في عالم يتجدد فيه التطور بسرعة مذهلة، تبرز مدينة دبي كواحدة من أبرز المراكز العالمية للتجارة والسياحة، وفي قلب هذه المدينة الحيوية تتوسط منطقة داون تاون دبي، واحدة من أكثر المناطق الحديثة والمتطورة في العالم، وضمن هذا السياق الملهم للتطور، يشكل مشروع “ذا ريزيدنسز” لشركة إعمار العقارية شاهداً بارزاً على التميز والرفاهية.
ومن بين أبراج هذا المشروع الضخم، يبرز برج “ذا ريزيدنس 5” كأحد أبرز المعالم السكنية في دبي، حيث يتوسط المشهد الحضري بأناقة لا مثيل لها.
يقع البرج على طول شارع الشيخ زايد، متميزاً بموقعه الاستراتيجي الذي يطل على المركز المالي من الشمال الشرقي والخليج التجاري من الجنوب، مما يضفي عليه جاذبية خاصة تجعله وجهة مثالية للعيش الفاخر.
في عام 2007، انتهت شركة إعمار العقارية من المعلم الجديد، وهو برج “ذا ريزيدنس 5″المتميز بتصميمه الراقي والمميز، وقف هذا البرج السكني المكون من 34 طابقاً باعتزاز في قلب منطقة داون تاون، مع تطلعه الجريء نحو شارع الشيخ زايد.
تتوفر في “ذا ريزيدنس 5” مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف احتياجات السكان، بدءًا من الشقق الأنيقة بغرفة وصالة، وصولاً إلى الوحدات الفاخرة ذات الغرفتين والثلاث غرف وصالة.
ومع نظام التملك الحر، يتاح للمقيمين الاستمتاع بالحرية والراحة في تصرفهم في ممتلكاتهم.
وما يميز هذا البرج السكني هو توفر مجموعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لمحبي اللياقة البدنية، وجاكوزي مريح للاسترخاء، وساونا لتجديد النشاط والحيوية، إلى جانب ملاعب إسكواش وكرة الريشة لمحبي الرياضة والتسلية.
لماذا برج ذا ريزيدينس 5، داون تاون دبي؟
يبدو برج “ذا ريزيدنس 5” كأحد أبرز الأعمدة المعمارية في دبي ليس فقط بفخامته وتصميمه الأنيق، بل أيضًا بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي يقدمها لسكانه.
تتميز هذه البناية السكنية المكونة من 34 طابقًا بمجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها مقصدًا مثاليًا للعيش الفاخر في قلب دبي الحديثة.
بدايةً، يتمتع البرج بعدة مصاعد عالية السرعة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الطوابق المختلفة بسرعة وكفاءة.
ولضمان راحة السكان، يتوفر نظام تكييف مركزي ونظام تبريد هواء نقي، إلى جانب مولد كهرباء احتياطي للتأكد من استمرارية التيار الكهربائي في حالة الطوارئ.
من جانب الأمان، يتميز البرج بنظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة لضمان السلامة والأمان للسكان. كما يتوفر مكتب الاستعلامات وخدمات الصيانة الدورية لضمان جاهزية البناية في أي وقت.
وبالنسبة للرياضة والترفيه، يوفر البرج صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى مساحات تخزين ومرافق للرياضات المائية مثل برك السباحة الداخلية والخارجية، والساونا والجاكوزي للاسترخاء، وغرف تبديل الملابس.
كما يتوفر أيضًا مركز للأعمال وغرف اجتماعات يمكن استخدامها لتنظيم الفعاليات والاجتماعات.
علاوة على ذلك، يتضمن البرج مناطق ترفيهية للأطفال ومركز لرعاية النهار، إلى جانب خدمات الاستقبال على مدار الساعة والتخلص من النفايات ومكافحة الحشرات والتنظيف، مما يجعل العيش في “ذا ريزيدنس 5” تجربة ممتعة ومريحة لكل أفراد الأسرة.
وأخيرًا، يعتبر البرج صديقًا للحيوانات الأليفة، مما يسمح لأصحابها بتربية حيواناتهم براحة وسهولة.
بالإضافة إلى ذلك، يلتزم البرج بأعلى معايير السلامة لضمان سلامة جميع السكان، مع توفير أنظمة إنذار وإطفاء الحرائق للتأكد من استجابة سريعة في حالة الطوارئ.
تصميم الوحدات السكنية داخل البرج
في برج “ذا ريزيدنس 5″، تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلفة للمقيمين.
سواء كنت تبحث عن شقة مريحة بغرفة وصالة، أو شقة أكبر بغرفتين وصالة، أو حتى شقة فاخرة بثلاث غرف وصالة، فإن هذا البرج يضمن لك الراحة والتميز في كل وحدة.
- غرفة وصالة:
بدايةً، تتميز شقق غرفة وصالة بمساحات تتراوح بين 906 و1,092 قدم مربع، وتضم غرفة نوم رئيسية واسعة، إلى جانب حمامين، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة طعام ومعيشة منفصلة، مما يوفر للسكان الراحة والمساحة الكافية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومميز.
- غرفتين وصالة:
أما شقق غرفتين وصالة، فتتميز بمساحات تتراوح بين 1,365 و1,431 قدم مربع، حيث تتضمن كل وحدة غرفتي نوم رئيسيتين مع حمامين داخليين، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل، وشرفة وغيرها من المرافق المتميزة، مما يوفر للسكان الفضاء والخصوصية اللازمة لتجربة العيش الفاخرة.
