يقع مجمع عقارات رويال في مجمع دبي للاستثمار، لتمتد مساحته إلى نحو 2.3 مليون قدم مربع، ويعد من المجمعات الفرعية المغلقة متعددة الاستخدامات، حيث الاحتواء على شقق ووحدات تاون هاوس ومكاتب فاخرة تُحيط بالعديد من المرافق الخدمية مثل؛ المطاعم، والمقاهي، والمحلات التجارية، والمساحات الطبيعية الخضراء.
في هذا المقال سنتعرف أكثر على مجمع عقارات رويال الذي يمثل رغبة للعديد من المستثمرين من يبحثون عن عقارات في دبي.
منطقة المشروع
يوجد المشروع بمجمع دبي للاستثمار؛ المنطقة المتعددة الاستخدامات، وتبلغ مساحتها نحو 5,683 هكتاراً، لتعتبر إحدى أبرز مناطق التملك الحر داخل إمارة دبي.
كما تشتمل على عقارات تجارية وأخرى سكنية، وتُقسم إلى 3 مراحل، وهي: المنطقة التجارية التي تضم مكاتب ومحلات تجارية، والمنطقة الصناعية، و 7 مجمعات سكنية فرعية، ومنها مجمع عقارات رويال، كما تحتل المنطقة موقعاً استراتيجياً في الإمارة على مقربة من مطار دبي الدولي والمنطقة الحرة جبل علي.
عقارات رويال دبي
تشمل عقارات رويال دبي 1200 شقة سكنية تتنوع بين شقق الاستوديو، وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة.
كما يشتمل على 400 وحدة تاون هاوس مكونة من غرفتين، و3 غرف، و5 غرف، وتتضمن المنطقة التجارية مكاتب، ومقاهي، ومطاعم، ومتاجر تُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء.
ويحتوي المجمع السكني على حدائق طبيعية خضراء وأماكن مخصصة للشواء، كما يضم حمامات سباحة، ومناطق لعب للأطفال، ونوادي رياضية، ومطاعم، إضافة إلى القرب من المرافق الخدمية الأساسية.
وسائل النقل والمواصلات
ثمة توفر لمواقف السيارات ووسائل المواصلات إلى جانب الشقق السكنية ووحدات التاون هاوس، كما يمكن استقلال الحافلات بسبب الموقع المميز؛ حيث يمكن استقلال حافلة F46 وحافلة F47 من موقف دبي لاجون 1، وموقف دبي لاجون 2، وموقف دبي لاجون ايوان ريزيدنس 1، وموقف دبي لاجون ايوان ريزيدنس 2.
محلات السوبر ماركت
- سوق اكسترا
- سبينيس
- سوبر ماركت المايا
- كارفور
- شويترام
دور العبادة
- مسجد زليخة عبدالله عبدالكريم الحميدي
- مسجد عبدالرزاق الانا
- مسجد التقوى
- مسجد طيب محمد إبراهيم
- كنيسة الأمل في مجمع دبي للاستثمار
- كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
- كنيسة دبي مار توما
- الكنيسة الإنجيلية
- الكنيسة المتحدة في دبي
المدارس والحضانات
- حضانة تشبي تشيكس
- حضانة التلاميذ الصغار
- حضانة تايني تاون
- مدرسة الشويفات الدولية مجمع دبي للاستثمار
- مدرسة جرين فيلد كميونيتي
- مدرسة نوح
المستشفيات والعيادات
- مركز رايت هيلث الكرامة الطبي
- عيادة رايت هيلث الأزهر
- عياد جي إم سي سي جرين كوميونيتي
- عيادة أكسس
- مستشفى إن إم سي رويال
الأماكن القريبة
- جرين كوميونيتي الشرق
- جرين كوميونيتي ويست
- مجمع دبي للاستثمار 1
- مجمع دبي للاستثمار 2
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي نحو 36 دقيقة
- يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في خلال 22 دقيقة
- تقع قرية جبل علي على بعد 13 دقيقة
- تبعد دبي مارينا نحو 22 دقيقة
- يمكن الوصول إلى ابن بطوطة مول في دبي في خلال 16 دقيقة بالسيارة
مراكز التسوق
- مول مجمع دبي للاستثمار
- كريستال مول
- الرملة مول
- سوق اكسترا
- ذا ماركت
المطاعم
- جوسي لاند كافتيريا
- مطعم دونر آند جيروس
- مطعم رويال جريل
- مطعم نور المدار
- مطعم أبام كورنر
- مقهى ومطعم وادي الكرز
- مطعم ممائيش
- مطعم بيتزا هات
الشواطئ
- شاطئ مارينا
- شاطئ براستي
الأنشطة الترفيهية
- موقع معرض أكسبو دبي 2020
- بحيرة رمرام
- ملاعب جميرا للغولف
- حديقة إيوان للأطفال
- حديقة مجمع دبي للاستثمار العامة
- حديقة جرين كوميونيتي
- حديقة جرين كوميونيتي الشرق
مراكز اللياقة البدنية
- أطلس باور جيم
- إفولف فيتنس جيم
- ريتاج جيم
- فيتنس فاوندرز جيم
- هايبرد جيم
مراكز التجميل
- صالون هايدي للسيدات
- صالون كاريكتير للسيدات
- صالون سبرينغ دال للرجال
ويقع مجمع عقارات رويال الفرعي في مجمع دبي للاستثمار، على مقربة من مطار دبي الدولي ومنطقة جبل علي الحرة، كما تُحيط به مرافق خدمية متعددة.
