يعتبر مشروع بالميرا 4، الذي تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية الرائدة في دبي، جزءًا من مشروع المرابع العربية الضخم، والذي يُعتبر بلا شك واحدًا من أبرز مشاريعها السكنية في المنطقة، يتميز هذا المشروع بأنه واحة سكنية فريدة في قلب الصحراء، حيث تتوفر فيه مرافق حديثة ووحدات سكنية أنيقة تُضفي على المكان جوًا من السكينة والراحة.
وبالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بالتنوع العقاري الفريد، حيث تتوزع بين مناطقها ومجمعاتها الفرعية عقارات استثنائية، كما تتميز منطقة بالميرا 4 بالتنوع العقاري الاستثنائي، حيث تضم فللًا ومنازل تاون هاوس عصرية بتصاميم معمارية مذهلة، تم تصميم هذه الوحدات بعناية فائقة لتلبية احتياجات السكان وتوفير أسلوب معيشي متميز يتماشى مع أعلى معايير الراحة والتطور.
على الصعيد العقاري، يتضمن المشروع فللًا ومنازل تاون هاوس عصرية تتألف من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف بتصاميم معمارية استثنائية، كما تتميز العقارات السكنية بالمجمع بالطراز الإسباني الفريد التي تندمج بدقة مع المرافق الخدمية والترفيهية المحيطة بها، مما يمنح السكان أسلوب معيشي لا مثيل له.
عند ذكر مشروع بالميرا الأم بشكل عام ومجمع بالميرا 4 على وجه الخصوص، سيتبادر إلى الذهن “الإتقان في تنفيذ المشروع و جعل الرفاهية أولوية” فكل هذا وأكثر يظهر بشكل جلي في العقارات السكنية ذات الطراز الإسباني الفريد التي تندمج بدقة متناهية مع المرافق الخدمية والترفيهية المحيطة بها، ما يعطي السكان أسلوب معيشي لا مثيل له.
ويُشار إلى أهمية الموقع المركزي للمشروع المقابل لشارع القدرة، مما يجعله مركزًا مثاليًا للحياة السكنية الراقية في دبي .
يُعتبر بالميرا 4 مثالًا بارزًا على الرفاهية والإبداع في قلب المرابع العربية، حيث تجتمع الحياة الفاخرة مع التطور والراحة في هذا المشروع الاستثنائي.
ما الذي يميز المجمع عن أيمجمع أخر؟
يحتل مجمع بالميرا الأم وبالميرا 4 مكانة بارزة في دبي، ويعتبر وجهة مثالية نظرًا لموقعه الاستراتيجي بين المناطق الرئيسية في الإمارة، فضلاً عن توفر وحدات سكنية فريدة، ذات التصميم الإسباني الفريد، يوفر المجمع بيئة سكنية آمنة وهادئة تلبي احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن جودة الحياة والهدوء.
ومن بين أهم ما يميز المجمع:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المجمع بالقرب من مجموعة من الطرق الرئيسية، مما يوفر للسكان وسائل الترفيه الاحتياجات الاساسية بسهولة مما يوفر الموقع الاستراتيجي للمجمع الوصول السهل إلى شارع القدرة الذي يمكن الوصول منه إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
- الأجواء الآمنة : يعتبر المجمع بيئة آمنة ومأمونة للسكان والعائلات، مما يضمن لهم الاستمتاع بالحياة دون قلق
- نادي المرابع العربية للجولف: يمكن لمحبي الرياضة والجولف الاستمتاع باللعب في أحد أفضل الأندية في المنطقة، والذي يقع على مقربة من المجمع السكني .
الموقع
إذا كنت تبحث عن مجمع سكني يجمع بين الراحة والقرب من الوجهات الرئيسية في دبي، فإن بالميرا 4 هو الخيار المثالي. يتيح لك الموقع المميز للمجمع الوصول بسهولة إلى مجموعة من الوجهات الرئيسية في المدينة. إليك بعض المسافات بالسيارة إلى بعض تلك الوجهات:
- مطار دبي الدولي: يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 26 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر لك سهولة الوصول إلى وسيلة النقل الجوي.
