يتيح البرج السكني برج الأمواج 2 نمط حياة مريح وفخم للسكان المقيمين داخله، كما يتميز بقربه من محلات السوبر ماركت والمطاعم والأماكن الترفيهية.
ويضم المشروع العديد من المرافق والخدمات التي تضمن وجود وسائل الراحة لمختلف السكان دون الحاجة إلى مغادرة منطقة المارينا.
في هذا المقال سوف نتحدث عن المشروع السكني العقاري المميز، لنوفر ونشرح كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يعتبر برج الأمواج 2 إحدى المجمعات السكنية المتوسط الارتفاع، والتي تتخذ من منطقة دبي مارينا مقراً لها داخل إمارة دبي، كما يعد البرج جزءاً من مشروع برج الأمواج الذي يتكون من برجين سكنيين يضمان أكثر من 200 وحدة سكنية مختلفة.
بما يشكل مجتمع صغير في قلب المرسى أو دبي مارينا، كما تعتبر الوحدات السكنية مثالية لمن يفضلون أسلوب الحياة الفخم والراقي، وتولت شركة داماك العقارية عملية تطوير البرجين، حيث انتهاء الأعمال الإنشائية في عام 2006.
ويتكون البرج السكني الذي نتحدث عنه خلال مقال اليوم من 10 طوابق، كما يوفر وحدات سكنية فخمة متنوعة تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، ويتميز بتوفيره إطلالات رائعة على الواجهة المائية، ويقترب من شاطئ جي بي آر، وممشى جي بي أر.
وبصفة عامة تنتشر داخل دبي مارينا أو مرسى دبي العديد من ناطحات السحاب الفخمة التي تتسم بتصاميمها المعمارية الجميلة وإطلالاتها الساحرة على الواجهة المائية، فقد لا يشعر سكان دبي مارينا بالملل أو العناء؛ نظراً لضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي ووجهات سياحية وترفيهية بما يضمن الراحة للسكان.
ما هي المرافق والخدمات الموجودة داخل المشروع؟
ثمة العديد من المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع السكني وهي على النحو التالي:
-
- مواقف السيارات: يشتمل البرج السكني على موقف سيارات مظللة؛ حيث يُسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل، كما يضم البرج أيضاً موقفاً خارجياً مخصصاً للزوار يُدار بواسطة موظفي الأمن.
- المصاعد: ثمة العديد من المصاعد سريعة التي تسهل وصول السكان إلى جميع الطوابق.
- خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة: يُوظف رجال الأمن وثمة تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. فضلاً عن ذلك وجود خدمة الصيانة المقدمة من قبل فريق محترف.
- قاعة الفعاليات: يمكن للمقيمين الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء لتمضية أجمل الأوقات مع العائلة، كما يمكن إقامة المؤتمرات والفعاليات الكبيرة في قاعة المناسبات.
- الجيم والصالات الرياضية: يتمتع السكان بوجود ناد رياضي مجهز، وملعب كرة تنس وحمام سباحة وغرفة ساونا وبخار.
- المرافق الترفيهية: وجود حمام سباحة مخصص للأطفال وغرفة خاصة بلعب الأطفال.
- خدمات الاستقبال: يتلقى المقيمون والزوار خدمة الاستقبال على مدار الساعة.
- معايير السلامة والأمان: ثمة تركيب لأنظمة متطورة للكشف عن الدخان وأجهزة إنذار وتوفير مطافئ حريق لحماية السكان في حال اندلاع حريق.
ما هي أنواع الوحدات السكنية داخل المشروع العقاري؟
ثمة العديد من الوحدات السكنية المختلفة، وهي على النحو التالي:
- شقق غرفة وصالة: يبلغ متوسط المساحة نحو 1077 قدماً مربعاً، كما تضم بعض الشقق حمامين، بينما يضم بعضها الآخر حماماً واحد فقط، وتتكون كل شقة من مطبخ مفتوح أو شبه مفتوح وشرفة تتسع لوضع طاولات صغيرة ومقاعد، وتشتمل بعض الشقق غرفة ملابس وغرفة معيشة منفصلة.
