فلل سيدرا 1 دبي هيلز استيت : الدليل الشامل بالأسعار والمزايا والخدمات

مشروع فلل سيدرا 1 دبي هيلز استيت هو مشروع يتميز بالفخامة والرقي، ويقدم فلل فاخرة للإيجار بأسعار تنافسية في دبي. 

تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة شركة تايم ريزيدنس العقارية، ويتمتع بفلل فاخرة بمساحات متنوعة.

يتميز مشروع فلل سيدرا 1 بتوفير خدمات متكاملة ومزايا عديدة في جميع أجزاء المشروع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش الراقي في دبي. 

سنتعرف في الفقرات التالية على أسعار الفلل والخدمات والمزايا القريبة من المشروع بشكل مفصل.

موقع مشروع فلل سيدرا 1 دبي هيلز استيت

حرصت الشركة المالكة للمشروع على اختيار أحد أرقى وأهم المواقع الجغرافية في قلب دبي لإنشاء هذا المجمع السكني الراقي.

يقع مجمع سيدرا بجوار شارع الخيل (E44) وشارع أم سقيم (D63).

وهذا الموقع الجغرافي المميز جعله يقع قريب جدًا من كثير من المواقع والمزايا والخدمات والمرافق في قلب دبي.

ويمكننا أن نذكر بعض من أبرز مزايا موقع فلل سيدرا في نقاط بإيجاز كما يلي:-

– مواقف السيارات: 

•   – تتوفر مواقف سيارات مظللة وخاصة لجميع الفلل في سيدرا، مع إمكانية استيعاب ما لا يقل عن سيارتين في كل موقف.
•   – يمكن صف السيارات أيضًا على جوانب الشوارع وأمام الفلل لسهولة الوصول.

– مواصلات النقل:

•   – تتضمن مواصلات سيدرا مواقف الباصات في البرشاء، مع أقرب موقف للباصات في شارع أم سقيم على بعد 6 دقائق بالسيارة.
•   – يمكن للسكان طلب السيارات الخاصة من خلال تطبيقات الهاتف الذكي مثل تطبيقات هيئة الطرق والمواصلات في دبي.

– المواقع القريبة:

•   – يستغرق الوصول إلى شارع الخيل (E44) حوالي 5 دقائق بالسيارة، حيث يقع على حدود المجمع السكني.
•   – يوجد شارع أم سقيم (D63) جنوب المجمع السكني على بعد حوالي 12 دقيقة تقريبًا.
•   – يبعد شارع الشيخ زايد (E11) نحو 27.1 كيلومتر، مع الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
•   – يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 28 دقيقة من المجمع السكني في سيدرا.
•   – يقع دبي هيلز مول على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر وجهة تسوق مريحة للسكان.

تصميم فلل سيدرا 1 دبي هيلز استيت

 الخدمات والمرافق المتوفرة في سيدرا:

  – مجموعة متنوعة من الخيارات التعليمية للأطفال.

  – مراكز تسوق كبرى ومرافق رياضية متميزة.

  – مجمعات صحية ورعاية صحية عالية الجودة.

  – أنشطة ترفيهية متنوعة ومرافق حصرية في المجمع السكني ومنطقة دبي هيلز إستيت.

– المرافق الحصرية:

  – مناطق لعب آمنة ومخصصة للأطفال.

  – برك سباحة ممتازة.

  – مسارات لركوب الدراجات والركض.

  – مركز تسوق متكامل يلبي جميع احتياجات السكان.

 ميزات العقارات في سيدرا:

  – تصاميم راقية وعصرية تتنوع بين 3 و4 و5 غرف.

  – مساحات واسعة تتراوح بين 3,102 و6,000 قدم مربع.

  – تضم غرفة خادمة منفصلة وحمامات إضافية.

  – تتمتع بموقع استثنائي قرب شارع الخيل ووسط مدينة دبي.

– مرافق السكن:

  – تطوير متكامل من قبل شركة إعمار العقارية بالتعاون مع شركة مِراس القابضة.

  – يتكون من 3 مراحل تطويرية تضم حوالي 1,000 فيلا مميزة.

  – تحتوي الفلل على نوافذ مزدوجة توفر إطلالات رائعة على المناطق الخضراء وملاعب الجولف المحيطة.

– الحياة في سيدرا:

  – يوفر مشروع فلل سيدرا 1 دبي هيلز استيت نمط حياة ساحر مع مساحات خضراء وممرات محاطة بالأشجار والنباتات والزهور.

  – توفر بعض العقارات حدائق خاصة لتوفير جو طبيعي مميز.

  – قربه من منطقة دبي هيلز إستيت ووسط مدينة دبي يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الراغبة في العيش الآمن والمريح.

– سهولة الوصول والمرافق المجاورة:

  – يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى داون تاون دبي ودبي مول عبر شارع الخيل (E44)،

ويتمتعون بوصول سريع إلى المرافق الخدمية والتجارية والترفيهية في المناطق المجاورة.

المرافق والخدمات والمزايا القريبة:

1. الموقع الاستراتيجي:

– يتمتع مشروع فلل سيدرا 1 بموقع مميز في دبي، يقع بالقرب الكبير من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان،

سواء كانت تعليمية، ترفيهية، تجارية، طبية، أو غيرها، مما يجعله موطنًا مثاليًا للكبار والصغار على حد سواء.

2. مرافق الخدمات والمرافق الدينية:

– يضم المشروع سوبر ماركتات مثل شويترامس في الروضة وويتروس في أم الشيف، مما يتيح للمقيمين شراء مختلف حاجياتهم بسهولة.

