تم تصنيف مجمع ريم دبي السكني أنه يحتوي على مجموعة من أفضل العقارات في دبي؛ فهو أحد أكثر المناطق استقطاباً للسكان في إمارة دبي، نتيجة لموقعه الاستراتيجي، ولوفرة المرافق الترفيهية والخدمية، ولاحتوائه على مجمعات سكنية ذات وحدات تلبي جميع الرغبات، ومنها مجمع ميرا الذي يتفرع لمجمعات سكنية فرعية منها مجمع ميرا 1.
فميرا 1 هو مجمع سكني فرعي يقع في مجمع الريم، تم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية، التي تعتبر من أفضل المطورين العقاريين في دبي، ويحتوي المجمع السكني على وحدات تاون هاوس وفلل تتكون من 3 غرف و 4 غرف، ويمتد على مقربة من شارع القدرة D63 وشارع الإمارات E611،
أين يقع مشروع ميرا 1، ريم ؟
ميرا 1 هو مجمع فرعي من المجمعات الفرعية الخمسة الواقعة في مجمع ميرا الأم التابع لمنطقة الريم في إمارة دبي، ويقع بقرب الشوارع الرئيسية في المدينة، ومنها شارع القدرة D63 وشارع الإمارات E611.
- يبعد مطار دبي الدولي 30 دقيقة عن المجمع
- يمكن الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية في خلال 12 دقيقة
- تقع منطقة برج خليفة على مسافة 31 دقيقة
- تبعد نخلة جميرا حوالي 30 دقيقة
- يمكن الوصول إلى دبي مارينا في خلال مدة 29 دقيقة
- يستغرق الوصول إلى منطقة داماك هيلز أكويا من داماك ما يقارب 15 دقيقة
- تبعد مدينة آي إم جي عالم من المغامرات 25 دقيقة عن المجمع
تُحيط بالمجمع بقية المجمعات السكنية الفرعية الأخرى:
- ميرا 2
- ميرا 3
- ميرا 4
- ميرا 5
يسهل على السكان الوصول إلى عدة مجمعات سكنية هامة في إمارة دبي، مثل:
- تاون سكوير دبي الذي يقع في الجهة الغربية
- مدن
- مجمع رمرام دبي في الجهة الشمالية.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع ميرا 1، ريم ؟
ينتمي مجمع ميرا 1 الفرعي إلى مجمع الريم ذائع الصيت في إمارة دبي، ذو المرافق الترفيهية والخدمية العصرية، والوحدات السكنية المميزة، فهو يضم ما يقارب 322 وحدة سكنية، تتنوع ما بين فلل ووحدات تاون هاوس تتكون من 3 غرف و 4 غرف، في ظل الأجواء السكنية الهادئة، وخدمات الأمن على مدار الساعة، وسهولة الوصول منه إلى المرافق الخدمية والمعالم البارزة والشوارع الرئيسية في إمارة دبي.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع ميرا 1، ريم ؟
تتنوع ما بين وحدات تاون هاوس وفلل تشتمل على 3 غرف و 4 غرف، وتتراوح مساحاتها بين 2,170 و 3,192 قدم مربع، حيث تتألف من طابقين، وتضم غرفة معيشة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة للغسيل، وغرفة للخادمة مع حمام ملحق في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى غرفة رئيسية بحمامات ملحقة، وشرفة في الطابق العلوي، كما تتضمن الوحدات شرفة وموقف للسيارات.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع ميرا 1، ريم ؟
مواقف السيارات في ميرا 1
تتوفر مواقف واسعة للسيارات في الفلل ووحدات التاون هاوس تكفي لسيارتين على الأقل.
مواصلات ميرا 1 العامة
- يسهل على أصحاب السيارات الخاصة استخدام سياراتهم للانتقال بين أرجاء المدينة عبر شارع القدرة الذي يربط المجمع بشارع الإمارات وشارع جبل علي الهباب.
- تقع عدة مواقف ومحطات للحافلات على مسافة 8 إلى 10 دقائق بالسيارة
- يمكن للمقيمين التنقل باستخدام مترو دبي، حيث تقع عدة محطات بالقرب من المجمع، مثل محطة مترو الفرجان ومحطة مول الإمارات.
سوبرماركت في ميرا 1
- سوبر ماركت زوم
- سوبر ماركت جيان إكسبرس مدن
دور العبادة في ميرا 1
- مسجد ميرا تاون سنتر
- مسجد الشكور
- مسجد مدن
- كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية
- معبد شيفا وكريشنا.
المؤسسات التعليمية والمدارس في ميرا 1
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال
- مدرسة ساوث فيو
- مدرسة رانشز برايمري
- جامعة إس بي جين للإدارة العالمية
- جامعة مردوخ دبي
- جامعة مانيبال.
المرافق الطبية والعيادات والمستشفيات في ميرا 1
- عيادة أستر فرع المرابع العربية
- عيادة كور كير بولي
مولات ميرا 1
- ميرا تاون سنتر
- سيتي لاند مول يقع على مسافة 16 دقيقة
- دبي أوتلت مول يقع على مسافة 20 دقيقة
مطاعم ميرا 1
- مطعم زيت وزعتر، يقدم الأطباق العربية واللبنانية
- مقهى لندن دايري، يقدم المشروبات الساخنة والوجبات الشهية.
