تعتبر منطقة وصل غيت ضمن أحدث المشاريع المتطورة داخل دبي والتي تمتاز بخدماتها المبتكرة وتصاميمها الأنيقة، واحتضانها لمجموعة من الشركات الناشئة. وتعد المنطقة المكان المثالي لسكن العائلات والمهنيين، إذ تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن مقرات العمل والوجهات الترفيهية والمدارس ومراكز التسوق، كما توفر حديقة مجتمعية ومنتزه للكلاب ومتاجر متنوعة ومسارات لركوب الدراجات الهوائية.
وتتلخص عقارات وصل غيت بثلاثة مبانٍ سكنية تسمى ذا نوك وغاردينيا تاون هومز وهيلسايد ريزيدنسيز، كما تضم شقق سكنية ومنازل تاون هاوس متاحة للتملك الحر. وتتكون الشقق من غرفة وصالة وغرفتن وصالة و3 غرف وصالة، في حين تتكون منازل التاون هاوس من 3 أو 4 غرف.
أما عن الوصول إلى المنطقة، فقد يمكن التوجه إلى محطة مترو الطاقة الواقعة في شارع الشيخ زايد والتي ستؤدي بالساكن أو الزائر إلى منطقة وصل غيت في خلال دقائق فقط.
وصف المشروع
تصدرت مجموعة وصل لإدارة الأصول العناوين لما حققته من نجاح باهر في مشروع وصل غيت في منطقة جبل علي، حيث تعتبر إحدى أكبر شركات إدارة العقارات في دبي ويقع المشروع العقاري المميز على طول شارع الشيخ زايد وبالقرب من محطة مترو الطاقة ومعرض اكسبو 2020 دبي كما مطار آل مكتوم الدولي.
كما يقدم المشروع مزيجاً من العقارات السكنية والمحلات التجارية المتاحة للتملك الحر، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والوجهات الترفيهية والمدارس ومراكز التسوق والمستشفيات.
ويعتبر المشروع المكان الأمثل للعائلات، إذ ينعم السكان بقربهم من المنتزهات ومسارات ركوب الدراجات الهوائية ومناطق لعب للأطفال.
ومن يريد السكن في مشروع وصل غيت، يمكنه الاختيار بين مجموعة من المباني السكنية الفاخرة، مثل ذا نوك وغاردينيا تاون هومز وهيلسايد ريزيدنسيز.
ويتميز ذا نوك بوحدات استوديو عصرية وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، في حين يشتمل مبنى غاردينيا تاون هومز على منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف. أما هيلسايد ريزيدنسيز، فهو الخيار الأمثل للباحثين عن وحدات استوديو صغيرة وشقق 1 – 3 غرف.
ما هي العقارات السكنية المتاحة بالمشروع؟
يتجه الباحثين عن شقق سكنية بأنواعها إلى ذا نوك وهيلسايد ريزيدنسيز، أما الراغبين بشراء منازل التاون هاوس، فقد يتطلعون إلى الخيارات المتوفرة في مبنى غاردينيا تاون هومز.
ويوفر مبنى ذا نوك السكني وحدات استوديو عصرية وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، كما تحتوي جميعها على غرف رئيسية مزودة بحمامات داخلية، إلى جانب مطبخ مجهز وغرفة معيشة ومساحة لتناول الطعام وغرفة غسيل وشرفة فسيحة ومواقف للسيارات.
كما راعى القائمون على المشروع تصميم الشقق السكنية بما يناسب مختلف الميزانيات ومتطلبات العائلات والأفراد، ويوجد العديد من المرافق الخدمية التي ترتقي بمستوى المعيشة في المبنى، مثل وجود صالة ألعاب رياضية حديثة وحمام سباحة ومنطقة لعب للأطفال وحدائق خضراء ذات مناظر طبيعية.
أما هيلسايد ريزيدنسيز، فقد يمثل مبنى سكني آخر يوفر وحدات سكنية ومرافق خدمية مشتركة مشابهة لما ذُكر، حيث يضم وحدات استديو وشقق 1 – 3 غرف، وتتلخص المرافق الترفيهية في المبنى بصالة الألعاب الرياضية الحديثة وحمام السباحة ومنطقة لعب الأطفال.
وبالحديث عن العائلات الكبيرة، فإن مبنى غاردينيا تاون هومز يمثل حتماً الخيار الأمثل، إذ تتكون منازل التاون هاوس فيه من 3 أو 4 غرف حسب مخططها الطابقي وتضم غرف فسيحة ملحقة بحمامات داخلية وغرفة معيشة ومساحة لتناول الطعام وغرفة خادمة مزودة بحمام خاص، فضلاً عن مطبخ بطراز مغلق وشرفة رحبة وموقف سيارات يتسع لصف سيارتين.
ويتمتع سكان المبنى بمرافق خدمية وترفيهية تضمن كافة سبل الراحة والرفاهية، مثل نوادي مجتمعية وصالات رياضية وحمامات سباحة ومناطق لعب للأطفال.
اتجاه البيع أو الإيجار
تختلف أسعار البيع أو الإيجار حسب غرض المشتري، لتكون الأسعار على النحو التالي:
- وجود فلل للايجار مكونة من 3 غرف بمتوسط إيجار 120 ألف درهم سنوياً.
- يمكن استئجار فلل مكونة من 4 غرف بقيمة 145 ألف درهم سنوياً.
- تتألف منازل تاون هاوس للإيجار من 3 و4 غرف وتتراوح إيجاراتها بين 111 ألف و140 ألف درهم سنوياً.
- يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 3 غرف 120 ألف درهم سنوياً.