- نخلة جميرا: تقع نخلة جميرا على بعد 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح لك فرصة استكشاف هذه الوجهة الفريدة والممتعة.
- دبي مارينا: يبعد دبي مارينا حوالي 19 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها وجهة رائعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
- برج خليفة: يمكنك الوصول إلى منطقة برج خليفة في غضون 18 دقيقة بالسيارة، للاستمتاع بإطلالة خلابة على المدينة من أعلى برج في العالم .
- مضمار جبل علي: يقع مضمار جبل علي على بعد 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح لك فرصة للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في هذا الموقع الشهير .
توفر بالميرا 4 للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات الرئيسية في دبي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة مريح وممتع في قلب هذه المدينة الحيوية.
تصميم العقارات
تمتع بأسلوب حياة فاخر ومريح مع منازل بالميرا 4، حيث تتوفر لك فرصة الاستمتاع بتجربة سكنية فريدة من نوعها في قلب دبي.
يضم المجمع مجموعة استثنائية من الفلل ومنازل التاون هاوس العصرية، التي تتألف من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، مع مساحات تتراوح بين 1,889 و2,936 قدم مربع.
تتميز هذه الوحدات السكنية بالتصميم الداخلي الآسر والخدمات العصرية، حيث تضم كل منها مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامًا للضيوف وغرفة للتخزين في الطابق الأرضي.
وعلى الطابق العلوي، تتوفر غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى غرفة للدراسة وغرفة للخادمة وغرفة معيشة، اعتمادًا على نوع الوحدة ومساحتها.
تضمن الشرفة والموقف للسيارات إضافةً إلى الراحة والرفاهية، مما يجعل من بالميرا 4 خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن السكن الفاخر في دبي.
كما تحتوى العقارات على مواقف للسيارات حيث تُعتبر مواقف السيارات من أهم الخدمات المتوفرة، حيث تُوفر كل وحدة سكنية موقف مغلق للسيارات.
تصميم المواقف يتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات في الوقت نفسه، مما يوفر راحة كبيرة للسكان ويضمن سلامة مركباتهم.
وسائل النقل و محطات المترو القريبة
يتمتع مجمع بالميرا 4 بموقع استراتيجي مميز يجعل الوصول إلى المناطق القريبة ووسائل النقل العامة سهلاً ومريحاً، من بين المناطق القريبة ومحطات المترو التي يمكن الوصول إليها:
- محطة مترو مول الإمارات: تعتبر هذه المحطة واحدة من أهم محطات المترو في دبي، وتبعد مسافة قصيرة بالسيارة حوالي 17 دقيقة عن مجمع بالميرا 4.
- محطة مترو مدينة دبي للإنترنت: تُعتبر هذه المحطة واحدة من محطات المترو الحيوية في دبي، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 20 دقيقة من مجمع بالميرا 4 .
- محطة مترو أم الشيف: تعتبر هذه المحطة أيضًا واحدة من محطات المترو الرئيسية في دبي، وتبعد مسافة قريبة بالسيارة حوالي 17 دقيقة عن المجمع.
المرافق و الخدمات
يضم مجمع بالميرا 4 مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية و الخدمات الاساسية لتلبية احتياجات كافقة افراد الاسسة بداية من الـ(تعليم – رعاية صحية و المناطق الترفيهية).
المدارس
يتمتع مجمع بالميرا 4 بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدارس الأساسية والثانوية المرموقة، يعتبر توفر المدارس في القرب من المجمع السكني عاملًا مهمًا يسهم في توفير بيئة تعليمية مثالية للأطفال والشباب، من بين المدارس القريبة من مجمع بالميرا 4، يمكن ذكر:
- مدرسة جيمس متروبول: تقدم برامج تعليمية متميزة تشمل المناهج البريطانية والدولية و تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.
