تُعَد منطقة دبي مارينا واحدة من أبرز المناطق السكنية والتجارية في دبي، حيث تتواجد فيها مجموعة من الأبراج الفاخرة والمباني الرائعة التي تعد معلم فريد تعكس تطور الإمارة و تفرد معمار مبانيها، ومن ضمن هذه الأبراج الشاهقة يبرز برج مارينا دايموند 2، الذي يعد نقطة تحول في عالم الاستثمار العقاري في المنطقة.
يتألف برج مارينا دايموند 2 من 15 طابقاً بارتفاع يصل إلى 61.5 متراً، مما يمنحه مظهراً متميزاً وساحراً في سماء دبي ويقع البرج بالقرب من منطقة دبي مارينا المميزة، التي تعد موطناً للعديد من الأبراج الشاهقة والمباني الفاخرة، ما يجعله وجهة مثالية للإقامة والاستثمار.
ويتميز برج مارينا دايموند 2 بتوفر 266 وحدة سكنية جاهزة، تتنوع بين الشقق الاستوديو والشقق من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، مما يوفر خيارات متعددة للمقيمين حسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم، ويُسمح لجميع المقيمين بتملك الوحدات السكنية في البرج، مما يضمن حرية الاستثمار والتصرف وفقاً لرغباتهم الشخصية.
كما تعتبر منطقة دبي مارينا واحدة من أكثر الوجهات جذباً للسكان والسياح في إمارة دبي، ومن بين المعالم المميزة في هذه المنطقة يبرز برج مارينا دايموند 2.
الذي يتميز بقربه الاستراتيجي من ممشى دبي مارينا، و العديد من مناطق مهمة في دبي مثل أبراج بحيرات الجميرا ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة والاستثمار.
مما يجعل برج مارينا دايموند 2 خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية مربحة، حيث يوفر البرج فرصة لتحقيق عوائد على الاستثمار مرتفعة نظراً لطلب السوق المتزايد على العقارات في المنطقة والتطور المستمر للبنية التحتية والخدمات.
والجدير بالذكر انه تم الانتهاء من اعمال ال بناء في البرج عام 2006 ويعد كجزء من مشروع ماسات المارينا السكني، الذي يتألف من ستة أبراج ويضم ما يقرب من 1,300 وحدة سكنية متنوعة.
وقد تم إطلاق مشروع برج دايموند ماارينا 2 عام 2004 من قبل شركة دايموند ديفيلوبرز كومباني ليمتد، وانتهت أعمال البناء فيه عام 2010.
كما يوفر برج مجموعة من المرافق الخدمية المتميزة، منها نادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، وبركة سباحة للاستمتاع بأوقات الاسترخاء والترفيه، بالإضافة إلى مساحة مخصصة للشواء لتجمعات العائلة والأصدقاء.
كما يُعَتَبَر موقف السيارات أحد العوامل الهامة التي تؤثر على تجربة السكن في أي مبنى سكني، وفي برج مارينا دايموند 2 تم توفير موقف سيارات مخصص للسكان لتوفير أقصى درجات الراحة والتسهيل لهم.
وبالإضافة إلى ذلك، تتوفر خارج برج مارينا دايموند 2 مساحات يمكن للزوار صف سياراتهم فيها، مما يُضفي طابعًا إضافيًا من الراحة والتسهيل للزوار والضيوف الذين يزورون السكان.
تصميم الوحدات بالبرج
في قلب مدينة دبي مارينا، يتألق برج مارينا دايموند 2 بتصاميمه الفاخرة وتشكيلته المتنوعة من الوحدات السكنية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار، يتميز البرج بمجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي جميع الاحتياجات وتتناسب مع مختلف أنماط الحياة.
الاستوديوهات
بينما تبدأ مساحة الاستوديوهات في برج مارينا دايموند 2 من 405 قدم مربع، وتصل إلى 500 قدم مربع، تقدم هذه الوحدات المريحة مساحة مثالية للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن حياة مستقلة في قلب المدينة.
توفر الاستوديوهات حمام ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى مساحة للنوم والمعيشة وشرفة تطل على مناظر خلابة.
