تقع ذا ريزيدينس 2، في منطقة وسط مدينة دبي والتي تعد من أكثر المناطق شعبية لأنها معروفة بين السكان المحليين والمغتربين بأسلوب الحياة المفعم بالحيوية والحيوية، تحظى منطقة وسط مدينة دبي بشعبية كبيرة ليس فقط بسبب نمط الحياة الذي تتميز به ولكن أيضًا بسبب معالمها البارزة ومناطق الجذب الترفيهية يعتبر مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، جزءاً من مشروع ذا ریزیدنسز السكني الذي يتألف من تسعة أبراج أشرفت على تطويرها شركة إعمار العقارية والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، يضم البرج وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.
يقع المشروع في منطقة وسط دبي على طول نافورة دبي الشهيرة وبرج خليفة أطول مبنى في العالم، إلى جانب معالم المنشأة حيث تضم قطاعات المساكن ساحات تسوق وحدائق خضراء مورقة والعديد من المطاعم الفاخرة على طول بحيرة البرج.
كما يعتبر ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مثالاً للحياة الحضرية والمنازل الفاخرة في دبي المبهجة، حيث يتمتع أصحاب المنازل في ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، بجميع الاحتياجات والاحتياجات الضرورية في المنطقة المجاورة للاستمتاع بالتسوق، كما يمكن للمقيمين الوصول إلى مركز التسوق الضخم في دبي مول الذي يقع على بعد دقائق من المشروع وايضاً يمكن للمقيمين الوصول إلى سوق البحار التي تقع بالقرب من بحيرة البرج، التي تضم متاجر البوتيك والعديد من المطاعم المطلة على الماء.
أين يقع مشروع برج ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي؟
يتمتع مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون، بالقرب من نافورة دبي مول الراقصة بمسافة تقدر بحوالي 6 دقائق.
- يقرب برج خليفة من مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون، بمسافة تقدر بحوالي 6 دقائق.
- يبعد مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون، عن أوبرا دبي بعدة دقائق معدودة.
- يبعد مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون، عن دبي مول بمسافة تقدر يحوالي 10 دقائق.
- يستغرق الوصول من مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون، من مبنى ذا ريزيدينس 3 بدقائق معدودة.
- يقرب مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون، من مبنى ذا ريزيدينس 5، بمسافة تقدر بحوالي دقائق معدودة.
- يقع مبنى ذا ريزيدينس 7، بالقرب من مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون، بمسافة تقدر بحوالي عدة دقائق.
ما يضمه مشروع برج ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي من عقارات؟
يعد مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، جزءاً مشروع ذا ريزيدنسز الكائن في وسط مدينة دبي، وهو احدى مشاريع شركة اعمار العقارية التي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، يتألف البرج السكني من 29 طابقاً ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ما بين وحدات مكونة من غرفة وصالة وغرفتين وثلاثة غرف وصالة، والجدير بالذكر ان جميع الوحدات تطل على الواجهة المائية.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع برج ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي؟
عملت شركة اعمار العقارية المطور العقاري لمشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم ليلى – مطعم شكسبير أند كو – مطعم أرماني رستورنتي.
بحيرات صناعية: يضم مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف برج 8 بوليفارد ووك – برج خليفة، فندق ذا بالاس – برج فيو سنترال تاور 2.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو دبي والتي يتصل بها محطات: محطة مترو الخليج التجاري – محطة مترو دبي مول – برج خليفة – محطة مترو المركز المالي.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مولد كهربائي: يتضمن مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مولد احتياطي للكهرباء.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس بالقرب من مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: يقرب مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مدارس وحضانات: يقرب مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، للعديد من المدارس والحضانات والتي اتبعت احدث المناهج التعليمية الدولية والمجهزة باحدث وسائل التعليم الحديثة.
مراكز التجميل: ضم مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
سوبر ماركت: ضم مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مجموعة من السوبر ماركت والذي يوفر كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية بأسعار ناسبة ومنها: سوبر كارفور- زووم – سبينيس – شويترامس.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان البرج.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع برج ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار وحدات الشقق السكنية داخل مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، كالتالي:
جاءت القيمة الايجارية للشقق المكونة من غرفتين وصالة في مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، من 130 ألف وقد تصل إلى 170 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تراوحت القيمة الايجارية للشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة في مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، بين 220 ألف و 255 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاءت تكلفة تملك وحدات الشقق السكنية داخل مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، كالتالي:
تراوح متوسط سعر الشقق المكونة من غرفتين وصالة للبيع في مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، نحو 1.6 مليون درهم إماراتي.
تراوحت أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة في مشروع ذا ريزيدينس 2 – داون تاون دبي، من 2.7 مليون وقد تصل إلى 3.5 مليون درهم إماراتي.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