– يوفر دبي هيلز مول تجربة تسوق شاملة ومتنوعة مع محلات تجارية مثل جيان هايبرماركت وهايبر ماركت ضخم.

3. دور العبادة والمعابد:

– يوجد عدد قليل من المساجد القريبة من المشروع، مع وعد بتسليم مزيد من المساجد قريبًا لتلبية احتياجات السكان في العبادة اليومية.

– توجد أيضًا كنائس لأتباع المسيحية بالقرب من المشروع مثل كنيسة جيت كيبر وكنيسة المعمدانية الإماراتية.

4. الخدمات الإضافية:

– يتوفر مجموعة من المعابد الهندية القريبة من المشروع، ما يوفر للسكان إمكانية ممارسة الطقوس الدينية بسهولة ويسر.

– يوجد معبد إنديا هارناث كي جاما في شارع المرابع، ومعبد زودياك، ومعبد شيفا وشيردي ساي بابا ماندير، ومعبد شري كريشنا هافيلي في منطقة بر دبي،

مما يضيف قيمة دينية وثقافية إلى المجتمع القريب من المشروع.

مدارس قريبة من سيدرا:

1. حضانات ودور رعاية الأطفال:

– يضم مشروع فلل سيدرا 1 مجموعة متنوعة من الحضانات ودور رعاية الأطفال القريبة، مثل حضانة تشبي تشيكس وكيدس واي نارسيري.

– تتميز هذه الوحدات بالبيئة التربوية المميزة والأكاديمية الرائعة التي تسهم في تطوير مهارات الأطفال وتعزز من قدراتهم الاجتماعية والإدراكية.

2. المؤسسات التعليمية المتميزة:

– يمكن لأولياء الأمور تسجيل أبنائهم في المؤسسات التعليمية المميزة مثل مدرسة كينجز البرشاء ومدرسة كينجز دبي والمدرسة الأمريكية بدبي.

– تتميز هذه المؤسسات بمناهجها التعليمية الرصينة والبيئات التعليمية المحفزة التي تهدف إلى تحقيق الاستدامة الأكاديمية وتنمية مهارات الطلاب وتفعيل مواهبهم في مختلف المجالات.

مراكز التسوق والترفيه القريبة من فلل سيدرا 1 دبي هيلز استيت :

1. سيتي سنتر ديرة:

   – يُعتبر سيتي سنتر ديرة وجهة تسوق رائدة ومركز ترفيهي كبير في دبي، حيث يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم وصالات السينما.

   – يقدم السيتي سنتر تجربة تسوق ممتعة ومرافق ترفيهية متنوعة مثل فوكس سينما وملاهي ماجيك بلانيت، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء أوقات الفراغ.

2. سوق المرابع:

   – يعتبر سوق المرابع واحدًا من الأماكن المميزة للتسوق في المنطقة، حيث يوفر مجموعة متنوعة من المحلات والماركات العالمية والمحلية.

   – تتوفر في السوق متاجر متخصصة في مختلف المجالات بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام والمقاهي التي توفر تجربة ترفيهية ممتعة للزوار.

3. دبي مول:

   – يُعتبر دبي مول واحدًا من أشهر وأكبر المراكز التجارية والترفيهية في العالم، حيث يضم مجموعة كبيرة من المحلات الفاخرة والمطاعم والأنشطة الترفيهية.

   – يتميز المول بإطلالته الخلابة على نافورة دبي المتألقة والعروض الفنية المذهلة، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه في دبي.

تتميز هذه المراكز بتوفير تجربة تسوق ممتعة ومرافق ترفيهية متنوعة، مما يجعلها وجهات مثالية للسكان في منطقة سيدرا للاستمتاع بأوقاتهم وقضاء أوقات الترفيه مع العائلة والأصدقاء.

أسعار مشروع فلل سيدرا 1 دبي هيلز استيت

 ١. الأسعار التنافسية

– توفير جميع الفلل للإيجار والبيع بأسعار تنافسية للغاية.

– موقع جغرافي مميز في قلب دبي يضيف قيمة إضافية للمشروع.

 ٢. مزايا المشروع

– يوفر مزايا ومرافق عديدة مما يجعله خيارًا متميزًا في سوق العقارات.

– يقع بالقرب من مشاريع ومرافق مهمة في دبي، مما يزيد من جاذبيته.

 أسعار الإيجار

– فلل للإيجار بمتوسط سعر سنوي يبلغ 250,000 درهم إماراتي.

– تفاوت في أسعار الإيجار حسب المساحة والمرافق.

 أسعار البيع

– فلل 3 غرف للبيع بأسعار تبدأ من 3.35 مليون درهم إماراتي.

– تفاوت في أسعار البيع حسب عدد الغرف والمساحة المطلوبة.

يرجى ملاحظة أن الأسعار قابلة للتغيير وتخضع لشروط وأحكام العقارات في المنطقة.

استعد لرحلة فريدة في عالم الرفاهية والأناقة مع مشروع فلل سيدرا 1 دبي هيلز استيت هنا، تتحقق الأحلام وتنسجم مع الحياة الفاخرة بتصاميمها الفريدة والخدمات الراقية.

انغمس في جو من الراحة والتطور، حيث تمزج الفلل الفاخرة بين الأناقة والرفاهية في كل تفصيلة. 

اكتشف الجمال الطبيعي المحيط بك مع المساحات الخضراء المترامية والأجواء المليئة بالهدوء والسكينة.

هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني، بل هو أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والمرح والاسترخاء، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والتمتع بكل لحظة.