عقار

زنجبيل 2، المدينة القديمة: حياة منعشة في منطقة تنبض بالحياة

يقع مبنى زنجبيل 2 السكني في المدينة القديمة، داخل داون تاون دبي، بالقرب من إعمار بوليفارد وبرج خليفة بوليفارد؛ فهو يحظى بموقع استراتيجي خلاب، ووحداته السكنية متاحة للتملك الحر، تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وهي وحدات فاخرة تشمل مطبخ مجهز، وتصميمات عصرية بنوافذ بانورامية الإطلالات، كما يخضع المبنى لنظام مراقبة كاميرات تلفزيونية CCTV، ويقدم خدمات أمنية على مدار 24 ساعة لتأمين وحماية السكان، وملحق بالمبنى السكني الفاخر مواقف للسيارات تحت الأرض يستخدمها المقيمون، كما يحتوي على مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية مثل قاعة مخصصة للعب الأطفال، نادي لياقة بدنية، قاعة مخصصة للتمارين الرياضية، دار سينما، برك سباحة، مساحات مخصصة للشواء، ساحات، ملاعب إسكواش.

أين يقع مبنى زنجبيل 2  ؟

يقع مبنى زنجبيل 2  السكني في المدينة القديمة، داخل داون تاون دبي، بالقرب من إعمار بوليفارد وبرج خليفة بوليفارد، وبالقرب من الخليج التجاري والصفا والوصل.

أبرز الأبراج السكنية القريبة من مبنى زنجبيل 2:

  • زنجبيل 1، يقع على مسافة دقيقة واحدة من المبنى
  • زنجبيل 3، يقع على مسافة دقيقة واحدة من المبنى
  • زنجبيل 4، يقع على مسافة دقيقتين من المبنى
  • مسك 1
  • كمون 1
  • أبراج بلفيو

أشهر الأماكن القريبة من مبنى زنجبيل 2:

  • برج خليفة، يقع على مسافة دقيقتين، يتألف البرج الشاهق من أكثر من 160 طابق، وهو معلم عالمي يقصده السياح من مختلف دول العالم للاستمتاع بمعماره المذهل من ناحية، ولحضور الفاعليات والأنشطة الممتعة التي تقام داخله وفي محيطه، وإلقاء نظرة شاملة ومبهرة من خلال إطلالاته الخلابة على الأبراج والمعالم القريبة منه، وتناول الطعام في المطاعم الفاخرة التي يضمها، بالإضافة إلى التسوق من أشهر الماركات العالمية.
  • حديقة البرج، تُتيح الحديقة للزوار تمشية ممتعة في الهواء الطلق وبين المناظر الطبيعية الخلابة، وكذلك ركوب الدراجات الهوائية، ولا يمكن تجاهل متعة الجلوس في قلب المساحات الخضراء مع أفراد العائلة أو الأصدقاء.
  • دبي مول، يحتضن المول بداخله أكثر من 1,200 متجر و200 مطعم ومقهى، والعديد من الخيارات الترفيهية الممتعة، مثل حلبة دبي للتزلج وهستيريا ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية.
  • نافورة دبي الراقصة، تقع على مسافة 5 دقائق، تقدم النافورة الراقصة عروضاً مبهرة باستخدام عنصر الماء، حيث يصل ارتفاع زخات المياه إلى 140 متر، بالإضافة إلى الإضاءات البديعة متنوعة الألوان، مع المقطوعات الموسيقية المتنوعة ما بين الكلاسيكية والمعاصرة والعربية والعالمية، ويستوعب موقع النافورة من الحضور حوالي 2,000 شخص في نفس الوقت، وتنتشر حولها مطاعم تقدم مأكولات متنوعة.
  • دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية، تقع على مسافة 8 دقائق، وتزخر الأحواض بالحياة البحرية، والتي يستطيع الزوار مشاهدتها من أنفاق تحت الماء، مثل أسماك قرش النمر الرملي وأحصنة البحر وقنديل البحر والدلافين وأسماك البيرانا والسرطان العنكبوتي العملاق، بالإضافة إلى قسم يضم أنواعاً متعددة من الثعابين.
  • مدينة ألعاب سيجاريبابليك، تقع على مسافة 11 دقيقة، وهي عبارة عن متنزه مغلق، يشتمل على صالة لألعاب الفيديو والألعاب الرياضية، كما يستضيف الحفلات والمناسبات التي يستمتع بها الزوار.
  • تمثال الأصابع الثلاثة، يقع على مسافة 6 دقائق، وهو يرمز للنصر والحب معاً، ويعد من أشهر معالم الإمارة، وقد قام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بالكشف عن هذا التمثال لأول مرة في عام 2013.
  • دبي بولينغ سنتر، يقع على مسافة 9 دقائق بالسيارة، يعتبر وجهة مثالية للتسلية وقضاء عطلة نهاية الأسبوع، ويوفر صالة للعب البولينغ وألعاب الفيديو في جو ممتع.
  • دبي أوبرا، تقام فيها المسرحيات والحفلات الغنائية وعروض الأزياء والباليه والمؤتمرات والمعارض.
  • سوق البحار، يقع على مسافة 8 دقائق، بجوار دبي مول وبرج خليفة، ويحتوي على أكثر من 100 محل تجاري، والعديد من الأماكن الترفيهية، واستراحات، ومقاهي، ومطاعم تحظى بإطلالات على الواجهة المائية، وتتنوع المحال التجارية ما بين محال بيع قطع السجاد الثمينة، والمجوهرات، والمشغولات اليدوية التقليدية، والعطور العربية، والكتب، والأثاث، والأعمال الفنية، ويشتمل السوق على مواقف سيارات سفلي، يمكن للزوار ركن سياراتهم فيه.