- شقق غرفتين وصالة: تتوفر بستة مخططات طابقية، وتتكون من غرفة ملابس واحدة على الأقل ومطبخ مفتوح وغرفة خادمة وشرفة واسعة تتسع لوضع مقاعد وطاولات، كما تضم بعض الشقق حمامين، بينما يضم بعضها الآخر 4 حمامات.
- شقق 3 غرف وصالة: تتكون من غرفتي ملابس وغرفة خادمة وشرفة توفر إطلالة جميلة على الواجهة المائية، وتشتمل الشقق 5 حمامات ومطبخ مفتوح، كما تضم بعض الشقق غرفة معيشة منفصلة.
أسعار الوحدات للبيع أو الإيجار
تختلف الأسعار حسب الحجم والمساحة وغرض الساكن من البيع أو الإيجار.
- وجود شقق للإيجار تبدأ من 77 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- وجود شقق للبيع بأسعار تبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي.
المواصلات القريبة
ثمة العديد من وسائل المواصلات المتاحة بالقرب من المشروع وهي على النحو التالي:
مواقف الحافلات
- موقف أبراج شاطئ جميرا 2
- أبراج بحيرات جميرا، بزنس سنتر
- مرسى دبي
محطات الترام
- محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 1
- أبراج شاطئ جميرا 2
- دبي مارينا
محطات المترو
- محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
- داماك العقارية
- ابن بطوطة
أشهر المطاعم
- مطعم ومقهى كاراكول جاردن
- برج بيير 7
- شكسبير أند كو
محلات السوبر ماركت
- سوبر ماركت المايا
- ويتروس
- شويترامس في دبي مارينا
الأماكن القريبة
- برج الأميرة
- بوابة المارينا
- برج الاحلام
- شركة سبلاش تورز
- جزيرة بلوواترز
- شركة إكستريم ويك
لماذا يُولع العديد من الأشخاص بالمرسى؟
ارتفعت شعبية وشهرة إمارة دبي منذ العديد من السنوات، لتكون واجهة ومقصد الكثير من السياح والزوار من مختلف الجنسيات حول العالم، ومن ضمن المناطق الشهيرة التي خطت على مسار الإمارة من جذب السياح هي منطقة دبي مارينا.
واكتسبت المنطقة شهرة واسعة كوجهة رئيسية للتسوق وتناول الطعام الفاخر والإقامات، ذلك مع ارتفاع أعداد الزوار بصورة كبيرة، حيث التنفيذ للعديد من المشاريع العقارية، في ظل طموح إمارة دبي من تنفيذ مشاريع تنموية طموحة جعلتها موطنًا للعديد من الإنجازات، مثل تشييد أطول مبنى في العالم وأطول منحدر تزلج داخلي.
ومن ضمن المشاريع العملاقة التي شيدتها دبي، مشروع مرسى دبي؛ حيث بدأت المنطقة في التأسيس خلال عام 2003، وأصبحت إحدى وجهات المياه الهادئة والمناظر الخلابة التي تطل عليها ناطحات السحاب الشاهقة، وتطورت منذ تلك الفترة لتصبح إحدى مناطق الترفيه الرئيسية في دبي.
وتقدم المنطقة العشرات من الخيارات مثل أنشطة العطلات كزيارة مراكز التسوق، أو الترفيه خلال المشاريع التي تتسم بالمغامرة مثل الانزلاق على الحبال، أو الرحلات البحرية باليخوت، ولهذا تستحق المارينا الزيارة وتوافد العديد من السياح والزوار إلى المنقطة على مدار العام، لممارسة العديد من الأنشطة مثل ما يلي:
السير على الأقدام وممارسة رياضة المشي
يغطي ممشى مرسى دبي أو المارينا ما يقرب من خمسة أميال من المنتزه المطل على الماء، وهو موطن لأكثر من 60 مكانًا لتناول الطعام و305 منافذ بيع، مما يجعله وسيلة رائعة لقضاء يوم مميز، حيث يمكن الاستمتاع بالمناظر الخلابة للواجهة البحرية على طول الطريق، كما يضيف وجود العشرات من ناطحات السحاب مثل؛ برج الأميرة وبرج كيان ومارينا 101 إلى خلفية هذا المنظر السياحي الخلاب.
