كمبوند ذا ريدج مجمع سكني كبير يقع في مدينة القاهرة الجديدة، تم تطويره على يد شركة الأهلي صبور يمتد على مساحة 220 فدان ينقسم بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء واللاند سكيب حيث تشغل المسطحات الخضراء نسبة 80% من إجمالي المساحة الكلية للمشروع. تم تصميم المسطحات المائية في كمبوند ذا ريدج على نفس الطراز العالمي للعمارة الخاصة بالكمبوند. يعتبر الكمبوند نموذج للسكن الراقي في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة. حيث تتوفر كافة سبل الراحة والرفاهية.
موقع كمبوند ذا ريدج مثالي واستراتيجي على طريق القاهرة السويس في قلب مدينة المستقبل، أول مدينة ذكية وعملاقة في مصر. مباشرة في قلب امتداد القاهرة الجديدة يرتبط المشروع بشكل جيد بالطريق الأوسطي الدائري والطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السخنة مما يوفر الوصول المباشر لكل المقيمين بالكمبوند. يقدم الكمبوند مجتمع مكون من فيلات فقط حيث الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المفتوحة وجمال منظر السماء اللامحدود.
يقدم الكمبوند العديد من أنواع الوحدات مثل الفيلا المستقلة والتاون و التوين هاوس، تتراوح مساحات الوحدات في ذا ريدج بين 303-313 متر مربع، قد ينتهي المشروع في أكتوبر 2024، تشطيب الوحدات نصف تشطيب فهو أسلوب حياة فاخر للباحثين عن بيئة هادئة بعيدًا عن زحام المدينة.
نبذة عن كمبوند ذا ريدج
الملف المطور: شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
شركة الأهلي صبور التي تأسست في عام 1994 تعد Al Ahly Sabbour Development واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. وهي نتاج اندماج بين البنك الأهلي وعائلة صبور صاحبة الخبرة العقارية العريقة. وفي خلال سنوات سابقة ساهمت الأهلي صبور في بناء أكثر من مدينة جديدة حيث انها نفذت حوالي 57 مشروع في مختلف أنحاء جمهورية مصر العربية.
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
يقع كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة في موقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة، مما يجعله موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في هدوء مع البقاء على مقربة من كافة الوسائل الترفيهية في المدينة. يقع كمبوند ريدج على مساحة شاسعة تبلغ 220 فدانًا، 80% منها مخصصة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، والمساحة المتبقية للمباني.
الخطة الرئيسية وفلسفة التصميم
تم تصميم المخطط الرئيسي للمشروع لتحقيق أقصى استفادة من المساحة. ويتجلى التألق المعماري للمشروع في تصميم الفلل والتاون هاوس التي تتميز بالاتساع والحداثة والأناقة. يعد كمبوند ريدج مزيجًا مثاليًا من الفخامة والابتكار، حيث يوفر للمقيمين تجربة معيشية فريدة لا مثيل لها في المنطقة.
عقارات في ذا ريدج
يقدم كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري مجموعة واسعة من العقارات لتلبية الاحتياجات المتنوعة لسكانها. يضم المجمع فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، ولكل منها مميزات ووسائل راحة فريدة.
الفلل المستقلة: معنى آخر للرفاهية
تعتبر الفلل المستقلة في كمبوند ذا ريدج مثالاً للمعيشة الفاخرة. هذه الفلل واسعة وتوفر خصوصية كبيرة لسكانها. تحتوي الفلل على حدائق خاصة وحمامات سباحة والعديد من المرافق الأخرى لضمان تمتع السكان بأسلوب حياة مريح وفاخر. تتوفر الفلل بمساحات مختلفة تتراوح بين 400 إلى 1000 متر مربع، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان.
