مرجان 2، جميرا بيتش ريزيدنس: استكشاف مجمعات سكنية فاخرة في دبي

برج مرجان 2 السكني يشكل جزءاً لا يتجزأ من مجمع مرجان المذهل، الذي يضم ستة أبراج سكنية تحتضن أسلوب حياة الرفاهية في قلب منطقة جي بي آر بدبي، بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح البرج إطلالات فريدة على المرسى الراقي وجمال الخليج العربي، مما يجسد جمال الحياة الساحلية بكل ما فيها من سحر وجاذبية.

تم تشييد برج مرجان 2 عام 2007، مما يعكس تاريخًا طويلًا من الجودة والاستدامة في البناء، يتمتع المبنى بخيار التملك الحر، مما يمنح السكان حرية تملك الوحدات السكنية بشكل كامل، دون الحاجة إلى رهنها لأي جهة أو هيئة.

يتألف البرج من 30 طابقاً، يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من استوديوهات مريحة وصولاً إلى شقق بغرفة نوم وغرفتين وصالة.

بالإضافة إلى الوحدات الفسيحة ذات الثلاث غرف والأربع غرف وصالة، مما يلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة والعائلات بكل راحة وأناقة.

بالإضافة إلى الإقامة الفاخرة، يوفر برج مرجان 2 العديد من المرافق الحصرية التي تشمل مواقف مغلقة للسيارات، وأنظمة أمنية متطورة لضمان سلامة السكان، بالإضافة إلى مرافق اللياقة البدنية والترفيه التي تمنح السكان تجربة حياة متكاملة.

جي بي آر تعد واحدة من المناطق السكنية الساحلية الرائدة في دبي، حيث تتميز بتنوعها وتوفرها المميز للمرافق والخدمات. تتضمن هذه المنطقة ستة مجموعات رئيسية من المباني السكنية، تحوي 40 برجاً سكنياً يتوزعون على مساحات متنوعة، مما يوفر خيارات واسعة للسكان.

وبفضل موقعها الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد، توفر جي بي آر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الحيوية مثل المولات التجارية والمطاعم الراقية والمؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة متكامل.

تتميز المنطقة أيضًا بتنظيم فعاليات عائلية ممتعة على مدار العام، مما يجعلها محطة جذب للعائلات وعشاق الرياضات المائية على حد سواء، مما يضيف عنصرًا إضافيًا من السحر والتنوع للحياة في جي بي آر.

لماذا برج مرجان 2، جميرا بيتش ريزيدنس؟

في قلب منطقة جي بي آر بدبي، تنتشر مرافق متميزة في برج مرجان 2 السكني، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والتمتع بأسلوب حياة فاخر.

• مواقف سيارات مظللة:

توفر برج مرجان 2 مواقف سيارات مظللة في طوابق التسوية، لضمان حماية مركبات السكان من العوامل الجوية وتوفير راحة البال.

•  مصاعد عالية السرعة:

تتسم المصاعد في البرج بسرعة فائقة، مما يسهل ويسرع عملية التنقل بين الطوابق ويوفر وقتًا قيمًا للسكان.

•  أمان وصيانة:

يتولى طاقم أمن مؤهل مراقبة البرج عبر كاميرات المراقبة على مدار الساعة، بينما يضمن نظام التكييف المركزي الراحة الدائمة، وتوفر الصيانة المنتظمة الحفاظ على استمرارية الخدمات.

• مرافق رياضية:

بمسبحه الخاص وصالته الرياضية المتكاملة، يساعد برج مرجان 2 السكني السكان في الحفاظ على لياقتهم البدنية واستمتاعهم بتجربة رياضية مريحة وممتعة.

• مرافق ترفيهية:

يتيح البرج الوصول السهل إلى مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مواقف السيارات المظللة وخيارات اللياقة البدنية، مما يضفي لمسة من التنوع والمتعة على حياة السكان.

 تصميم العقارات في برج مرجان 2، جميرا بيتش ريزيدنس

تتميز وحدات برج مرجان 2 السكنية بتنوعها وتناغمها، حيث توفر مجموعة واسعة من الخيارات لتلبية احتياجات كل مقيم بأسلوب مميز وفاخر.

• استوديوهات فاخرة:

تمثل استوديوهات برج مرجان 2 خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة في نفس الوقت، تتراوح مساحة الاستوديوهات بين 710 و750 قدم مربع، وتشتمل على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى مطبخ وحمام وشرفة.

•   شقق غرفة وصالة:

تمتاز شقق غرفة وصالة في برج مرجان 2 بتصميمها الفاخر والعملي، حيث تمتد على مساحة تتراوح بين 1,080 و1,632 قدم مربع، وتتضمن حمامًا أو اثنين وغرفة معيشة ومطبخًا وشرفةً.

•   شقق غرفتين وصالة:

تقدم شقق غرفتين وصالة في برج مرجان 2 مساحات وفيرة ومريحة، حيث تتضمن غرفتي نوم رئيسيتين مع حمامين أو 3 حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفتين.

•   شقق ثلاث غرف وصالة:

تجسد شقق ثلاث غرف وصالة في برج مرجان 2 رفاهية العيش، حيث تضم ثلاث أو أربع حمامات وغرفة معيشة ومطبخًا وشرفتين، بالإضافة إلى ثلاث غرف رئيسية فسيحة.

•   بنتهاوس فاخرة:

تمثل بنتهاوسات برج مرجان 2 قمة الفخامة والرفاهية، حيث تتألف من ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية ومطبخ وتراس كبير وغرفة خادمة وأخرى مخصصة للسائق وحمام ضيوف، وتتراوح مساحتها بين 8,300 و8,400 قدم مربع.

