قامت شركة جميرا العقارية بتطوير قرية نايا باي الساحل الشمالي Naia Bay North Coast لتظهر في تصاميم معمارية مستوحاة من الأسلوب المعماري اليوناني، وتم إنشائها على مساحة 112 فدان، تتألف من وحدات متنوعة من فيلات وشاليهات ووحدات ساحلية متنوعة التصاميم والمساحات والأغراض، بالإضافة إلى مباني من أجل الخدمات الترفيهية، وكذلك فنادق 5 نجوم.
والقرية تحمل نفس سمات اسمها الذي يضم في طياته معاني الاسترخاء والهدوء والاستمتاع بالطبيعيه الخلابة؛ فهو مشتق من كلمة ناي، آلة العزف التي تبعث على الراحة والهدوء والتأمل، والمشروع البديع هو أحد أحدث مشروعات شركة جميرا ايجيبت، المقدم في شكل مجمع سكني متكامل الخدمات، تم تصميمه وفقًا لأحدث المعايير العالمية، يتمركز في أفضل الأماكن، حيث رأس الحكمة على طريق الإسكندرية مطروح، والقريبة من أبرز الأماكن، وأشهر القرى السياحية.
من الجدير بالذكر أن المساحة الإجمالية في قرية نايا باي هي 112 فدان، ومع ذلك لم يتم استغلال منها سوى 15% فقط للمساحات البنائية والإنشائية، بينما تم الحفاظ على معظم المساحة كأرض خضراء ومساحات مليئة بالأشجار والنباتات والزهور البديعة حماية لمبدأ الاستمتاع بأكبر قدر ممكن من المناظر الطبيعية الخلابة.
أين يقع مشروع قرية نايا باي ؟
تقع قرية نايا باي فى رأس الحكمة بقلب الساحل الشمالي، وهي تلاصق العديد من المواقع الحيوية، حيث تمتد فى الكيلو 212 من طريق اسكندرية مطروح، بجوار فوكا باي.
- تقع القرية علي مسافة ساعة واحدة فقط من مدينة مرسى مطروح.
- يستغرق الوصول من قرية نايا باي إلى قرية سيدي عبد الرحمن ما يقارب الساعة.
- يستغرق الوصول إلى الإسكندرية مدة تقارب ال3 ساعات.
- يبعد طريق الضبعة الحيوي عن القرية ما يقارب 170 كم.
- تقع القرية بجوار أهم المنتجعات السياحية بالساحل، ومنها: فوكا باي، مراسي الساحل الشمالي، هايد بارك الساحل الشمالي.
- تقع قرية نايا باي رأس الحكمة على مسافة 50 دقيقة تقريباً بالسيارة من مطار العلمين.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع قرية نايا باي رأس الحكمة ؟
تمتد قرية نايا باي راس الحكمة على مساحة شاسعة تصل إلى 112 فدان، ويجدر الإشارة إلى أن 15% فقط من مساحة القرية هي التي تظهر في شكل مباني، أما معظم المساحة فهي مخصصة للخدمات والحدائق الخضراء الغناء والمتنزهات، وهناك أيضاً الكريستال لاجون التي تمتد على مساحة 60,000 متر، والذي يكفل استقلالية كل وحدة من الوحدات بشاطئها الخاص.
وقد تم تصميم الوحدات السكنية في قرية نايا باي رأس الحكمة لتتسم بتنوع التصاميم، وتفاوت المساحات، تلبيةً لرغبات العملاء؛ فهناك من الوحدات الفيلات المستقلة الأنيقة، بالإضافة إلى التاون هاوس، والتاون هاوس ينقسم إلى نوعين، وبجوار الفيلات والتاون هاوس هناك أيضاً الشاليهات التي تم تصميمها بثلاثة أنواع مختلفة بمساحات تبدأ من 65 متر مربع، والتصميم المعماري والفني الغالب على الوحدات هو الطراز اليوناني الحديث، وقد استعانت شركة جميرا في ذلك بفريق من المهندسين الاستشاريين من شركة الغنيمي؛ لتستفيد الشركة المطورة من خبراتهم في الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي، وكذلك الاستشارات والإشراف على المواقع وإدارة المشروعات.
ما هي مساحة مشروع قرية نايا باي رأس الحكمة ؟
تبلغ مساحة قرية نايا باي في الساحل الشمالي حوالي 112 فدان، 15% منها عبارة عن عقارات ووحدات سكنية، بينما تمثل حوالي 85% مساحات خضراء تبرز سحر الطبيعة بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية والخدمية الملحقة بالقرية.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع قرية نايا باي رأس الحكمة ؟
تتنوع الوحدات داخل نايا باي ما بين: فيلات، توين هاوس، شاليهات، بنتهاوس، تاون هاوس.
فهي تناسب الأفراد والأسر كملاذ مفضل من أجل قضاء عطلة الصيف، ونيل هدنة ممتعة ومفيدة هرباً من ضغوط الحياة والعمل، حيث أن الوحدات المصممة وفق أحدث الطرز المعمارية وأكثرها عصرية تتوسط المساحات الخضراء الخلابة المريحة للأعصاب، وتطل على أجمل المسطحات المائية وأكثرها سحراً في البحر الأبيض المتوسط، ويصل عدد الوحدات السكنية داخل القرية إلى 726 وحدة متنوعة، تم تقسيمها على 5 مناطق رئيسية.
