من المتفق عليه ان دولة الامارات العربية تشهد تطور وازدهار فاق جميع التوقعات في مجال التطوير العقاري خلال السنوات الاخيرة، وذلك يرجع للعديد من الاسباب والتي كان اهمها تطوير دولة الامارات في العديد من المجالات مثل السياحة والاقتصاد والصناعة والاستثمار وغيرها من الانشطة والمجالات مما جذب اليها الانظار والرواد بحثاً ورغبة في العمل ودخول دائرة الاستثمار والاقتصاد، ومن هنا جاء الاقبال على الوحدات السكنية داخل الدولة وقد جاءت وحدات الفلل السكنية كواحدة من بين أكثر أنواع الوحدات بحثًا ورغبةً في السوق.
فأن كنت تبحث عن فلل للبيع بمليون درهم إماراتي واقل في دولة الإمارات، كونها واحدة من أرقى البلاد في العالم، واكتمال جميع الخدمات التي بدورها جعلت أدق تفاصيل الحياة اليومية في أبهى صورها لجميع المواطنين الإماراتيين وكذلك الأجانب، فستتعرف من خلال المقال التالي على العديد من الخيارات المتاحة في أكثر من إمارة والتي تتميز جميعها بالرقي والفخامة واكتمال الخدمات الأساسية والترفيهية بها.
ما هي أفضل مناطق شراء فلل للبيع اقل من مليون درهم إماراتي في الإمارات؟
تزداد عمليات البحث عن في دولة الإمارات عن الوحدات السكنية المطروحة من الفلل للبيع في دبي بأقل من مليون درهم بهدف الاستثمار أو الاستخدام الشخصي، وذلك بما يتميز به سوق العقارات الإماراتي بوجود تطور كبير وملحوظ في التشييد والبناء حيث يوجد فلل للبيع للمواطنين دبي اقل من مليون درهم، وتختلف المشروعات المطروحة ما بين السكنية، والإدارية، والتُجارية، والطبية، والتعليمية، والترفيهية، والتسويقية، وبالتالي تجد في جميع مناطق مدن الإمارات المختلفة كافة الخدمات التي قد تحتاج إليها وتبحث عنها يومًا، واليك أفضل المناطق السكنية التي يتوفر بها شراء فلل بأقل من مليون درهم إماراتي في الإمارات والتي جاءت كالتالي:
دبي
تعد إمارة دبي هي الاختيار الأمثل للكثير من المُستثمرين الذين يبحثون على فرص حقيقية تضمن لهم أكبر عائد على الاستثمار داخل امارة تعد واحدة من أهم المدن السكنية والاستثمارية في العالم، والجدير بالذكر ان امارة دبي تشهد تنوعًا في الوحدات السكنية بها من حيث التصميمات والمساحات والأنواع.
لمن يبحث عن فلل الامارات فامتلاكك وحدة من الوحدات المطروحة من نوع الفلل للبيع بسعر أقل من مليون درهم في إمارة دبي، يعني أنك يمكنك الاستفادة بها بأكثر من طريقة استثمارية آمنة تمامًا، حيث يمكنك الاستفادة من الوحدة من خلال عرضها للإيجار بمدد مختلفة حسب رغبتك.
ومن أهم وأبرز المناطق في إمارة دبي تطرح وحدات سكنية من نوع الفلل بسعر رخيص يقل عن مليون درهم إماراتي هي منطقة داماك هيلز 2.
داماك هيلز 2
تعد داماك هيلز 2، من ابرز المناطق السكنية في امارة دبي التي توفر العديد من الوحدات والمشاريع السكنية بقيمة شرائية أفل من بأقل من مليون درهم إماراتي في الإمارات، والتي تعد واحدة من مشاريع شركة داماك للتطوير العقاري، حيث تعد داماك هيلز 2 ، مجمع سكني حقيقي متكامل وقائم بذاته، يتكون من وحدات فاخرة ومتنوعة بمساحات وتصاميم مختلفة تتناسب مع كافة العائلات والأفراد.
