تفخر شركة شوبا العقارية، التي تعتبر واحدة من أبرز الشركات المطورة للعقارات في دبي، بتطوير مجمع “كواد هومز” في منطقة شوبا هارتلاند، تم الانتهاء من هذا المشروع الرائع في الربع الرابع من عام 2018م، ليُضاف إلى قائمة إنجازات الشركة المذهلة، كواد هومز” يعد تجسيدًا مذهلًا لروح الابتكار والتطور في دبي.
يتمتع “كواد هومز” بموقع استراتيجي مميز في شوبا هارتلاند، حيث يقع في مدينة محمد بن راشد، وبالقرب من قناة دبي المائية والشوارع الرئيسية في الإمارة، فيتخذ من تقاطع شارع رأس الخور وشارع العين مقرًا له، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في دبي.
وبفضل جودة التصميم والتنفيذ، يعد “كواد هومز” خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في عقارات دبي الفاخرة، ويجسد الرؤية الطموحة لشركة شوبا العقارية في تقديم أفضل مستويات الرفاهية والجودة لعملائها.
حيث يجمع بين الرفاهية والمستدامية في بيئة سكنية استثنائية، تقدم هذه المجمعات السكنية لسكانها تجربة فريدة من نوعها، تجمع بين الراحة والتطور التكنولوجي والاهتمام بالبيئة، تمثّل منطقة شوبا هارتلاند الرئيسيّة مشروعًا فريدًا يمتد على مساحة تبلغ 8 ملايين قدم مربعة، ويندرج تحت مشروع مدينة محمد بن راشد آل مكتوم بشكل مباشر.
تتكون “كواد هومز” من مجموعة متنوعة من 80 منزل تاون هاوس، مما يوفر خيارات سكنية فاخرة للسكان، تم تصميم كل وحدة بعناية، حيث تتضمن جميع غرف النوم الرئيسية شرفات خاصة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإطلالات رائعة ولحظات هادئة في جو من الخصوصية.
تتضمن هذه المنطقة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بدءًا من الشقق الراقية وصولاً إلى الفلل ووحدات التاون هاوس المتميزة الموزعة بين أبراجها المختلفة، تتميّز منطقة شوبا هارتلاند بجاذبيّة فريدة تجذب الكثير من السكان والمستثمرين، وذلك بفضل مزاياها الغنية والمتنوعة حيث تشمل هذه المزايا الحدائق الطبيعية الخضراء التي تشكل نسبة تصل إلى 30% من إجمالي مساحتها.
مما يوفر للسكان بيئة طبيعية خلابة وملاذًا آمنًا يعيشون فيه وسط قلب إمارة دبي الحيويّ، بفضل هذه المزايا الفريدة والمرافق العصرية، تعتبر منطقة شوبا هارتلاند واحدة من أبرز الوجهات السكنية الفاخرة في دبي، حيث تجمع بين التصاميم الرفيعة المستوى والبيئة الطبيعية الساحرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في إمارة دبي المتميّزة.
لماذا مشروع كواد هومز بشوبا هارتلاند؟
يعد مشروع “كواد هومز” في شوبا هارتلاند واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في إمارة دبي، حيث يتمتع بمجموعة من المزايا المميزة تجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار، يتميز هذا المشروع بمجموعة من الخصائص التي تجعله محط أنظار السكان والمستثمرين على حد سواء.
يتضمن مشروع “كواد هومز” برك سباحة مذهلة، مما يوفر للسكان فرصة للاسترخاء والترفيه في بيئة منعشة ومناسبة لجميع أفراد العائلة، تعتبر البرك السباحة جزءًا أساسيًا من تجربة العيش في هذا المشروع الفاخر، بالإضافة إلى ذلك، يحتضن “كواد هومز” حدائق خضراء جميلة، تضمن للسكان بيئة طبيعية هادئة ومنعشة.
تعتبر هذه الحدائق مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأجواء الخارجية والقيام بأنشطة الترفيه مع الأصدقاء والعائلة ويضيف إلى جاذبية “كواد هومز” موقعه الممتاز بالقرب من مراكز التسوق والمحلات التجارية الرئيسية.
مما يجعل التسوق والترفيه أمرًا مريحًا وممتعًا للسكان، كما يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة والمرافق الضرورية دون عناء.
بهذه الخصائص المتميزة، يُعتبر مشروع “كواد هومز” وجهة مثالية لمن يبحثون عن حياة سكنية متكاملة ومريحة في إمارة دبي، يجسد هذا المشروع الفاخر روح التميز والرفاهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش العصري والاستثمار الناجح.
الموقع
عند البحث عن موقع مثالي للسكن في دبي، يعتبر مشروع “كواد هومز” خيارًا لا مثيل له، حيث يوفر موقعًا مميزًا يجعل الوصول إلى الأماكن الرئيسية في المدينة سهلاً ومريحًا،يقع المشروع الفخم على بُعد مسافة قصيرة من المعالم الرئيسية في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
- مطار دبي الدولي: يبعد مطار دبي الدولي مسافة 15 دقيقة بالسيارة عن “كواد هومز”، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وجهاتهم المحلية والدولية بكل يسر وسلاسة.
- برج خليفه: تقع منطقة برج خليفة، أحد أبرز المعالم السياحية في دبي، على بعد مسافة 18 دقيقة بالسيارة عبر شارع المركز التجاري، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بجولات ممتعة وزيارات سياحية في قلب المدينة.
- برج العرب: يستغرق الوصول إلى برج العرب، الرمز الأيقوني لدبي، ما يقارب 25 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكان الذين يرغبون في استكشاف أشهر المعالم السياحية في المدينة .
