أم الرمول- دبي، هو حي نابض بالحياة في دبي – الإمارات العربية المتحدة، فهي تضم مجموعة واسعة من مناطق الجذب، بدءًا من الشواطئ الهادئة ووصولاً إلى مراكز التسوق المزدحمة وغيرها. تقع المنطقة بالقرب من مطار دبي الدولي، كما تتميز منطقة أم الرمول- دبي، بأنه موقع مثالي لأولئك الزائرين الذين يرغبون في استكشاف المدينة ولكن لا يزال لديهم سهولة الوصول إلى المطار.
تعددت الخيارات السكنية في منطقة أم الرمول، دبي من فلل منخفضة الارتفاع إلى المباني الشاهقة التي طورتها شركة الاتحاد العقارية، كما تضم المنطقة أيضًا عددًا من المدارس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات التي تتطلع إلى التنقل في جميع أنحاء المدينة، كما توفرت خيارات التسوق المتنوعة والكثير من المساحات المفتوحة والأحياء الجميلة ذات الواجهة البحرية هي السبب وراء كون أم الرمول وجهة شهيرة للسكان المحليين والسياح على حدٍ سواء.
تعتبر منطقة أم الرمول – دبي، مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن بيئة مهنية بسبب مجموعة المؤسسات التجارية نظرًا لقربها من مطار دبي الدولي، فمن المنطقي أن يقيم المضيفون والطيارون والموظفون الأرضيون داخل المنطقة.
تعد منطقة أم الرمول – دبي، واحدة من أقدم المناطق الصناعية في دبي، كما أنه متصلة بخط مترو دبي، مما يسهل على السكان التنقل من مكان إلى آخر.
أين تقع منطقة أم رمول – دبي؟
تتمتع منطقة أم رمول – دبي، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في الامارة، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- تقع منطقة أم رمول – دبي، بالقرب من مطار دبي الدولي بدقائق معدودة بالسيارة.
- تقرب منطقة أم رمول – دبي، من الخليج التجاري ومرسى خور دبي بمسافة تقدر بحوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- تتصل منطقة أم رمول – دبي، بشبكة باصات ومترو دبي بطريقة مباشرة.
- تقرب منطقة أم رمول – دبي، من منطقة دبي فيستيفال سيتي بمسافة تقدر بحوالي 7 دقائق بالسيارة.
ما تضمه منطقة أم رمول – دبي من عقارات؟
تضم منطقة أم رمول – دبي، العديد من العقارات المتنوعة والتي تتألف من عقارات تجارية مكاتب ومحلات ومستودعات ومعارض تجارية، كما تنتشر في المنطقة أيضاً مباني تضم وحدات سكنية تتكون من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.
كما يتوفر داخل منطقة أم رمول – دبي، مستودعات للايجار ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شارع الشيخ زايد، ويتوفر أيضاً مكاتب للايجار في أم رمول وتتميز بمساحاتها الواسعة وأرضياتها الفخمة ووسائل الأمان المجهزة فيها وقربها من الشوارع الرئيسية وخيارات وسائل النقل العام المختلفة.
ما هي الخدمات والمزايا التي توفرها منطقة أم رمول – دبي؟
توفر منطقة أم رمول – دبي، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل المنطقة والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:
مواقف السيارات: من أبرز ما يميز منطقة أم رمول – دبي، هي مواقف السيارات التي خصصت لخدمة زائري المنطقة والقاطنين بها.
وسائل المواصلات: يعتمد سكان منطقة أم رمول – دبي، على استقلال الحافلات ووسائل الانفاق والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر وسائل النقل في المنطقة هي: باص 32C من موقف الرمول – محطة وقود إمارات – موقف شارع الرباط – باص 32C – باص 44 – موقف دبي فستيفال سيتي.
المدارس والحضانات: تتميز منطقة أم رمول – دبي، بضمها للعديد من المدارس المختلفة والتي تناسب جميع مراحل التعليم، والحضانات التي جهزت على اعلى مستوى من المناهج والادوات التعليمية والترفيهية الحديثة ومنها: حضانة ميني ميركلز – حضانة مونتيسوري الخليج – حضانة شارع الحجر الأصفر – مدرسة ديرة الدولية – مدرسة كامبردج الدولية.
