اهتمت الدولة المصرية في السنوات الأخيرة بالقطاع العقاري، ومدى تطويره وتحسينه وذلك بهدف مساعدة المواطن المصري والمستثمر المصري والأجنبي على إيجاد الوحدة السكنية المميزة أو الاستثمارية الفائقة التي تدر له المزيد من الأرباح.
ومن بين المشاريع الهامة التي توجهت الدولة المصرية للإشراف على تأسيسها مشروع اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية الجديدة، فما هي مميزات المشروع؟ ولماذا يعتبر المشروع جديراً بالاستثمار بخاصة وسط الوحدات المميزة والمشاريع الاستثمارية الكبيرة داخل العاصمة الجديدة؟
ما هي أبرز التفاصيل الخاصة ببرج اوبليسكو كابيتالي؟
أشرفت الدولة على المشروع الخاص ببرج اوبليسكو كابيتالي ليكون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وقد أسست المشروع شركة النصر للإسكان والتعمير، والتي عزمت أن يكون المشروع فريداً من نوعه عبر طراز عالمي على غرار المباني العالمية.
وقد حظي المشروع على انتشار وشهرة واسعة حيث صُنف أعلى برج داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو الأعلى من برج خليفة بإمارة دبي. كما عبّر المشروع عن الهوية المصرية وتاريخها الفرعوني.
تفاصيل المشروع في نقاط
- التصنيف: أطول برج في العالم حيث يبلغ طوله 1000 متر مربع، وصُمم على شكل مسلة فرعونية تُحاط بقناة مائية تُشبه نهر النيل.
- الموقع: قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- المساحة: 1,250,000 متر مربع.
- المطور: شركة النصر للإسكان والتعمير.
- أنواع الوحدات والتسهيلات: شقق فندقية – مراكز تجارية – مراكز طبية – مراكز ترفيهية.
- تحتل المساحات الخضراء والبلازا الجزء الأكبر من المشروع والباقي للمباني والوحدات.
- تخصص نحو 50 طابق للوحدات الفندقية.
- يتمتع المشروع بوجود وحدات إدارية وطبية وتجارية وفندقية على مساحات مختلفة.
- مساحة المباني تحت الأرض في المشروع تصل إلى 465,000 متر مربع.
- تم إنشاء المول على مساحة تصل إلى 1,250,000 متر مربع.
- يتكون برج أوبليسكو تاور العاصمة الإدارية من 250 طابق على مساحة 1,015.000 متر مربع.
موقع المشروع بدقة أكثر من الوصف السابق
يقع برج اوبليسكو العاصمة الإدارية بالقرب من عدد كبير من الأماكن المهمة ومحاور الطرق الهامة، على سبيل المثال:
- داخل منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية.
- بالقرب من حي السفارات.
- بالقرب من محور بن زايد.
- بالقرب من فندق الماسة.
- بالقرب من عدة طرق مثل؛ طريق الدائري الأوسطي، والدائري الإقليمي.
- بالقرب من مول بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة.
لذا يمثل المشروع الواقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية حقيقية، يمكن أن يحظى بها كل مستثمر يبحث عن المزيد من الأرباح.
ما هي مساحة وتصميم برج اوبليسكو كابيتالي – العاصمة الإدارية الجديدة؟
يوفر المشروع الواقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة جميع احتياجات السكان داخل مكان واحد، وعلى مساحة واسعة تُقدر ب 1,250,000 متر مربع تم تأسيس هذا المشروع، لتُعبر هذه المساحة البنائية عن المشروع، بينما المساحة المحيطة بالبرج تبلغ 465 ألف متر مربع.
ويضم البرج الأعلى على الصعيد العالمي، مجموعة من الوحدات المتنوعة بين الوحدات السكنية (الفندقية).
إضافة إلى مجموعة من الوحدات التجارية والوحدات الإدارية.
