يُعد كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي هو احدى مشاريع شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، يعد التجمع السكني جزء من مدينة المستقبل سيتي والذي خطط لها لتكون قريبة من العاصمة الإدارية، فقد استعانت الشركة المطورة بخبراء عقاريين ودوليين لتنفيذ المشروع على أحدث الطرازات العالمية، يتمتع الكمبوند بالعديد من الخدمات المميزة بداية من المساحات الخضراء مرورًا بالأمن والحراسة وصولًا للمدارس الدولية والمجمع التجاري الذي يضم العديد من المطاعم والسينمات والماركات العالمية ونادي وادي دجلة الرياض.
يتكون مشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي، العديد من الوحدات المتنوعة سكنيًا وتجاريًا والتي يتم توفير فيه كافة الخدمات والمرافق، ورغم ذلك فإن أسعار الكمبوند مميزة ولا تقبل المنافسة، كما يحتوي المشروع العديد من الخدمات بدايةً من المساحات الخضراء مرورًا بالأمن والحراسة وصولًا للمدارس الدولية والمجمع التجاري الذي يضم العديد من المطاعم والسينمات والماركات العالمية ونادي وادي دجلة الرياض.
اين يقع كمبوند كنز حدائق زيزينيا المستقبل سيتي؟
يعد كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي أحد أهم المشاريع الجديدة في مدينة المستقبل كما يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي المميز، حيث يقع بالتحديد على امتداد التجمع الخامس، بالقرب من مشروع مدينتي، وأيضاً من المناطق الحيوية بالقاهرة نذكرها فيما يلي:
- كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي قريب من أهم الجامعات المشهورة، وهي الجامعة الأمريكية بمسافة تقدر 12 كيلو متر.
- يقع على مسافة قصيرة من أشهر الكمبوندات بالقاهرة، وهما كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة، وأيضاً كمبوند ميفيدا.
- يتميز بقربه من أهم الطرق الرئيسية منها الطريق الدائري الشرقي، ويمكن الوصول إليه أيضاً من خلال طريق السويس.
- زيزينيا يبعد حوالي 45 دقيقة من أهم المدن الساحلية وهي العين السخنة.
- من زيزينيا يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال نصف ساعة.
- يتميز زيزينيا بقربة من أهم المدن المشهورة في القاهرة ومنها مدينة الشروق، والرحاب.
- يقترب أيضا من أهم المطارات الدولية منها مطار القاهرة.
ما يتضمنه كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي من وحدات ومساحات؟
بلغت مساحة مشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي الى 40 فدان، وذلك لتوفير عدد كبير من الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، كما تم تقسيم العملية التطويرية لكمبوند زيزينيا المستقبل سيتي إلى مرحلتين، حيث تم الانتهاء الفعلي من المرحلة الأولى والتي يتم تسليمها مع نهاية عام 2022، في حين أنه تم الانتهاء من غالبية الأعمال التطويرية للمرحلة الثانية والتي يتم تسليمها مع نهاية عام 2023.
من الجدير بالذكر أن المشروع يتمتع بطول 1 كم، وبالتالي إتاح أكبر قدر من الاتساع لعملاء المشروع، فضلًا عن طرح 45 عمارة سكنية بالمرحلة الأولى من المشروع بتصميم على هيئة أرضي و5 أدوار علوية.
كما قدم المطور العقاري لعملاء مشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي العديد من الخيارات المتعددة لتناسب كافة احتياجات العملاء ورغباتهم، حيث قدم وحدات سكنية مكونة من عدد 2 غرفة – 3 غرف – دوبلكس – أرضي – دور أخير بالروف، وقد قامت الشركة المنفذة للمشروع بتوفير 20% من المساحة الكلية للوحدات السكنية فجميع المباني داخل الكمبوند عبارة عن دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار مكررة وجاء عدد الوحدات السكنية بالكمبوند ليضم 1800 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 160 متر مربع إلى 568 متر مربع.