كما يشمل المجمع السكني على 1200 شقة سكنية تتنوع بين؛ شقق الاستوديو وحتى شقق ثلاث غرف وصالة، كما يتضمن وحدات تاون هاوس تتكون من غرفتين وثلاث غرف وخمس غرف، ويضم المجمع مجموعة من المكاتب والمتاجر للباحثين عن عقارات في دبي.
ويسهل على المقيمين في المجمع التنقل بين أرجاء المدينة باستخدام سياراتهم الخاصة نظراً لموقعه المميز، كما تتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة مثل؛ الحافلات والمترو، على بعد عدة دقائق بالسيارة، مثل محطة مترو الفرجان التي تقع على بعد 13 دقيقة.
ويبعد وسط مدينة دبي 34.5 كيلو متر عن المجمع السكني، كما يمكن الوصول إلى الإمارة في خلال 32 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
لماذا تزور إمارة دبي؟
ثمة العديد من العوامل التي تدفع العديد من الزوار والسياح لزيادة إمارة دبي، مثل ما يلي:
1- التصميم الحضري
تعتبر إمارة دبي من المدن الرائعة والعصرية على الصعيد العالمي، حيث وجود المباني الحديثة، والهندسة المعمارية الرائعة، ونظام النقل الوظيفي، والتكنولوجيا المتقدمة وغيرها من العوامل التي تجعل من دبي مدينة الأحلام، وكذلك تعتبر دبي مدينة عالمية لما تقدمه من سهولة التنقل للسياح.
2- التنوع والاختلاف
تعتبر دبي مدينة متنوعة حيث يزورها العديد من الأشخاص من جميع أنحاء العالم رغبة في الاستثمار، كما توصف بكونها بوتقة ضخمة تنصهر فيها الثقافات المختلفة، ليكون التنوع شهادة على مدى دفء شعب دبي تجاه الأجانب.
كما تتسم بكونها مدينة عالمية؛ حيث وجود الكثير من المطاعم ومدارس اللغات نظرًا لتعدد الجنسيات.
3- المعالم السياحية البارزة
تشمل إمارة دبي برج خليفة؛ أطول مبنى في العالم، ويتكون هذا المبنى من 163 طابقًا ويبلغ ارتفاعه 2717 قدمًا، كما يمكن زيارة برج خليفة، الذي يقف شامخًا ومرتفعًا بين السحب، لإلقاء نظرة على أفق دبي.
4- وفرة العديد من الأنشطة
تحتوي دبي على جميع الأنشطة للجميع من البالغين إلى الأطفال، كما تشمل مراكز تسوق عالمية المستوى، ومتنزهات ترفيهية، وأحواض السمك، ورحلات السفاري الصحراوية، وركوب الدراجات الرباعية، وغير ذلك، فلا يمكن أن لا يجد السائح رغباته في المدينة المصممة لتجعله يعود للمزيد من المتعة.