تاون هاوس وتوين هاوس: الراحة تلتقي بالأناقة
توفر التاون هاوس والتوين هاوس في كمبوند ذا ريدج مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة. تعتبر هذه العقارات مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة ودافئة. تحتوي المنازل على حدائق خاصة وأماكن لوقوف السيارات ووسائل راحة أخرى لضمان تمتع السكان بأسلوب حياة مريح. التاون هاوس والتوين هاوس متوفران بمساحات مختلفة تبدأ من 225 إلى 350 مترًا مربعًا.
وسائل الراحة ونمط الحياة
المناظر الطبيعية الخصبة وميزات المياه
The Ridge محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء ذات المساحات الشاسعة التي توفر بيئة هادئة وسلمية لسكانها. يتميز المجمع بمميزات مائية جميلة تصفي على الروح الهدوء والصفاء. البحيرات والشلالات ليست فقط مبهجة من الناحية الجمالية ولكنها أيضًا بمثابة مصدر للاسترخاء والاستجمام.
النادي والمرافق الترفيهية
يضم النادي مرافق رياضية متطورة تعزز أسلوب الحياة بالكمبوند، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة للاستجمام اليومي. تم تصميم منطقة الأطفال بشكل آمن حفاظًا على الأطفال.
العروض التجارية والتجزئة
يقدم ذا ريدج مجموعة من العروض التجارية ومحلات البيع بالتجزئة التي تلبي الاحتياجات اليومية لسكانها. يضم المول التجاري مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات الرائعة. يضم مركز التسوق مجموعة من العلامات التجارية والمتاجر الراقية التي تقدم تجربة تسوق فريدة لسكانه.
المجتمع والبيئة
المساحات الخضراء والمعيشة في الهواء الطلق
تم تصميم المجمع بمساحات خضراء واسعة ومفتوحة، مما يوفر للمقيمين جوًا مريحًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. كما يحيط بالمجتمع مناظر طبيعية جميلة تشمل الحدائق والمتنزهات ومسارات المشي. تعتبر المساحات الخضراء مثالية لممارسة أنشطة اللياقة البدنية في الهواء الطلق، مثل الركض وركوب الدراجات واليوجا. يضم الكمبوند أيضًا مساحات عمل خارجية، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهواء النقي أثناء العمل على أجهزة الكمبيوتر المحمولة الخاصة بهم.
أنظمة الأمن والمراقبة
تم تجهيز كمبوند ريدج بأحدث أنظمة الأمن والمراقبة لضمان سلامة ورفاهية سكانه. الكمبوند مؤمن بكاميرات مراقبة موزعة بشكل استراتيجي في جميع الأنحاء. تتم مراقبة الكاميرات من قبل فريق أمني محترف متاح على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
الاستثمار والقيمة
أسعار تنافسية وخطط سداد
يعد الاستثمار في كمبوند ذا ريدج من شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري خيارًا ذكيًا لمن يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة. حيث يقدم المطور أسعارًا تنافسية لوحداته، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين. بالإضافة إلى ذلك، فهي توفر خطط سداد مرنة تسمح للمشترين بالدفع بالتقسيط على مدى فترة من الزمن. تم تصميم خطط الدفع لتتناسب مع الأوضاع المالية المختلفة، مما يسهل على المشترين الاستثمار في منزل أحلامهم.
تعتبر الدفعة الأولى المطلوبة لتأمين وحدة في كمبوند ذا ريدج معقولة مقارنة بالتطورات الأخرى في المنطقة. كما تتميز خطة الدفع بالمرونة، حيث يتم توزيع الأقساط على فترة زمنية، مما يسهل على المشترين إدارة شؤونهم المالية. كما أن سعر المتر المربع تنافسي مما يجعل كمبوند ذا ريدج فرصة استثمارية ممتازة.
إمكانات السوق العقاري في القاهرة الجديدة
ينمو سوق العقارات في القاهرة الجديدة بشكل سريع، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء العقارات. تشتهر المنطقة بتطوراتها الفاخرة ووسائل الراحة الراقية، مما يجذب مجموعة متنوعة من المشترين. يعد كمبوند ريدج من شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري مثالًا رئيسيًا على نوع التطوير الذي يزداد الطلب عليه في القاهرة الجديدة.
