يقع مشروع ربيع المرابع العربية 3 بأحد أكبر المجمعات السكنية داخل إمارة دبي، وبالقرب من مدخل المجمع الرئيسي، بما يوفر للمستثمر مدخلاً مباشراً إلى شارع الإمارات، وشارع المدينة الأكاديمية، والعديد من الطرق الرئيسية التي ستجعل من تنقله في المدينة أمراً سهلاً
في هذا المقال سنتعرف أكثر عن المشروع ولماذا يعتبر مميزاً عن كافة المشروعات المعمارية الخاصة بالوحدات السكنية داخل الإمارة.
مطور المشروع
طور مشروع ربيع المرابع العربية 3 شركة إعمار العقارية، ليصبح مشروع سكنياً جديداً يضم 3 و 4 غرف نوم للوحدة في مجتمع المرابع العربية داخل إمارة دبي؛ حيث تتميز الوحدات السكنية بتصميمات أنيقة وتشطيبات راقية للعائلات العصرية، كذلك التجهيز بجميع وسائل الراحة الحديثة والمرافق الحيوية المتطورة.
ويستفيد المستثمرون من الموقع المركزي للمشروع، والذي يوفر سهولة الوصول إلى بعض المعالم الهامة والمناطق السياحية بالمدينة، كما تحرص الشركة المطورة على توفير أسلوب حياة سهل متكامل ومتناغم للمواطنين والضيوف.
فقد يرى كافة المقيمين بالمرابع العربية، الجماليات والمميزات وكذلك المرافق الخدمية المتطورة الموجودة بالمشروع.
وفي محاولة للمزيد من المرونة، توفر الشركة المطورة التاون هاوس بطرازين مميزين وهما “كريم” وتشيستنوت. ليتمتع كل منهما بسحره الفريد والأناقة المميزة، إضافة إلى الراحة الشاملة والرفاهية الكاملة، بما يعني رفع مستوى المعيشة.
كما يزود المشروع بالعديد من المرافق الخارجية والميزات الراقية بهدف الاستمتاع لكل من الساكن والعائلة.
ويقع المشروع بالقرب من نادي المرابع العربية للجولف والعديد من المرافق الأخرى، لخلق ذكريات لا تنسى.
خدمات مشروع ربيع المرابع العربية 3
- حدائق مفتوحة بمساحات واسعة
- مناطق للشواء
- حمامات سباحة مناسبة لكل من الكبار والصغار
- مناطق للأطفال تحتوي على كافة الألعاب الحديثة ووسائل الرفاهية
- بوابات للدخول وكاميرات مراقبة بكافة أنحاء المشروع.
- ترامبولين بارك
- منازل مصممة على الأشجار
- نادي رياضي
- مطاعم ومقاهي
- مناطق تسوق
- مسارات لممارسة الرياضة
ما هي الوحدات الموجودة داخل مشروع ربيع المرابع العربية 3؟
يوفر المشروع منازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف و4 غرف بتصاميم معمارية مميزة وتشطيبات فاخرة عصرية الطراز، مثل ما يلي:
- منازل موزعة في سلاسل مكونة من 4 أو 5 أو 6 أو 8 وحدات
- منازل تاون هاوس 4 غرف متصلة مع المنازل الأخرى من جانب واحد
- منازل تاون هاوس 3 غرف تتوسط الوحدات الأخرى
ويتضمن المشروع السكني وحدات تاون هاوس بطراز الكستناء، لتتخذ ألواناً أغمق من المنازل الأخرى، وتسمح لضوء الشمس بالدخول إلى الغرف.
أما منازل تاون هاوس كريمية الطراز، تظهر بالألوان الفاتحة، كما تشتمل جميع المنازل على نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف، وتتضمن مواقف واسعة للسيارات.
أسعار الوحدات السكنية
يعتبر شراء الوحدات السكنية في المشروع مناسباً للراغبين بالسكن في عقارات رحبة بتصاميم معمارية راقية وفاخرة، إضافة إلى تحقيق عوائد استثمارية مُجزية، أما عن متوسط أسعار شراء الوحدات في المشروع السكني فهي على النحو التالي:
- يبدأ سعر تاون هاوس 3 غرف من 1.6 مليون ويصل إلى 1.85 مليون درهم.