المرافق والخدمات

يقدم برج مرجان 2 السكني مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة، مع مجموعة من المرافق والخدمات التي تجعل تجربة السكن فيه تجربة لا مثيل لها في قلب منطقة جي بي آر بدبي.

المواصلات العامة

في موقع متميز في منطقة جي بي آر بدبي، يتمتع برج مرجان 2 بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة التي تسهل التنقل للسكان والزوار على حد سواء. إليك نظرة عن الخيارات المتاحة:

•   محطة حافلات جميرا بيتش ريزيدنس 1

يقع هذا المحور الحيوي على بعد حوالي 6 دقائق سيرًا على الأقدام من برج مرجان 2، حيث يتوفر الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخطوط بما في ذلك الحافلات 8 و84 مما يسهل على السكان التنقل في مختلف أنحاء المدينة بسهولة ويسر.

•   محطات مترو دبي

تشمل الخيارات الأخرى للنقل العام المترو دبي، حيث تقع أقرب محطة مترو شوبا العقارية على بعد مسافة قصيرة من برج مرجان 2، حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الخيار وسيلة سريعة وفعالة للتنقل في المدينة براحة وسهولة.

بفضل هذه الخيارات المتاحة، يتيح برج مرجان 2 لسكانه الاستفادة من وسائل النقل العامة بكل سهولة ويسر، مما يسهم في تسهيل حياتهم اليومية وجعل التنقل داخل المدينة أمرًا مريحًا ومريحًا.

المرافق التعليمية

• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز:

تعتبر واحدة من أبرز المؤسسات التعليمية في دبي، حيث تتميز بتقديم مناهج البكالوريا الدولية المعترف بها عالميًا، تستقبل المدرسة الطلاب من مرحلة ما قبل المدرسة وحتى الثانوية العامة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن جودة تعليمية متميزة.

موقع مدرسة الإمارات الدولية ميدوز يعتبر استراتيجيًا بالنسبة للعديد من الأسر، حيث تقع على بُعد مسافة قصيرة من برج مرجان 2، حوالي 16 دقيقة بالسيارة، هذا يتيح للطلاب الوصول إلى المدرسة بسهولة ويسر، مما يساهم في توفير تجربة تعليمية مريحة ومناسبة لاحتياجاتهم.

المرافق الترفيهية

في قلب منطقة جي بي آر بدبي، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والتسلية التي تضيف لمسة من الإثارة والمرح إلى حياة السكان، إليك نظرة على بعض هذه المرافق القريبة من برج مرجان 2:

•   ممشى جي بي آر:

يعد ممشى جي بي آر وجهة مثالية للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق، حيث يمكن الوصول إليه في غضون بضع دقائق سيرًا على الأقدام من برج مرجان 2،تتوفر المسارات المظللة والمناظر الطبيعية الخلابة لإضفاء لمسة من الاسترخاء والراحة.

•   ذا بيتش جي بي آر:

يُعتبر ذا بيتش جي بي آر واحدًا من أهم وجهات الترفيه الشاطئية في المنطقة، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة جدًا من برج مرجان 2، بحوالي 2 دقيقة سيرًا على الأقدام فقط، يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء الشاطئ والأنشطة المائية الممتعة دون الحاجة إلى السفر بعيدًا.

•   حديقة اكوا فن المائية:

تُعتبر حديقة اكوا فن المائية وجهة مثالية للأسر والأصدقاء لقضاء يوم مليء بالمرح والتسلية، تقدم المزيج المثالي من الألعاب المائية والمسابح والأنشطة الترفيهية، ويمكن الوصول إليها بسهولة من برج مرجان 2.

بفضل وجود هذه المرافق القريبة، يُمكن لسكان برج مرجان 2 الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة وممتعة دون الحاجة إلى السفر بعيدًا، تُضيف هذه المرافق لمسة من الحيوية والتسلية إلى أسلوب حياتهم في دبي.

أسعار العقارات في برج مرجان 2

تعكس أسعار الإيجار والبيع في برج مرجان 2 توجهات محددة تعكس الطلب والعرض على العقارات في المنطقة، إليك نظرة عامة على أسعار الإيجار والبيع لمختلف أنواع الشقق في البرج:

أسعار الإيجار السنوي:

•   استوديو: يتراوح متوسط الإيجار السنوي للاستوديوهات في برج مرجان 2 حوالي 84,000 درهم إماراتي.
•   غرفة نوم واحدة: يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق ذات غرفة نوم واحدة حوالي 126,000 درهم إماراتي.
•   غرفتي نوم: تتراوح أسعار الإيجار السنوي للشقق ذات غرفتي نوم حوالي 208,000 درهم إماراتي.

أسعار البيع :

•   استوديو: تبدأ أسعار البيع للاستوديوهات في برج مرجان 2 من حوالي 1,159,000 درهم إماراتي
•   غرفة نوم واحدة: يبلغ سعر البيع المتوسط للشقق ذات غرفة نوم واحدة حوالي 1,561,000 درهم إماراتي 
•   غرفتي نوم: تتراوح أسعار البيع للشقق ذات غرفتي نوم في برج مرجان 2 من حوالي 2,750,000 درهم إماراتي

تعتبر منصة دبي العقارية الوجهة الأولى والمفضلة للباحثين عن المساكن المثالية أو الفرص الاستثمارية المتميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة، تقدم المنصة مجموعة متنوعة وواسعة من العقارات والعروض التي تلبي احتياجات مختلف الباحثين، سواء كانوا يبحثون عن منزل مريح لأسرهم أو فرصة استثمارية تحقق أرباحًا مالية مجزية.