- مدرسة رانشز برايمري: توفر بيئة تعليمية محفزة تساعد الطلاب على تطوير مهاراتهم الأكاديمية والاجتماعية، تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة من المجمع.
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال: تهتم بتقديم تعليم متميز يعزز التفكير النقدي والإبداع لدى الطلاب.
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية: توفر بيئة تعليمية محفزة لتطوير مهارات اللغة الإنجليزية والتواصل، وتقع المدرسة على بعد 9 دقائق بالسيارة من المجمع.
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى هذه المدارس، حيث لا تزيد مدة الرحلة بالسيارة إلى مدرسة جيمس متروبول عن 5 دقائق، مما يسهم في جعل تجربة الدراسة للطلاب في مجمع بالميرا 4 أكثر يسرًا وراحة.
الرعاية الصحية
بالإضافة إلى التعليم، يوفر مجمع بالميرا 4 وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المرافق الصحية الرائدة في دبي، حيث توفر هذه المرافق الرعاية الطبية المتخصصة والخدمات الصحية عالية الجودة للسكان في المنطقة، من بين المستشفيات والعيادات القريبة من المجمع السكني بالميرا 4، يمكن ذكر
- مستشفى ميديكلينك المرابع العربية:يقع على بعد 9 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، ويوفر خدمات طبية شاملة ومتخصصة.
- مستشفى أستر: يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، ويعتبر واحدًا من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي.
- مستشفى ميديكلينك بارك فيو: يمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة، ويوفر خدمات طبية شاملة بمعايير عالية.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر عيادة دبي لندن في مدة سفر تصل إلى 20 دقيقة بالسيارة كحد أقصى، وتعتبر من بين أفضل العيادات في دبي، حيث تقدم خدمات طبية متخصصة ومرافق حديثة للمرضى.
المناطق الترفيهية
يتمتع مجمع بالميرا 4 بموقع متميز يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والتسوق واللياقة البدنية في دبي، إليك بعض المرافق القريبة من المجمع وأوقات الوصول إليها بالسيارة
- سوق المرابع: يبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة، وهو وجهة تسوق محلية توفر مجموعة متنوعة من المنتجات والبضائع
- مول سيتي لاند:يعد واحدًا من أفضل المراكز التجارية في دبي، ويبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- حديقة المرابع العربية: تبعد مسافة 4 دقائق بالسيارة، وتعتبر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتمتع بأجواء الهدوء والطبيعة
- حديقة ميرادور:تقع على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة، وتوفر مساحات خضراء مفتوحة ومناطق للتجول والاستمتاع بالهواء الطلق.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن زيارة عدد من الصالات الرياضية القريبة من المجمع، مثل :
- نادي فيتنس فيرست المرابع العربية: يبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة
- نادي يسناب فيتنس: يمكن الوصول إليه في نفس الوقت، أيضًا في مدة 8 دقائق بالسيارة
- نادي أوبتمال: يقع على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة.
أسعار شراء و إيجار العقارات
يُعد مجمع بالميرا 4 وجهة مفضلة للعديد من العائلات والمستثمرين نظرًا لطبيعته السكنية الهادئة والآمنة وموقعه الاستراتيجي الممتاز.
للإيجار
- فلل 2 غرفة: تتراوح الإيجارات من 100 إلى 150 ألف درهم إماراتي سنويًا
- فلل 3 غرف: متوسط الإيجار حوالي 150 ألف درهم إماراتي سنويًا.
- وحدات تاون هاوس 2 غرفة: يبلغ متوسط الإيجار حوالي 190 ألف درهم إماراتي سنويًا.
للبيع
- فلل 2 غرفة: تتراوح أسعار الشراء ما بين 1.86 مليون و1.89 مليون درهم إماراتي.
- وحدات تاون هاوس 2 غرفة: يتوفر بعض الوحدات للبيع بسعر يقارب 1.8 مليون درهم إماراتي.