مبنى مسكة 2، هو احدى مشاريع منطقة المدينة القديمة الذي قام بتطويره شركة اعمار العقارية والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، يتميز مشروع المدينة القديمة بكونه المجمع السكني الوحيد الذي يضم مباني سكنية منخفضة الارتفاع في داون تاون دبي، اذ يضم 35 مبنى سكني منخفض الارتفاع تتميز جميعها بالعمارة العربية التقليدية وتتألف من 4 الى 9 طوابق.
تنقسم المدينة القديمة إلى 6 مناطق فرعية، زعفران وريحان وكمون وزنجبيل وينسون ومسكة، يتألف مبنى مسكة 2 ، من 5 طوابق ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المكونة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يتمتع المبنى السكني بموقعاً جغرافياً متميزاً حيث يقرب لأشهر المعالم السياحية في دبي كبرج الخليفة وشارع نافورة دبي.
يوفر البرج العديد من الخدمات والخدمات الترفيهية ليتيح لقاطنية الراحة والرفاهية الكاملة اثناء الاقامة كما يلبي البرج الاحتياجات الأساسية للمالكين والمستأجرين من خلال توفير المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا وحمامات السباحة ومراكز المؤتمرات والمصاعد عالية السرعة ونظام أمني على أحدث طراز والمطاعم والكافيهات بجانب منطقة ترفيهية للأطفال.
أين يقع مشروع مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة؟
يتمتع مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، من منصة برج خليفة بدقائق معدودة.
- يقرب مشروع مشروع مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، من نافورة دبي الراقصة بمسافة تقدر بحوالي 6 دقائق.
- يبعد مشروع مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، من دبي مول بمسافة تقدر بحوالي 7 دقائق.
- يقرب كلاً مباني مسكة 1، مسكة 3، برج ويست باي، برج ساوث ريدج 1 من مشروع مسكة 2 السكني بعدة دقائق معدودة.
ما يضمه مشروع مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة؟
يعد مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، احدى مشروعات شركة إعمار العقارية، والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، يعد مشروع مسكة 2 احدى مشاريع مسكة السكني والذي تم تنفيذه على الطراز التقليدي، يتألف مبنى مسكة 2 من 5 طوابق منخفضين الارتفاع، ليضم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والتي تتكون من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة .
هذا ويحظى جميع السكان في المبنى بوفرة المرافق والخدمات في المشروع، بما في ذلك مواقف سيارات آمنة ومركز استجمام ومركز رعاية نهارية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة للشواء ومساحات خضراء شاسعة للتنزه.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة؟
عملت شركة اعمار العقارية المطور العقاري لمشروع مسكة 2 – المدينة القديمة، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع مسكة 2 – المدينة القديمة، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم ترايبس – دبي مول – بيتشي ماري – ذا تشيز كيك فاكتوري – تريسند دبي – منت ليف أوف لندن – مطعم بيليونير مينشن.
بحيرات صناعية: يضم مشروع مسكة 2 – المدينة القديمة، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع مسكة 2 – المدينة القديمة، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف باص ليك سنترال تاور وموقف باص برج 8 بوليفارد ووك – موقف باص برج ساوث ريدج 1.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو دبي والتي يتصل بها محطات: محطات الخليج التجاري وأبراج الإمارات وبرج خليفة – دبي مول.
مصاعد كهربائية: يضم مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة.
حمامات سباحة: يوجد داخل مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: يقرب مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مدارس وحضانات: يقرب مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، للعديد من المدارس والحضانات والتي اتبعت احدث المناهج التعليمية الدولية والمجهزة باحدث وسائل التعليم الحديثة.
مراكز التجميل: ضم مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
سوبر ماركت: ضم مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، مجموعة من السوبر ماركت والذي يوفر كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية بأسعار ناسبة ومنها: سوبر ماركت المايا – كارفور– سبينيس.
منطقة للأطفال: يوفر مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان البرج.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار وحدات الشقق السكنية داخل مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، كالتالي:
تراوحت القيمة الايجارية للشقق المكونة من غرفة وصالة في مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، بين 59 ألف و 108 آلاف درهم إماراتي سنوياً.
تراوحت القيمة الايجارية للشقق المكونة من غرفتين وصالة في مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، من 97 ألف وتصل لما يقارب 117 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاءت تكلفة تملك وحدات الشقق السكنية داخل مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة، كالتالي:
جاءت قيمة التملك لوحدات الشقق المكونة من غرفة وصالة في مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة ، بين 1.05 مليون و 1.2 مليون درهم إماراتي.
منصة دبي العقارية
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية الاَن.