كما يتكون برج اوبليسكو كابيتالي من 250 طابق، ليضم العديد من الخدمات والمرافق والمميزات المختلفة، ولينافس العديد من المشاريع مثل مول ثري سكوير العاصمة الإدارية، وتتنوع تلك الوحدات ما بين؛ شقق فندقية، وأسواق تجارية ومحلات، وبنوك، ومناطق ترفيهية، والسينما، وحمامات سباحة.
ومزايا المشروع الكبير تؤهله للتميز فهو البرج الأطول على الصعيد العالمي مثلما ذكرنا، وهو المصمم ليُعبر عن الهوية المصرية الفرعونية التي تكسب احترام وتقدير جميع دول العالم، حيث إن الطريقة الفرعونية التي تمثل إنشاء المشروع على شكل زهرة اللوتس وهي الزهرة الفرعونية التي نمت في نهر النيل منذ عدة سنوات.
لماذا تختار الرفاهية داخل برج اوبليسكو كابيتالي – العاصمة الإدارية الجديدة؟
يتسم البرج بوجود ملامح من الفخامة التي يرغب كل ساكن ومستثمر في الحصول عليها، ليس فقط لنفسه، بل لكل أفراد عائلته حيث تم التنفيذ للمشروع داخل موقع استثماري رائع داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يتسم بوجود العديد من الخدمات التي يرغب كل ساكن في حصدها برفاهية وراحة لا مثيل لها، ومن بين المزايا والخدمات التي يمنحها البرج للعملاء:
- موقع المشروع الذي يوفر مصدر جذب للعملاء والمستثمرين، ويضمن نجاح الأنشطة الاستثمارية.
- وجود العديد من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية والطبية على مساحات مختلفة بتصميمات تناسب مختلف الأذواق وبأحدث التقنيات وأيضا بأسعار تنافس جميع مشروع العقار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- واجهات متطورة مصنوعة من الزجاج المقاوم للصدمات، ولا يعكس الضوضاء والتلوث كما يسمح بدخول أشعة الشمس، مما يعمل على زيادة الطاقة الإنتاجية والشعور بالراحة.
- مسارات مُخصصة لممارسة الترييض وركوب الدرجات في مشروع برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية الجديدة، إضافة إلى مسارات ممهدة لذوي القدرات الخاصة من العملاء.
- مصاعد بانورامية في برج اوبليسكو العاصمة الجديدة لتسهيل التنقل بين الطوابق والاستمتاع بالمناظر الخيالية التي تحيط بالمشروع على ارتفاع كبير.
- وجود تكنولوجيا متقدمة في تنظيف واجهات مشروع برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية الجديدة لبقاء التصميم الرائع في أفضل صورة أمام العملاء والمستثمرين.
- إمداد البرج بالمرافق الأساسية من غاز وكهرباء وشبكات صرف صحي لضمان راحة أصحاب الوحدات وتوفير احتياجاتهم.
- مشروع صديق للبيئة يعتمد على استخدام الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء.
- وجود عدد من المقاعد والاستراحات للاستمتاع بالتسوق وسط أجواء رائعة من الديكورات العصرية والموسيقى الهادئة.
- قسم خاص لجمع النفايات والمخلفات من الوحدات الموجودة داخل البرج ذلك بهدف التخلص منها بصورة آمنة وسهلة.
- مداخل إلكترونية بعضها خاص للعملاء والزوار والأخرى خاصة بأصحاب الوحدات والموظفين لضمان الخصوصية وعدم التسبب في أي تكدس أو زحام.
- فريق عمل يهدف إلى استقبال العملاء ومساعدتهم على الحصول على احتياجاتهم بسهولة للاستمتاع بالوجود في المشروع.
- كاميرات مراقبة عالية الجودة في جميع أنحاء البرج لرصد التحركات وضمان الأمان لأصحاب الوحدات والمتواجدين داخله.
- أفراد أمن وحراسة منتشرين في أرجاء البرج لضبط الأمن والنظام على مدار اليوم.
- آلات صرف آلي تُسهل عمليات السحب وإيداع وتحويل النقود على العملاء في وقت تنافسي دون الحاجة إلى الخروج من مشروع البرج.