يتميز بموقعه الاستراتيجي وضمه لمساحة شاسعة تبلغ 4,000,000 متر مربع من المساحات الخضراء التي تجعلك تستمتع بكافة الأجواء في داماك هيلز، وتساعدك في أن تمارس حياتك اليومية ورياضاتك المفضلة في أجواء صحية ومثالية.
هذا بالإضافة إلى وجود الكثير من البحيرات الصناعية والمسابح والمناطق التزلج وملاعب كرة القدم والتنس، هذا بجانب توافر العديد من عربات الطعام الشهيرة التي توفر لك كل ما تشتهيه في يومك.
يمكنك الآن امتلاك وحدتك في داماك هيلز 2، في دبي بأسعار متوسطة تقارب 900,000 درهم إماراتي، ويمكنك الحصول على نسبة عالية للاستثمار قدرها 6.5%.
أبوظبي
تتمتع امارة ابوظبي بموقع استراتيجي مميز، ونمو عمراني كبير جعلها محط أنظار وجذب للعديد الكثير المستثمرين في الإمارات والدول الأُخرى.
فأذا كنت من الباحثين عن فلل بسعر أقل من مليون درهم فإن إمارة أبو ظبي ستكون واحدة ضمن الخيارات المتميزة أمامك لكي تتعرف عليها، فإمارة أبو ظبي هي واحدة من أهم المناطق السكنية والاستثمارية في الإمارات، نظراً لما تضمه من الخدمات والمرافق المتكاملة، بجانب جودة البنية التحتية التي نفذت على أعلى مستوى.
هذا وقد تنوعت بها المشاريع السكنية، وكذلك تنوعت بها الوحدات السكنية من حيث التصميمات والمساحات، ويمكنك الآن الاختيار من بين أفضل المناطق في الإمارة لامتلاك فيلا بسعر أقل من مليون درهم إماراتي بها، وذلك بهدف الاستثمار أو للاستخدام الشخصي فكانت من أهم المناطق ما يلي:
قرية هيدرا
تعد هيدرا أفضل الخيارات لكل من يبحث عن وحدات سكنية وبالاخص الوحدات المستقلة (الفلل)K باسعار تقل عن مليون درهم إماراتي، فمنطقة هيدرا واحدة من المناطق الأكثر طلبًا وبحثًا من المستثمرين والعملاء، فهو يتمتع بمميزات كثيرة ستجعل جميع قاطني المنطقة ينعمون بأعلى جودة لمعايير الحياة الفاخرة.
يتميز مجمع هيدرا بموقع استراتيجي ومميز للغاية، فهو قريب من الطريق السريع الذي يربط ما بين إمارتي (أبو ظبي – دبي)، هذا بالإضافة إلى القرب من المناطق السياحية البارزة في أبو ظبي، تضم قرية هيدرا الكثير من المساحات الخضراء الواسعة، كما تتميز بوجود الكثير من المرافق التي تتناسب مع جميع العائلات والأفراد.
بلغ متوسط أسعار شراء الفلل في المنطقة نحو 871,000 درهم إماراتي، في حين تحقق عائداً على الاستثمار يصل إلى 7.40%.
الشارقة
هي واحدة من أهم المناطق السكنية والاستثمارية التي اتجه إليها الكثير من المستثمرين والعملاء. فهي تضم كافة الخدمات والمرافق التي جعلتها مجمع متكامل وراقي، يجعلك تعيش أدق التفاصيل في حياتك اليومية، وتستمتع بجميع لحظات حياتك، ويمكن الآن اختيار وحدة من الفلل المطروحة للبيع بأسعار أقل من 1,000,000 درهم إماراتي.
الصبخة
تتميز منطقة الصبخة بوجود العديد من المشروعات السكنية، والتي تضم تنوعاً في الوحدات السكنية ما بين الفلل والشقق وذلك بمساحات وتصميمات مختلفة، والتي تتكون الوحدات السكنية بها من عدد 1 غرفة نوم، وتصل إلى أكثر من 6 غرف.
