يُعد مشروع جنة بلايس، دبي مارينا،هو مشروع سكني فاخر يقع في آخر قطع الأراضي المطلة على الماء في مرسى دبي، فقد اختارت الشركة المطورة للمشروع إلى بناءه في أكثر الاماكن العقارية المرغوبة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يوفر مشروع جنة بلايس، دبي مارينا، شققًا تتراوح بين وحدات من استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين ذات المناظر الخلابة والتشطيبات الراقية، اتاح المشروع عدة مساحات مختلفة لتناسب جميع رغبات العملاء سواء لغرض السكن او الاستثمار على المدى الطويل، كما قدم المطور العقاري خطة سداد جذابة لتسهيل عملية السداد وفقاً للوحدة المختارة.
إذا بدأت العيش في هذا البرج الجديد، فسوف تجرب أسلوب حياة فاخر و أنيق لأنه محاط بعدد من الفنادق أو ناطحات السحاب الرائعة ذات الأربع والخمس نجوم مثل أطول مبنى سكني في العالم، نظرًا لأن ترام دبي قد بدأ بالفعل في خدمة مئات أو آلاف الركاب، سيكون لديك أيضًا سهولة الوصول المجمع السكني بسهولة وأخيرًا، إذا كنت ترغب في الاسترخاء، فأنت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ممشى مارينا المرموق وهو ممر للمشاة يبلغ طوله 7 كيلومترات يضم مقاهي ومطاعم شهيرة.
اين يقع مشروع جنة بلايس- دبي مارينا؟
يتمتع مشروع جنة بلايس – دبي مارينا، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقرب مشروع جنة بلايس – دبي مارينا، من فندق الريتز كارلتون بعدة دقائق.
- يبعد مشروع جنة بلايس – دبي مارينا، من فندق ريكسوس بريميوم بدقائق معدودة.
- يقع فندق أمواج روتانا بالقرب من مشروع جنة بلايس – دبي مارينا، بعدة دقائق.
- يستغرق الوصول من مشروع جنة بلايس – دبي مارينا، من فندق موڤنبيك عدة دقائق.
- بقرب مشروع جنة بلايس – دبي مارينا، من سكاي دايف دبي بدقائق معدودة.
- يقع شاطئ مارينا بالقرب من مشروع جنة بلايس – دبي مارينا، بعدة دقائق.
- يقرب ممشى جي بي آر من مشروع جنة بلايس – دبي مارينا، بمسافة قصيرة.
ما يضمنه مشروع جنة بلايس- دبي مارينا من عقارات؟
يقدم مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، مجموعة متنوعة من الوحدات حيث انقسمت ما بين شقق استوديو وشقق غرفتين وصالة، حيث جاءت الشقق فندقية فاخرة ومحدومة بالكامل، يُعد مبنى المشروع متوسط الارتفاع و مكون من سبعة طوابق تضم 133 شقة مخصصة لغير المدخنين. وفر المطور العقاري للمشروع عقود إيجار محددة المدة للأفراد الراغبين بالمكوث في المبنى لفترات طويلة، وقد جاءت مساحات الوحدات كالتالي:
جاءت مساحة الاستوديو داخل مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، بمساحة 430 قدم مربع.
جاءت مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة داخل مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، والتي بلغت متوسط مساحتها 807 قدم مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع جنة بلايس- دبي مارينا؟
عملت الشركة المطورة لمشروع جنة بلايس- دبي مارينا، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: شيرو سوشي ووك
مطعم و مقهى شاركول غاردن- مطعم كرفوش – مطعم ذا كافنديش – أتيليه إم – مارينا سوشيال.
بحيرات صناعية: يضم مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف محطة مساكن شاطئ جميرا 2 -موقف مرسى دبي – موقف رويال ميريديان، جميرا.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو داماك العقارية – محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع جنة بلايس- دبي مارينا.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية ومنها: سوبر ماركت المايا – شويترامس – كارفور ماركت- سوبرماركت ويتروس.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: يوفر مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع جنة بلايس- دبي مارينا؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع جنة بلايس- دبي مارينا، خيار الايجار لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار وحدات الاستوديو داخل مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، ما بين 60 ألف و65 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاءت قيمة قيمة ايجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة داخل مشروع جنة بلايس- دبي مارينا، ما بين 100 ألف و105 آلاف درهم إماراتي سنوياً.
ما هي نظم الدفع والسداد في مشروع جنة بلايس، دبي مارينا؟
تعتمد إجراءات السداد على ما هو متفق عليه بين المالك والمستأجر، إلا أنها غالباً ما تتبع الأساس السنوي في الدفع.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