ما هي مساحة الوحدات داخل مشروع قرية نايا باي رأس الحكمة ؟
يصل عدد الوحدات السكنية داخل القرية إلى 726 وحدة متنوعة، تم تقسيمها على 5 مناطق رئيسية، ويمكن استعراضها كما يلي:
- مجموعة من الفيلات المنفصلة Type A تتراوح مساحاتها ما بين 750 متر مربع، حتى تصل إلى 971 متر مربع، وتم تقسيم هذه الفيلات لتمتد على صف أول وصف ثاني على امتداد البحر، وتتألف من طابق أرضي وبنتهاوس، وتشتمل على 7 غرف للنوم وحمام سباحة وجاكوزي خاص.
- وحدات توين هاوس Type B تم توزيعها على صف ثالث ورابع وخامس وسادس على البحر بمساحات تبدأ من 401 متر مربع حتى تصل إلى 698 متر مربع، وتتألف من طابق أرضي وبنتهاوس وتشمل 5 غرف وغرفة خاصة بالخادمة مع حمام سباحة خاص.
- وحدات تاون هاوس Type D تمتلك شاطئ خاص مستقل، بمساحات تبدأ من 190 متر مربع وتصل إلى 603 متر مربع، وتتألف من 4 غرف وبنتهاوس.
- وحدات تاون هاوس Type E، تطل مباشرة على الكريستال لاجونز بمساحات تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 341 متر مربع، وتتألف من طابق أرضي ودور أول مع بنتهاوس وتشتمل على 3 غرف للنوم.
- شاليهات Type A: متوفرة على مساحة 115 متر مربع، وملحق بها Roof بمساحة 50 متر مربع، وتتألف من 2 غرفة نوم وروف، وتستحوذ على إطلالة خلابة على الكريستال لاجون.
- شاليهات Type B: متوفرة بمساحات تبدأ من 125 متر مربع وملحق بها حديقة بمساحة 100 متر مربع، وتتكون من 2 غرفة نوم فقط، وهي تطل على الكريستال لاجون.
- شاليهات Type C: متوفرة على مساحة تبدأ من 65 متر مربع ذات إطلالة مباشرة على الكريستال لاجون.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع قرية نايا باي رأس الحكمة ؟
- بوابات إلكترونية من أجل حفظ الأمن، بالإضافة إلى أكبر شركات وطواقم الحراس، و كاميرات مراقبة تقنية حديثة.
- بيتش كلوب هاوس بغرض زيادة المتعة والرفاهية لعملاء نايا باي رأس الحكمة.
- مارينا للصيد واليخوت مزودة بكل المعدات اللازمة.
- فندق 5 نجوم بوحدات ذات تشطيب وتجهيز على اعلى مستوى.
- بوتيك اوتيل يضم 30 غرفة، بالإضافة إلى خدمات النظافة وتوصيل الطلبات للغرفة من المطاعم والكافيهات.
- جيم رياضي مزود بأحدث الأجهزة العصرية، بالإضافة إلى سبا وجاكوزي.
- حمامات السباحة المناسبة للكبار وللصغار، وبعضها مخصص للسيدات فقط لضمان الخصوصية.
- مسارات مخصصة للركض وممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات الهوائية.
- نظام تنقية للمياه.
- مول تجاري يضم مجموعة متنوعة من أشهر البراندات العالمية.
- مراكز طبية مزودة بأمهر الاطباء وأحدث الاجهزة.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع قرية نايا باي رأس الحكمة ؟
تتنوع مساحات الوحدات وتتفاوت الأسعار في قرية نايا باي رأس الحكمة، ويمكن لنا استعراض الأسعار كما يلي:
- تبدأ أسعار شاليهات Type A من 2,450,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار Type B من 3,500,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعارType C من 1,450,000 جنيهًا مصريًا.
- تتفاوت أسعار وحدات التاون هاوس Type E من 4,650,000 جنيهًا مصريًا، وحتى 6,000,000 جنيهًا مصريًا.
- تتراوح أسعارType D من 5,304,000 جنيهًا مصريًا، وحتى تصل إلى 8,000,000 جنيهًا مصريًا.
- تترواح أسعار وحدات توين هاوس Type B من 10,500,000 جنيهًا مصريًا، وحتى 13,500,000 جنيهًا مصريًا.
- تتراوح أسعار الفيلات المنفصلة Type A من 23,000,000 جنيهًا مصريًا، وحتى 28,000,000 جنيهًا مصريًا.
أما عن طرق الدفع والسداد، فقد وفرت الشركة المطورة طرقاً ميسرة للدفع، حيث يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ثم 10% أخرى عند الاستلام، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 8 سنوات بدون فوائد، ويتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
من هي الشركة المالكة لمشروع قرية نايا باي رأس الحكمة ؟
شركة جميرا ايجيبت للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع قرية نايا باي رأس الحكمة، وقد تم تأسيس الشركة على يد مجموعة من المستثمرين وأصحاب الخبرة، كما أنها تقدم الخدمات المتكاملة في مشروعاتها، بدءاً من اختيار موقع المشروع، والهندسة المعمارية، وانتهاءاً بالتصميمات الاستثنائية واستغلال المناظر الطبيعية، والعمل على توفير وسائل الراحة، وتقديم تجربة سكنية تغري بالعيش، وقد بلغ حجم الاستثمارات والمشروعات التي نفذتها الشركة في بعض أعمالها إلى 15 مليار جنيه.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة مصر العقارية Arab MLS.
