تمتد منطقة زعبيل على مساحات مترامية الأطراف، حيث تفصل بين دبي القديمة والجديدة، وتنقسم الى ثلاثة أحياء رئيسية، وهي الكفاف وزعبيل 1 وزعبيل 2، وفيها تقع أشهر معالم دبي، مثل: متنزه زعبيل، وقصر زعبيل، كما تقع بالقرب من مركز دبي المالي العالمي، ومركز التجارة العالمي، ووسط مدينة دبي.
وتعتبر زعبيل من أكثر المناطق عصرية وتطور في بر دبي، حيث أنها من أعرق وأشهر المراكز السكنية والتجارية في الإمارة، وتستحوذ على أفضل العقارات في دبي؛ ولذلك يقبل عليها العملاء إقبالاً متزايداً بغرض الشراء للسكن والاستقرار أو الاستثمار الناجح المربح، حيث تحتوي على العديد من الفلل ووحدات التاون هاوس والشقق والمكاتب والمحلات التجارية.
أين يقع مشروع زعبيل ؟
تمتد منطقة زعبيل في القسم الجنوبي من بر دبي، وتقع بالقرب من خور دبي من جهة الشرق، وتمثل الحد الفاصل بين دبي القديمة والجديدة، بأحيائها الثلاث رئيسية، الكفاف وزعبيل 1 وزعبيل 2.
- تبعد عن مطار دبي الدولي مسافة 10 دقائق بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى نخلة جميرا ومنطقة دبي مارينا حوالي 20 دقيقة
- يستغرق الوصول إلى فندق برج العرب 20 دقيقة بالسيارة
- يبعد مطار آل مكتوم الدولي مسافة 32 دقيقة
يجاور زعبيل مجموعة من المناطق الرئيسية في الإمارة، منها:
- من جهة الغرب مركز دبي التجاري العالمي ومركز دبي المالي العالمي
- من جهة الشمال عود ميثاء
- من جهة الشرق الجداف
- من جهة الجنوب الشرقي حي دبي للتصميم
- داون تاون دبي
ماهي مواصفات وتصميم مشروع زعبيل بر دبي ؟
شهدت منطقة زعبيل بر دبي تطوراً كبيراً ومتسارعاً نقلها من مجرد منطقة نائية ذات أراضٍ قاحلة، إلى واحدة من أبرز وأشهر وأهم المناطق الحيوية داخل إمارة دبي؛ فقد برزت مكانتها في أعقاب تشييد قصر زعبيل مسكن العائلة الحاكمة ومركز الحكم في الإمارة.
وحالياً فإن المنطقة تضم مجموعة متنوعة من الفلل ووحدات التاون هاوس، بالإضافة إلى مجموعة من الأبراج السكنية متعددة الاستخدامات قيد الإنشاء، تحتوي على باقة متنوعة من الشقق والمكاتب والمحلات التجارية المتاحة للإيجار وللشراء والاستقرار، ومن أهم مميزات المنطقة الحيوية التي تحتضن منتزه زعبيل الشهير هو موقعها الاستراتيجي، الذي يُسهل وصول المقيمين إلى شارع الشيخ زايد أحد أهم الطرق الحيوية والسريعة في إمارة دبي، وبالتالي العبور إلى دبي الجديدة، بكل ما تضمه من خيارات إضافية من المرافق الترفيهية والخدمية.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع زعبيل بر دبي ؟
تتنوع العقارات داخل مشروع زعبيل بر دبي ما بين الوحدات السكنية والوحدات التجارية؛ فهناك الفلل المستقلة، وحدات تاون هاوس، شقق سكنية، مكاتب، محلات تجارية.
فمعظم عقارات زعبيل هي عبارة عن وحدات التاون هاوس والفلل المستقلة، بالإضافة إلى بعض الشقق والمحلات التجارية والمكاتب، وتتفاوت الخيارات المتاحة للشقق السكنية ما بين شقق غرفة وصالة إلى شقق 5 غرف.
ما هي مساحة الوحدات داخل مشروع زعبيل بر دبي ؟
- تتفاوت مساحات شقق غرفة وصالة في المنطقة ما بين 678 إلى 999 قدم مربع
- تتراوح مساحات شقق غرفتين وصالة ما بين 1,074 إلى 1,635 قدم مربع
- تتباين مساحات شقق ثلاث غرف وصالة ما بين 1,456 وتصل إلى 4,138 قدم مربع
- تتراوح مساحات شقق 4 غرف وصالة ما بين 3,661 حتى تصل إلى 10,872 قدم مربع
- يبلغ متوسط مساحة شقق 5 غرف وصالة حوالي 4,853 قدم مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع زعبيل بر دبي ؟
مواقف السيارات في زعبيل بر دبي
- ملحق بجميع المباني السكنية في زعبيل مواقف سيارات مخصصة للسكان في الطوابق الأرضية منها
- ملحق بالفلل مواقف خاصة تكفي لأكثر من سيارة
- يمكن للزوار استغلال مساحات وقوف السيارات الواسعة المتاحة على جانبي الشوارع.
