يعتبر مجمع ند الشما واحدًا من المعالم السكنية البارزة في إمارة دبي، حيث يجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متطورة ومريحة، تقع هذه المنطقة السكنية الفاخرة في الجهة الجنوبية لمطار دبي الدولي، وتحدها من الشرق منطقة أم رمول ومن الغرب منطقة مردف، مما يمنح سكانها سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة .
هي واحدة من المناطق السكنية الكبيرة والمتطورة في إمارة دبي، كانت جزءًا من الراشدية في السابق، ولكنها أصبحت الآن مجمعًا سكنيًا يحتضن العديد من الفلل ووحدات التاون هاوس، مما يوفر خيارات متنوعة للمقيمين أو البحاثين عن عقار يوفر كافة الاحتياجات.
تتميز منطقة ند شما بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل الوصول إليها سهلاً ومريحًا للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك تتوفر في المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية مثل المدارس، والمساجد، والحدائق العامة، والمحلات التجارية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش وتأسيس الأسرة.
من خلال توفير وحدات تاون هاوس وفلل واسعة، تلبي منطقة ند شما احتياجات مختلف الأفراد والعائلات، كما أنها مثالية لأولئك الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة، حيث يسهل الوصول منها إلى شارع المطار وشارع الخيل.
بفضل تنوعها ومرافقها المتكاملة، تعتبر منطقة ند شما وجهة مرغوبة للسكن في دبي، وتوفر بيئة مثالية للعائلات للاستمتاع بحياة مريحة وهادئة.
الموقع
تتميز منطقة ند الشما في دبي بموقع استراتيجي يجعلها محوراً حيوياً في الإمارة، حيث تتصل بعدة طرق رئيسية تسهل الوصول إليها وتربطها بأهم المناطق السكنية والتجارية في المدينة، ومن بين هذه الطرق الرئيسية، شارع ند الحمر وشارع الرباط، اللذان يوفران وصولاً مريحاً وسريعاً إلى منطقة ند الشما.
كما تتمتع منطقة ند الشما بموقع متميز يجعل الوصول إلى أهم المعالم في دبي سهلاً ومريحًا إليك بعض المعالم الرئيسية والوقت المتوقع للوصول إليها بواسطة السيارة.
- مطار دبي الدولي: يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 5 دقائق بالسيارة، مما يجعل السفر بالطائرة سهلاً ومريحًا للمسافرين.
- استاد دبي الدولي: يقع استاد دبي الدولي على بعد حوالي 27 دقيقة بالسيارة من منطقة ند الشما، مما يتيح للمقيمين فرصة حضور المباريات والفعاليات الرياضية المختلفة.
- منطقة داون تاون دبي: تقع منطقة داون تاون دبي، واحدة من أبرز مناطق التسوق والترفيه في المدينة، على بعد مسافة قصيرة تقريبًا، حيث يستغرق الوصول إليها حوالي 13 دقيقة بالسيارة .
- برج خليفة: يمكن الوصول إلى منطقة برج خليفة، أيقونة دبي الشهيرة، بما يقارب 14 دقيقة بالسيارة من منطقة ند الشما، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمشاهدة المناظر الخلابة والتجارب الفريدة في أعلى برج في العالم.
- محطة مترو الراشدية :تقع بالقرب من المجمع السكني حيث تعد على بعد 5 دقائق بالسيارة، مما يسهل ربط المجمع بكافة أنحاء دبي و يوفر سرعة الوصول.
باستخدام السيارة، يمكن لسكان منطقة ند الشما الوصول بسهولة وسرعة إلى مختلف المعالم السياحية والتجارية في دبي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش واستكشاف كل ما تقدمه المدينة الحديثة والمتنوعة.
