يعد مشروع مبنى يانسون 7 – المدينة القديمة، احدى مباني مشروع المدينة القديمة التي قامت به شركة اعمار العقارية والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، يعتبر مشروع يانسون 7 حيث يضم المشروع 35 مبنى منخفض الارتفاع ليتألف عدد الطوابق به من 4 طوابق والتي تم تنفيذهم على الطراز المعماري التقليدي ليضم مجموعة من المشاريع السكنية وهي يانسون وريحان و زعفران ومسكة وزنجبيل وكمون.
يتألف مشروع مبنى يانسون 7 – المدينة القديمة، من 4 طوابق ليضم مجموعة متنوعة من العقارات والتي تكونت من شقق من غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
يوفر المبنى العديد من الخدمات الاساسية والمرافق الترفيهية ليتيح لقاطنيه الراحة والرفاهية الكاملة اثناء الاقامة كما يلبي البرج الاحتياجات الأساسية للمالكين والمستأجرين من خلال توفير المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا وحمامات السباحة وغرف الجاكوزي والمصاعد عالية السرعة ونظام أمني على أحدث طراز والمطاعم والكافيهات بجانب منطقة خاصة للشواء و منطقة ترفيهية للأطفال.
أين يقع مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة؟
- يتمتع مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، بالقرب من نافورة دبي مول الراقصة بمسافة تقدر بحوالي 3 دقائق.
- يبعد مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، من دبي أوبرا بمسافة تقدر بحوالي 8 دقائق.
- يستغرق الوصول من برج خليفة الى مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، بمسافة تقدر بحوالي 8 دقائق.
- يقرب مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، من دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية بعدة دقائق معدودة.
- يقع مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، بالقرب من حلبة التزلج في دبي مول بدقائق معدودة.
- يستغرق الوصول من مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، الى مدينة الألعاب الترفيهية سيجا ريبابليك بمسافة تقدر بحوالي 9 دقائق.
- يقرب مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، بدقائق معدودة لكلاً من مباني ريحان 7 – برج النجوم مسكة 2.
ما يضمه مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة من عقارات؟
يعد مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، جزءا من مشروع المدينة القديمة والذي قام بتطويره شركة اعمار العقارية، والتي نفذ المشروع على الطراز المعماري التقليدي بمباني منخفضة الارتفاع، تنوعت وحدات مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، ما بين شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة، والتي تنوعت مساحاتها كالاتي:
بدأت مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة من 734 قدم مربع.
جاءت مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة على مساحة تقدر بحوالي 1,450 قدم مربع.
جاءت مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة بين 1,895 قدم مربع و1,944 قدم مربع.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة؟
عملت شركة اعمار العقارية المطور العقاري لمشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم عثمان – تكساس دي برازيل – بيتزا لوبو.
بحيرات صناعية: يضم مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة محطة حافلات برج خليفة – محطة حافلات برج فيو تاور المركزي – محطة حافلات برج ساوث ريدج 1.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو دبي والتي يتصل بها محطات: محطة مترو الخليج التجاري – محطة مترو برج خليفة – دبي مول، محطة مترو المركز المالي.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مدارس وحضانات: يقرب مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، للعديد من المدارس والحضانات والتي اتبعت احدث المناهج التعليمية الدولية والمجهزة باحدث وسائل التعليم الحديثة.
مراكز التجميل: ضم مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
سوبر ماركت: ضم مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، مجموعة من السوبر ماركت والذي يوفر كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية بأسعار ناسبة ومنها: كارفور- زووم – سوبر ماركت ويست زون فريش – سوبر ماركت جرانديوس.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان البرج.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار وحدات الشقق السكنية داخل مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة ، كالتالي:
جاءت القيمة الايجارية للشقق المكونة من غرفة وصالة في مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة ، مقابل مبلغ يقدر بحوالي 95 ألف درهم إماراتي في السنة.
تراوحت القيمة الايجارية للشقق السكنية المكونة من غرفتين وصالة في مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، بين 210 ألف درهم إماراتي و225 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاءت تكلفة تملك وحدات الشقق السكنية داخل مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة ، كالتالي:
تراوحت قيمة التملك لوحدات الشقق السكنية المكونة من غرفتين وصالة للبيع في مشروع يانسون 7 – المدينة القديمة، حوالي 2.6 مليون درهم إماراتي.
منصة دبي العقارية
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية الاَن.