شقق غرفة وصالة
تتميز شقق غرفة وصالة في برج مارينا دايموند 2 بمساحات تتراوح بين 572 و750 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للعيش والاسترخاء.
تتكون الشقق من غرفة ماستر مع حمام داخلي، ومطبخ مجهز بالكامل، ومساحة للنوم والمعيشة، بالإضافة إلى شرفة توفر إطلالات خلابة على المدينة.
شقق غرفتين وصالة
تجسد شقق غرفتين وصالة في برج مارينا دايموند 2 الفخامة والراحة، حيث تبدأ مساحتها من 963 قدم مربع وتصل إلى 1,000 قدم مربع.
تضم الشقق غرفتي ماستر مع حمامين داخليين وخزانات ملابس، بالإضافة إلى غرفة معيشة وطعام وشرفة مشمسة تتيح لك الاستمتاع بالأجواء الخارجية.
محطات الباصات
يُعَد نظام النقل العام في دبي من بين أحدث وأكثر الأنظمة تطوراً في العالم، حيث يوفر شبكة متكاملة من الباصات لتلبية احتياجات السكان والزوار في التنقل بين مختلف المناطق والمواقع في المدينة،.
وفيما يلي قائمة ببعض المواقف التي يمكن منها استقلال الباصات منها، والتي تبعد بين 4 و8 دقائق بالسيارة من برج مارينا دايموند 2.
- محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2: تعتبر هذه المحطة مركزاً هاماً للنقل العام في منطقة شاطئ جميرا، حيث يمكن للمسافرين استقلال الباصات منها للتوجه إلى وجهات مختلفة في المدينة.
- فندق رويال ميريديان جميرا 2: يوفر هذا الفندق موقعاً مركزياً وسط منطقة جميرا، مما يجعله نقطة استقبال وتوزيع للباصات التي تغادر إلى مختلف الوجهات في دبي.
- الميناء السياحي، فندق لي مريديان 2: يعد الميناء السياحي وفندق لي مريديان 2 مركزاً هاماً للنقل العام، حيث يمكن للافراد الوصول إليها بسهولة واستقلال الباصات من هذه الموقف إلى وجهاتهم المختلفة.
- جميرا، رويال ميريديان 1: يقع هذا الموقف في منطقة جميرا، ويوفر وصولاً مباشراً إلى الباصات التي تخدم المنطقة والمواقع المحيطة بها.
- برج الثرايا وبرج الشذى: يعتبران هذان البرجان نقطتي توجه مهمتين في دبي، حيث يتوفر منهما العديد من الخدمات والمرافق بما في ذلك مواقف الباصات .
محطات المترو
يُعَد مترو دبي أحد أهم وأسرع وسائل النقل العام في المدينة، حيث يوفر وسيلة فعالة ومريحة للتنقل بين مختلف المناطق والأحياء في دبي، وبالنظر إلى موقع برج مارينا دايموند 2، يُعَد الاعتماد على مترو دبي وسيلة مثالية للتنقل للسكان والزوار في المنطقة.
- محطة شوبا العقارية: تُعَد محطة شوبا العقارية واحدة من المحطات الهامة على خط المترو الأحمر في دبي، وتبعد مسافة قريبة من برج مارينا دايموند 2. يستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين دقيقتين و7 دقائق بالسيارة، مما يجعلها وجهة مريحة للمسافرين.
- محطة مركز دبي للسلع المتعددة: تعتبر هذه المحطة مركزاً حيوياً على خط المترو الأحمر، وتبعد مسافة قريبة من برج مارينا دايموند ويستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين دقيقتين و7 دقائق بالسيارة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمسافرين.
من خلال استخدام مترو دبي، يمكن للسكان والزوار في برج مارينا دايموند 2 الوصول بسهولة إلى مختلف المناطق والمعالم السياحية والتجارية في دبي، مما يسهم في توفير وقت وجهد في التنقل ويوفر تجربة سفر مريحة وميسرة.