زنجبيل 2، المدينة القديمة

 

ماهي مواصفات وتصميم مبنى زنجبيل 2 المدينة القديمة ؟

يتمركز مبنى زنجبيل 2 في المدينة القديمة، داون تاون دبي، وهو أحد أجزاء مشروع زنجبيل السكني، ويتكون المشروع الذي قامت شركة إعمار العقارية بتطويره من 4 مباني، وقد تم تصميمه بالنوافذ الواسعة وتزيينه بنقوش تقليدية بارزة تضفي لمسات من فن العمارة العربي القديم على البناء، تتنوع الوحدات السكنية بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، متنوعة المساحات والتصميم، كما يشتمل على مرافق خدمية عديدة مثل حمام السباحة وكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV ومصاعد عالية السرعة وصالة ألعاب رياضية وجاكوزي، ويقدم لسكانه خدمات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة وغرف ساونا ومواقف سيارات، وهو بالإضافة لذلك يحظى بموقع متميز يجعله على مقربة من مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والمحلات التجارية والفنادق والمكاتب، حيث يتصل المبنى بشارع بوليفارد برج خليفة وشارع الشيخ محمد بن راشد.

فالمدينة القديمة ذات الموقع المتميز هي عبارة عن مجمع فرعي في منطقة داون تاون دبي التي تستحوذ على أحدث المعالم في الإمارة وأكثرها إبهاراً وجذباً للزوار؛ مثل برج خليفة ونافورة دبي ودبي مول، والمدينة القديمة تقدم مبان تجارية وسكنية مُصممة بالأسلوب الشرقي القديم، وتشتمل المنطقة على 6 أحياء مختلفة تتكون من 35 مبنى سكني ذو ارتفاع منخفض ومتوسط.

ما هي أنواع الوحدات داخل مبنى زنجبيل 2 المدينة القديمة ؟

يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتألف الشقق من غرف نوم وغرف معيشة فسيحة، تم تصميمها بنوافذ واسعة وشرفات مغطاة بالعريش، ويمكن تناول أنواع الوحدات بشئ من التفصيل كما يلي:

  • شقق غرفة وصالة في زنجبيل 2

تتألف من غرفة معيشة واسعة ومطبخ بطراز مغلق وشرفة وغرفة رئيسية مزودة بغرفة ملابس وحمام داخلي مجهز بحوض استحمام كبير، ولكل وحدة أن تصف سيارة واحدة في موقف المبنى.