المجمعات السكنية القريبة
تجاور منطقة ند الشما العديد من المناطق السكنية المشهورة في دبي، مما يضيف لميزتها كوجهة سكنية مرغوبة، ومن بين هذه المناطق:
- ند الحمر: يعتبر ند الحمر واحدًا من المناطق السكنية الهادئة والمميزة في دبي، ويقع بالقرب من منطقة ند الشما، مما يجعل التنقل بينهما سهلاً ومريحًا .
- أم رمول: تتميز منطقة أم رمول بتوفرها على مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، وتعتبر وجهة سكنية مفضلة للعديد من العائلات في دبي
- مردف: يعتبر مردف منطقة حيوية ومتنوعة، تضم العديد من المرافق التجارية والترفيهية، وتقع بالقرب من منطقة ند الشما
- الراشدية: تعتبر الراشدية واحدة من المناطق السكنية التقليدية في دبي، وتقع على مقربة من ند الشما، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن
- القرهود: تتميز منطقة القرهود بأجوائها الهادئة والمريحة، وتقع على بعد مسافة قصيرة من ند الشما
- فيستيفال سيتي دبي: يعتبر فيستيفال سيتي دبي وجهة تسوق وترفيه رائدة في المدينة، ويقع على بعد مسافة قريبة من منطقة ند الشما
بفضل هذا الموقع المميز والتواصل السهل مع هذه المناطق السكنية البارزة، تعتبر منطقة ند الشما خيارًا مثاليًا للسكن في دبي، حيث تجمع بين الراحة والمرافق الحديثة والقرب من أهم الوجهات في المدينة .
تصميم العقارات
تُعتبر منطقة ند الشما في دبي وجهة متميزة للسكن، حيث تحتضن مشاريع سكنية متعددة تتنوع ما بين الفلل الفاخرة ووحدات التاون هاوس الواسعة، مما يلبي احتياجات مختلف الأفراد والعائلات .
تُعد الفلل ووحدات التاون هاوس في منطقة ند الشما فريدة من نوعها، حيث تتميز بتصاميم عصرية ومرافق عالية الجودة. تشتمل معظم الوحدات على غرف رئيسية فسيحة، وخزائن حائط توفر مساحة تخزين كافية، وغرفة للخادمة لضمان الراحة والتنظيم.
بالإضافة إلى حديقة خاصة وشرفة توفر مناظر طبيعية خلابة وأماكن للاسترخاء في الهواء الطلق. كما توفر مواقف مظللة للسيارات لكل وحدة سكنية، حيث يُخصص موقف سيارات لكل منزل يتسع لسيارة أو أكثر.
إلى جانب ذلك، تتمتع منطقة ند الشما ببيئة مريحة وآمنة، وتوفر مجموعة من المرافق المجتمعية مثل المسابح والنوادي الصحية والحدائق العامة، مما يضيف لجاذبية السكن في هذه المنطقة.
بفضل هذه الميزات الفريدة والمرافق الرائعة، تعتبر منطقة ند الشما وجهة مثالية للسكن في دبي، حيث تجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة متطورة ومريحة.
المرافق و الخدمات
تعد منطقة ند الشما في دبي مكانًا يجمع بين الرفاهية والراحة، حيث تتمتع بتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل متكامل، تقدم هذه المنطقة المتميزة بيئة حياتية مثالية للعائلات والأفراد، مع توفير كل ما يحتاجونه لقضاء حياة مريحة ومستقرة.
المدارس
يُعتبر التعليم من العوامل الأساسية التي يبحث عنها الأفراد والعائلات عند اختيار منطقة للسكن، وتتمتع منطقة ند الشما في دبي بمجموعة متنوعة من المدارس التي تلبي احتياجات السكان بشكل ممتاز .
- مدرسة المعارف الثانوية: تعتبر مدرسة المعارف الثانوية إحدى المدارس الرائدة في المنطقة، حيث توفر بيئة تعليمية متميزة للطلاب.
- مدارس برايت ليرنرز: تعد من المدارس الرائدة في دبي وتعتمد في تدريس تدرس المنهج الأمريكي.