المساجد ودور العبادة: تضم منطقة أم رمول – دبي، العديد من المساجد ودور العبادة التي تتميز بجمال معمارها وفنها الراقي ومنها: مسجد حبيب – جامع الصالحين – مسجد الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم – جامع الراشدية الكبير.
كنائس ومعابد: كنيسة سيتي هيل – كنيسة كريستيان فلوشيب دبي – كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية – كنيسة الثالوث الاقدس – الكنيسة القبطية المصرية – معبد شيفا – معبد شريناث جي – معبد شري كريشنا هافلي.
متاجر ومحلات: ينتشر العديد من المتاجر والمحلات المختلفة الانشطة داخل منطقة أم رمول – دبي، ومنها متاجر: سوبر ماركت كاري فوود – سوبر ماركت أبو هيل – سوبر ماركت المنطقة الغربية – صن ان مون سوبر ماركت – سوبر ماركت فريش اند تاستي – سوبر ماركت محي الدين.
والتي توفر أفضل البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان جميعاً بأسعار مناسبة.
بنوك: تضم منطقة أم رمول – دبي، مجموعة متنوعة من البنوك لتسهل عمليات الخدمات المصرفية لسكان المنطقة.
المستشفيات والعيادات: تضم منطقة أم رمول – دبي، العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية والمجهزة بأحدث التقنيات الطبية وفريق كامل من الأطباء والمتخصصين المجهزين على اعلى مستوى، فكان من أهمها: برايم ميديكال سنتر – ميديكلينيك مستشفى ويلكير – مستشفى آدم فيتال – مستشفى لطيفة.
فنادق: تضم منطقة أم رمول – دبي، مجموعة من الفنادق المتنوعة ذات الخدمات المتعددة والمجهزة على اعلى مستوى.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة: تضم منطقة أم رمول – دبي، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المنطقة ومنها: دبي مول – دبي فستيفال سيتي.
سوبر ماركت والمحلات التجارية: ضمت منطقة أم رمول – دبي، مجموعة من السوبر ماركت والمحلات التجارية لتوفر جميع احتياجات السكان داخل المنطقة.
شبكة الانترنت: توفر بعض العقارات أيضًا إمكانية الاتصال بشبكة Wi-Fi لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة، مما يضمن بقاء السكان على اتصال.
مطاعم وكافيهات: تنتشر العديد من المطاعم والكافيهات القريبة من منطقة أم رمول – دبي، فكان من أبرزها: مطعم بيف بيسترو – مطعم كازا ميا – مطعم بيبيموس – مطعم إنيجما – مطعم بارامونت رويال – مطعم آشاز – مطعم تريسند.
شواطئ: تضم منطقة أم رمول – دبي، مجموعة من الشواطئ البحرية المجهزة على اعلى مستوى ومنها: شاطئ الممزر.
انشطة ترفيهية ومعالم بارزة: تضم منطقة أم رمول – دبي، مجموعة متنوعة من الاماكن الترفيهية والمعالم البارزة ومنها: دبي دولفيناريوم.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل: تضم منطقة أم رمول – دبي، مجموعة من الانشطة الترفيهية ومراكز اللياقة والتجميل وذلك لتوفير المزيد من الخدمات الترفيهية داخل المنطقة ومنها: حديقة ند شما – حديقة الخور – حديقة الراشدية – نادي كواليفاير – نادي 971 ليديز فيتنس كلوب – نادي وورلد جيم – نادي عبد القادر الرئيس لكمال الأجسام.
أما صالونات السيدات: فيمكن الذهاب إلى جراند فلورا صالون سبا للسيدات – صالون بيربل اويستر للسيدات – صالون فلير بيوتي وصالون تريندي ليديز.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في منطقة أم رمول – دبي؟
تعددت خيارات الدفع في منطقة أم رمول – دبي، فقد تم وضع خيار الايجار للعقارات الخاصة بالوحدات السكنية داخل المنطقة، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات داخل كل وحدة داخل المدينة وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار وحدات الشقق السكنية داخل منطقة أم رمول – دبي، كالتالي:
بلغ متوسط ايجارات الشقق المكونة من غرفة وصالة داخل منطقة أم رمول – دبي بحوالي 75 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تراوح ايجارات الشقق المكونة من غرفتين وصالة داخل منطقة أم رمول – دبي، بين 82 ألف و 86 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تراوح سعر ايجار الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة داخل منطقة أم رمول – دبي، مقابل 130 ألف درهم إماراتي سنوياً.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