- تصل التكاليف السنوية لمنازل تاون هاوس 4 غرف للإيجار إلى 135 ألف درهم سنوياً.
- تبدأ أسعار شراء الفلل من 1.98 مليون إلى 2.3 مليون درهم.
- شراء تاون هاوس للبيع بأسعار تتراوح بين 1.68 مليون و2.4 مليون درهم.
- شراء منزل تاون هاوس مكون من 3 غرف، بدفع مبالغ تتفاوت بين 1.68 مليون و2.1 مليون درهم.
- أما الباحثين عن وحدات سكنية بمساحات أوسع، يمكن شراء تاون هاوس 4 غرف للبيع مقابل 2 مليون درهم.
ما هي المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع السكني؟
ثمة العديد من المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع العقاري، وهي على النحو التالي:
مواقف السيارات
توفر جميع المباني السكنية في المنطقة مثل ذا نوك مواقف سيارات مخصصة للسكان، كما توفر منازل التاون هاوس في غاردينيا تاون هومز مواقف سيارات تتسع لسيارتين.
ويمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات العامة المنتشرة في المنطقة.
المواصلات العامة
بالحديث عن وسائل النقل العام، ثمة مواقف الحافلات التي تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، منها على سبيل المثال، موقف حافلات المنتزه وموقف حافلات فستيفال بلازا وموقف حافلات فندق جبل علي سكن الموظفين. إضافةً إلى ذلك، يمكن استقلال الحافلات من موقف حافلات مستشفى لايف لاين، وموقف حافلات معبد السيخ غورو ناناك دربار.
أما عن محطات المترو، يمكن للسكان الذهاب إلى محطة مترو الطاقة الواقعة على بعد 3 دقائق بالسيارة.
أشهر محلات السوبر ماركت
- سوبر ماركت سبينس فرع منطقة جبل علي
- بقالة بيتر
- ويست زون فريش سوبر ماركت
- بقالة نامكيري
- سوبر ماركت المدينة
- سوبر ماركت باركو
- سوبر ماركت شروق الشمس
- بقالة البركة
دور العبادة
- مسجد ايكيا جبل علي
- مسجد الرستماني
- مسجد عمر بن عبدالعزيز
- مسجد نخيل
- مسجد عبد الله علي الشعفر
- كنيسة القديس مارمينا القبطية الأرثوذكسية
- كنيسة مار توما
- كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي
- الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي
- كنيسة الأمل
- كنيسة المسيح بجبل علي
- الكنيسة المسيحية الفلبينية في دبي
- الكنيسة المسيحية الصينية في دبي
- معبد شيفا
- معبد ساي بابا جميرا
أشهر المؤسسات التعليمية
- حضانة تشبي تشيكس
- حضانة بابلز أند جيجلز
- حضانة ليرن اند فن
- حضانة قرية جبل علي
- مدرسة الغاف الابتدائية
- مدرسة عناية
- مدرسة دلهي الخاصة
- مدرسة وينشستر
- مدرسة ذي أربور
- مدرسة الفرجان البريطانية
- جامعة مودول دبي
- جامعة سانت بطرسبورغ الحكومية دبي
أشهر المؤسسات الطبية
- عيادة أستر
- ميديكلينيك فرع ابن بطوطة
- عيادة عكيلة لطب الأسنان
- مجمع الدكتور إسماعيل الطبي الحديث
- عيادة آي كير
- عيادة هيلث هب
- مركز ميدكير الطبي
- مستشفى استر سيدرز
الأماكن القريبة
- دبي باركس آند ريزورتس
- موشنجيت دبي
- ليجولاند دبي
- مدينة دبي للإنترنت
- مركز دبي للسلع المتعددة
- بعد شارع الشيخ زايد مسافة 9 دقائق عن وصل غيت عبر شارع المرسى
- تقع دبي باركس آند ريزورتس على بعد 19 دقيقة عبر شارع E11
- الوصول إلى معرض إكسبو 2020 دبي في خلال 15 دقيقة عبر طريق إكسبو E77
- الوصول إلى مطار دبي الدولي مسافة 26 دقيقة وذلك عبر شارع E11
أشهر المجمعات التجارية
- ايكيا جبل علي دبي
- ابن بطوطة مول
أشهر المطاعم
- مطعم وكافيه سيشيليا
- مطعم فردوره لنكهات بلاد المتوسط
- مطعم بيتزا اكسبرس
- مطعم سوي
- مطعم زارووب
- تشاينا كورت
- تي جي آي فرايديز
- ناندوز
- مطعم قصر الهند
أشهر الشواطئ
- ذا بيتش جي بي آر
- شاطئ جبل علي
الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة
- مرسى دبي
- ممشى جي بي آر
- جزيرة بلوواترز
- عجلة عين دبي
- موشنجيت دبي
- منتزه بوليوود بارك
- حديقة قرية جبل علي
- حديقة الأطفال
أشهر الصالات الرياضية
- نادي جولدز جيم الرياضي
- صالة ذا ليتل جيم الرياضية
- سكاتيراتي الإمارات الرياضية
أشهر صالونات التجميل
- منتجع سوال سنسيس الصحي
- صالون ذا نيل سبا للسيدات
- صالون ان بار للسيدات
- صالون ركن البارع للحلاقة الرجالية
الفعاليات
يضم مبنى غاردينيا تاون هومز قاعة فعاليات تقام خلالها نشاطات واحتفالات مختلفة على مدار العام.
ويمكن لسكان وصل غيت البقاء على تواصل مع بعضهم ومتابعة أخبار المنطقة من خلال الانضمام إلى مجموعات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بوصل غيت.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS ومنصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية.
