يعتبر المجتمع السكني صهيل 2 المرابع العربية من المجمعات السكنية الحيوية المناسبة لسكن العائلات طويل الأمد؛ حيث وجود العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، كما يقع بالقرب من المعالم البارزة السياحية والمطاعم داخل الإمارة.
وصهيل 2 هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى المشروع العقاري؛ مجمع صهيل في منطقة المرابع العربية، كما يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الإمارات وشارع أم سقيم.
ويشتمل المجمع الفرعي على فلل 3 غرف و 5 غرف مخصصة للبيع أو الإيجار السنوي، لتختلف المساحة ما بين 3,166 و 5,500 قدم مربع، وتتكون من طابق واحد أو طابقين.
ويبعد المجمع السكني مسافة 25.6 كيلو متر عن داون تاون دبي، حيث يستغرق الوصول ما يقترب من 23 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد أو شارع أم سقيم.
ويمكن لسكان المجمع استخدام وسائل المواصلات العامة؛ كالحافلات والمترو وسيارات الأجرة في المناطق القريبة، نظراً لقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يتصل بشارع الخيل وشارع القدرة والمناطق البارزة في إمارة دبي.
في هذا المقال سنتعرف أكثر على المشروع العقاري، لنقدم كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
تشتهر منطقة المرابع العربية الساحرة بكونها جنة وسط الصحراء، كما تتميز بنمط معيشي فاخر يمكن ملاحظته في كافة جوانبها، وأهمها وجود الوحدات السكنية ذات التصاميم الأنيقة الموزعة بتناسق بين مجمعاتها السكنية المتعددة التي تنتشر بين أرجائها، مثل مجمع صهيل الأم الواقع بالقرب من تقاطع شارع حصة D61 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311، والمتفرع إلى مجمعات سكنية متعددة؛ هي صهيل 1 وصهيل 2 وصهيل 3.
ويتميز هذا المجمع السكني العصري بالوجود في منطقة المرابع العربية، لتعد ضمن أكثر المجمعات السكنية طلباً، إضافة إلى المزايا العديد مثل الموقع والقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم داخل إمارة دبي، بما يسهل انتقال السكان بين المناطق الحيوية الهامة.
وتعد صهيل 2 الوجهة المثالية للعائلات في حالة البحث عن عقار سكني جديد، لما تتمتع به المنطقة من ملاذ آمن والأجواء الهادئة المريحة المناسبة للاستقرار طويل الأمد دون تعب التنقل المستمر بحثاً عن مقومات الحياة ، ففي هذا المجمع يمكن إيجاد كل ما يحتاج إليه الفرد من وسائل المعيشة.
كما يقدّم المجمع السكني نمط معيشة هادئ ومريح تتوفر فيه خدمات الأمن والحماية على مدار الساعة، ويمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المشتركة في المجمع الأم، مثل ملاعب التنس وحمام السباحة وأماكن اللعب للأطفال.
ما هي أنواع العقارات السكنية المتاحة في المشروع؟
وجود الفلل الواسعة المساحة التي تتكون من 3 غرف و4 غرف و5 غرف، بمساحات تبدأ من 3,166 وتصل إلى 5,500 قدم مربع.
وتتكون الفلل من طابقين، بحيث يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة فسيحة وغرفة للعائلة ومطبخ مجهز، وغرفة غسيل، وغرفة خادمة بحمام ملحق.
أما عن الطابق العلوي، فإنه يشتمل على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط.
وتضم الفلل مواقف مغلقة للسيارات وشرفات، بالإضافة إلى اشتمال بعضها على غرف للدراسة.
ما هي الخدمات والمرافق المتاحة بالمشروع السكني؟
ثمة العديد من الخدمات والمرافق الموجودة داخل المشروع السكني، فعلى سبيل المثال وجود ما يلي:
مواقف السيارات ووسائل المواصلات
بالحديث عن مواقف السيارات ثمة مواقف واسعة تتسع لسيارتين مخصصة للسكان، بينما، كما يمكن للزوار الاستفادة من المواقف الموجودة على جانبي الشارع لصف سياراتهم.
أما بالنسبة لسكان المجمع السكني ممن يعتمدون على السيارات الخاصة، يمكنهم التنقّل عبر شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يتصل بشبكة الطرق الرئيسية في إمارة دبي، بالإضافة إلى شارع أم سقيم الواقع على بعد دقائق فقط.
وسائل المواصلات
يمكن استقلال حافلة F30 التابعة لخط حافلات دبي من مواقف الحافلات الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل ما يلي:
- موقف حافلات المرابع العربية
- المركز التجاري الذي يبعد عدة دقائق سيراً على الأقدام.
محطات المترو
- محطة مترو الفرجان
- محطة مترو ديسكفري جاردنز
أشهر محلات السوبر ماركت
- هايبر ماركت كارفور
- ميني مارت
- داي نايت ميني مارت
دور العبادة
- مسجد المرابع العربية
- مسجد مدن
- مسجد الشكور
- مسجد المدينة الرياضية
- مسجد السلام
- كنيسة دبي مار توما
- الكنيسة الإماراتية المعمدانية
- كنيسة القديس فرانسيس الأسيزي
- معبد غورو ناناك دربار
- معبد شيفا
- معبد كريشنا
أشهر المؤسسات التعليمية
- حضانة المرابع العربية
- حضانة رافلز المرابع العربية
- حضانة قرية جبل علي
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية المرابع العربية
- مدرسة رانشز برايمري
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال
- جامعة زايد في دبي
- الجامعة البريطانية في دبي.