الاتصال والقرب
القرب من المعالم الرئيسية
يتميز كمبوند ريدج بالقاهرة الجديدة بموقع استراتيجي على مقربة من المعالم الرئيسية، مما يجعله وجهة سكنية مثالية لأولئك الذين يمنحون الأولوية لسهولة الوصول والراحة. يقع المجمع على طريق القاهرة السويس داخل مدينة المستقبل، وهي أول مدينة عملاقة خضراء وذكية في مصر. يرتبط المشروع بشكل جيد بمناطق الجذب الرئيسية في العاصمة عبر الطريق الدائري الأوسط، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة السخنة، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول المباشر من وإلى الطرق السريعة الرئيسية بالمدينة.
الوصول إلى المرافق التعليمية والطبية
تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة، على بعد دقائق قليلة من الكمبوند. بالإضافة إلى ذلك، يقع المجمع على مقربة من العديد من المدارس الدولية، مما يجعله وجهة سكنية مثالية للعائلات التي لديها أطفال. توفر المدارس للطلاب تعليمًا عالي الجودة معترف به عالميًا.
يقع المجمع أيضًا بالقرب من العديد من المستشفيات والمراكز الطبية، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى رعاية طبية عالية المستوى. ويعمل في هذه المرافق أطباء متخصصون مدربون تدريباً عالياً ومجهزة بأحدث المعدات الطبية، مما يضمن حصول المقيمين على أفضل رعاية ممكنة.
تطوير المشروع والتسليم
جودة البناء والجداول الزمنية
كمبوند ذا ريدج في القاهرة الجديدة هو مشروع تم تطويره من قبل شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي شركة عقارية مرموقة في مصر. تتمتع الشركة بسجل حافل في تسليم مشاريع عالية الجودة ضمن الجداول الزمنية المتفق عليها. كمبوند ريدج ليس استثناءً، حيث أن جودة البناء على أعلى مستوى، ويتم التسليم ضمن الإطار الزمني المحدد. وقد استثمرت الشركة في تقنيات ومعدات البناء الحديثة لضمان تسليم المشروع على أعلى المعايير.
خدمات ما بعد التسليم والإدارة
كما استثمرت الشركة في المرافق العامة مثل الحدائق والملاعب لضمان وصول السكان إلى المرافق الترفيهية. يقع كمبوند ريدج أيضًا في مدينة المستقبل، وهي أول مدينة عملاقة خضراء وذكية في مصر. يوفر الموقع للمقيمين إمكانية الوصول المباشر إلى مناطق الجذب الرئيسية في العاصمة عبر الطريق الدائري الأوسط والطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السخنة.
أسئلة مكررة
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند ذا ريدج؟
الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس. تم تصميم كل وحدة لتزويد السكان بمناطق معيشة واسعة ووسائل راحة حديثة.
هل هناك وسائل راحة ومرافق مميزة حصرية لسكان كمبوند ذا ريدج؟
نعم، وتشمل هذه المرافق ناديًا يضم مرافق رياضية على أحدث طراز، وحمام سباحة، ومنطقة آمنة للأطفال. كما أن الكمبوند محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء والاطلالات الجميلة على السماء اللامحدودة.
هل يمكنك تحديد خطط السداد وخيارات التمويل المتاحة لشراء عقار في كمبوند ذا ريدج؟
يقدم كمبوند ذا ريدج خطط سداد مرنة وخيارات تمويلية لتسهل على المشترين امتلاك عقار. تشمل هذه الخيارات دفعة أولى بنسبة 10% وخطط تقسيط يمكن أن تمتد حتى 10 سنوات.
كيف يضمن كمبوند ذا ريدج الأمان والخصوصية لقاطنيه؟
الكمبوند مسور بأفراد أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومراقبة بالكاميرات، وأنظمة التحكم في الوصول. تم تصميم الإجراءات الأمنية لضمان عدم دخول المجمع إلا للأشخاص المصرح لهم.
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.