ما هي أنواع وحدات كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي؟
تنوعت أنواع الوحدات السكنية بداخل كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي، حيث تكونت من 4 أنواع من الوحدات منها السكنية ومنها الإدارية حيث يتكون من الآتي:
- 39 فيلا
- 83 مبنى سكني بداخل كل مبنى عدد من الطوابق وكل دور يضم شقق سكنية.
- 29 تاون هاوس.
- 11 وحدة تجارية.
- تبدأ مساحة الشقق في كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي من 160 متر مربع وحتى 300 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق التي تحاط بحديقة مزروعة 263 متر مربع.
- تبدأ مساحة البنتهاوس من 325 متر مربع وحتى 331 متر مربع.
- تبدأ مساحة الدوبلكس من 304 متر مربع وحتى 468 متر مربع.
ما هي المرافق التي يقدمها مشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي؟
حرصت شركة ارضك للتنمية والتطوير العقاري التي قامت بتنفيذ كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي على توفير كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان والتي تمثلت فيما يلي:
- مساحات خضراء كبيره، تضم عدد من الحدائق والمتنزهات المليئة بالأشجار العالية والزهور الجميلة.
- يوجد داخل كمبوند زيزينيا سخانات تعمل بالطاقة الشمسية.
- يتوفر تراك وسط المساحات الخضراء مخصص للمشي والركض وأيضا لمحبي ركوب الدراجات.
- يوفر كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي أماكن ترفيهية مخصصة للكبار والصغار بها جميع الخدمات المتكاملة، ومرافق متعددة بها للاستمتاع بجو من الرفاهية.
- داخل زيزينيا حدائق عامة واسعة تنتشر بها المرافق من أجل الراحة والاستمتاع بجو من الطبيعة الخلابة وسط الأشجار.
- يوجد بحيرات اصطناعية كبرى، ترسم لوحة فنية جميلة أمام كمبوند زيزينيا.
- تخصيص قاعات للاحتفالات ومناطق مخصصة للشواء.
- حمامات سباحة متعددة المساحات، وبأشكال عصرية تناسب جميع الأعمار.
- توفير دور العبادة بتأسيس مسجد داخل الكمبوند، يجمع بين التراث الحضاري القديم والحديث، ومبني على مساحة واسعة ليضم أعداد كبيرة من المصلين.
- يعتمد مشروع زيزينيا على تشغيل الإنارة بالطاقة الشمسية ليصبح من المشاريع الصديقة للبيئة.
- تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند من حيث التصميم، والمساحات وبما يناسب الاحتياجات الخاصة بالسكان.
- يتوفر وحدات سكنية على مستوى عالي من الفخامة لتناسب المستويات الراقية بالمجتمع.
ما هي الخدمات التي يتيحها مشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي؟
عملت شركة ارضك للتنمية والتطوير العقاري، المطورة لمشروع زيزينيا المستقبل سيتي السكني، على توفير مجموعة من الخدمات لعملائها وذلك لكي لا يحتاج قاطني زيزينيا المستقبل إلى الخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتهم، فلديهم كل ما يطلبونه مثل:
- يضم مشروع زيزينيا مركز تجاري متكامل من مولات ومحلات يتوفر بهم أشهر البراندات والماركات العالمية.
- توفير كل المستلزمات المنزلية التي تحتاجها ليومك متوفرة داخل عدد من الهايبر ماركت وبها خدمات توصيل سريعة للمنازل.
- يوجد مركز خاص بالصيانة اليومية، للإشراف على أي أعمال عطل بالكمبوند.
- تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مخارج ومداخل كمبوند زيزينيا، وذلك لتأمين الممتلكات.
- انتشار كاميرات المراقبة الحديثة على كل كمبوند، تجنباً لأي أعمال سرقة.
- تخصيص مكان لجمع النفايات للتخلص منها، ليبقى الكمبوند نظيفاً ولمنع انتشار الأمراض.