- ثلاث غرف وصالة:
أما شقق ثلاث غرف وصالة، فتمتد على مساحات تتراوح بين 1,838 و2,000 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة وتناول طعام مميزة، بالإضافة إلى غرف رئيسية واسعة مع حمامات داخلية، وغرفة خادمة، وغرفة غسيل، وشرفة خاصة، مما يجعلها الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن الفخامة والراحة في مكان واحد.
المرافق والخدمات:
يعتبر برج ذا ريزيدينس 5، داون تاون دبي ليس مجرد مكان للسكن، بل هو ملاذ فاخر يضم مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة التي تجعل حياة السكان تجربة لا تُنسى من الرفاهية والراحة.
المواصلات العامة
عندما يتعلق الأمر بالمواصلات، يعد برج “ذا ريزيدنس 5” موقعًا متميزًا يوفر سهولة الوصول إلى محطات الحافلات ومحطات المترو في دبي.
مع وجود عدة مواقف للحافلات على بُعد دقائق مشي قليلة، ومحطات مترو قريبة، يتمتع سكان البرج بوصول مريح وسلس إلى جميع أنحاء المدينة.
تقع مواقف الحافلات التالية على بُعد دقائق مشي من البرج:
- موقف باصات 8 بوليفارد ووك: يبعد مسافة 3 دقائق فقط.
- موقف باصات برج ساوث ريدج 2: يبعد مسافة 4 دقائق فقط.
- موقف باصات برج ليك سنترال: يبعد مسافة 4 دقائق فقط.
- موقف باصات ذا بايناري 1: يبعد مسافة 4 دقائق فقط.
أما بالنسبة لمحطات المترو، فيتوفر لسكان البرج الوصول إلى محطتي مترو قريبتين تشمل:
- محطة مترو الخليج التجاري: يمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق بالسيارة.
- محطة مترو برج خليفة دبي مول: تقع على بُعد 8 دقائق فقط بالسيارة عن البرج.
بفضل هذه المواقع المركزية لمواصلات الحافلات والمترو، يتمتع سكان “ذا ريزيدنس 5” بسهولة الوصول إلى جميع وجهاتهم في دبي بكل يسر وسلاسة.
المرافق التعليمية
في محيط برج “ذا ريزيدنس 5″، تتوفر مجموعة متنوعة من المدارس الخاصة المرموقة، مما يوفر للسكان خيارات تعليمية متميزة لأطفالهم.
- مدرسة جيه اس اس الخاصة:
تبرز كواحدة من أبرز هذه المؤسسات، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة خلال 10 دقائق فقط من البرج، تتميز هذه المدرسة بالتميز الأكاديمي والبرامج التعليمية المتنوعة التي تساعد الطلاب على تحقيق أقصى إمكاناتهم.
- مدرسة جيمس مدرستنا الهندية الخاصة :
تعتبر خيارًا مثاليًا للعائلات التي تفضل نظام تعليمي يتبنى الثقافة والقيم الهندية، تقع هذه المدرسة على بُعد مسافة تقدر بحوالي 13 دقيقة بالسيارة من البرج، مما يوفر للأهالي وقتًا معقولًا لنقل أطفالهم بين المنزل والمدرسة بسهولة ويسر.
أسعار الوحدات السكنية بالبرج:
إذا كنت تبحث عن شقة للإيجار أو للشراء في برج “ذا ريزيدنس 5″، فإليك نظرة شاملة على اتجاهات الأسعار في هذا المبنى السكني الفاخر في وسط مدينة دبي.
بالنسبة لأسعار الإيجار، فإن متوسط الإيجار السنوي يتراوح كالتالي:
- شقة بغرفة نوم تبلغ متوسط الإيجار السنوي حوالي 131,000 درهم إماراتي.
- شقة بغرفتي نوم تتراوح متوسط الإيجار السنوي لها حوالي 194,000 درهم إماراتي.
- شقة بثلاث غرف نوم تتراوح متوسط الإيجار السنوي لها حوالي 310,000 درهم إماراتي.
أما بالنسبة لأسعار الشراء، فإن متوسط سعر الشراء يتراوح كالتالي:
- شقة بغرفة نوم تتراوح متوسط أسعار الشراء لها حوالي 1,975,000 درهم إماراتي.
- شقة بغرفتي نوم تتراوح متوسط أسعار الشراء لها حوالي 3,574,000 درهم إماراتي.
- شقة بثلاث غرف نوم تتراوح متوسط أسعار الشراء لها حوالي 6,793,000 درهم إماراتي.
منصة دبي العقارية
تعتبرمنصة دبي العقارية الوجهة الأولى للباحثين عن المنازل المثالية أو الفرص الاستثمارية الرائعة في دولة الإمارات العربية المتحدة،تقدم هذه المنصة مجموعة واسعة من الخيارات لتلبية مختلف احتياجات المستخدمين، سواء كانوا يبحثون عن مسكن مريح لأنفسهم وعائلاتهم أو عن فرصة استثمارية تحقق عوائد مالية مجزية.
باستخدام واجهة سهلة الاستخدام، يمكن للمستخدمين استكشاف العروض بسهولة والعثور على المعلومات التفصيلية حول كل عقار.
تشكّل عمليات البيع والشراء والإيجار في سوق العقارات تحديًا كبيرًا، خاصةً عندما يتعلق الأمر باختيار وكيل عقارات موثوق وموثوق به، لتسهيل هذه العملية، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية، وهي الموارد الذهبية التي يحتاجها المستهلكون لاتخاذ قرارات عقارية موثوقة.
