بورت دو لا مير: ملاذاً حقيقياً على الجزيرة في المدينة الصاخبة

بورت دي لا مير، هو مجمع سكني ضخم يقع في قلب جميرا مستوحي من روعة البحر المتوسط الأبيض، وهو احدى مشاريع شركة مراس القابضة والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، يوفر مجمع بورت دو لا مير، إطلالات بانورامية على البحر المفتوح وأفق دبي، إنه مجتمع جزيري فريد من نوعه في إمارة دبي. يتألف هذا المجتمع منازل سكنية خاصة مزودة بالمرافق العصرية ووسائل الراحة المتطورة، تقع بالتحديد على طرف شبه الجزيرة الشمالية لمجتمع لا مير.

يعد بورت دي لا مير، هو أول مجمع موصوف بالتملك الحر يقع في جميرا، ويتميز بإطلالة رائعة على البحر وأفق السماء، مما يضم منازل مكونة من غرفة، غرفتين ، ثلاثة، اربع غرف نوم.

بورت دي لامير هي منطقة تطويرية سكنية تقع في المنطقة الممتدة من لا مير، والتي تحتوي على مرسى مستطيل الشكل محاط بشارع بالإضافة إلى مجموعة من المجمعات السكنية منخفضة الارتفاع تواجه لؤلؤة جميرا، حيث يجري الإنشاء والتطويرحالياً، مما يوفر مجموعة متنوعة من المنازل والشقق المفروشة والجاهزة للسكن، متوفرة للبيع في مجمعات مختلفة.

يعتبر بورت دي لا مير، دبي  ملاذاً حقيقياً على الجزيرة في المدينة الصاخبة، يضم هذا المجمع على الواجهة البحرية في جميرا، باقة من وحدات البنتهاوس والشقق ومنازل تاون هاوس مصممة بأناقة خصيصاً لمن يرغبون في مساكن أكثر اتساعاً، بجانب ذلك توافر العديد من المحلات التجارية ومراكز التسوق إلى جانب المطاعم والفنادق بالقرب من الواجهة البحرية.

أين يقع مشروع بورت دو لا مير؟

يتمتع مشروع بورت دو لا مير، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل منطقة الجميرا، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• يقرب مشروع بورت دو لا مير، من متحف الاتحاد بمسافة تقدر بحوالي 8 دقائق.
• يقع مسجد جميرا الكبير من مشروع بورت دو لا مير، بمسافة تقدر بحوالي 7 دقائق.
• يبعد مشروع بورت دو لا مير، عن شاطئ جميرا المفتوح بمسافة تقدر بحوالي 12 دقيقة.
• يقرب مشروع بورت دو لا مير، من برواز دبي بمسافة تقدر بحوالي 14 دقيقة.
• يقع مشروع بورت دو لا مير، من ذا جرين بلانيت دبي بمسافة تقدر بحوالي 17 دقيقة.

ما يضمه مشروع بورت دو لا مير من عقارات؟

ضم مشروع بورت دو لا مير، مجموعة من العقارات المتنوعة حيث تألف المشروع من 5 مباني منخفضة الارتفاع تضم 408 شقة سكنية، تتنوع خيارات الوحدات السكنية في المشروع ما بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث و شقق اربع غرف وصالة، وتتراوح مساحاتها بين 1,088 و 3,045 قدم مربع،بجانب توافر وحدات بنتهاوس فاخرة تتباين مساحاتها بين 3,000 و 5,000 قدم مربع.

كما ضم المشروع مجموعة من الفلل المكونة من 3 و 4 غرف رئيسية، الى جانب وحدات تاون هاوس تتكون من 3 إلى 5 غرف رئيسية.

ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع بورت دو لا مير؟

عملت الشركة المطورة للمشروع بورت دو لا مير، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:

مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع بورت دو لا مير، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم زوزو – مطعم كاتش 22.

بحيرات صناعية: يضم مشروع بورت دو لا مير، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.

مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع بورت دو لا مير، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.

وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع بورت دو لا مير، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والجدير بالذكر ان المجمع لا يضم وسائل مواصلات بداخله بل انه يقرب من المرابع العربية التي تعد من اكثر المواقع نشطاً والغنية بالكثير من وسائل المواصلات ومنها محطة الحافلات في جميرا 1.

مصاعد كهربائية: يضم مشروع بورت دو لا مير، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.

مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع بورت دو لا مير، ومنها: مسجد جميرا الكبير.

حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع بورت دو لا مير، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.

محلات تجارية: ضم مشروع بورت دو لا مير، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.

الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع بورت دو لا مير، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.

مراكز التجميل: ضم مشروع بورت دو لا مير، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.

أنشطة ترفيهية: يضم مشروع بورت دو لا مير، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.

خدمات الاستقبال: خصص مشروع بورت دو لا مير، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.

اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع بورت دو لا مير، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.

مدارس وحضانات: يقع مشروع بورت دو لا مير، بالقرب من العديد من المدارس والحضانات والجامعات المجهزة على اعلى مستوى وتتبع احدث الانظمة التعليمية ومنها: مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية.

منطقة للأطفال: يوفر مشروع بورت دو لا مير، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.

مستشفيات ومراكز طبية: ضم مشروع بورت دو لا مير، العديد من المراكز والمستشفيات والمجهزة باحدث التقنيات الطبية على اعلى مستوى ومنها: المستشفى الدولي – مركز شماع الطبي – عيادات جي ام سي.

سوبر ماركت: يضم مشروع بورت دو لا مير، مجموعة من السوبر ماركت التي توفر كافة المستلزمات المنزلية واحتياجات قاطني المجمع باسعار معقولة ومنها: سوبر ماركت يور تشويس.

مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع بورت دو لا مير، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني ومنها: مركز ميركاتو للتسوق.

نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع بورت دو لا مير، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.

قاعة الفعاليات: يوفر مشروع بورت دو لا مير، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.

خدمات أمن: وفر مشروع بورت دو لا مير، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.

الشواطىء: يتمتع مشروع بورت دو لا مير، بضمه للعديد من الشواطىء الخلابة والمجهزة على اعلى مستوى والتي تناسب كلاً من الافراد و العائلات ومنها: شاطئ لا مير دبي.

فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع بورت دو لا مير، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.

ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع بورت دو لا مير؟

اتبعت شركة مراس القابضة، المطور العقاري لمشروع بورت دو لا مير، والتي تعد واحد من افضل الشركات العقارية في دبي، خيار الايجار لوحداتها داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:

جاءت تكلفة ايجار وحدات المنازل المستقلة (الفلل) والشقق السكنية داخل مشروع بورت دو لا مير، كالتالي:

جاء متوسط ​​سعر شراء الشقق المكونة من غرفة وصالة داخل شروع بورت دو لا مير، حوالي 1.3 مليون درهم اماراتي، والتي تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 750 و 800 قدم مربع.

جاء شراء الشقق المكونة من غرفتين وصالة داخل مشروع بورت دو لا مير، مقابل 1.8 مليون درهم اماراتي، وتتراوح مساحاتها بين 1,100 و1,200 قدم مربع.

جاء متوسط سعر الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة داخل منطقة بورت دو لا مير بحوالي 3.8 مليون درهم إماراتي، بمتوسط مساحة يبلغ 2,000 قدم مربع.

جاء سعر تملك الشقق المكونة من 4 غرف وصالة داخل مجمع بورت دو لا مير، مقابل 6.37 مليون درهم إماراتي، ويبلغ متوسط ​​مساحاتها 3,000 قدم مربع.

تبدأ أسعار شراء وحدات بنتهاوس داخل مجمع بورت دو لا مير من 6 مليون درهم امارتي.

جاء سعر شراء تملك وحدات تاون هاوس المكونة من 3 غرف مقابل 4.4 مليون درهم اماراتي، ويبلغ متوسط مساحاتها 3,800 قدم مربع.

بلغ متوسط سعر شراء وحدات تاون هاوس المكونة من 4 غرف حوالي 5.9 مليون درهم اماراتي، وتبلغ مساحتها 4,000 قدم مربع.

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.