  • شقق غرفتين وصالة في زنجبيل 2

تحتوي كل وحدة على مطبخ مفتوح وغرفة ومعيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس مدمجتين وحمامين داخليين.

ما هي مساحة الوحدات داخل مبنى زنجبيل 2 المدينة القديمة ؟

  • شقق غرفة وصالة في زنجبيل 2

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة ما بين 900 قدم مربع وتصل إلى 950 قدم مربع.

  • شقق غرفتين وصالة في زنجبيل 2

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة ما بين 1250 قدم مربع وتصل إلى 1450 قدم مربع.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مبنى زنجبيل 2 المدينة القديمة ؟

  • يشتمل المبنى على موقف سيارات مخصص للسكان، والمساحة المتاحة لكل ساكن ترتبط بمساحة الوحدة التي يسكنها ونوعها، ويصل نصيب كل شقة لمساحة ركن سيارة واحدة على الأقل.
  • يضم المبنى مصاعد سريعة تسهل تنقل السكان إلى الشقق وبين الأدوار.
  • يحتفظ المبنى بنظام أمني محكم من خلال طاقم أمن و كاميرات مراقبة عالية الدقة في كافة طوابق المبنى لحفظ أمن وسلامة السكان على مدار اليوم
  • تم تزويد أقفال الشقق بنظام غلق متاح فقط فتحه ببطاقة دخول خاصة يتم منحها للسكان، وهو ما يضمن أمان وسلامة السكان ضد أي اقتحام أو محاولة دخول غير مسموح بها إلى الوحدات السكنية.
  • يحتوي المبنى على خدمات صيانة تُقدم للسكان من خلال كوادر مدربة على مدار اليوم في حالة وقوع أي طوارئ.
  • يشتمل المبنى على خدمات التكييف المركزي.
  • يحتضن المبنى نادي رياضي عصري مزود بأحدث الأجهزة الرياضية التي تسهل على السكان الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية.
  • يشتمل المبنى على بركة سباحة وجاكوزي وغرفة بخار وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة لإقامة حفلات الشواء، وغسالات ملابس متاحة لاستخدام السكان.
  • يقدم المبنى خدمات الاستقبال لسكانه وضيوفهم من خلال مكتب استقبال موجود باللوبي، كما يستجيب لكل الاستفسارات والطلبات على مدار الساعة، وتوجد قناة اتصال بينه وبين الوحدات السكنية من خلال خدمة الاتصال الداخلي انتركم.
  • يُسهل نظام الاتصال الداخلي (انتركم) على السكان التحقق من هوية الشخص الذي يرغب بزيارتهم.
  • المبنى هو صديق للحيوانات الاليفة حيث يُسمح للسكان بتربيتها داخل الوحدات السكنية
  • يولي المبنى معايير السلامة والامان أهمية قصوى حيث تم تزويد كل طابق بمطافئ حرائق وكاشفات الدخان وأجهزة للكشف عن الحرائق حال اندلاعها لإدراك الأمر منذ بدايته وقبل تفاقم الوضع.

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مبنى زنجبيل 2 المدينة القديمة ؟

  • يتراوح إيجار شقق غرفة وصالة بين 70 ألف و 84 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • يتفاوت إيجار شقق غرفتين وصالة من 85 ألف وقد تصل إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • يصل متوسط سعر شقق غرفة وصالة إلى حوالي 1.25 مليون درهم إماراتي

منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية

للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الآن.

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

10 أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر

تقدم كمبوندات حدائق أكتوبر مزيج متفرد من التصميمات العصرية للوحدات السكنية المختلفة التي تشمل الشقق والفيلات والتوين هاوس، كما تقدم…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×