تصميم العقارات
مشروع “كواد هومز” يتميز بتصميمات فريدة وعصرية تجمع بين الراحة والفخامة، حيث تتمثل عقاراته في وحدات تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم، والتي تمتد على 3 طوابق. تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 3,233 و3,303 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للعيش والاستمتاع بالراحة والخصوصية .
يتميز الطابق الأرضي في وحدات “كواد هومز” بتصميم يجمع بين وظائف الاستقبال والمعيشة، حيث يضم غرفة معيشة وغرفة طعام وحمام ضيوف وغرفة خادمة بحمامها، بالإضافة إلى مطبخ واسع وحديقة خاصة وموقف للسيارات. كما يتوفر مصعد خاص يسهل التنقل داخل الوحدة براحة تامة.
أما الطابق الأول في الوحدات، فيتميز بتوفر غرفة رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن حائط وشرفات، مما يوفر بيئة مريحة للراحة والاسترخاء. وفي الطابق الثاني، يتوفر غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن حائط وشرفات، بالإضافة إلى غرفة للخدمات بدور الثاني لتلبية احتياجات السكان بشكل مثالي.
بهذه التصميمات الرائعة والمرافق الفاخرة، يعتبر مشروع “كواد هومز” وجهة سكنية مثالية تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والفخامة في قلب إمارة دبي .
المرافق والخدمات
يتميز مشروع “كواد هومز” في شوبا هارتلاند بمجموعة مذهلة من المرافق والخدمات الأساسية و التكميلية و التي من ضمنها (المدارس-المستشفيات- النوادي الرياضية) والتي تلبي احتياجات السكان بشكل مثالي .
المدارس
يتميز مشروع “كواد هومز” في شوبا هارتلاند بموقعه المتميز الذي يضمن وصول سريع وسهل إلى مجموعة متنوعة من المدارس الرائدة في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة تعليمية متميزة لأطفالهم. ومن بين المدارس القريبة من المشروع “كواد هومز”، نجد:
- مدرسة نورث لندن كوليجات دبي: تبعد مسافة دقيقتين فقط عن المشروع، مما يجعلها سهلة الوصول وتوفر بيئة تعليمية متميزة للطلاب.
- مدرسة هارتلاند انترناشيونال: تبعد مسافة 3 دقائق فقط عن “كواد هومز”، مما يوفر للأسرة الراحة والسهولة في نقل الأطفال إلى المدرسة.
- مدرسة راشد للبنين: تقع على بعد 12 دقيقة فقط من المشروع، مما يجعلها خيارًا مرغوبًا للأسر التي تبحث عن تعليم متميز للأولاد.
- مدرسة لطيفة للبنات: تبعد مسافة 13 دقيقة عن “كواد هومز”، مما يجعلها وجهة مناسبة للعائلات التي تهتم بتوفير بيئة تعليمية محفزة وآمنة لبناتها .
بفضل هذه المدارس الرائدة والمتميزة، يوفر مشروع “كواد هومز” للعائلات السكنية الفرصة لتوفير تعليم متميز وجودة حياة عالية لأطفالهم دون عناء السفر لمسافات طويلة.
المستشفيات
يتمتع مشروع “كواد هومز” في شوبا هارتلاند بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الطبية الرائدة في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكان الذين يهتمون بالرعاية الصحية المتميزة، ومن بين المرافق الطبية القريبة من المشروع، يمكن ذكر:
- مركز دي اكس بون للعظام والمفاصل: يقع على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع مما يوفر سهولة الوصول إلى رعاية طبية متميزة في مجال العظام والمفاصل.
- مركز ند الشبا الصحي: يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن “كواد هومز”ويوفر خدمات طبية حكومية متعددة للمرضى، مما يجعله وجهة مثالية للحصول على الرعاية الصحية الشاملة.
- مستشفى ميدكير: يتمركز في الصفا دبي، ويستغرق الوصول إليه حوالي 16 دقيقة بالسيارة كحد أقصى، يُعتبر مستشفى ميدكير للنساء والأطفال من بين أفضل المستشفيات في مجال الولادة ورعاية الطفل، مما يجعله خيارًا موثوقًا للعائلات في المنطقة .
النوادي الرياضية
يتميز مشروع “كواد هومز” في شوبا هارتلاند بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والرياضية في دبي، مما يجعله وجهة مثالية للسكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط ومليء بالمتعة. ومن بين المرافق الرياضية القريبة من المشروع، يمكن ذكر:
- نادي ميدان للجولف: يبعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع الفرعي، مما يتيح لهواة الجولف الاستمتاع بأوقات ممتعة ونشاط رياضي مليء بالتحدي والإثارة.
- دي ذا وير هاوس: يُعد من أفضل النوادي الرياضية في دبي، ويمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق بالسيارة، مما يتيح للسكان فرصة ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
- نادي غولد بوكس فيتنس: يُعتبر واحدًا من أبرز النوادي الرياضية في المنطقة، ويمكن الوصول إليه بما يقارب 12-20 دقيقة بالسيارة، حيث يوفر للأعضاء مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والتدريبات المتخصصة .
أسعار العقارات
في مشروع “كواد هومز”، تُعتبر وحدات التاون هاوس فرصة استثمارية ممتازة للسكان الباحثين عن منازل فاخرة بأسعار معقولة في قلب دبي، حيث تتوفر وحدات تاون هاوس للبيع بأسعار تنافسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين.
متوسط سعر شراء تاون هاوس بـ 4 غرف في “كواد هومز” يبلغ حوالي 5.5 مليون درهم إماراتي.
بفضل هذه الأسعار المعقولة والتنافسية، يمكن للمشترين الاستفادة من فرصة رائعة لتحقيق عائد مالي ممتاز أو الاستمتاع بالعيش في منزل فاخر في مجتمع متكامل يوفر الراحة والفخامة في قلب إمارة دبي .
