق الميدان، ومنتجع وسبا باب الشمس الصحراوي، وذا تراك ميدان للجولف، وصالة QUBE الرياضية، وأكاديمية ميدان للتنس، ونادي دبي للفروسية، ومركز الإمارات للفروسية، ونادي دبي لسباق الخيل، ومضمار ميدان، موطن فريق الميدان. وأغنى يوم سباق في العالم؛ كأس دبي العالمي.

التنقل والوصول إلى منطقة ميدان 

يسهل الوصول إلى منطقة ميدان، ومن المنطقة إلى جميع أنحاء دبي، حيث يستغرق الوصول من ميدان نحو 16 دقيقة بالسيارة إلى دبي مول، و28 دقيقة إلى نخلة جميرا، و26 دقيقة إلى برج العرب، و32 دقيقة إلى ممشى جميرا بيتش ريزيدنس.

هل تعد ميدان قريبة من المطار؟ 

يبعد مطار دبي الدولي نحو 33 دقيقة بالسيارة، ويبعد مطار آل مكتوم الدولي الجديد نحو 43 دقيقة بالسيارة.

المؤسسات التعليمية داخل ميدان

تضم ميدان العديد من المؤسسات التعليمية والمدارس القريبة، حيث إن أقرب مدرسة هي المدرسة الدولية للتعليم على بعد 1.3 كيلومتر.

ومن حيث الأداء التعليمي ثمة مدارس قريبة حصدت  أعلى تصنيف من قبل التفتيش الحكومي “جيد جدًا” أو “متميز”، مثل مدرسة شمال لندن كوليجيت دبي التي حصلت على تصنيف “جيد جدًا” ومدرسة هارتلاند الدولية التي حصلت أيضًا على تصنيف “جيد جدًا” بتقدير “جيد جدًا”.

 لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS. 

 

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

10 أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر

تقدم كمبوندات حدائق أكتوبر مزيج متفرد من التصميمات العصرية للوحدات السكنية المختلفة التي تشمل الشقق والفيلات والتوين هاوس، كما تقدم…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×