المرافق و الخدمات
يتميز برج مارينا دايموند 2 بتقديم مجموعة من المرافق والخدمات المميزة التي تضيف لمسة من الراحة والفخامة لتجربة السكن فيه، يهدف البرج إلى تلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة مريحة ومتكاملة للعيش، مما يجعله واحدة من أفضل الوجهات السكنية في دبي.
المدارس
في قلب مدينة دبي مارينا، يقدم برج مارينا دايموند 2 مزيجًا من الفخامة والراحة في تجربة السكن، ومن بين المزايا التي يقدمها هذا البرج السكني الراقي هي القرب الفائق من المدارس العالمية المتميزة.
- مدرسة الإمارات الدولية دبي:
تُعتبر مدرسة الإمارات الدولية دبي واحدة من أبرز المدارس العالمية في المنطقة، حيث تقدم المنهج البريطاني وتوفر بيئة متميزة تعزز التفكير النقدي والإبداع لدى الطلاب.
تقع هذه المدرسة على بُعد مسافة قصيرة من برج مارينا دايموند 2 مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر التي تبحث عن تعليم عالي الجودة لأبنائها.
- مدرسة وينشستر في جبل علي:
تُعتبر مدرسة وينشستر في جبل علي واحدة من المدارس الرائدة في دبي، حيث تتميز ببرامج تعليمية شاملة وتعتمد المهج البريطاني الذي يهدف إلى تنمية شخصية الطلاب وتطوير مهاراتهم الأكاديمية والاجتماعية.
مناطق ترفيهية
في قلب دبي مارينا، يوفر برج مارينا دايموند 2 لسكانه ليس فقط تجربة سكن فاخرة وراقية، بل يضعهم أيضًا في موقع مميز للاستمتاع بأبرز المعالم السياحية والتسوقية في المدينة.
- ممشى جي بي آر
يعتبر ممشى جي بي آر واحدًا من أكثر المعالم الجذابة في دبي، حيث يتيح للزوار فرصة التسوق و تناول الأطعمة وسط جمال الطبيعة والمناظر الخلابة.
- دبي مارينا مول
يعد دبي مارينا مول وجهة تسوق وترفيه متكاملة تقدم تجربة تسوق فريدة ومتنوعة، يضم المول مجموعة متنوعة من المتاجر العالمية، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي راقية ومناطق ترفيهية للأطفال، مما يجعله مكانًا مثاليًا لقضاء وقت ممتع لسكان برج مارينا دايموند 2.
- ممشى دبي مارينا
يعد ممشى دبي مارينا واحدًا من أكثر المعالم الجذابة في المنطقة، حيث يتيح للزوار فرصة الاستمتاع بالمشي على طول الواجهة البحرية الساحرة والاستمتاع بالمطاعم والمقاهي المميزة التي تطل على البحر
أسعار العقارات
أسعار الإيجار لوحدات برج مارينا دايموند:2
استوديو: متوسط الإيجار السنوي لوحدة استوديو في برج مارينا دايموند 2 يبلغ حوالي 65,000 درهم إماراتي.
شقة بغرفة نوم واحدة: يتراوح متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 2 حوالي 90,000 درهم إماراتي.
شقة بغرفتين وصالة: متوسط الإيجار السنوي لها في برج مارينا دايموند 2 أن يصل إلى حوالي 182,000 درهم إماراتي.
أسعار الشراء لوحدات برج مارينا دايموند 2:
استوديو: متوسط سعر الشراء لوحدة استوديو في برج مارينا دايموند 2 يتراوح حوالي 758,000 درهم إماراتي
شقة بثلاث غرف:يتوقع متوسط سعر الشراء لشقة بثلاث غرف نوم في برج مارينا دايموند 2 أن يكون حوالي 4,552,000 درهم إماراتي.
إذا كنت تبحث عن تجربة مميزة وسلسة لاختيار عقارك المثالي، فتابع احدث المقالات المحدثه علة موقع دبي العقارية، يوفر الموقع مجموعة واسعة من الخيارات العقارية في الإمارات العربية المتحدة وغيرها من الوجهات العالمية، مما يسهل عليك عملية البحث والمقارنة واختيار العقار الذي يناسب احتياجاتك.
