نبذة عن هتان 3، البحيرات
- هتان هو مجمع فرعي في منطقة البحيرات، وهو مشروع تطوير رئيسي من شركة إعمار العقار ية، ويرتبط بشكل استراتيجي بطريق الخيل الأول وهو الطريق الرئيسي للوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي.
- ينقسم مجمع هتان الفرعي إلى هتان 1 وهتان 2 وهتان 3، فتم تطويره لتوفير بيئة معيشية هادئة ويضم منتزهات جميلة وبحيرات وحدائق ذات مناظر طبيعية.
- يضم مشروع هتان 3 البحيرات فللاً منفصلة تعرض مزيجًا من الأساليب المعمارية العربية التقليدية والمعاصرة.
- يحتوي هذا المشروع أيضًا على عدد قليل من قطع الأراضي التي تتمتع بإطلالات رائعة على الحديقة المجتمعية والبحيرة وملعب الجولف، وحديقة هتان 3 المجتمعية، وملعب تلال الإمارات لكرة السلة، وملعب تنس وحمام سباحة
موقع هتان 3، البحيرات
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 25 دقيقة عبر E11
- يقع وسط مدينة دبي على بعد 20 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد / E11
- تقع نخلة جميرا على بعد 14 دقيقة فقط عبر شارع الشيخ زايد/E11
عقارات هتان 3، البحيرات
- تشمل عقارات هتان 3، البحيرات مجموعة مختارة من الفلل الواسعة، وتحتوي هذه المنازل على غرف نوم مع حمامات داخلية، غرفة ضيوف، غرفة خادمة، غرفة سائق، منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة واسعة، يوجد مطبخ حديث مجهز بالكامل بالأجهزة الأساسية ويمكنك الاستمتاع بإطلالات على البحيرة ونادي الإمارات للغول
- تحتوي المنازل على مساحة كافية لوقوف السيارات وحديقة خاصة حيث يمكن للمقيمين الجلوس والاسترخاء في المساء.
المواصلات العامة و مواقف السيارات في هتان 3، البحيرات
- عندما يتعلق الأمر بالعثور على أماكن لوقوف السيارات في هتان 3، يتوفر للمقيمين الذين يعيشون في الفلل مكان مخصص للسيارات.
- هناك الكثير من أماكن وقوف السيارات في الشوارع للضيوف والزوار.
- يمكن لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في هتان 3، البحيرات دبي الوصول إلى مواقف الحافلات القريبة وتشمل هذه محطة مترو الخيل محطة الحافلات البرية، وأبراج بحيرات جميرا، ومحطة حافلات برج نجمة دبي، وأبراج بحيرات جميرا، ومحطة حافلات برج القبة، ومحطة حافلات أبراج بحيرات جميرا، ومحطة حافلات مركز الأعمال.
- إذا كنت تبحث عن محطات مترو قريبة من هتان 3، فإن أقربها هي محطة مترو الخيل ومحطة مترو شوبا العقارية ويمكن الوصول إليها على بعد 7 إلى 8 دقائق بالسيارة.
سوبر ماركت قريبة من هتان 3، البحيرات
بالنسبة لمحلات السوبر ماركت القريبة من هتان 3 دبي:
- يعد شويترامز أحد أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، وله فروع بالقرب من المجمع الفرعي. وهي معروفة بتقديم الفواكه والخضروات واللحوم الطازجة للعملاء، و يمكن لعشاق الحلوى العثور على مجموعة واسعة من الكعك اللذيذ والكرواسان والخبز؛ ويمكنك أيضًا التسوق لشراء منتجات الأطفال ومستلزمات العناية بالبشرة وغيرها من الأدوات المنزلية في شويترام. يقع أحد فروع هذا السوبر ماركت في منطقة البحيرات، بينما يقع الآخر في جرينز فيليدج مول، بالقرب من مقهى مشاوي كوستا، تيكوم، ويمكن الوصول إليها في غضون 4 إلى 10 دقائق بالسيارة.
- يقع سوبر ماركت برايم تاورز ذ.م.م وهابي فريش ميني مارت في طريق جبل علي
- تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى في برشا هايتس جود داي ماركت وسوبر ماركت هاي لايت وسوبر ماركت سيتي سبيد واي.