5- المدينة الآمنة
تعتبر دبي ضمن المدن الآمنة على مستوى العالم، لذا لا داعي للقلق بشأن سلامة السائح في أثناء التنقل في المدينة. كما تخضع المدينة لمراقبة شديدة، لذا فإن معدلات الجريمة منخفضة، وتعد إحدى أكثر المدن أمانًا للسياح من حيث الزيارة.
6- سهولة التجول
يعد مترو دبي وسيلة عملية للتجول داخل الإمارة حيث يتيح الفرصة لاستكشاف المدينة، كما يمكن أيضًا ركوب سيارة أجرة من مكان إلى آخر، على الرغم من أن هذا قد يبدو أغلى قليلاً من التنقل بالمترو أو ترام دبي.
7- التنوع في المطاعم
إذا كان السائح يرغب في تجربة مشهد الطعام الفاخر، فإن إمارة دبي متفردة في هذا الأمر، ولن يواجه مشكلة في إشباع رغباته الشديدة في تناول الطعام، بداية من وجود الأكشاك على الشاطئ إلى مطاعم الخمسة نجوم والمأكولات الإماراتية المحلية إلى مشاهد الطهي الأكثر انتقائية، مما يمنح فرصة تجربة خيارات طعام مختلفة من دول حول العالم.
8- الأسواق الفريدة
لا تكتمل الرحلة إلى دبي دون زيارة أسواقها، ويمكن استكشاف سوق الذهب وسوق ديرة الكبير حيث شراء أي شيء بداية من التوابل وحتى الذهب.
9- وجود أكبر مطارات الشرق الأوسط
يستطيع السائح أو المستثمر زيارة أي مكان على مستوى العالم من داخل مطار دبي، حيث يخرج من المطار يومياً الأشخاص من 5 قارات.
10 – القرب بين المدن
من أجمل مميزات زيارة دبي أن أبو ظبي ليست بعيدة عن الإمارة (ما يزيد قليلاً عن ساعة واحدة)، فقط يمكن للسائح استقلال سيارة أجرة أو حافلة حاملاً الموقع؛ ومن ثم الاستمتاع بما يوجد داخل المدينة.
وختاماً، لا شك في أن دبي هي المدينة الأكثر ديناميكية ورؤية في العالم، حيث وجود العديد من الأشياء التي يرغب في الحصول عليها كل سائح مثل وجود ناطحات السحاب والمعالم البارزة، إضافة إلى طبيعتها المتطورة باستمرار.
وترحب الإمارة بضيوفها لاستكشاف العديد من المعالم السياحية، لذا تعتبر دبي إحدى أفضل الوجهات السياحية على مستوى العالم.
ولا يدرك الزوار أنه على الرغم من تصنيفها كوجهة صحراوية، إلا أن دبي مدينة ساحلية أيضًا، فعلى طول شاطئها الغربي، تصطف الإمارة على جانبيها الشواطئ المطلة على الخليج العربي.
ونظرًا لوقوع دبي بالقرب من الخليج الفارسي، فهي تتمتع بمناخ أفضل من مدن الشرق الأوسط الأخرى، لذا يحب الكثير من الناس زيارة دبي للاستمتاع بواجهتها البحرية وشواطئها.
ومن خلال مواصلة استكشاف طرق تعزيز الخط الساحلي، أنشأت دبي بعض مناطق الجذب على الماء مباشرة من خلال استصلاح الأراضي الاصطناعية والأحجار الكريمة المضافة مثل نخلة جميرا، وباعتبارها موقعًا ساحليًا لقضاء العطلات، فهي إحدى أفضل المواقع في العالم.
ومن المؤكد أن استكشاف هذه المدينة الشرق أوسطية الاستثنائية مُدرج في قائمة السفر إلى الباحثين عن الرفاهية، فلا يوجد مكان في العالم مثل دبي من حيث الفخامة أو الضيافة الفاخرة.
وتمتلك دبي بعضًا من أرقى سلاسل الفنادق الفاخرة في العالم، كما أنها الوجهة الوحيدة التي تضم فندقًا من فئة 7 نجوم – برج العرب جميرا الشهير؛ حيث وجود الخدمة الملكية والراحة التي يحصل عليها كل سائح، ويسعد أتلانتس النخلة منتجعًا آخر في دبي الضيوف بأماكن الإقامة الرائعة ومعالم الجذب الممتعة غير العادية.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