- يتراوح سعر تاون هاوس 4 غرف للبيع بين 2.03 مليون و2.15 مليون درهم.
المواصلات ومواقف السيارات
يمتاز مشروع ربيع المرابع العربية 3 بالموقع المميز بين شارع الشيخ زايد بن حمدان وشارع الإمارات، بما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كافة مناطق دبي، عبر اثنين من الشوارع الرئيسية، إضافة إلى شبكة الطرق الحيوية داخل الإمارة عند استقلال السيارة الخاصة أو سيارة الأجرة.
كما يضم مواقف سيارات خاصة لكل وحدة تتسع لسيارتين، ويمكن طلب سيارات الأجرة عبر الهاتف، أو من خلال تطبيقات الهواتف الذكية.
أما عن المواصلات العامة؛ فيمكن استقلال الحافلات من محطات الحافلات القريبة في المرابع العربية 1 و 2 والتي تبعد عن مشروع ربيع والمرابع العربية 3 دقائق بالسيارة.
محلات السوبر ماركت
لا يضم مجمع ربيع عدد من محلات السوبر ماركت أو البقالة، ولكن يمكن للسكان الوصول إلى عدد من محلات السوبر ماركت القريبة لشراء احتياجاتهم الأساسية، ومنها ما يلي:
- سوبر ماركت جرينز
- سوبر ماركت المايا
- سوبر ماركت كي بي مارت
وتقع جميعها على بعد 10 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
المساجد ودور العبادة
لا يحتوي المشروع على أي من دور العبادة أو المساجد، ولكن جاري العمل على إنشاء مسجد رئيسي للمنطقة، وفي الوقت الحالي يستطيع سكان مجمع ربيع أداء شعائرهم الدينية في دور العبادة القريبة من المشروع، وهي:
- المساجد: أقرب المساجد للمشروع هو مسجد المرابع العربية ومسجد منطقة مدن.
- الكنائس: أقرب الكنائس لمجمع ربيع المرابع العربية 3 كنيسة فيلوشيب دبي، وكنيسة جيت كيبرز، بالقرب من مول الإمارات على بعد 30 دقيقة تقريباً.
- المعابد الهندوسية: أقرب المعابد الهندوسية لمشروع ربيع المرابع العربية 3 معبدي شيفا وشيردي ساي بابا ماندير في منطقة بر دبي، ويقعان على بعد 20 دقيقة تقريباً من المجمع.
- المعابد السيخية: أقرب المعابد السيخية لمجمع ربيع المرابع العربية 3 معبدي غودوارا العوير وغورو ناناك دربار، ويقع الأول في منطقة العوير على بعد نحو 20 إلى 25 دقيقة بينما يقع الثاني على بعد 30 دقيقة في منطقة جبل علي.
المدارس والمؤسسات التعليمية
لا يضم المشروع أي مدارس أو حضانات أو جامعات حالياً، ولكن يمكن تسجيل الأبناء في إحدى المؤسسات التعليمية القريبة من المجمع، مثل ما يلي:
- حضانة رافلز المرابع العربية
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
- مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
- جامعات المدينة الأكاديمية في دبي
الخدمات الطبية
أقرب المراكز الطبية للمشروع عيادة دبي لندن في مجمع ذا فيلا على بعد 10 دقائق، يليها مستشفى ميدكلينيك بارك فيو على بعد 20 دقيقة.
مراكز التسوق
أقرب مراكز التسوق لمشروع ربيع المرابع العربية 3 هي:
- دبي أوتليت مول
- سيتي لاند مول
المطاعم والمقاهي
لا يضم المشروع المقاهي والمطاعم حالياً، ولكن يمكن الوصول إلى عدد من المطاعم والمقاهي القريبة من المجمع مثل:
- مطعم المزرعة في منطقة البراري
- مقهى بروز
- مطعم بوبايز
الشواطئ
يعتبر أقرب الشواطئ لمجمع ربيع المرابع العربية 3 شاطئ جميرا العام؛ الذي يقع على بعد 30 دقيقة بالسيارة، وهو أحد أشهر شواطئ دبي ويستطيع الزوار التمتع بأنشطة مختلفة من الألعاب والرياضات الشاطئية والمائية عند زيارته.