مساجد وكنائس ومعابد هتان 3، البحيرات دبي
- تتوفر ثلاثة مساجد رئيسية بالقرب من هتان 3 بحيرات دبي. على بعد سبع دقائق بالسيارة، يقع مسجد حامل الغيث في برشا هايتس على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويمكنك الوصول إلى مسجد الروضة ومسجد تيكوم.
- تتوفر كنائس بالقرب من هتان 3 بحيرات دبي: أقربها الكنيسة السبتية القديمة في برشا هايتس على بعد 8 دقائق بالسيارة، تشمل الكنائس الأخرى كنيسة كوزا وتقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة، و كنيسة اليوم السابع الكائنة.
- يمكن للمقيمين العثور على المعابد الهندوسية بالقرب من هتان 3، البحيرات دبي على بعد حوالي نصف ساعة بالسيارة. وتشمل هذه الأماكن معبد شيفا في زعبيل 2 ومعبد ساي بابا جميرا في جميرا 1، ومعبد شريناثجي ومعبد دورجا ماثا، ومعبد غورو ناناك دربار.
الحضانات والمدارس والجامعات القريبة من هتان 3، البحيرات دبي
الحضانات القريبة من هتان 3:
- حضانة رافلز هي إحدى الحضانات المشهورة حيث يمكن للوالدين تسجيل أطفالهم تحت منهج EYFS أو منهج مونتيسوري، قامت هذه الحضانة بتسجيل طلاب من أكثر من 100 جنسية مختلفة، لتطوير التعايش والتنوع لدى الأطفال.
- تعد حضانة قرية جبل علي خيارًا آخر يتبع منهج EYFS. يقع هذا الفرع في منطقة البحيرات وهذه هي أفضل سلاسل الحضانات في دبي التي تبعد دقائق قليلة فقط.
المدارس والجامعات القريبة من هتان 3 دبي:
- توجد ثلاث مدارس يمكن الوصول إليها خلال مسافة قصيرة بالسيارة؛ أقرب مدرسة هي مدرسة ريجنت الدولية، وهي مشروع من فورتيس للتعليم. وتشتهر بمرافقها الدراسية والمناهج الدراسية المتميزة. تتبع المدرسة المنهج الوطني الإنجليزي الذي يحظى بشعبية كبيرة بين المدارس الدولية في دبي و تقع المدرسة في شارع الخيل الأول في الروضة.
- تعمل أكاديمية دبي الدولية تلال الإمارات منذ عام 2005 وهي واحدة من أقدم مدارس البكالوريا الدولية في دبي والتي تتبع منهج البكالوريا الدولية (IB)، تحتوي علي أكثر من 2000 طالب ينتمون إلى 77 جنسية مختلفة. تشتمل المرافق الحديثة في حرم تلال الإمارات على غرف مخصصة للتصميم والتكنولوجيا، وتعلم الفنون واللغات، ومختبرات للعلوم والكمبيوتر وتكنولوجيا التصميم مجهزة بالكامل، ومناطق تعليمية خارجية، ومكتبة متصلة بشبكة كاملة، وحمامي سباحة، مكتبة شبكية كاملة وقاعات امتحانات متخصصة و حصلت المدرسة على جيد جدًا من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).
- تأسست مدرسة الإمارات الدولية ميدوز في سبتمبر 2005 ومن المعروف أنها توفر تعليمًا عالي الجودة من السنوات الأولى إلى السنة 13 للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 18 عامًا، و يتم تصنيف هذا الحرم الجامعي في ميدوز إلى قسمين هما :أقسام المدارس الابتدائية والإعدادية والثانوية، و يوجد 65 فصلًا دراسيًا للقسم الابتدائي مزودة بألواح بيضاء تفاعلية وأجهزة عرض LCD.
- تقدم جامعة Synergy Dubai المعتمدة من قبل هيئة العلوم والمعرفة الروسية ووزارة التربية والتعليم وهيئة التنمية البشرية (KHDA) برامج البكالوريوس والدراسات العليا ودورات اللغة.
- جامعة مودول دبي هي أول جامعة نمساوية في الشرق الأوسط تقدم برامج البكالوريوس والدراسات العليا في إدارة الضيافة ودراسات الأعمال.
عيادات و مستشفيات قريبة من هتان 3، البحيرات دبي
- تقع عيادة كاميليا في داماك إكزكيوتف هايتس على بعد 7 دقائق بالسيارة.