وسائل المواصلات العامة في زعبيل بر دبي
- تتميز المنطقة باتصالها بشبكة من الطرق الرئيسية؛ مما يجعل التنقل أسهل وأسرع على السكان سواء من أصحاب السيارات أو من رواد وسائل النقل العامة
- تنتشر المحطات والمواقف في المنطقة، والتي تصل إليها الحافلات رقم X22 و 27 و 29 التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي
- موقف حافلات فندق نوفوتيل
- موقف حافلات برج الإمارات
- موقف حافلات مركز دبي المالي العالمي
- موقف حافلات بوابة قرية الشحن
- موقف حافلات داماك بارك تاور
- موقف حافلات زعبيل
- موقف حافلات فندق مركز التجارة العالمي
- موقف حافلات الوصل
- محطة مترو المركز المالي
- محطة مترو المركز التجاري العالمي
- محطة مترو الجافلية
- محطة مترو مدينة دبي الطبية
- محطة مترو عود ميثاء
- محطة مترو الجداف
-
الفنادق الوقعة على مقربة من زعبيل بر دبي
- فندق فورسيزونز مركز دبي المالي العالمي من فئة 5 نجوم
- فندق والدورف أستوريا مركز دبي المالي العالمي من فئة 5 نجوم
- فندق جميرا أبراج الإمارات، المركز التجاري الثاني من فئة 5 نجوم
- فندق نوفوتيل مركز التجارة العالمي من فئة 4 نجوم
- فندق مساكن جميرا، المركز التجاري العالمي من فئة 4 نجوم
السوبرماركت في زعبيل بر دبي
- بقالة فاطمة مراد
- بقالة زعبيل
- بقالة علي سليمان
- سوبر ماركت جرانديوس
- دبليو مارت
- سوبر ماركت زووم
- سوبر ماركت سبينيس
المحلات التجارية في زعبيل بر دبي
- كلاسيك سيتي
- تاك أند تراك
- محل الأطفال
- متجر الوصل
- محلات السلام
- اهل الدار لتجارة الملابس العربية
- بوكيه كوتور للأقمشة النسائية الراقيه
- حمادكو للزجاج والبراويز
- كوتاكال ايه ار واي ايه لتجارة الأعشاب الطبيعية
- مجموعة المدني للخياطة
- تومسون بيور للموسيقى
- برايفت كوليكشن – متجر أحذية
البنوك في زعبيل بر دبي
- مصرف الإمارات الإسلامي
- بنك أبوظبي الأول
- بنك الامارات دبي الوطني
- بنك الكويت الوطني
- بنك الدوحة
- البنك الأهلي المصري
- بنك دبي التجاري
دور العبادة الواقعة على مقربة من زعبيل بر دبي
- مسجد زعبيل الكبير
- جامع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم
- جامع الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم
- مسجد الشيخة هند بنت مكتوم بن جمعة آل مكتوم
- مسجد أهل السنة
- مسجد جميرا الكبير
- كنيسة هولي ترينتي
- كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
- كاتدرائية سانت توماس الأرثوذكسية
- العديد من المعابد الهندية في منطقة بر دبي
المؤسسات التعليمية والمدارس الواقعة على مقربة من زعبيل بر دبي
- اكاديمية باكستان التعليمية
- مدرسة دبي للتخاطب بالإنجليزية
- المدرسة الهندية الثانوية
- المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو
المرافق الطبية والعيادات والمستشفيات الواقعة على مقربة من زعبيل بر دبي
- مستشفى لطيفة
- المستشفى الأمريكي
- مستشفى الإمارات
- المستشفى الإيراني
- مركز زعبيل الصحي
المولات ومراكز التسوق الواقعة على مقربة من زعبيل بر دبي
- دبي مول زعبيل
- دبي مول
- سوق البحار
- وافي مول
المطاعم الواقعة على مقربة من زعبيل بر دبي
- بيتزا هت
- برجر كنج
- صب واي
- مطعم ايت ويل
- مشاكيك
- مطعم مشاكيك
- فطائر الشوفان
- دانكن دونتس
- شكولاته روم
- دستنيشن كافيه
- مقهى برونتو
- ستاربكس
- مطعم زوما
- مطعم شنغهاي مي
- مطعم شاماس
- مطعم تريسيند
الشواطئ الواقعة على مقربة من زعبيل بر دبي
- شاطئ جميرا المفتوح
- كايت بيتش
أشهر المرافق الترفيهية والمعالم البارزة الواقعة على مقربة من زعبيل بر دبي
- منتزه زعبيل ودبي جاردن جلو
- برواز دبي، هو أكبر إطار صورة في العالم، يرتفع لحوالي 150 متراً
- منطقة برج خليفة، أطول ناطحة سحاب في العالم
- حي الفهيدي التاريخي
- متحف الاتحاد
- حديقة زعبيل المترامية الأطراف
الصالونات ومراكز التجميل الواقعة على مقربة من زعبيل بر دبي
- صالون الناموس
- صالون علي للحلاقة
- صالون دولز
- الور بيوتي لاونج
- صالون دولز
- صالون الور بيوتي لاونج
- صالون الناموس
- صالون علي للحلاقة.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع زعبيل بر دبي ؟
تتفاوت أسعار شراء وإيجار الوحدات السكنية في زعبيل طبقاً لتفاوت مساحاتها، وعدد غرفها، وتنوع تصميماتها الداخلية، ويمكن لنا استعراض الأسعار كما يلي:
- يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في زعبيل إلى حوالي 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يُقدر إيجار شقق غرفتين وصالة بمبلغ 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ إيجار شقق ثلاث غرف وصالة حوالي 165 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتراوح أسعار شراء شقق غرفة وصالة في زعبيل ما بين 1.4 مليون وتصل إلى 1.7 مليون درهم إماراتي
- يتراوح سعر شراء شقق غرفتين وصالة ما بين 1.8 مليون و 2 مليون درهم إماراتي
- يصل سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة إلى حوالي 3.1 مليون درهم إماراتي
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الآن.