- الجاحظ للبنين- ومحمد نور: يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى هذه المدارس البارزة التي تقدم تعليمًا عالي الجودة وتتبع مناهج تعليمية متميز حيث يفصلهم عن المجمع فقط 3 إلى 5 دقائق بالسيارة .
- مدرسة ديرة الدولية: توفر هذه المدرسة التي تعتمد المنهج البريطاني بيئة تعليمية استثنائية للطلاب، وستغرق الوصول إلى مدرسة ديرة الدولية حوالي 7 دقائق بالسيارة.
الرعاية الصحية
تُعد الرعاية الصحية من أهم الاحتياجات التي يجب توفيرها بسهولة وفعالية في أي مجتمع. وتتميز منطقة ند الشما في دبي بتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الصحية المتميزة التي تضمن راحة وسلامة السكان. إليك بعض المرافق الرائدة في المنطقة:
- عيادة ابن النفيس الطبية: تُعتبر هذه العيادة الطبية مركزًا متخصصًا يوفر خدمات طبية شاملة بمعايير عالية الجودة
- العيادات الخارجية الأمريكية: تقدم العيادات الخارجية الأمريكية خدمات طبية متميزة ومتنوعة، مع فريق طبي مؤهل ومتخصص
- عيادة سيتي سنتر:تعتبر عيادة سيتي سنتر وجهة موثوقة للعناية بالصحة العامة، حيث توفر خدمات طبية شاملة تحت سقف واحد
تقع هذه المرافق الصحية الرائدة في منطقة ند الحمر، وتوفر وصولاً سهلاً ومريحاً للسكان في منطقة ند الشما، بالإضافة إلى ذلك، يمكن زيارة مركز الراشدية الطبي الواقع في الراشدية، ومستشفى برايم ومستشفى القرهود، حيث يتميز كل منهما بتقديم خدمات طبية متميزة ورعاية متفوقة .
المناطق الترفيهية
تُعتبر منطقة ند الشما في دبي وجهة مثالية لمحبي النشاطات الخارجية وممارسة الرياضة، حيث تضم العديد من الحدائق العامة والصالات الرياضية التي تلبي احتياجات السكان بشكل متكامل .
الحدائق العامة
تُعتبر حديقة ند شما العامة واحدة من المناطق المفضلة للمقيمين، حيث يمكنهم ممارسة الأنشطة الخارجية المختلفة مثل المشي والجري وركوب الدراجات الهوائية، كما يمكن للسكان زيارة الحدائق القريبة مثل:
- حديقة الراشدية
- حديقة ند الحمر 1 و2
- وحديقة مرسى الخور
- وحديقة القرهود
- محمية رأس الخور في دبي: تعتبر محمية رأس الخور واحدة من أبرز المواقع الطبيعية في دبي، حيث توفر تجربة فريدة لاكتشاف الحياة البرية والطيور المهاجرة، تبعد المحمية مسافة قصيرة تقريبًا، حيث يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 9 دقائق فقط.
- خور دبي: يُعتبر خور دبي واحدًا من أهم المعالم السياحية في المدينة، حيث يتيح للزوار فرصة استكشاف البيئة المائية الفريدة والمشاهد الطبيعية الساحرة، يبعد خور دبي مسافة قصيرة بالسيارة من منطقة ند الشما، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة تقريبًا .
الصالات الرياضية
توفر منطقة ند الشما أيضًا إمكانية الوصول بسهولة إلى العديد من الصالات الرياضية المتنوعة، حيث يمكن للسكان الاستفادة من البرامج التدريبية المتنوعة والمرافق الحديثة.
يُعتبر نادي 971 للسيدات ونادي وورلد ونادي الراسي من بين الخيارات الشهيرة التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة، مما يوفر للسكان فرصة ممارسة الرياضة بشكل منتظم والحفاظ على لياقتهم البدنية .