- تعد عيادة أستر إحدى أفضل العيادات في دبي، ولها فرع في برشا هايتس وتبعد 8 دقائق بالسيارة عن المنطقة، تقدم هذه العيادة خدمات في أقسام مختلفة.
- يمكنك أيضًا الوصول إلى ميديكلينيك على بعد 9 دقائق بالسيارة. تمتلك العلامة التجارية 10 عيادات متعددة التخصصات منتشرة في جميع أنحاء دبي ويقع أقرب فرع لها في منطقة السهول.
- يعد المستشفى السعودي الألماني دبي أحد أفضل المستشفيات في البرشاء. ومن المعروف أنها واحدة من أفضل مستشفيات رعاية الطوارئ في المدينة، ولا تقتصر خدمات هذا المستشفى على علاج المريض ولكنها تمتد أيضًا إلى برامج التدريب على دعم الحياة.
المجمعات السكنية القريبة من هتان 3، البحيرات دبي
- هتان 2
- معين
- تعد ديما أيضًا جزءًا من منطقة البحيرات دبي التي تضم فلل فاخرة مكونة من 3 و4 غرف نوم.
- يمكن الوصول إلى ذا فيوز عبر شارع الخيل الأول/D86 على بعد 7 دقائق بالسيارة، فإنه تطوير من شركة إعمار العقارية.
- يمكن للمقيمين أيضًا زيارة نادي الإمارات للغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة وتشتهر باستضافة العديد من فعاليات الجولف مثل بطولة دبي ديزرت كلاسيك وأوميجا دبي ليديز كلاسيك.
- تشمل المناطق الشهيرة الأخرى القريبة برشا هايتس والبرشاء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المولات القريبة من هتان 3، البحيرات دبي
- يضم السوق الأخضر متاجر بيع بالتجزئة ومحلات بقالة ومطاعم وصيدلية وبنك ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة.
- يعد سوق الينابيع وجهة تسوق شهيرة تضم أكثر من 100 منفذ بيع بالتجزئة و يمكنك التسوق من متاجر الأزياء الراقية والمتاجر المتخصصة والأكشاك وسوبر ماركت كارفور، و يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي لتناول الطعام ويبعد مسافة 9 دقائق بالسيارة.
- يقع ماريناسكيب مول ودبي مارينا مول على بعد 9 إلى 12 دقيقة بالسيارة.
- سوق السهول هو مجمع تسوق مجاور يضم متاجر ملابس ومتاجر مجوهرات ومطاعم، بالإضافة إلى سوبر ماركت وصالونات تجميل.
مطاعم ومقاهي قريبة من هتان 3، البحيرات دبي
- ناندو الخضر
- واغاماما
- وينغسترز
- يوغو سوشي جرينز
- هوت اند سبايسي
- زعتر وزيت
- مطعم بزركان
- ستاربكس
- مقهى روزليف
- مقهى عام
- قهوة بانتشوم
- مقهى الزاوية
- كافيه كونفيتي
- مقهى بيكر ستريت
- ذا كوفي كلوب
يمكن الوصول إلى هذه المقاهي الموجودة في المجتمعات المجاورة في مسافة قصيرة بالسيارة.
شواطئ قريبة من هتان 3، البحيرات دبي
- يمكن للمقيمين في شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس الاستمتاع بالأنشطة المثيرة مثل الرياضات المائية والتزلج الهوائي والتزلج على الماء وتناول الطعام على شاطئ البحر.
- شاطئ جي بي ار.
- يُعد شاطئ الصفوح وجهة هادئة ومثالية للاستمتاع بأشعة الشمس.
ملاعب رياضية قريبة من هتان 3، البحيرات دبي
- ملعب تلال الإمارات لكرة السلة
- ملعب كرة قدم البحيرات
- ملعب البحيرات لكرة السلة
- ملعب كرة سلة في منطقة البحيرات
- يقع نادي فيتنس فيرست على بعد 3 دقائق بالسيارة من المجمع الفرعي.
صالونات قريبة من هتان 3، البحيرات دبي:
- صالون كارملز بيوتي
- مركز تبس آند توز
- بروجكت بيوتي سنتر
تعد هذه بعض صالونات السيدات الأكثر شهرة في دبي، وتقع على بعد حوالي 8 دقائق من المنطقة.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