ويأخذ الممشى السائح في جولة عبر عدد من المعالم السياحية، من المركز التجاري إلى العديد من نقاط انطلاق الرحلات البحرية، للحصول على شيء مختلف ورائع ولا مثيل له.
التوجه إلى الشاطئ
في ظل درجة الحرارة المرتفعة يصبح الذهاب إلى الشاطئ ،خياراً جيداً بالنسبة للعديد من السياح بهدف الراحة والاسترخاء، ويوجد عبر المارينا، وعلى الساحل شاطئان مناسبان للعائلات بمساحات طويلة من الرمال الذهبية التي تنحدر بلطف إلى المياه الزمردية للخليج العربي.
ومن خلال هذه الشواطئ يمكن الحصول على أجواء مفعمة بالحيوية والكثير من الأنشطة المتوفرة، بداية من ركوب الجمال والتزلج على الماء إلى الحدائق المائية والمرور بالأسواق المطلة على الماء.
ممارسة السباحة
يقدم مرسى دبي العديد من الخيارات للاستكشاف على المياه، فمن ضمن الخيارات الشائعة القيام برحلة بحرية على متن قارب شراعي؛ حيث يمكن للضيوف تناول العشاء في أثناء الاستمتاع بمشاهدة ناطحات السحاب واليخوت والمباني الشهيرة مثل؛ برج العرب أو أتلانتس.
وتغطي جولات القوارب مشاهدة معالم المدينة أيضًا، كما تشمل الخيارات المتميزة جولات اليخوت التي تشمل وجبات الإفطار وحفلات الشواء، ومن يود رحلة أكثر استرخاءً، يمكنه استخدام العبارة (التاكسي المائي) لنقله عبر طريق مائي يتمتع بالمناظر الخلابة.
زيارة المركز التجاري
تتمتع منطقة المارينا بوجود مارينا مول الذي يستحق الزيارة لمن يرغب في التسوق، وتتسم طوابقه الأربعة بالفخامة ووجود أكثر من 140 متجراً، والعديد من خيارات الطعام. كما سيجد الزائر مجموعة من المتاجر العالمية والمحلية التي تقدم كل شيء من الأزياء إلى الإلكترونيات، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من مناطق الترفيه، مثل دار السينما ومنطقة ألعاب داخلية للأطفال.
تناول العشاء
تعد منطقة المارينا والممشى موطنًا لمزيج متنوع من خيارات تناول الطعام، بداية من قاعات الطعام في مراكز التسوق وحتى تجارب تناول الطعام الفاخرة.
كما تضم المطاعم المختلفة من حول العالم العديد من الأطباق الشهية مثل وجود المأكولات البريطانية وحتى الأطباق الآسيوية.
قضاء يوم مختلف
يضم مرسى دبي مجموعة من النوادي الشاطئية المميزة التي تضم مسبحًا متلألئًا، إضافة إلى وجود مجموعة متنوعة من المطاعم الشهيرة على مستوى العالم، وبعد مرور يوم من الاستكشاف للمرسى، يمكن للزائر قضاء يوم مختلف بزيارة أحد النوادي التي تضم قائمة مختلفة من الموسيقى العربية والعالمية والاستمتاع بيوم فريد من السباحة مع إطلالة رائعة على مختلف معالم المارينا وإمارة دبي مثل عجلة المراقبة في عين دبي، المضاءة بألوان متغيرة باستمرار، عبر البحر.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