- نظام آلي للتهوية والتعقيم ومكافحة الحرائق لضمان الأمان وحماية العملاء.
- سلالم للطوارئيُسْتَعَان بها في حالات الضرورة.
- تكييفات مركزية ودائرة تلفزيونية مغلقة في جميع وحدات البرج لضمان العمل والتسوق في بيئة مريحة وممتعة وآمنة.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة في الوحدات جميعها لتسهيل إتمام المهام في أسرع وقت وبدقة.
- مسجد بمساحة كبيرة الطراز الإسلامي لأداء الشعائر الدينية والصلوات.
- حمامات للسيدات وأخرى للرجال في كل طابق من البرج مزودة بكافة احتياجات العملاء، إضافة إلى دورات مياه خاصة بأصحاب القدرات الخاصة.
- منطقة جيدة التهوية في البرج خاصة بالمدخنين منعا للتسبب في أي إزعاج للعملاء وحرصا على سلامتهم.
- إنتركم في جميع وحدات البرج لتسهيل التواصل بين الوحدات وبعضها وبين أفراد الأمن عند البوابات الرئيسية.
- وجود مولدات كهربائية خاصة بكل وحدة في البرج تعمل فور حدوث أي عطل في التيار الكهربائي لضمان سير العمل بصورة طبيعية.
أشياء أخرى تتمتع بها داخل برج اوبليسكو كابيتالي – العاصمة الإدارية الجديدة
ليست فقط الخدمات والرفاهية الموجودة أعلاه داخل البرج الأعلى في العاصمة الإدارية فثمة أشياء أخرى يمكنك أن تحظى بها داخل هذا الصرح المبدع، فعلى سبيل المثال ما يأتي:
- مساحات خضراء واسعة: يضم البرج مٌتسّع من المساحات الخضراء، ومناطق لاند سكيب، وبحيرات صناعية تساعد على الراحة النفسية، وتوفر الأجواء الهادئة.
- بنية تحتية: بنية تحتية مميزة تسمح بوجود أنظمة وتقنيات حديثة تُمكن من السكن الهادئ والنظيف، وتوفر الرفاهية في السكن أو الاستثمار.
- شقق فندقية: مجموعة فريدة من الشقق بخدمات فندقية على مستوى عالي بطرز عالمي، وبتصميمات هندسية وخدمات تمتع الساكن بقدر عالي من الرفاهية.
- حمامات سباحة: يتسم برج اوبليسكو تاور بعدد كبير من حمامات السباحة المختلفة الشكل والطراز، لقضاء أسعد الأوقات مع العائلة والأصدقاء.
- المراكز الطبية: مجموع من أفضل العيادات، والمراكز الطبية وخدمات طبية وعلاجية على يد أمهر الأطباء والممرضين بمختلف المجالات.
- الأماكن التجارية: يحتوي المشروع على 12 محل تجاري.
- السوق التجاري الأضخم: سوق ضخم مليء بالمحلات التي تبيع مختلف البراندات والسلع المختلفة.
- المطاعم والكافيهات: مجموعة متنوعة على طراز عالمي من المطاعم والكافيهات، تضم أفضل المأكولات والمشروبات، لقضاء أفضل الأوقات.
- الأنشطة الترفيهية: حيث يحتوي المشروع على العديد من الأنشطة الترفيهية.
- النادي الاجتماعي: والذي يحتوي على العديد من الأنشطة الاجتماعية، والأنشطة الرياضية المختلفة مثل: كرة القدم، وكرة السلة، والملاعب.
- الجيم: جيم مُجهز على أعلى مستوى به العديد من الأجهزة الرياضية، للمحافظة على اللياقة البدينة إلى جانب وجود جاكوزي، وسبا.
- الجراجات: يحتوي المشروع على عدد كبير من الجراجات التي تسع كم كبير من السيارات، وذلك لمنع الزحام في المشروع.
- الوحدات الإدارية: حيث وجود عدد كبير من البنوك، وآلات صرف آلي، ومكاتب بمساحات متنوعة.
- قاعات للعرض: لعرض أحدث العروض والأفلام.