والجدير بالذكر تميز الصبخة بموقع استراتيجي بالقرب من أهم الأماكن السياحية والترفيهية، بالإضافة إلى الكثير من الخدمات الطبية والتعليمية ومراكز التسوق المختلفة.
فإذا كنت من الباحثين عن فلل للبيع بأقل من مليون درهم إماراتي في الإمارات فإن منطقة الصبخة ستكون اختيارًا مثاليًا لامتلاك فيلا بها، حيث يمكنك إيجاد فلل بأسعار متوسطها 500,000 درهم إماراتي، ومن الممكن أن تجد أسعارًا أقل من ذلك، حيث تختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وعدد الغرف بها.
يضم مشروع الصبخة العديد من الوحدات المتنوعة في الديكورات، بالإضافة إلى الكثير من الخدمات والمرافق التي قد تحتاج إليها. وهي من المناطق المثالية لضمان أعلى عائد على الاستثمار والتي قد يبلغ قدرها 4,94%.
القادسية
تتميز منطقة القادسية بوجود العديد من المشروعات السكنية، والتي تضم تنوعاً في الوحدات السكنية ما بين الفلل والشقق وذلك بمساحات وتصميمات مختلفة، والتي تتكون الوحدات السكنية بها من عدد 4 غرفة نوم، وتصل إلى أكثر من 7 غرف، والذي يتمتعان بالديكورات الراقية والتي تناسب ختلف الاذواق، بالإضافة إلى الكثير من الخدمات والمرافق التي قد تحتاج إليها.
والجدير بالذكر تميز الصبخة بموقع استراتيجي بالقرب من أهم الأماكن السياحية والترفيهية، بالإضافة إلى الكثير من الخدمات الطبية والتعليمية ومراكز التسوق المختلفة.
يبلغ متوسط أسعار شراء الفلل في المنطقة نحو 798,000 درهم إماراتي، في حين تُحقق عائداً على الاستثمار يصل إلى 5.43%.
الغافية
تأتي الغافية كواحدة من أهم المجمعات السكنية والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من إمارة عجمان، حيث جاءت المسافة المستغرقة بينهم 12 دقيقة تقريبًا بالسيارة.
تتمتع الغافية بتواجد تنوعًا في الوحدات، ويمكنك إيجاد وحدتك من نوع الفلل بسعر أقل من مليون درهم في الغافية الإمارات، والتي تشهتر بتمتعها بنمط جديد وراقي عن الحياة السكنية الفاخرة.
واستثمار في الغافية هو اختيار مثالي، فالمنطقة تتمتع بوجود الكثير من المساحات الخضراء، وتتميز ببنية تحتية على أعلى مستوى تساعدك على الارتقاء بالمعيشة، حيث جاء متوسط امتلاك فلل 702,000 درهم إماراتي، في حين تحقق عائداً على الاستثمار يصل إلى 7.49%.
منطقة الياسمين
تتمتع منطقة الياسمين بموقعها الاستراتيجي المميز فهي تقع بالقرب للعديد من المجمعات السكنية، وتضم الكثير من الخدمات والمرافق الضرورية لعيش حياة متكاملة، هذا بالإضافة إلى تميز الياسمين بالقرب من حدائق عجمان، والتي تعد من أهم معالم المنطقة، وهو ما جعل الياسمين اختيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن وحدات من نوع فلل التي يمكن امتلاكها بأقل من مليون درهم إماراتي في الإمارات.
كما تتميز منطقة الياسمين بضمها للعديد من المرافق والاماكن الخدمية الهامة مثل: المؤسسات التعليمية بمختلف تخصصاتها، وكذلك المؤسسات الصحية، المراكز التجارية، والخدمات الترفيهية.
والجدير بالذكر أن متوسط الأسعار في الياسمين حوالي 960,000 درهم إماراتي، وهو سعر يتناسب مع كل العملاء والمستثمرين، كما بلغ معدل عائد الاستثمار بها الى 6,40%.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
