فلل أوروم أكويا أكسجين دبي: تصاميم عصرية فاخرة تبهر المستثمرين

ثمة العديد من الباحثين عن فرص استثمارية جديدة خاصة في عالم العقارات، ولكن مع تنوع واختلاف الفرص ربما يحار الكثيرون في اختيار ما يناسبهم من وحدات سكنية جديدة، سواء للسكن أو للفرص الاستثمارية. 

في هذا المقال سنتعرف أكثر على مشروع فلل أوروم أكويا أكسجين دبي الذي يعتبر فرصة سانحة لمن يريد شراء عقار جديد، وسنقدم كافة التفاصيل للباحثين عن عقارات في دبي. 

وصف المشروع 

تتميز فلل أوروم أكويا أكسجين دبي بتصميمها المبتكر الحديث الذي يركز على الحفاظ على البيئة وتوفير نمط حياة صحي ومستدام للعملاء،  حيث حرصت الشركة المطورة، داماك العقارية، أفضل المطورين العقاريين في دبي على توفير مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة وحدائق للباحثين عن عقارات في دبي. 

 وتعمل هذه المساحات الخضراء الخلابة على خلق جو صحي وهادئ للعملاء، كما يتميز التصميم الخارجي بالوجهات الزجاجية التي تتميز بالفخامة والإبداع، فضلاً عن الديكورات الداخلية للفلل، والتقسيمات العبقرية واستغلال المساحات الواسعة، وتخصيصها للأنشطة المختلفة، مع فناءات أمامية وخلفية لكل الفلل.

ويحتوي المشروع السكني على الوحدات السكنية المميزة التي تمثلت في أنواع من الفيلات الفاخرة، بمساحات وتصاميم مبهرة، لتلبية احتياجات مختلف العملاء، كما حرصت الشركة المطورة على توفير العديد من المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية مثل؛ النوادي الرياضية والمطاعم والحدائق، والمحلات التجارية، والمدارس، والعديد من وسائل الراحة لتقديم أسلوب حياة ساحر وفخم، مما يجعل الحياة في فلل أوروم فرصة للحياة الملكية وكذلك الاستثمار الناجح.

الوحدات التي يتضمنها المشروع 

استغلت الشركة المطورة داماك العقارية أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي نحو 12% فقط من مساحة المشروع لتنفيذ الفلل الفاخرة، أما باقي فقد عبرت عن المسطحات المائية المختلفة، والتي تشمل بحيرات مائية ساحرة ونافورات راقصة وملونة، بالإضافة إلى حمامات السباحة الداخلية والخارجية.

كما تضمنت المساحة مجموعة من المتنزهات المفتوحة والحدائق الخلابة، والأماكن المخصصة للأنشطة الترفيهية المختلفة مثل؛ رياضة المشي الصباحية وركوب الدراجات، والممرات المخصصة للحيوانات الأليفة والخيول، بالإضافة إلى حدائق للقراءة والتأمل وإقامة حفلات الباربيكيو. 

وتمتع مشروع فلل أوروم بالفخامة والرقي، حيث تميز الوحدات بمواصفات خاصة، وتخصيص المساحات للأغراض المختلفة، فقد حرص المطور العقاري على طرح وحدات لها مواصفات خاصة، لتلبية كافة متطلبات العملاء، من صفوة المجتمع وأصحاب الذوق الرفيع من الأفراد والمستثمرين، وتقديم فرص عمل والاستثمار المضمون على أرض دبي. 

وتحتوي الفلل على 3 غرف منفصلة، كما تبدأ مساحاتها من 1798 قدماً مربعاً، كما تشمل وحدات تاون هاوس الفاخرة ما تحتوي عليه الفلل، وتضم الفلل ووحدات التاون هاوس حديقة وحمام سباحة خارجي وآخر داخلي، ومساحة مخصصة ومجهزة، لأداء العبادات والفروض.

وكذلك فناء خلفي لكل فيلا، مع مساحات خارجية، لإقامة العمالة من مديرة منزل وسائق خاص وبستاني، و

مساحة مخصصة من أجل بيوت الحيوانات الأليفة، وأيضاً جراج خاص بكل فيلا، كما يتم تسليم الفلل بالفرش والأجهزة الكهربائية. 