- مطاعم وكافيهات على الطراز العالمي، تقدم أشهى المأكولات الشرقية والغربية، وأيضاً المشروبات المتنوعة.
- يوجد حضانة للأطفال بها كافة الخدمات الترفيهية لهم مع توفير الألعاب الآمنة والمناسبة لأعمارهم، كما يتم تدريبهم بالأنشطة التعليمية المتعددة.
- مركز صحي ضخم يضم العديد من الصالات الرياضية لمحبي الجيم ومجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، كما يوجد سبا هاوس، وغرف الجاكوزي، والمساج.
- يوجد جراجات للسيارات ولكل وحدة الجراج الخاص بها منعاً للتكدس.
- كلوب هاوس داخل مشروع زيزينيا يتوفر به جميع الخدمات والمرافق بأعلى مستوى.
ما هي عيوب كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي؟
بالرغم من تعدد المزايا التي يتيحها كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي، الا انه قد تعرض بعض المُلاك بمشروع زيزينيا المستقبل من بعض التقصير في أعمال المقاولات للمباني المعمارية، مع وجود إهمال في الإشراف على بعض المباني داخل المشروع، الأمر الذي قد وضعته الشركة في اعتبارها عند تسليم المرحلة الثانية من المشروع.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي؟
قدمت الشركة المطورة لجميع عملائها نظام تقسيط مريح ليتناسب مع شرائح متعددة من العملاء، وجاءت كالتالي :
- يتمكن العميل من الحصول على وحدته من خلال دفع مقدم حجز 5% من القيمة الإجمالية للوحدة وتسديد الباقي على فترة تصل إلى 12 عام.
كما يتم استلام الوحدات في كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي خلال 2023.
من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي؟
شركة ارضك للتنمية والتطوير العقاري واحدة من الشركات العملاقة في مجال العقارات داخل السوق المصري، فهي تملك خبرة في هذا المجال تزيد عن 20 عام فقد تم إنشاؤها سنة 1998م وتملك الآن رأس مال كبير يبلغ 5 مليارات جنيه ويزيد.
تقدم الشركة للعملاء مفهوم جديد من الرفاهية والمتعة من خلال رؤية متطورة في بناء المجمعات السكنية المختلفة التي تخدم السكان وتزيد من إحساسهم بأن الحياة داخل تلك الكمبوندات أصبحت أسهل وأيسر. قامت الشركة بعمل العديد من المشروعات المختلفة منها:
- مشروع زيزينيا القاهرة الجديدة.
- كمبوند زيزينيا روز.
- كمبوند زيزينيا جاردنز
- كمبوند زيزينيا فلاورز في مدينة الشروق.
- مزار مول في منطقة الهرم.
- كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي
ما هي مميزات السكن في مدينة المستقبل؟
- تُعد مدينة المستقبل من المدن التي تتمتع بالهدوء لانعزالها عن صخب المدن المتكدسة.
- تقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والذي يُعد من أكبر المشروعات العمرانية الحديثة في الدولة المصرية والتي لفتت نظر كبار المستثمرين داخلياً وخارجياً.
- في مقابل انعزال مدينة المستقبل عن المدينة فهي من المدن ذات الحيوية الجغرافية الكبيرة، لسهولة التنقل منها إلى ما يجاورها بكل سهولة.
- يوجود في المدينة شبكة مواصلات خارجية تسهل ربط المدينة بالمدن المجاورة.
- انتشار المساحات الخضراء ووجود كافة مقومات المدن الحديثة.
ما هي عيوب السكن في مدينة المستقبل؟
من أهم عيوب مدينة المستقبل عدم تناسبها من الناحية المعيشية والمادية لكافة فئات المجتمع، فتشتهر المدينة بأنها مدينة الطبقة الارستقراطية، حيث جاءت اسعار المتر في مدينة المستقبل متناسبًا مع الفئات المتوسطة والعليا.
كما يجد البعض صعوبة في التنقل من مدينة المستقبل الى مدينة القاهرة بشكل مبسط وسلس.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
