أبراج سكاي كورتس دبي: خطوات بناء لتحقيق الرفاهية الكاملة

مشروع أبراج سكاي كورتس دبي هو أحد المجمعات السكنية الهامة التي تقع في امارة دبي، والتي من الرائج أن تنتهي جميع الأعمال القائمة في المشروع في وقت قريب، كي يستطيع

جميع القاطنين في المدينة، والسائحين الإقامة فيه والاستمتاع بجميع الخدمات السياحية التي يحرص مشروع أبراج سكاي كورتس دبي على توفيرها للسكان. يضم المشروع ستة أبراج بها عقارات متنوعة متاح بعضها للتملك الحر، تعد أبراج سكاي كورتس دبي هي احدى مشروعات شركة الصكوك الوطنية في نطاق دبي لاند، يتميز المشروع بموقعه الجغرافي المميز فهو موصل إلى شوارع هامة بيسر وسهولة مثل الشارع الدائري الخارجي، وشارع العين، وشارع الإمارات.

تم الشروع في أعمال البناء بالأبراج منذ عام 2006م، وتم تسليمها في عام 2010م، وهي عبارة عن 6 أبراج كل منها يحتوي على 21 من الطوابق بها 2836 من الوحدات السكنية المتنوعة؛ والتي تختلف في المساحة والتكلفة والمواصفات الأخرى لكونها من نوع استوديو أو صالة وغرفة أو صالة وغرفتين، وتوفر خاصية التملك الحر وتتيح الوصول إلى مختلف المناطق بسهولة، سيعيش قاطني المشروع السكني على مقربة من أماكن الترفيه والتسلية والمتنزهات الترفيهية ونقاط السياحة البيئية ومراكز التسوق والمطاعم الجذابة داخل دبي.

اين يقع مشروع أبراج سكاي كورتس دبي؟

يتميز مشروع أبراج سكاي كورتس دبي بموقعه الاستراتيجي المميز في قلب امارة دبي حيث يقع بالتحديد في شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان – الفيلا – مجمع دبي لاند ريزيدنس، دبي – الإمارات العربية المتحدة، كما يقع مشروع أبراج سكاي كورتس دبي بالقرب من أهم المعالم والمباني الهامة في امارة دبي والتي تقع في نطاق دبي لاند ومنها:

• يقع مشروع أبراج سكاي كورتس دبي بالقرب من برج الخليفة ومبنى بلو ويفز السكني
• يوجد المشروع على بُعد خطوات من مبنى ديزرت سن السكني، ومبنى ندسور السكني، وبرج ابيدوس للشقق الفندقية وآي إم جي المنتزه الترفيهي.
• يوجد عدد من المتاجر الصغيرة بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت في منطقة أبراج سكاي كورتس وهي من المناطق القريبة من الواحة، والتي توفر للمقيمين احتياجاتهم.
• كما يقترب مشروع أبراج سكاي كورتس دبي من شارع الشيخ محمد بن زايد E11.
• يقع في محيط المشروع مستشفى ميد كلينيك بارك فيو، والتي تبعد عن الواحة مدة زمنية قصيرة تقدر بعشرون دقيقة، وتقوم بتوفير الكثير من الخدمات الطبية في كثير من التخصصات.
• يوجد حول مشروع أبراج سكاي كورتس دبي يوجد عدد كبير من المساجد القريبة من الواحة من أهمها مسجد الواحة.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات السكنية داخل مشروع أبراج سكاي كورتس دبي؟

وفرت شركة الصكوك الوطنية PJSCS المالكة لمشروع أبراج سكاي كورتس دبي العديد من الوحدات السكنية داخل مشروعها السكني حيث تنوعت الوحدات المعروضة من حيث الايجار والشراء وتنوعت الوحدات ما بين شقق استوديو، شقق صالة وغرفة، شقق صالة وغرفتين:

وفرت الشركة المطورة لمشروع أبراج سكاي كورتس دبي اعلى معايير من نمط المعيشة داخل الوحدات السكنية، حيث احتوت جميع الوحدات على نوافذ مزدوجة امتدت من الأرضية إلى السقف وصنعت من الزجاج، واحتوت على مصابيح توفر الطاقة ومنضدة من الرخام وبلاط سيراميك، بالإضافة إلى خزائن المطبخ والشفاط العلوي والمغسلة وغيرها من التركيبات الصحية ذات الجودة الفائقة. كما جاءت الوحدات داخل مشروع أبراج سكاي كورتس دبي كالاتي:

شقق استوديو

جاءت مساحات الشقق الاستوديو داخل المشروع السكني على النحو التالي: تتألف الوحدات من مخططين طابقيين A – B مختلفي الحجم، حيث تقاوتت المساحات ما بين 308 إلى 570 قدم مربع، وتحتوي كل شقة على غرفة معيشة واسعة ونوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف، ومكان مخصص للطبخ، بالإضافة إلى حمام تم تجهيزه بالتركيبات الحديثة، لكن لا تتواجد شرفة في شقق الاستوديو بالأبراج السكنية سكاي كورتس.

شقق صالة وغرفة

جاءت مساحات الشقق المكونة من صالة وغرفة داخل المشروع السكني على النحو التالي: وصلت مساحات الشقق المكونة من صالة وغرفة إلى 705 وحتى 1087 قدم مربع، وهي متوفرة بمخططين طابقيين تختلف أحجامهما، وتشمل الشقة صالة وغرفة مع حمام ملحق وشرفة وأجزاء أخرى.

شقق صالة وغرفتين

جاءت مساحات الشقق المكونة من صالة وغرفتين داخل المشروع السكني على النحو التالي:

تبلغ مساحات الشقق المكونة من صالة وغرفتين حوالي 1018 – 1863 قدم مربع، وهي مختلفة الأحجام تبعًا للمخططات الطابقية الخمسة A – A1 – B – C – C1، وهي تتألف من غرفة ماستر بها حمام خاص ومقصورة ملابس، وغرفة معيشة بها حمام مجهز، وغيرها من الأجزاء الفعالة في تحسين نمط المعيشة، مع العلم أن هذا النوع من الشقق هو الأكثر طلبًا من بين الأنواع الأخرى.

ما هي مزايا مشروع أبراج سكاي كورتس دبي؟

نظراً لتحقق الرفاهية الكاملة التي يهدف اليها مطورون مشروع أبراج سكاي كورتس دبي، تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الدولية، وقد جاءت كالاتي:

مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع أبراج سكاي كورتس دبي هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن وذلك لتيسر حركة قاطني المشروع داخل الامارة وخارجها، وجاء تحديد مكانها في طوابق التسوية في كل الأبراج، حيث تم تخصيص موقف واحد لنوع الشقق المكون من صالة وغرفة، بينما خصص موقفين لنوع الشقق المكون من صالة وغرفتين، ومن المتاح للزائرين أن يصفوا سياراتهم بالقرب من المبنى.

مصاعد كهربائية: احتوى مشروع أبراج سكاي كورتس دبي على خمسة مصاعد ذات سرعة وأداء عالي، وهو ما يلبي احتياجات السكان ويخدمهم، كما توافر مصعد خدمي في كل برج، وتتم صيانة المصاعد وجعلها آمنة بصورة دورية.

أنظمة تكيف مركزية: احتوى ايضاً مشروع أبراج سكاي كورتس دبي على أنظمة للتكييف والتدفئة المركزية، والتي تم تزويدها من قبل شركة ألفا لإدارة المرافق الخدمية والمبنى، وأنظمة الحماية والصيانة.

حدائق لإقامة الحفلات: خصص جزء من الأسطح في أبراج مشروع سكاي كورتس دبي على حدائق تم تخصيصها لإقامة احتفالات ومناسبات متنوعة، وتشمل الأبراج أيضًا صالات للياقة البدنية تم تزويدها بالمعدات الحديثة، وهي شاملة لخدمات الاستقبال المميزة والمرافق الترفيهية المخصصة للصغار والكبار في الأبراج، والتي تسمح باصطحاب الحيوانات الاليفة.

نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل برج (انتركم) داخل مشروع أبراج سكاي كورتس دبي بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.

الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع أبراج مشروع سكاي كورتس 6 صالات رياضية ذات مستوى عالمي في المشروع السكني ومجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، كما وفر مسارات خاصة برياضة المشي والجري يشتمل على حدائق خضراء واسعة تمتد مساحتها على ما يعادل 400 متر .

خدمات النقل والمواصلات: يوفر مشروع أبراج مشروع سكاي كورتس دبي العديد من وسائل النقل والمواصلات والتي تقع بالقرب من دبي لاند، وذلك لإتاحة التنقل في نواحي دبي، ومنها الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف للحافلات: يوفر مشروع أبراج مشروع سكاي كورتس دبي مكان مخصص لمواقف الحافلات داخل شارع 30 وبالتحديد ما بين أبراج سكاب كورتس دبي لاند ومحطة مترو دبي.

محطات مترو: يتميز المشروع بقربه من محطة المترو الواقعة بالقرب من الأبراج بحوالي عشرين دقيقة، حيث يصل سائق السيارة الخاصة أو الأجرة إليها بيسر وسهولة؛ وهي متمثلة في محطة مترو مدينة دبي الطبية، ومحطة مترو الخور، ومحطة مترو الجداف.

مطاعم شهير: يهتم الكثير من الأشخاص والعائلات في قضاء أوقات مميزة وتناول اشهى المأكولات الشرقية والغربية ولذلك اهتم مشروع أبراج سكاي كورتس دبي بضم المطاعم الراقية والمميزة في محيط المشروع، والتي تتمتع بنمط تصميمها الفاخر وخدماتها ذات الجودة العالية وقائمة أطباقها المتنوعة والمتميزةفكان من ابرز المطاعم المجاورة لأبراج سكاي كورتس:

• مطعم أوريجانو
• مطعم جرين هيلز
• مطعم توماتو اند بازيليكو
• مطعم بودومادام
• مطعم تياترو – أبراج روتانا
• كارنيفال باي تريسيند
• مطعم ذا جريل بيت – فندق الحبتور

سوبر ماركت: يضم مشروع أبراج سكاي كورتس أبرز محلات السوبر ماركت والتي توفر خدمات متنوعة وتعرض المنتجات الغذائية والمستلزمات المنزلية التي يحتاج إليها السكان بصورة ضرورية، وتستغرق مسافة الوصول إليها من 4 إلى 20 دقيقة بالسيارة، وهي كالآتي:

• سوبر ماركت تومسون
• ليفكو سوبر ماركت
• سبينس – ذا فيلا
• سوبر ماركت شعاع المدينة 

ما هي عيوب أبراج سكاي كورتس دبي؟

بالرغم من المميزات المتعددة داخل مشروع أبراج سكاي كورتس دبي الا ان جاءت بعض الشكاوى من المستأجرين والملاك داخل المشروع حول ارتفاع تكلفة صيانة التبريد، مؤكدين أن الاتفاق بينهم وبين الشركة المالكة للمشروع التي توفر خدمات التبريد في مساكنهم لم تشر بشكل دقيق إلى كيفية حساب قيمة الفواتير.

من هو المطور العقاري لمشروع أبراج سكاي كورتس دبي؟

يُعد مشروع أبراج سكاي كورتس دبي احدى مشروعات شركة الصكوك الوطنية PJSCS ، والتي تعتبر شركةمساهمة خاصة في مارس 2006 برأس مال مدفوع وقدره 150 مليون درهم إماراتي، وهي مملوكة بالكامل لمؤسسة دبي للاستثمار، وتعتبر الذراع الاستثمارية لحكومة دبي، تم ترخيص شركة الصكوك الوطنية PJSCS من قبل البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة وتخضع لقوانينه، كما تخضع للتدقيق من قبل دائرة التدقيق التابعة لحكومة دبي، والتدقيق من قبل هيئة الفتوى والرقابة الشرعية، بالإضافة إلى جهات تدقيق خارجية مستقلة.

تقدم شركة الصكوك الوطنية PJSCS فرصاً آمنة لتنمية الثروة والادخارات، من خلال خطة توفير تعتمد على المضاربة المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، وهي تعد الأولى من نوعها على مستوى العالم، كما تقدم الشركة مشاريعها العقارية لكلاً من الافراد والشركات.

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.