وإضافة إلى ما سبق، يطرح المشروع مجموعة وحدات ذات نشاط استثماري، منها الطبي والخدمي والتجاري والطبي.

خدمات مشروع فلل أوروم أكويا أكسجين دبي 

ثمة العديد من الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع وهي على النحو التالي: 

• دور العبادة: والتي كان لها الأولوية، فقد صُممت على الطراز الإسلامي الفاخر، وتستوعب أعداد أكبر من العملاء.
• مؤسسات تعليمية: تشمل جميع المراحل التعليمية، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات الطبية، التي تبدأ من الصيدليات وتنتهي بالمستشفيات الكبرى.
• المجمعات التجارية العالمية: تقدم العديد من العلامات التجارية المعروفة، إضافة إلى المحلات التجارية للبيع بالتجزئة، لتلبية احتياجات الأسر داخل الفلل.
• الأنشطة الترفيهية: تشمل النادي الرياضي والاجتماعي ومناطق مخصصة للأطفال وأماكن للجلوس في الهواء الطلق، بالإضافة إلى الممرات الآمنة لممارسة الأنشطة الترفيهية.
• مكاتب خدمة رجال الأعمال: جُهزت مكاتب عالية التقنية لخدمة رجال الأعمال، بالإضافة إلى مكاتب تأجير السيارات وتوفير العمالة المختلفة للفيلات.
• الحراسة: خدمات حراسة واكتمال عناصر الأمان، وتشمل أساور عالية من الخرسان المسلح، ومداخل ومخارج آمنة تعمل إلكترونيًا، وكاميرات تراقب كل تفاصيل المشروع، بالإضافة إلى موظفين استقبال للتحقق من شخصيات الزائرين.
• إدارة المشروع: اُسندت مهمة الحفاظ على المشروع بالكامل، من خلال شركة عالمية متخصصة في إدارة المجتمعات السكنية العالمية، لتوفير الخدمات اللازمة والعناية بالتفاصيل الدقيقة.
• المراكز الصحية: تأسيس مجموعة من المراكز الصحية وتخصيص غرف للاسترخاء وغرف الساونا والسبا.
• المطاعم: انتشار المطاعم حول الفلل، لتقدم أشهى الأطباق العالمية، بالإضافة إلى المقاهي المائية المميزة، لتقديم المشروبات الشيقة. 

ما هي مزايا المشروع؟ 

ثمة العديد من المزايا التي يحصل عليها المستثمرون عند شراء وحدة سكنية جديدة من فلل أوروم أكويا أكسجين دبي مثل: 

• الموقع المميز:  اُختير موقع الفلل في مجتمع أكويا أكسجين، ليكون مجتمع صديق للبيئة وذاتي الاكتفاء.
• التصميم العالمي: تتمتع الفلل بتصميم عالمي، حيث نقل التجربة الأوروبية بكل تفاصيلها الدقيقة، إضافة إلى الإطلالات الخلابة المتنوعة، مع انتشار الحدائق الخضراء، والبحيرات المائية الساحرة.
• التكامل في الخدمات:  والتي تشمل البنية التحتية والأنشطة الترفيهية المختلفة، مما يوفر تجربة ترفيهية فريدة للعملاء.
• الإقامة في الإمارات: توفر الشركة المطورة إقامة مؤقتة داخل دولة الإمارات، خلال فترة التقسيط، ويمكن الحصول على الإقامة الدائمة بعد تسليم الفيلا للعميل.
• فرصة استثمارية مثمرة: يتيح المشروع للمستثمرين، الذين يطمحون في الانطلاق من دولة الإمارات، فرصة للاستثمار المربح.
• الأسعار التنافسية: تتوفر أسعار تنافسية للدفع النقدي، بالإضافة إلى أنظمة دفع متنوعة، كذلك توفير المرونة والتسهيل لجميع العملاء، بما يناسب اختلاف قدرتهم المالية.

أسعار فلل أوروم أكويا أكسجين دبي 

يمثل السعر المبدئي للقدم المربع  879 درهم، كما يبدأ سعر الفيلا، بقيمة 1.900.000 درهم.

والفيلا التي تبدأ مساحتها من 1798 وتصل إلى 1844 قدماً مربعاً، يبدأ سعرها من 1.900.000، كما يختلف السعر طبقاً لعدد من العوامل منها الديكور الداخلي، وتخصيص المساحات الخارجية.