- مقهى ستاربكس
- مطبخ بوتيك
- مقهى ذا لايم.
شواطئ ميرا 1
شاطئ جي بي ار ذو الأجواء الحيوية والأنشطة المائية والألعاب المسلية.
المرافق الترفيهية والمعالم البارزة بالقرب من ميرا 1
- حديقة الزهور في دبي
من أبرز وجهات الترفيه في الإمارة ويمكن قضاء أمتع الأوقات فيها رفقة العائلة أو الأصدقاء.
- حديقة الفراشات في دبي
تضم حوالي 15 ألف من الفراشات البديعة المنتشرة في 10 قباب مختلفة.
- مضمار دبي
يقع دبي أوتودروم على مسافة 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي، وهو من الوجهات الرياضية المتخصصة في سباقات السيارات.
المرافق المناسبة لممارسة التمارين الرياضية والأنشطة الخارجية في ميرا 1
- منطقة لعب للأطفال
- بركة سباحة للأطفال والكبار
- ملعب كرة سلة
النوادي والصالات الرياضية المتوفرة بالقرب من مجمع ميرا 1 السكني
- نادي فيتنس فيرست
- نادي نايشن
- نادي أوبتيمال فيتنس
- نادي سناب فيتنس
- نادي فيتنس فيرست
مراكز التجميل والاستجمام بالقرب من مجمع ميرا 1 السكني
- مركز ذا هافن للاستجمام
- صالون هير تتش للرجال
- صالون جلايدس بيوتي للتجميل
- صالون ستايل بيوتي للتجميل
يستغرق الوصول إليها مدة تقارب 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع ميرا 1، ريم ؟
تعتبر المباني في مشروع ميرا 1 ريم من أفضل العقارات في دبي، كونها تتميز بالتنوع الكبير، والأسعار التنافسية التي تناسب الأفراد والعائلات؛ فالوحدات السكنية في المجمع الفرعي متباينة المساحات، ومختلفة في أعداد الغرف والتصميمات لتلبي كافة رغبات العملاء، وقد أدى هذا التنوع في المساحة والتصميم إلى تنوع في الأسعار نتج عنه تزايد الإقبال على المنطقة بغرض السكن أو الاستثمار، ولنستعرض معاً أسعار الإيجار والشراء في مجمع ميرا 1 السكني كما يلي:
- تتراوح أسعار إيجار فلل 3 غرف في ميرا 1 ما بين 120 ألف و 145 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يصل إيجار فلل 4 غرف إلى حوالي 126 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح إيجار تاون هاوس 3 غرف ما بين 115 ألف ويصل الى 155 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- تتفاوت تكلفة شراء فلل 3 غرف من 1.6 مليون وتصل إلى 2.4 مليون درهم إماراتي
- يُقدر سعر فلل 4 غرف بحوالي 2.3 مليون درهم إماراتي
- تتفاوت أسعار شراء تاون هاوس 3 غرف ما بين 1.5 مليون و 2.2 مليون درهم إماراتي.
من هي الشركة المالكة لمشروع ميرا 1، ريم ؟
شركة إعمار العقارية هي إحدى أفضل المطورين العقاريين في دبي، فمقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي صاحبة حضور قوي في 36 سوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية، وتحمل على عاتقها تنفيذ مشاريع عملاقة بمنتهى الجودة وأقصى درجات الإبهار.
أسس محمد بن علي العبار الشركة عام 1997، وهو رئيس مجلس إدارتها؛ لتتوالى مشروعاتها الإنشائية في قطاع العقارات تجارية كانت أو سكنية، كما اشتهرت بإقامة أفضل مراكز التسوق والضيافة، وقد كانت الشركة بالكامل ملك لحكومة دبي في البداية، مع امتلاك المساهمين المؤسسين لنسبة 24.3 في المائة من أسهمها، حتى تم إدراجها فيما بعد في سوق دبي المالي، وعرضت أسهمها أيضاً على الرعايا الأجانب.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع ميرا 1، ريم ؟
من أشهر مشروعات شركة إعمار العقارية في دبي كونها أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي هو مشروع وسط مدينة دبي ويضم التالي:
- برج خليفة.
- دبي مول.
- دبي أكواريوم.
- حديقة الحيوانات المائية.
- كيدزانيا.
- حلبة دبي للتزلج.
- مجمع ريل سينما.
- نوافير دبي فاونتن.
بالإضافة إلى بصمة الشركة في مجال المجمعات السكنية، ومنها:
- المرابع العربية.
- مرسى دبي.
- منطقة الروضة والسهول والبحيرات والينابيع.
- رزيدنس فاونتن فيوز، 1، و2، و3.
- رزيدنس سكاي فيو.
- برج فيستا.
- بوليفارد بوينت.
- فيدا ريزدنس.
- أوبرا دبي.
- فندق البوتيك العصري وسط مدينة دبي.
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الاَن.