الأنشطة الترفيهية
أقرب الوجهات الترفيهية لمشروع ربيع المرابع العربية 3؛ نادي دبي للبولو والفروسية وآي إم جي عالم من المغامرات، كما يقع المجمع على مسافة قريبة من القرية العالمية التي تعتبر من أشهر المعالم السياحية الترفيهية في دبي.
الأنشطة الخارجية التي يمكن ممارستها بالقرب من المشروع
يضم مجمع ربيع المرابع العربية 3 أعداد من الحدائق والملاعب الرياضية؛ حيث يمكن التمتع بلعب الرياضة أو تنظيم النزهات العائلية، كما يضم منطقة لألعاب الأطفال، ومناطق مخصصة لحفلات الشواء.
المناطق القريبة من المشروع
يقع مشروع ربيع المرابع العربية 3 بالقرب من العديد من المناطق والمجمعات المتميزة، مثل:
- واحة دبي للسيليكون
- البراري
- المدينة الأكاديمية
- رمرام
- مجمع الريم
يعتبر مشروع ربيع من المشاريع السكنية الآمنة والمناسبة لإقامة العائلات على المدى الطويل، لما يتميز به من خدمات أمن وحماية وخصوصية، ويتضمن المشروع السكني المميز العديد من المرافق الترفيهية المناسبة للكبار والصغار، ومنها؛ النادي وأماكن اللعب للأطفال، وحمام السباحة، وحديقة ترامبولين كما يشتمل المشروع أيضاً على أماكن مخصصة للشواء، وحديقة طبيعية.
ويضمن السكن في المشروع نمط المعيشة الصحي؛ حيث يمكن ممارسة الأنشطة الخارجية المتنوعة، ومنها ملاعب الكريكيت وكرة القدم، إضافة إلى استفادة المقيمين من مزايا السكن في المرابع العربية التي لا حصر لها.
كما يعد ربيع أحد المشاريع المتعددة في منطقة المرابع العربية 3، وينفرد عن غيره من المشروعات بأجوائه الهادئة الآمنة، ويتسم باحتضانه مجموعة مميزة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تُضفي إليه لمسة تعطيه الطابع الحيوي والسكني في آن واحد، إضافة إلى القرب من الشوارع الرئيسية في دبي؛ مما يسهل وصول السكان إلى الكثير من المناطق الهامة داخل الإمارة.
معلومات إضافية عن شركة إعمار العقارية
تعتبر شركة إعمار العقارية إحدى أكثر الشركات شهرة بالمجال العقاري؛ حيث إن لديها باع وخبرة وتاريخاً كبيراً على مدار أكثر من 20 عاماً في المجال والتطوير والاستثمار العقاري، وذلك منذ دخولها للمجال في عام 1997، فقد استطاعت تطوير وإنشاء العديد من المشروعات العقارية الكبرى في العديد من أنحاء العالم ليس في دبي فقط بل في الشرق الأوسط.
واستطاعت الشركة تخطيط وتطوير وتصميم العديد من المباني في أفريقيا وأوروبا وأمريكا الشمالية، وقد فرضت هندستها المعمارية المتطورة على العديد من المشروعات الكبرى من بينها برج خليفة ودبي مول.
وتميزت كافة العقارات والمشروعات التي طورتها شركة إعمار؛ سواء في التصميمات، أو في الموقع الفريد؛ حيث حرصت الشركة على أن تكون المباني الخاصة بها لوحة فنية ساحرة لارتباطها بالطبيعة من أجل توفير الراحة والهدوء والرفاهية للعملاء.
أعمال سابقة لشركة إعمار العقارية
أشرفت إعمار العقارية على أكثر من 178 مشروعاً داخل وخارج دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن بين مشروعاتها ما يلي:
- داون تاون فيوز 2
- فلل إيدن
- برج ايسل بيتش
- تاون هاوس جوي
- تاون هاوس صن
- خور دبي ريزيدنس
- كريك إيدج
- شقق كريك بالاس
- اربانا 3
- أوبرا جراند
- شقق اكاسيا
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.