أنظمة السداد 

ثمة 3 من أنظمة السداد التي وفرها المطور العقاري للعميل وهي على النحو التالي: 

• خطة 9 شهور: يدفع العميل 29% قيمة الحجز، وبعد مرور 3 شهور يسدد العميل 30% من المتبقي، كما يدفع العميل 40% خلال عام الحجز الأول.
• خطة 3 أعوام: لحجز الوحدة السكنية يدفع العميل 14% من إجمالي السعر، كما يدفع العميل 7.5% كل 3 شهور خلال الثلاثة أعوام.
• خطة 5 أعوام: يدفع العميل 14% لحجز الفيلا، وخلال العام الأول يدفع العميل 7% كل 3 أشهر، ويصبح أول قسط في العام الثاني يكون بقيمة 7% من المتبقي، أما عن باقي أقساط العام الثاني تبلغ 3.5% من المتبقي، وذلك كل 3 أشهر، ويدفع العميل أول قسط في العام الثالث بنسبة 3.5% من المتبقي، وتكون باقي الأقساط بدفع 2.5% كل 3 أشهر، كما تكون كافة أقساط العام الرابع والخامس بقيمة 2.5% كل 3 أشهر.

داماك العقارية صرح في عالم العقارات 

طورت شركة التطوير العقاري داماك العقارية، وأطلقت مشروع فلل أوروم بكل ما يحمله من مميزات استثنائية، حيث تضمن المشروع التصميم المبهر العالمي، إلى جانب اختيار الموقع الاستراتيجي النابض بالحياة وهو مجتمع أكويا أكسجين أو داماك هيلز 2. 

كما وفرت الشركة الخدمات والأنشطة الترفيهية الاستثنائية لكل سكان المشروع، وكل ذلك مع توفير أسعار الدفع الفوري، والتنوع في أنظمة السداد وسنوات التقسيط، بشكل سهل وميسر للعملاء. 

وقد بدأت الشركة التي تعتبر صرحاً في عالم العقارات رحلتها منذ العديد من السنوات، مما جعلها تجني الكثير من الخبرة التي استطاعت أن تجعلها على قمة شركات التطوير العقاري داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. 

ومن خلال التكاتف مع القيادة الإماراتية، استطاعت الشركة تنفيذ خطة التطوير التي وضعتها الدولة من أجل النهوض بإمارة دبي وانطلاقها نحو العالمية؛ حيث أصبحت إمارة دبي المركز العالمي للتسوق على مستوى الدول العربية.

كما نفذت داماك العقارية العديد من المشروعات الضخمة، التي استطاعت أن تقدم المفهوم الحديث والمبتكر في عالم التطوير العقاري، وذلك من خلال إطلاق العديد من المجتمعات المتميزة مثل: داماك هيلز وداماك هيلز 2. 

إضافة إلى إطلاق العديد من المشاريع العملاقة على أرض تلك المجتمعات، وبذلك أعادت داماك تعريف مفهوم صداقة البيئة والحفاظ عليها، فضلاً عن القيام بإعادة استخدام النفايات بأسلوب عالمي متقدم.

وتقدم داماك للسوق العقاري دوماً المفاهيم الجديدة وأساليب الحياة المبتكرة من خلال أعمالها ومشاريعها المميزة. 

أعمال أسستها داماك العقارية 

• داماك هيلز
• داماك هيلز2
• اكويا اكسجين من داماك
• داماك سيليستيا
• برج ميرانو دبي

وختاماً فإن فلل أوروم تمثل مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة والمستقلة، والتي تقع في داماك هيلز، وقد قامت شركة داماك للتطوير العقاري بتنفيذ هذا المشروع وفقًا لأحدث المعايير العالمية للجودة، كما اختارت له موقعًا استراتيجيًا بالتحديد في منطقة أكويا أكسجين؛ تلك المنطقة التي تتميز باقترابها من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، وبإطلالات مبهرة بالقرب من ملعب ترامب للجولف.

وتتميز فلل أوروم بتصميمها الفاخر والعصري، كما تتاح بمجموعة متنوعة من التصاميم والمساحات لتناسب احتياجات مختلف العملاء، حيث تضم الفلل غرف نوم واسعة، ومطابخ مجهزة بأحدث التجهيزات، إلى جانب حدائق خاصة ومواقف للسيارات.

لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.