أشهر المراكز الطبية
- مستشفى ميديكلينك المرابع العربية
- مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد
- مستشفى ميديكلينك بارك فيو
- المستشفى السعودي الألماني
الأماكن القريبة
- هتان
- الفورادا
- ألما
- ميرادور لا كوليكسيون
- الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 22 دقيقة
- تقع نخلة جميرا على بعد 20 دقيقة
- تبعد دبي مارينا قرابة 19 دقيقة
- الوصول إلى منطقة برج خليفة في خلال 19 دقيقة
أشهر المجمعات التجارية
- سوق المرابع
- سيتي لاند مول
- مول الإمارات
أشهر المطاعم
- مطعم ومقهى هامبتون المرابع العربية
- مطعم بيتزا هت
- مطعم ميزون ماتيس
- مطعم كارلوتشيوز
- مقهى باتيل
أشهر الشواطئ
- شاطئ الصفوح
- كايت بيتش
- شاطئ جميرا المفتوح
الأنشطة الترفيهية
- نادي المرابع العربية للجولف
- حديقة الزهور في دبي
- حديقة الفراشات في دبي
- آي إم جي
أشهر المراكز الرياضية
- نادي نايشن موتور سيتي
- نادي بيا فورت
- نادي سناب فيتنس موتور سيتي
- نادي أوبتيمال
أشهر مراكز التجميل
- مركز تجميل واستجمام ذا نيل سبا
- صالون فوليوم للرجال
- صالون جلاديس بيوتي للسيدات
الفعاليات والأنشطة
يمكن لسكان المرابع العربية في صهيل 2 المشاركة بالمناسبات التي تُقام في المشروع العقاري، حيث استضافة العديد من الفعاليات والمناسبات الثقافية والتقليدية، مثل احتفالات رأس السنة والأعياد ومهرجانات الطعام.
كما يمكن التواصل مع أفراد المجمع السكني عن طريق الانضمام إلى مجموعات الفيس بوك، أو المجمعات القريبة أو المجمع الأم صهيل.
ما هي إيجابيات العيش في المرابع العربية؟
تطورت الوحدات السكنية داخل مجمع المرابع العربية داخل إمارة دبي من قبل شركة إعمار العقارية، أفضل المطورين العقاريين داخل الإمارة، وصُممت المرابع العربية وفق أعلى معايير الجودة التي أهلت المنطقة لتكون ضمن أشهر مجمعات الفلل الفاخرة في دبي، ويضم المجمع السكني العديد من المرافق والخدمات المناسبة للسكان مثل وجود مساحات خضراء واسعة وحمام سباحة، وملاعب تنس ومناطق مخصصة للشواء، لذا تعتبر المرابع العربية من المجمعات السكنية المفضلة لدى العائلات.
الموقع الاستراتيجي
تقع منطقة المرابع العربية في موقع مميز استراتيجي فهي على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد، حيث تلتقي المنطقة مع شارع أم سقيم، ويمكن الوصول إلى مول الإمارات في خلال 18 دقيقة ومارينا دبي أو منطقة المرسى في خلال 22 دقيقة.
كما تقع المسافة بين المرابع العربية ودبي مول على بعد نحو 26 دقيقة، أما من يرغب في الوصول إلى مناطق دبي الحيوية مثل؛ مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإعلام؛ فيمكنه الوصول إليها في خلال 14 دقيقة، إلى جانب وقوع الخليج التجاري على بُعدّ 25 دقيقة بالسيارة.
تنوع العقارات السكنية
يحتضن المجمع السكني بمنطقة المرابع العربية العديد من العقارات السكنية المتمثلة في الفلل ومنازل التاون هاوس، والمناسبة مع العائلات، حيث صُممت هذه الوحدات السكنية بطرق عصرية حديثة مذهلة لتوفير نمط معيشي فاخر للسكان.
الفلل السكنية
يتصدر مجمع المرابع العربية السكني مراكز متقدمة ضمن تقارير المواقع العقارية المتخصصة السنوية لعقارات دبي؛ كأكثر المجمعات السكنية طلباً لاستئجار أو شراء الفلل، حيث تعد المرابع منطقة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان من خلال تصاميم الفلل ومرافقها، بالإضافة إلى وجود كافة الخدمات.
وبالحديث عن فلل مجمعات دبي الراقية، صُممت فلل المرابع العربية وفق أعلى معايير الجودة والفخامة، والتي تتجسد في المرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان على أكمل وجه، إضافة إلى المساحة الواسعة الكبيرة، وبالإضافة إلى التصاميم الداخلية والخارجية المتميزة.
وتتنوع تصاميم الفلل التي تعكس فنون العمارة السائدة في ثقافات مختلفة، وتشتمل التصاميم العربية والإسبانية والبرتغالية والمغربية، والأندلسية، وغيرها من التصاميم المعبرة عن الثقافات المختلفة.
ويعد المجتمع مثاليًا للعائلات التي ترغب في أن تعيش حياة هادئة وسلمية، كما يناسب الأفراد ممن يرغبون في العيش بهدوء وراحة.
وتتميز المرابع العربية باستمرارها في التطور، مع استمرار إمارة دبي في التطور داخل السوق العقاري، ومع إصدار الإمارة مشاريع جديدة تهدف إلى تعزيز البنية التحتية والمرافق، لارتقاء تجربة الساكن إلى الأفضل وحصوله على تجربة المعيشة المثيرة للإعجاب داخل هذا المجتمع السكني.
وتعتبر المنطقة مجتمعًا آمنًا ومأموناً، حيث ضمان التركيز على السلامة، وأن يتمتع السكان براحة البال في أثناء العيش في هذا الحي الهادئ.
وتوفر لسكانها أسلوب حياة صحي في بيئة ممتعة وآمنة مثالية للتفاعلات الاجتماعية.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
